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住宅としての長期保有。耐震マンションはやはり価値の下落は強くでるのでしょうか？
[スレ作成日時]2012-11-09 13:48:45
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これからのマンション購入は制振・免震構造ですか？
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1 匿名さん 2012/11/09 06:29:12
＞住宅としての長期保有。耐震マンションはやはり価値の下落は強くでるのでしょうか？
書いた本人は、これを読んでなんとも思わないのだろうか？
まるでツイッターやメールだけで育ったような人が書いた文章のようで気持ち悪いな。
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5 匿名さん 2012/11/09 14:04:38
これからマンションを買うのなら、構造がどうかではなく、何処にあるどんなマンションを、どんな目的で買うかがポイントです。
免震・制振と言っても、どんな地域に建つ全てのマンションに良いのではありません。
地震が起こらないところには不要ですし、地震が起こるところでも地盤の状態や建物の形状や予算などにより適正なものが変わるからです。
これからは、選ぶ側に正しい知識が必要になりますので、他人の勘違いや適当な意見を鵜呑みにせず、自分で調べて確かめることが必要になります。
免震が良いと思っていても、検討しているマンションに適しているかどうかは別の話なのです。
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16 匿名さん 2012/11/11 22:55:29
金額の絶対値からなら、制振・免震より耐震の方がいいんじゃないか？
中古で制振・免震ってイニシャルコストの差を維持したり、年月が経つほど価値を高める効果は無いと思う。
住んでる間の安全快適を買うと思った方が…
長期保有での価値の下落がテーマでしょ。 -
17 匿名さん 2012/11/12 01:39:12
制震装置も免震装置も永遠に使えるわけではなく、いつかは取り替えなきゃならないんでしょ。50～60年でしたっけ。
取り替え費用分だけ価値下がるんじゃない？ -
19 匿名さん 2012/11/12 03:47:09
少なくとも金銭的なアドバンテージなら耐震と思います。古くなるにつれて賃貸価値が重要になりますが、賃貸で制震、免震はアピールポイントになりにくいので。
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by 管理担当こちらは閉鎖されました。
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