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住宅としての長期保有。耐震マンションはやはり価値の下落は強くでるのでしょうか？
[スレ作成日時]2012-11-09 13:48:45
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これからのマンション購入は制振・免震構造ですか？
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933 匿名さん 2013/01/23 15:17:23
929
「ハイブリッドが出たら単体はダメ」というのは？？？？と思ったただけですけどー。
いけませんか？
931
「燃費 ランキング」で検索したら、いきなりトップ項目でガソリン車が１位って出てきましたよー。 -
938 匿名さん 2013/01/24 16:00:03
ここで免震を批判する人って何も根拠を示せないですね。
それじゃあダメダメ言っても説得力のかけらも無いから誰にも伝わらないだろうなあ。
免震タワーはコストが安いと言う割には免震タワーは増えない。安いのにねえ。
免震層が壊れる様な条件なら要解体の耐震だけマンションが山の様にでてくるだろう事は無視。事実は関係無く自分の感情のまま理屈に成らない書き込みを続けて何が面白いんでしょう。
耳障りな発言は必死に削除以来ってのも情けない。 -
943 匿名さん 2013/01/25 01:13:48
免震って揺れないけど壊れにくいってわけじゃない。揺れないっていうことを前提に、建物の強度は強く造ってない。その証拠として以前、免震も耐震等級の判定対象だった頃、免震といえどもほとんどが耐震等級１だった。いまでも、耐震等級２を売りにするため、評価して宣伝してる物件があったりするくらい。
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946 匿名さん 2013/01/25 03:16:57
免震は連れないと書く人が多いけど、揺れないと書くと、全く揺れないと勘違いする人がいるね。
揺れないと書くのは間違いでしょう。
高層マンションの場合、免震だと高層階は揺れるが揺れ幅は小さくなる、しかし、低層階も高層階と同じくらい揺れてしまうね。
高層マンションで、免震と制震とを比べると、免震は１階から建物全体が同じように揺れるが、制震は下層階は免震よりも揺れが小さく、高層階は免震よりも揺れが少し大きくなる。
低層マンションの場合、免震だと制震や何も施されていない耐震よりも、制震や耐震ではほとんど揺れない小さな地震であっても、建物全体が同じように制震や耐震よりも大きく揺れる。
免震の特性は建物の基礎などの一部分だけでコントロールしようとするので負担が大きく無理がある。
設計値にも限界があり、設計限度を越えた地震の揺れには対応出来ないだけでなく、どんなことが起きるのか予想も出来ない状態である。
長周期地震動に関しては、発生する周期の違いによって、共振してしまうと海に漂う舟のように、すごく大きな揺れになってしまうこともある。
免震は低層マンションじゃないと不明な点が多く、限度を越えたらどうなるのか全く予測できない。 -
949 匿名さん 2013/01/25 08:28:18
http://www.nilim.go.jp/lab/bcg/siryou/tnn/tnn0674pdf/ks067418.pdf
非常に勉強になります。観測された最大変位は３５センチだったようです。 -
950 匿名さん 2013/01/25 08:33:06
5.5-3ページの、Ａ建築物のＵＤ方向の最大化速度は、最上階において、周囲地盤の約２倍となっていますね。
これは非常に興味深い観測です。表5.5.1-2です。
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