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住宅としての長期保有。耐震マンションはやはり価値の下落は強くでるのでしょうか？
[スレ作成日時]2012-11-09 13:48:45
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これからのマンション購入は制振・免震構造ですか？
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1578 匿名さん
>1576
話をかき回すだけだから引っ込んでいてもらいたいんですが。
>もしかして橋梁のあんな巨大なコンクリートの塊である橋脚まで免震装置を噛ませる気なのか？
こう言うのを知らないのですか？
http://www.oiles.co.jp/bridge/menshin/index_m.html
>免震装置＝倒壊を防ぐ と考えているのでは無いか？ と思う。
まず、自分の考えを述べてからだろ。少なくとも橋梁の件を書いている時点で間違った考えだと推測できるから書かなくてよいです。他人を見下した文体も気分良くないですから。 -
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1581 匿名さん
ところでこれは瑕疵になるの？
車みたいにリコールしてくれるのかな。
問題のある免震装置を無償で取り替ええます、みたいな。
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1582 匿名さん
ヲイヲイ！ このスレの専門家！
免震装置にまだ未解決の問題があり不安視するならば、どうすべきと言うのか？
素人的観測としては、コンクリートの耐震技術を骨材に繊維を入れるなどとして強度を上げ、そして制震装置を付加するのがベストなんだろ？
違うか？
上から目線と言われても消費者に対して正しい知識を付けさせるのが専門家としてもメリットあるだろ。
IQが低いなどと知的障害者への差別に繋がる言葉を使うんじゃねぇ。 -
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1583 匿名さん
>1580
>もしかして橋梁のあんな巨大なコンクリートの塊である橋脚まで免震装置を噛ませる気なのか？
この文章が
>橋脚の基礎杭と接続させる免震装置があるか？と聞いているんだ。
これを指しているとは、常識があり人ほど読めないだろう。水中に免震装置を設置するなんて考えないからだ。
ああ言えばこう言う謙虚さのカケラもない唯の屁理屈コキは不要。消えてもらって結構。出てくるな。
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1584 匿名さん
ものを知らない奴ほど横柄になるのはなぜなんだろうね。
1580や1581教えて？ -
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1585 匿名さん
>1581
デベ側は瑕疵もリコールも認めないでしょうね。
たぶんこういう言い草です
「免震装置に問題が発見されまして『免震層が限界変形を超える』『躯体が保有水平耐力を超える』『躯体が免震ピットに衝突する』ことが予想されますがそれが何か？
この結果、建物が崩壊すると言うならばそれを証明してみて下さい。」
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1586 匿名さん
>>1581
あんた、専門家？ いや素人？
>>これを指しているとは、常識があり人ほど読めないだろう。水中に免震装置を設置するなんて考えないからだ。
何が常識かよ？
水中と言っているが、ケーソンを設置する際水中で施工しコンクリートを打設するか？
鋼矢板を打ち込んでその囲んだ部分を排水して施工するだろ。 -
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1587 匿名さん
もしかして免震装置はタイヤのゴム製品のメーカーが主体だから、コンクリートの粘りを無視出来るのは容易に想像出来る。
そうしたメーカーの社員がここのスレに書き込んでいるのか？ -
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1588 匿名さん
>>1585
>>『躯体が免震ピットに衝突する』ことが予想されますがそれが何か？
素人的観測ながら、これは考えられそうですね。
衝突した時点で建物が倒壊するのか？ と考えると建物の重心に関係するのでは？
連動型超巨大地震で長い揺れが続くのであれば、免震ピットに衝突し続けていると免震装置そのものの意味が無くなってしまう。
だとしたら直接基礎杭に繋がっているオーソドックスな耐震構造の方がマシなのでは？ と思う。
そもそも免震装置が考案されたのは何故か？ が素人にとって良くわからない。 -
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1589 匿名さん
そもそも、免震の倒壊実績あるの？
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1590 匿名さん
まだ、土木と建築の違いがわかっていない輩がいるようですね。
橋脚とマンションの違いくらい、わかって欲しいな。 -
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1591 匿名
福島第一原発の事故で証明されたように人間の考えた合理性には限界がある。大学の偉い先生が太鼓判を押して策定された基準に従って工事が進められたものでも、いとも簡単に期待が裏切られてしまいます。
安全性を第一に考えたら、居住用建物の設計は実績に基づいてシンプルにやるべきです。つまり普通の鉄筋コンクリートで普通の高さで建てるべきということですね。 -
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1592 匿名さん
1533の書き込みで、免震ゴムが想定以下で破断した、ということよりもその後の対応が問題でしょ。
問題の免震装置を取り付けてしまっているマンションは連絡もされずに放置されているっていうのは事実なの？
だとすると犯罪じゃないのかな。デベもゼネコンも信用できないね。 -
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1594 匿名さん
>>1590
>>まだ、土木と建築の違いがわかっていない輩がいるようですね。
>>橋脚とマンションの違いくらい、わかって欲しいな。
どこがどういう風に間違っているのか情報としての補足が書かれていない限り、専門家だとしたらメンツがないだろ。
あと、文章の特徴を見て同一人物かどうか詮索するな。
こちらからみると全く別人が、何人か書いている。 -
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1596 匿名
築８０年の実績がある同潤会アパートは３～４階建てでした。それくらいだと安心ですが８階建て位までなら宜しいのでは無いかと思います。
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1597 匿名さん
>1594
土木と建築が違うって知っていますか？
橋脚とマンションが違うことくらいは、子供でもみただけでわかりますよ。
土木のどんな資格があったとしても、分譲マンションは建てられませんからね。 -
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