ジオタワー天六ってどうですか？　Ｐａｒｔ５

常識は常々変化しますからね。
今後、日本を襲う物価高に於いては
生活防衛の観点から物価の安い地域を積極的に利用する考えもありだと思います。不動産価値が利用価値に移行中のことを加味すると天六地域利用は先見の明となるでしょうね。
あと不動産価値は収益還元法が主軸となっていくので、人の集まるところで検討することがマストですね。

インフレになるといわれながら

デフレ２０年あまり続く。

物価下落といわれても、都心マンションは高いなぁ。
眺望や間取りなど、いいなと思うのは高額。

デフレでも手が出ないのだから、物価上昇したら絶望的。

いわゆる、二極化。
利便性の高い物件、買えるうちに買っておけ。

郊外生活者も都心利便性の高い住居に資産替えしておけ。

老人化加速度、先進国No. 1。
この国の不動産価値は生活利便性の高さに連動するようになる。

マーケットはすでに株も為替も
自民連立を織り込みで動いてますよ。

自民党が政権とって、リセッションを解消できると思うか？
日本維新の会もしかり。
少子高齢化と原発の影響は計り知れないですよ。
AHOでもわかります。

…経済会話だけは、知ったかぶりで断辺繋ぎ合わせて語るも、語るだけスペックの低さ露呈するもんですね。

53さん

私もそう思います。
みんながインフレにならないと思う人が多いほどインフレに
なりやすいものだと思います。

日本経済の再建はすごく簡単なんですよ。

年寄りを２千万か３千万くらい抹消すれば、
日本は世界でダントツＮＯ．１の優良国家です。

売れる物件なんだから、さっさと売れよ。営業マンかウマンか知らんけど。
売ってなんぼの営業。売れない営業は、さっさと辞めた方がいいと思うぜ。

営業マンが可哀想です。

売れない営業は切れ。切れ。切れ。

競争の原理、インセンティブをキチンとつければ営業もがんばる。
若い営業は駄目駄目な奴がいるが、そういうのは切ればいい。

モデルルームに行きましたが、部屋ごとの眺望シミュレーション、部屋からエレベーターに乗って地下鉄入口にたどり着くまでの所要時間シミュレーション、騒音レベルの高い立地だけど部屋の中だったらこれくらいの音量になるというシミュレーションとかがあればいいのにと思いました。地上の喧騒が窓を閉めた高層階ではどのように聴こえるのか、想像がつかないです。
独特な制震構造システムも、概念図だけ見せてもらってもよくわからない。具体的にどれだけの制震効果が見込まれるのか解析したもので説明してほしかったです。
悪くない建物だと思うけど、その性能を説明しようという努力が伝わってこないです。

オプションを一杯つけたモデルルームだけでは、現実的な姿を実感しにくいです。これは他のマンションのモデルルームでも言えますけどね。

大林特許の制震装置の説明なら響きのM R に行けばわかりやすいと思います。
実験器具で説明してます。

現状、大林の特許で建設されたタワー以外は買う気になれなくなりまよ。

大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワーのホームページで、制振構造の説明を見てきました。
なるほど、これはわかりやすいですね。

オリックス不動産はここまで丁寧に説明しているのに、阪急不動産はまったく説明不足ですね。

そこが関西におけるトップブランドと三流金貸し屋との埋まることのない大きな差です。
いちいち説明する必要がありません。

それは施工会社の差もあるんじゃないですか。
大林組はかなり信頼できるかも。
阪急不動産よりも。

営業マンは重要だよ。
はじめにあたる営業が悪ければ絶対、契約には至らない。

何か、本当に売れ行きの勢いが止まっているみたいですね。

まぁ天神橋筋「六」丁目ですから(笑)

あと8カ月もあって残り戸数わずかです。売り渋りに入ってます。先着順住戸以外は値上げもあるかも。

売り渋りｗｗｗ
さっさと売ってみんしゃい。

早く商業部分の外観を見てみたい。いつ頃、幕とれますかね？

売りしぶりなんてあるわけないやん。ジオ宝塚で懲りているでしょう。

さんざん値下げしておいて、本当に笑わせるよね。

タワーの魅力は開放感。お見合いタワーは問題外。ランドマークタワーに価値あり。

新築物件、完成物件と色々回りましたが、ここが一番ですね。マジで。

けんびや

ランドマークタワーって町外れですよね

五つ辻交差点サイドに建ってるので、５本の通りから巨大な風貌が目に入る。
十二分にランドマークになってるなぁー。

売れ残り３巨頭
・CT天満
・セントプレイスタワー
・ジオタワー天六
と認識している。

売れ残りの定義がわからんなー？？？ジオって完成してた？？

キャンセル住戸とかは反則技

>81 どれも300戸は売れているぞ。

誤差路って渋滞するのが常識なのね。
あまり好まれない。

立地が悪いのは認めるが、天六ではあきらかにランドマークタワー。地域一番の物件は買って間違いはない。

別にとりわけひどい渋滞してるような気はしないけど。

パチンコ屋周辺の信号を守らない歩行者・自転車軍団を掃討して欲しい。
大通りはさすがに信号守るが、ちょっとした信号とかだと極めて危険な人達がいます・・。マジです。

MRから案内が届きました。
残り１００戸を切って９０戸ちょいのようです。