BELISTA東淀川大桐(住民掲示板) PART4

>>384
離れたいけど…そう簡単にいかんので悩んでる…

今ならまだ購入価格の-500万くらいの設定にしたら
売れますよ。早く売却して脱出しましょ。

同じ階で玄関に子供の自転車や、コンテナ積んでるとこがあり。子供の自転車OKで、ついでにコンテナ置いたのかな？見た目に汚らしいし、自転車OKでも共用部に置いとく意味がわからん。価値観や育ってきた環境が違うとなかなか難しい問題です。

あの・・エフ棟の12階のひとり…マジでこの時間にどんどんうるさい(怒)夜中の1時前に何してんねん～部屋番号書くぞ(怒)

>>405
そのお隣があんたか。

>>406
ベランダとかサイクルスペースとかきれいにしないとね。特にベランダなんて近隣に匂いがあれば。迷惑だわな。いい大人ならわかるだろうに…動物飼ってて、きれいに管理出来ないなら飼うなって思います。

てゆーか共用部に物置きすぎなことに気がつかない？倒されるっていうのは邪魔な場所に置いてたからなんじゃないかと。。
そんなに鈍感な人なら動物の飼い方も酷そう・・・。
少しは周りの気持ちもお察しください。

>>408
そうですよね…

〉383さん
玄関先に置いていた植木を何度も倒されとうとう枯れてしまった…入居祝いに貰ったものなのに…

玄関先は共用部です。本来何も置いてはいけないのです。一度目に倒されて、大切な物なら、家の中にいれたらよかったのではないでしょうか？

関西では出入口のすぐ近くに自転車を停めるのは当たり前なんでしょうか。尼崎もひどかったけど大阪市内もたいがいです。
A棟エントランスの自動ドア付近に自転車を停めたまま放置とかありますね・・・。
あとペット用のバギー？が入口付近のあちこちに置かれてます。当人さんは散歩で不在。
違反ではないのだろうけど見苦しいと思ってしまいます。

近隣の住民ですが、普通、マンションの玄関前に置いてある植木が邪魔というだけで、何度も倒す人がおかしいのでは？
自転車置いたり、コンテナ積んでる人は倒されたりしてないんでしょ？
そんな小さな問題でいちいち管理組合に密告する人は要注意人物として見るけどな。普通。
もしうちの奥さんが嫌がらせで精神的に参ったなら、診断書と証拠写真とって動くけどね。

〉412
何度もいいますが、共用部分には原則置いてはいけないのです。
倒す人も悪いと思いますが、
ルール違反をして置くから倒されるのです。
普通にルールを守っていたら、何も起こらなかった事ではないでしょうか。

>>412
守れないことをして嫌がらせされて…神経おかしくなっても…仕方ないわな。自業自得だわな。

こちらのマンションに住んで5年になります。こちらのマンションに住んでる方に質問ですが…和室のたたみを張り替えたいと思ってます。たたみを張り替えた方いらっしゃいますか？いくらかかりますか？

うちも去年張替ました。知り合いの紹介でお願いしたので、12000円でしたが、格安かもしれません。

いくつか、見積もりをお取りになるといいと思いますよ。

>>416
ありがとうございます…三○たたみさんとか色々ありますもんね…見積りとって検討します。

C棟のエレベーター臭くて汚くて嫌になりますね。
いい加減犬にオシッコさせるのやめて欲しい。
管理会社も全然適当な仕事しかしないし、あの人達要らないわ。
他の管理会社もこんなものなのかな？
カメラがあるのに確認して弁償一つさせる事もしないし。
壁の下の方の黒いシミ、あれ全部オシッコだと思うと気持ち悪い。
全く張り替える事もしないし。
平気でオシッコかけさせる神経が信じられん。

入口のバギーの件は仕方ないかなと思う。
普通に歩かせてオシッコそこらにまき散らしてるのよりよっぽどマシ。
特に場所が用意されてる訳でも無いから置く場所も無いだろうし、何時間も放置されてる訳でも無いしね。

ここのマンションの掃除は適当だからいつも汚い…通路も、汚いし。エレベーターの中も汚い。あと小松幼稚園の子供、一階のエントランスで走り周り…親は話に夢中で…注意せず…

　親類が入居していますので時々訪ねています。たまたま掃除直後にエレベーターに乗ったのですが、エッと声が出る程汚くどこを掃除したのあのおじさん？ by主婦さんの言う通りこのマンションの床はいつも黒ずんでいますね！

汚い…(怒)汚すぎ

そろそろ管理会社の見直しが必要ですね。
新築当時の管理費は高めに設定してるから管理会社は
かなり儲かると知り合いから聞きました。
今の管理サービスならあと2割は余裕で削減できるそうです。まあ住民の同意もらうのも大変だし、今のままだろうな。

初めてこの掲示板を読んでみましたが負のオーラが漂ってますね(笑)

マイナス面ばっかり見ていたら、
結局このマンションでなくても、

どこに住んでも文句ばっかりなんだろうなと思います。

どこに住んだって100点なんてあり得ないですし、

ここのマンションにはない問題があったりするもんだと思いますよ。

いちいち他人の小さなルール違反に目くじら立てて暮らしていたら、

だんだん息苦しくなってきて、
結局は自分の首を締める事になりかねないと思います。

白黒ハッキリさせたい人にしたらイライラするかもしれませんが、

グレーな部分があった方が良い場合もあるのではないでしょうか。

エントランスでママさんたちが話をしているのだって、

仲良くやってんなら、
いがみ合ってるより良いと思うし、

小さい子どもが走り回るのだって当たり前で、
それを可愛いと思えない大人の心のゆとりの無さこそ、

どうなのかな？って思います。

危ないときは注意してあげたら良いだけだし、
ゲームしてる子どもが邪魔なときは、

場所あけてねって言えば良いだけだし、

子どもや親を責める前に、
まず自分が大人として見本になる生き方を見せるべきで、

こんなとこてグジグジ文句を垂れ流してる段階でくだらないと思います。

共用部分の問題とかペットの事とか、
これだけの人間が住んでるわけですから、

相容れないとこがあるのご当たり前で、

そのリスクを踏まえた上でマンションに住むべきですよね。

戸建ては戸建てのデメリットがあるわけで、

それらと比較してマンションを選らんだのだろうし、

自分で自分の住むマンションの悪口を書き込むのって、

それはそれで自分たちの住むマンションの価値を下げてる行為だと気付くべきかなと思います。


長々と書き込みましたが、
書き込みはこの回限りとさせていただきます。

>>423
同感です！

>>424
匿名でしか書けない…惨め…(笑)

知り合いが増えるのは良いことだけど…その分色々あるわな～

ベランダの網戸がつぶれてしまいました
フジサッシ製みたいですが、メーカー問い合わせましたが連絡こなくて
交換された方いてたら金額やどこに連絡等、教えてください

>>428
管理会社に電話して聴かれたほうがいいですよ。メーカーに問い合わせして連絡がないのも言ったほうが…早く直してほしいですね!!

購入検討している者なのですが質問よろしくお願いします。設備的にはどうでしょうか？これはついていて欲しかったとかあるでしょうか？

私個人的には、室内設備は充分です。ミストサウナや食洗機も標準設備でありましたし。ディスポーザーもあれば良いかな？と思いましたが、24時間ゴミ出しもできるので、そんなに必要性は感じません。強いて言えば共用施設で、ヨガとかできたりジム系の機械があれば良いかなぁ(^^;;

エレベーターの外側の壁にひびが入ってた…やっぱり欠陥だな…それから…今日ポストのところで隠れて何かしている子供がいた。雨だから遊ぶところがないのか!?なんだかな…って感じ…

もう少し綺麗に掃除できないのかな…掃除する人にも因るだろうけど…エレベーターの中のマットいい加減交換してほしい…それが出来ないならはがせばいいのに…ドロドロでみすぼらしい…

>>430
辞めた方がいいですよ。後悔します。

皆さん、回答ありがとうございます。結構、ネガティブ発言が多くて戸惑っております。壁にヒビはかなり不安ですね。

壁に、ヒビ？見たことないですが、、、どこの棟ですか？
実際に住んでる人が、やめた方が良いなんて投稿しないと思いましたがどうでしょうか？私は住んでて満足してますが、やはり実際に内覧したりした方が。百聞は一見にしかずですよ。ちなみに私は3回内覧して直感で購入しましたよ、

>>436
たしかにおっしゃる通りですよね。この前、3LDKを内覧させて頂いたのですがリビングが少し狭いかなと思いまして。まだ小さいですが子供が2人います。
収納など少し不安があります。同じ境遇の方がおられればご意見よろしくお願いしますm(_ _)m

私も内覧したて時にリビングが少し狭いかな？と、収納が足りないかもと思いました。家族は入居時は夫婦2人で現在子供が1人の3人です。内覧時にメジャーで採寸してシュミレーションしました。狭いかどうかは家具と荷物でだいぶ変わりますよ。リビングにダイニングセットとソファを置くと正直圧迫感あります。なので壁にテレビをかけてダイニングテーブルは変形テーブルで配置を来客時に斜めに動かしたり、ソファも隣接する和室の襖を取り払って、和室側に置いてテレビ前には何も置いてません。配置を考えると広く見えますし、実際遊びに来る人も「前来た時より広い、違う家みたい」と。収納も断捨離して色々な雑誌を参考に考えて整理すると余ってる位です。知り合いの家は、めちゃくちゃ広いリビングなのに家具と物で溢れかえって狭く感じるので(^^;; でも広さは変えれないので、もっと広い部屋が希望ならじっくり考えて選んだ方が良いですね。

>>438
丁寧にありがとうございますm(_ _)m やはり家具の配置が重要ですよね。あと断捨離も大事ですよね(>_<) 次はメジャーを持っていき採寸してじっくり考えようと思いますm(_ _)m

＞433
掃除中の清掃員さんとエレベーターに同乗したことが何度かありますがその時は「掃除をしているように」見えました。
しかしその後の状態を見ると掃除したとは思えないほど汚れていました。
おそらく雑巾は水で絞っただけのものではないかと思います。薬剤を付けて拭き掃除したとは全く思ないほど汚れたままでした。
操作パネル周辺の拭き跡の水アカも激しく残っており乾拭きもせず自然乾燥状態。掃除前より汚れていると思えるほどでした。
エレベーターマットについても住民アンケートに書いて投函したことがあります。
エレベーターマットは最低でも1カ月に一回交換すべきです。それに見合う以上の十分な管理費はあるはずです。
それを、、何年も継続使用している状況から察するに管理会社は最低レベルと言えます。エレベーターはエントランス同様に来客の玄関です。すぐに気づきます。管理能力が無能としか言えません。
プロの仕事とは程遠く、小学生レベル。
賃金をいただけるなら私が掃除したいくらいです。すぐにピカピカになりますよ。私は高圧洗浄機を持っていますが使えばエントランスはすぐに綺麗になります。定期的に投票で清掃業者を決めるシステムを導入してほしいです。

>>436
知らないですか？11階ですよ～エレベーターのボタンのところだし、エレベーターの数が少ないからすぐわかります。

えっ、11階もですか。
もう少し上の階ですが、やはり壁にひび入っています。気がついたのは1週間くらい前なので、最近入ったのかも。高圧鉄塔に近い棟です。

高圧鉄塔に近いのは堤防沿いの棟ですか？傷じゃなくて
ヒビなんですか？先日テレビで、マンション地震の実験では、震度6を何度か繰り返してしてましたが、何回めかで2階からヒビが入ってそのあとエントランスの柱がヒビで折れて崩れてました。上階にヒビが入ってるとしたら全体に入ってるんでしょうか？事実なら管理組合にすぐ連絡して欲しいです。恐ろしいです。私も投稿読んで気になりエレベーターのまわり見ましたが特に気づかなかったので。ちなみに住宅街側の棟です。ヒビと関係ないかもですが、ベランダから中庭見てると、たまに親子でサッカーボールをエレベーターの壁に打ち付けて遊んでます。子供だけならまだしも親が一緒に打ち付けてて唖然とした事があります。マンション住民全体の共用部分なんだからちゃんと考えて欲しいもんです。

何かあってからだと遅いのに。

ですよね。最近建ててるマンションなら50年以上は、居住できる耐久性あるはずなんですがね。もちろん途中で軽い修繕や大規模修繕ありますけどね。仕事柄、マンション見てまわる事がありますが40年経ってるマンションでも全然大丈夫なとこもあれば、築15年位で部屋壁に大きなクラックが何カ所もあり売りに出されてるのもあります。エレベーター壁が傷か？ひびかちゃんと見てもらわないと大きな被害になりますね。掃除同様、管理費、修繕費払う意味がないです。管理組合は住民からの申し入れじゃないと動きませんよ。自分が住んでないから関係ないし、見つけたとしても面倒な事は関わりたくないでしょうし。

質問です。玄関の網戸をつけようと思っています。どちらでお願いしようかと思ってまして。参考にしたいのでお願いします。

瑞光幼稚園の制服欲しい方格安でお譲りします。幼稚園でリサイクルがありますが…サイズが少なかったりして買えない。新品は高いですよね。3月末迄お待ちしてます。

機能していない無能な管理会社をどうにか出来ないものでしょうか？
あれだけの管理費を取っておいて、注意喚起の紙をばら撒くだけ。
議事録にもあったけど、エレベーターの犬のおしっこに気付いているのに、カメラで確認して弁償一つさせない。
カメラは何の為？
部外者よりも住人の方が性質の悪いのがいたりするのに。
廊下を自転車等で平気で走らせてる頭の悪い親も本当に耐え難い。
子供でも壁にボールをぶつけるの本当に迷惑。
音も響くしうるさいし、ボールをぶつける為の壁では無い。
どうせ何かあっても弁償させず、住民全体で修繕しなくてはいけないとか、本当に馬鹿らしくなる。
故意の破損はさっさと弁償させろと思う。
さっきは上層階から幼稚園児が下に唾を落としていたし、誰かに落ちたらどうするんだろ？
本当にここに限った事じゃないかもしれないけども残念な親が多い。

>>448
常識ない親が多い…確かに…私は普通に注意します。他人の子供だけど迷惑になる事は注意します。しら～ん顔してるけど。見かけたら言えばいいよ

マンション内でよその子供を叱ると、有る事無い事噂されますよ。
見て見ぬ振りが身の為です。

ここは皆、匿名ですが何か？

マンションのベランダでタバコ吸うなよ！！
ベランダでの喫煙は禁止されているのに、そのルールを破り吸い続ける非常識な住民にちゃんと管理会社から注意勧告しろよ！！

>>430
韓国、中国人が多いし、周りに何も無いから辞めた方がいいですよ。

辞めたほうがいいのですか？
管理会社、管理組合、マンション内の設備も含め、東淀川区でトップクラスのマンションと聞いていますが。

TOPクラスでしょ？
大桐で。

トップクラスに変な人が多いですね。

>>459
しれてますね…

>>460
中国人多いね

宗教に熱心なやつも多いよね。

>>463
宗教って？

東淀川区は何処のマンションも同じレベルのペナルティーを抱えています。
神崎川を渡れば少しはマシ。

>>465
そうなんですか？東淀川区はどこも同じ感じがしますが…

神崎川を渡れば吹田市ですよ。

東淀川でしかも大桐って不動産屋してたら絶対に手を出さないなぁ
管理会社も担当によりけりだと思うけど
マンションの民度はやはり価格と地域によって変わりますよ
東淀川はもともともこういう場所ですので、悪気がないと思いますよ

20年前の建築当初、区内で1番と誉れ高いマンションも、ロビーのソファーは高校生カップルのベットになり撤去。
敷地内の駐車スペースは、マンション住民の息子カップルがカーS○Xに使い、避妊具が散乱。
これが東淀川区のマンションの実態です。
せめてBELISTAの風紀は維持したいものです。

避妊具使ってるならまだましな地区ですか。

そうなるのも時間の問題だな…

毎朝ラッシュの時間にベビーカーを使ってエレベーターに乗ってくるのって…せめて畳んで抱っこムリかな!!ただでさえエレベーター狭いし。子供の通園、通学時間にベビーカーで無理やり入ってくる親(怒)頭大丈夫か？(怒)

ベビーカーの人も貴方に対して同じこと思ってますよ。

配慮できないベビーカーが悪い。

ベビーを預けて出勤するとかの奥様ではありませんかね。
皆さんローン返済の為に大変なのですから、そのくらい協力しましょうよ。
少し余裕を持って家を出ましょうね。
トップマンションの名にかけても気持ち良く住めるマンションにしましょうよね。

>>475
何を協力するのか？混雑時に少しベビーカー畳んで子供抱っこして乗って降りてから広ければ？？って
最近エレベーター２台あるのに１台しか上がってこない。朝、夜利用者多い時間に余計混雑するんだよ。

>>473
あなたがそうなのですか？常識わきまえてくださいね～

赤ちゃん抱っこで、片手にベビーカーはキビシイですよ(*_*)
でも、配慮は必要ですね。「スミマセン」の一言あれば状況変わるかもしれませんね？

>>478
確かに…それはありますね。生ゴミでもお互い様だから仕方ないけど。たまに遠慮なくこっちにゴミ袋つきそうな人いますもんね。すみません。話それました。一言あると、違いますね!!自分も気をつけようと思います。

同じ区内の築23年のマンションです。
エレーベーター2基しかありませんが、ベビーカーのクレームを聞いたことがありません。
スペースのことを言えば、両手に大きなゴミ袋を持って乗り込んで来る住民と何ら変わりません。
迷惑しているのなら、管理組合に意見書を提出し、皆さんでルールを作れば良いと思います。

ここの住民の問題だね。感じが悪い人はとことん感じ悪いし。中国人多いしね。

今日のイベントマンション住民全体で行えばいいのにね。小学生限定（子供会だから仕方のない事なんだろうけど）で赤ちゃんから幼児が遊ぶキッズルームもイベントで占領されて、小さな子は遊べないじゃないと思った。
なんか寂しさを感じてしまいました。

>>482
キッズルームはよく前を通りますが…たまにお父さんらしい人がテレビを見て寝転んでるとか…「えっ、？、自分の家みたい」 って感じます。基本キッズルームは未就学児が使うところで。子供会は小学生から加入して、保険料も払ってます。今回の子供会は例外でしょ。個人的に家みたいに使うよりいいかと思います。ご自身の子供さんも小学生になれば子供会加入出来ますしね。…それまで会があればですが…マンション全体の子供をイベントで。遊ばせるのは…年代があるし。事実上無理でしょうね!!

今朝仕事行く時にマンションの前を放し飼いで散歩させているバカな飼い主がいた。マンションの住人かなぁ…ライブラリー側の出口辺りに毎回汚いベビーカーがあるけどあれは、犬でも乗せて散歩の時はあのまま放置してるのかな…汚い…

>>485
触るのが、イヤだわ。何がついてるか？わからないし

会議の結果を毎回ポストに入れてるけど…紙のムダだね。子供の遊び場所作れとか…犬を共通通路に歩かせるな…とか犬のマナー講習するって書いてたけど…子供の育て方の講習すれば…って思う

東淀川区No.1の名にかけても、個の意識を変えなくてはです。

いまだに自転車でエレベーターに乗ってくるし、今朝は、中国人が自転車で廊下を走ってました!。注意すると片言で知らなかったっ。なんでもありか(怒)

流石、東淀川No.1ですね。

>>490
ねっ。

エレベーターでもほとんどの子供が降りてないのに乗ってくる。あれは…いらっ(怒)する。親がそうなんだろうね…親の背中見て育つから。

>>492
わかります～今日夕方いました。近くに親らしき人がいたけど…待ちなさいとも言わず。全くなんだろう。自分だけが乗るエレベーターとでも思っているのかな(怒)

今日夕方エレベーターを使って鬼ごっこをしていた子供…挟まって＊＊

臭い
せっかくまだマシで綺麗な方のD棟のエレベーターに犬のオシッコ…
朝から本当に臭いし気分悪い。
飼い主はそういうの気にならない頭のおかしな人なんだろうな。
住人の問題もきちんと管理すれば多少の改善も出来るのに放置だから、本当ここに住んだ事後悔してる。
だからと言って他のマンションがどれだけマシかは分からないけど、賃貸の方がまだマナーとかマシだったなと思う。
管理会社に言えばそれなりに対応してくれたし。
やっぱり地域の違いもあるのでしょうかね。
今まで住んできた賃貸ではペットOKでも建物にオシッコとか無かったから、ここのマンションのおかしな犬飼いにはマジで驚く。

25年前は区内で一番と誉れ高いマンションも、エレベーターが猫と人間のオシッコの匂いでげんなりでした。
10年前にやっと防犯カメラが付いてからはもうありませんが、地域の違いはあるかもしれません。
区内はどこも同じレベルなのですね。

子供と七夕飾り付けイベントに参加してきたけど、小学生の仲良し親達が幹事を務めてるからか仲間内意識が強すぎて、小学生の子供達には折り紙を取ってあげたりしてて優しいけど、幼児の子や小さな子には冷たい感じ。蚊帳の外みたいでした。
そしてずっと同じ子が座ってたりでほかの子が参加出来ないで可哀想でした。

>>497
そうですね。自分の子供を大事にするから理不尽な事が多くなりますね。親が子供に書いたら他の子供と、代わるように言えば…そんな事にならないけど…今の親はまぁ言わないですね。ゆとり世代の親が多いのかな…

このマンション、そば打ちがトレンディーなの？
夜中にそば打ち棒持って歩くの勘弁してください。
進駐軍時代の警官かと思ったわ〜。

>>501
そば打ちがトレンドって…(笑)
それって何か悪い事しようとか。ないですかね!?鋳かにも怪しい…

ベランダでたばこ吸うのはいつまで続くのか？本当に迷惑。管理室に部屋番号通報するか。

変わらないだろうけど…あまりにも迷惑だから…通報してやった(笑)

いまだにベランダで、喫煙してるね。規約読んでますか？読めますか？

ベランダの排水口がとなりとうちの間にあります。排水口は自分のほうだけきれいにしてますが…となりは犬を飼っているようで…犬小屋をベランダで、洗う度に抜け毛が排水のところに溜まりかなり汚いです。気にならないのかな!?と不思議に思います。

日本語のわからない住民が数人いそうなので注意書きを貼り出す時は韓国中国語も書いてあげてくださいね。

D棟のエレベーター…臭い

犬のおしっこかな。仮にそうなら飼い主に弁償させればいいのに。カメラに写ってないのかな…

掲示板に不法放置のゴミが張られてますね…そんなことする暇あるならマンションの掃除でもすれば～

511は不法投棄した人かな？
ちゃんとシール貼ってくださいね～

D棟のエレベーターはエレベーターガールをつけてもらえませんか？
それで解決しませんかね。

エレベーターガール…面白い(笑)

知り合いの仕事先が人員を募集してます。平日の3日以上勤務出来るかた…仕事探してる方いませんか!?
勤務先は、東淀川区内です。

あれ？
今ドンドン鳴ってたのですが、花火大会？？
すぐに終わったようだけど・・・

花火綺麗でしたね！すぐ終わってしまったけど

さっきエレベーターでダックスフンドを連れた飼い主…エレベーターの中も一階についても歩かせてた。いつもD棟のおしっこ臭いのは、あの犬？歩かせていいところ悪いところ知らないなら犬散歩やめろ…

先ほど…ゴミを捨てるのにエレベーターに乗ろうってしたらめちゃくちゃニンニク臭い。乗るの辞めた…

毎回感じます。エレベーターの中に壁と床に貼ってあるの剥がした方が清潔感ある感じがします。綺麗なものを毎回取り替えるならいいけど…汚ない。

昨日もD棟に犬のオシッコらしきものありました。
黄色かったのでそうかな～と…
いくらでも調べて弁償なりなんなり出来るのに、本当何にもしない管理会社と役員の方達。
禁止の大型犬も飼わせるし、犬猫は２頭までなのに３頭飼いも放置。
管理会社変えれないとしても、せめてペットのオシッコを汚いと思ってくれる担当に変えて欲しいものです。
今のままの担当じゃ全く何も仕事してくれそうも無いですね。

それでもD棟のEVはマシな方ですよね。
他の棟のEVは壁も床もオシッコのシミだらけで、本当乗るの不愉快。
壁のフェルト？みたいのも全く交換しないし、管理費有効に使って欲しい。
もちろんオシッコさせてる飼い主に弁償が一番だけど。

自分の家には犬がいます。こういうエレベーターの中で排尿をさせたり…歩かせてはダメなところでも平気で歩かせてるとか。きちんとマナーを守ってる飼い主もいるのにダメな飼い主のせいで…迷惑してます。ほんとに嫌な気分です。

D棟のガーデニングができるところがある入り口に朝幼稚園の園児が自動ドアのところに居て邪魔。なのに親は注意することもなく。名前を呼ぶだけ…勿論子供はそんな事ではそこを離れることもなく。親…しっかりしろよ。腹がたつから幼稚園に言ってやったわ。ー

なんだかD棟は問題が多いようね。
良い手立てはないものかしらん。
そもそも何故エレベーターで糞尿するのかしらん。
事件は全てエレベーター内で起きているってことよね。

>>524
本当ですね…カメラに残ってないのでしょうかね。

長い間、ペットの糞尿と思っていたのですが、防犯カメラに映っていたのは、ナント成人男性でした。
同じ東淀川区のマンションの話ですから参考まで。

人の場合は本当に許せませんね。
でも、ここのマンションのは量とか位置を見ても犬の可能性が大です。
他の棟も同じ位置(高さ)にいつもシミになっているって事は特定の犬か複数のオス犬がかけ合ってマーキングしてるのでしょう。
ここに住んでからすっかりオス犬を飼っている人が嫌になりました。
敷地内も排便排尿禁止なのに普通に植栽にさせてる人が多くて、犬を見てても微笑ましい所が気分悪くなる事が多い。
可愛い自分の犬の世話はきちんとして欲しいです。
きちんとお世話のされていない犬は他人にはただただ不快なだけ...

Ｃ棟にも廊下・ＥＶ付近におしっこが最近目立ちます。私も犬を飼っていますので
残念です。
あとＥＶの床・マットをもう少しきれいな物にしてほしいですね
まだまだ綺麗なマンションなのにとＥＶに乗るたびに思います

>>527
確かに…迷惑ですよね。でも犬を飼っている住人全てがマナー悪いとは思わないでもらいたいです。きちんとしてる飼い主もいます。

横からすみません。
とうとう私共のマンションは、猫の飼い主のマナーが悪すぎで、階段を使うよう決まりました。
ざま〜みろです。

>>530
猫は本当に臭いですからね～
余りヒドイ事書かない方がいいですね…

エレベーターの話題になっているので、私も投稿させてください。

私は、Ｃ棟に住んでいる者ですが、確かに床のマット、壁のフェルト状の物、これが本当に築6年かと思うくらい
汚いです。週末に掃除されているようですが、意味がないように思えます。

先日も、マンションの総会もありましたが、淡々と議題を済ませて、ハイ終わりですといった具合で。

来年から総会すら出る気も失せました。

同じ住民の方で申し訳ないですが、管理組合をしっかりするしかないですね。意味のわからない淀川沿いのパトライトとか
本当にお金をかけてやる意味があったのでしょうか。

また、看板や赤いコーンをおいている路駐駐車予防策、全く意味がありません。週末の夕方は、A棟側から帰るのが怖いくらい
ですし、立体駐車場から猛スピードで出てくる車に、いつも我が子には手を繋いでゆっくり渡るようにしています。

数々のマナー違反や、問題がいっぱいあるマンションですが、せっかく皆様ここで良いと決めて購入したマンションなので
なんとか、改善していくようにしたいですね。

管理組合、管理会社ともども頼みますよと言いたいところです。管理会社を変えるのも一案ですが・・・。

ベランダに鳩がきます。追い払う方法何か？ありませんか？

捕まえてベランダに吊るす。
効果ありますよ。

当マンションも問題になり、管理費で鳩除け剣山を配布しました。
少しは効果があったようです。

EVの件ですが私も乗るたびに残念な気分になります。
管理費も月々払ってますしこれだけの大型マンションだとかなりの金額のはずです。にも関わらずEVの床の安っぽいシートでさえ一度も交換無し。しかも裂けた部分をテーピングしている始末。安っぽいを通り越して汚らしいです。EVはマンションの玄関です。せめて半年に一度交換するくらいはしていただきたいですし、するべきだと思います。作業時間が割けないなら私が交換したいくらいです。

>>535
えっ？
533ですが…質問は、しましたが…自分で質問して自分で答えるとか…暇な事はしませんよ～

中庭で幼稚園の子供達が大合唱＆奇声をあげてうるさすぎ

>>539
確かにうるさかったですよね。
ちらっと中庭を見渡したら、親は井戸端会議に夢中で子供達を放置してました。制服はグレーのスカートだった様な…。どこの幼稚園でしょうかね。井戸端会議もいいけど、子どもに注意せずに話放題は良くないと思います。あの時間帯は毎日エントランスから至る所で色々な幼稚園ママの井戸端会議で子どもよりお話しに夢中で、子ども達が走り回ったりしても注意せずが、日常茶飯事ですもん。

朝も園バスが来るまでの間のエントランスでの子ども放置と園バスが行った後の親達の井戸端会議は本当にやめてほしいです。なんで親達は固まらず、エントランスを占拠し広がって井戸端会議しているんでしょうか。自分達が良ければ、周りの迷惑は考えずに井戸端会議に夢中でいいのか？
本当に改善して欲しいものですね。

540さん、彼女達は仕事もしてないんだから暇で仕方ないんですよ。少し大目に見てあげましょう。でも暇でも子供に注意はしないといけませんよね。
朝や平日仕事休みにエントランス、中庭通る時、良く見かける顔の方ばかり。井戸端会議するメンバー決まってるみたいですね。行動範囲狭すぎ。（笑）

>>540
もしかして瑞光幼稚園かな？そこに通わせてるママさん達の殆どはマナーが悪いし子ども放置は当たり前。躾されてないのかな汗
幼稚園バスを待ってる間のママさん達を見てたら教養とマナーが無いのが分かるよね

Ｆ棟の5階に住んでるじじぃ…エレベーターにムリやりに乗ってきてエレベーターのドアに立つなだと(怒)頭わるいやろ。

>>542
瑞光幼稚園でも豊里幼稚園でもこみち幼稚園でもみんなうるさいし…どこの幼稚園でも親は井戸端会議してます。

管理費払ってない人達はのうのうと暮らし、真面目に（当たり前）管理費払ってる私達が、払ってない人達の分も払ってるみたいです。
何年も払ってない人達とか、何を考えてるんでしょうか。
赤の他人の電気代や水道代、駐車場代とか払うなんて馬鹿らしいです。

>>545
私もそう思います！
滞納者宅の電気水道駐車場代など、私達が支払っている管理費などから支払いがされているそうです。部屋番号や名前の公表すらされませんね。
その事実をご存知ない方たくさんいらっしゃるのではないでしょうか。

個人情報があるので…名前などを公表は出来ないです。

それにしても…エレベーターが汚い。掃除の方がたまにエレベーターを開けたまま中を拭いたりしてました。その雑巾はキレイなのでしょうか？

先日一階の管理人がいる。エントランスに小松幼稚園の子供がエントランスの中を走り回ってました。見かねて管理人さんが走らないように子供に言ってましたが。近くにいた親は井戸端会議に夢中で…迷惑になっているのがわからないようです。困ったものです。

滞納者の方、公表不可は個人情報ありますしね。色々事情ある方もいるんでしょうが、何年間も数百万滞納してて住み続けるってすごい神経ですよね。いずれ退去されるんでしょうけど。公表できないけど、なんとなく分かるかも。同じ棟で荷物や大人自転車、子供自転車やら何台も自宅前に邪魔なのに置いてたり非常識な人がいます。全て滞納されてる方ではないだろうけど、駐輪場解約されたとか？非常識＝無神経な方多いですよ。

ポストに定例会議の結果が入ってましたがあれって紙がムダなような気がします…毎回ポストに入るのも見てる人と、見ていない人いると思いますし。ペットのマナーについて記載がありましたが。ペットの飼い主がマナー悪いならそんな人がベランダでタバコ吸ったりするんでしょうね。ベランダで尿させないでとかありますが…排尿の匂いますが個人的にはタバコの方が迷惑です。

なんで管理費百万とか滞納してるのにさっさと電気止めないのでしょう。
きちんと払ってる方からすれば検討なんて必要無しだと思うんですが・・・
まだ10万位なら返済出来ると思うから我慢出来るけど、100万越えとか済む権利あるの？
マンションに住むのってアホらしくなりますね。
役員になれば滞納者って分かるのですか？
まだ役員になった事無いのですが、滞納者分かるなら早く役員になりたいと思ったり。


最近D棟の入り口のキーをかざす下の部分に毎日のように犬のおしっこ。
出入りの時、凄く臭い！！
まともな飼い主じゃないとは思うけど、あれもカメラがあるんだからどうにかして欲しい。
本当、毎日通るたびにツーンとプ～ンと鼻に付く臭いが不愉快！
敷地内も糞尿禁止のはずなのに、平気で歩かせて臭い嗅がせてわざとトイレさせてるまともじゃない飼い主が多い。
こういう飼い主のせいで犬嫌いが増えると言う事を少しは自覚してほしい。
住人でも無いのに毎日他人の敷地を散歩させてるフレンチブルの親子とか、一体どういう神経してるんだろ。

>>552
犬飼ってます…自分はマンションの敷地は歩かせてないです…汚いから。D棟の自動ドアのところ自分も通ります…住人ではない人が散歩コースになっているからマンションの前のポールにもおしっこさせてますね。なのでマンションの住人ばかりがそういう飼い主では、ないのも理解してもらいたいです。

>>552
それから…管理費滞納している人の名前知りたいですか？残念ですが…名前は公表してないですよ。反対に公表して、マンションの人が知ってどうするんですか？

>>552
役員になれば、滞納者の名前わかるみたいですよ。
我が家も役員大変そうだな。って思ってましたが、今は早く回ってきてほしい気もします。
管理会社に色々電話で聞きましたが、1か月、2か月滞納とかはウッカリ入れ忘れが多いみたいで、ほとんどの方がきちんと支払ってるみたいです。
本当何百万とか滞納してる人は払う気がないんでしょうね。
悪知恵が働いてるんじゃないですか？
私達が払ってるのも当たり前くらいに思ってそうですし。
普通の神経ではない事は確かですよね。
名前公表したら、プライバシー侵害、水道電気止めたら生存権が侵されるらしく。
何百万とか払ってない人は全部わかってるんじゃないですか？
エレベーターのカーペットも、滞納者がきちんと払えば綺麗になるんじゃないですかね。

>>554
名前を知って、もし知り合いとかなら正直付き合い辞めます。
何百万滞納して平気で付き合いをしてくる人とは付き合えません。

>>556
へぇ～性格悪い

>>555
エレベーターの中のカーペットは関係ないでしょ…色々事情があるんだろうし…あれこれ…どんだけ暇な人？

>>557
性格悪いと言われても構いません。
１０万くらいの滞納は、何か事情があるとは思いますが、5年弱払ってないのを事情があるで済ませれるあなたの寛大な心が凄いですね。
何百万滞納者の管理費諸々あなたも払ってるのに。
広い心が羨ましいです。

管理費、使った電気水道払うのは人として当たり前じゃないですか？？

何百万滞納者に平気で暮らしてもらいたくありまません。
主婦さん心が広いですね。

>>557

私も性格悪いです。名前や部屋番号を知りたいですし私達には知る権利があるかと。
万が一知り合いなら私も付き合い考えます。
他人の電気水道やら一円たりとも支払いたくないので。

他人に暇だと言いながら貴方も頻繁に書き込みしてらっしゃいますね。

人の事を色々言う暇ある方はご自身は何も言われる事はされてないんですね。管理費は滞納はいけないけど、その事でゴタゴタ。個人的に共用スペース→ベランダでタバコを吸うとか、駐車スペースにタイヤなどを放置している人の方が神経おかしいと思いますが。

>>560
あなたも人の事色々言える人なんですね。すごいですね。

>>561
ほとんどの方は何も言われる事はしないんじゃないんでしょうか？？
全然知らない方の管理費払ってるのに、それ以上にタイヤが気になるんですね。お金に余裕のある方で本当羨ましいです。
人のこと言う暇と言いますが、自分にも関係ある事だからです。
何年間も滞納する人がいるのもわかってましたが、これからもずっと黙認するんですか？
本当皆さんお金に余裕があって、心が広いんですね。

故意に管理費滞納しないごく普通の住人なら、二百万も平気で滞納して平気で生活してる異常な人間がどの部屋に住んでるかくらいは把握したいと思ってもおかしくないと思いますが。
絶対関わりたく無いし、見かけたらぜひ白い目で見たいと思います。
何で誰かもどんな人間かも分かりもしない他人の光熱費を出さないといけないのでしょう？
個人的にどうなろうが知った事ではないです。
滞納者分かるなら早く役員になって、部屋番号知りたいものです。
寄付したくてするなら構わないけど、したくも無いのに強制的に寄付させられる形になってるのは不満しかないです。
私も性格悪くて良いので訳の分からない人間に一円でも払いたく無い派です。

>>562

はい、言えますよ。当然ですがマナーもルールも守り住んでますから。

>>565
へぇ～

>>564
了解( ロ_ロ)ゞ

何百万も滞納してる部屋は弁護士が入ってるでしょ。

>>568
管理会社に聞いたら弁護士は入ってるみたいです。
競売かけようとすると、何万かは入金するらしく全部手口わかってやってるみたいです。
入金したら競売が止まるらしく。
管理会社の方にそれとなく聞いたんですが、管理費払って下さい。と理事会の人達が家に言いに行ったら居直るらしく、逆に何年間も滞納してる方が管理会社に電話して、理事会の人達の名前部屋番号教えろ！って電話したらしいです。
そんな恐ろしい考えの人が住んでるだけで嫌になります。
管理費滞納は5年で時効になります。
5年1か月目から、一番はじめに滞納した金額が消えていくのを皆さんご存知でしょうか。
ちゃんと払ってる身としては馬鹿らしくなってきます。
家計の為に駐車場も安いところにしたりしてます。
万が一何年間も滞納してる方が1階の駐車場を使用してたりしたら、余計に腹が立ちます。
なぜ、全く関係の無い知らない人の管理費、修繕積立金、サイクルポート、駐車場、ネットに光熱費。私達が分担して払わないといけないのか意味がわかりません。
性格悪いね〜とか言える人はすごいですね！！
誰かが書いてましたが赤の他人に管理費払ってるのに心広いですね~。

二百万滞納者は駐車場とかも借りてるのでしょうか？
それなら、対応の甘い管理会社と理事会に問題有ですよね。
二百万も滞納するような人に駐車場なんて必要無い。
たった－4千いくらの振り込みがあったようで不思議だと思ったら、やっぱり確信犯なんですね。
さっさと会社に連絡して回収するなり給料差し押さえするなりしないとこのまま時効で一生他住民が払ってあげる事になるのでは？
どの部屋のどんな顔した図々しいヤカラなのか本当に早く知りたいです。
絶対まともじゃないから関わりたく無いので、他の住民にも知る権利あると思います。
４～５千払ったからって電気水道ガス使い放題？
有り得ない。
さっさと止める方向に規約変更するなり何か対策して欲しい。
一体何のための弁護士なんだろ。

滞納者の電気を止める検討をする。とのことですが、ほんとさっさと止めてもらいたいです。
駐車場も使用しているなら封鎖するなりすればいいのではないのでしょうか。
名前部屋番号公表してもらいたいですね。
非常識な人間と関わりたくないので退去して頂きたい。

>>572
だからと言ってこれからも黙認していくんですか？？諦めて滞納者の尻拭いをちゃんと払ってる人がこれからもしていくんですか？
少なくとも私はあなたの言う大阪市内民度最下位マンションだとは思いません。

全員が滞納してるわけじゃ無いですよね。
何年間も滞納するわ、理事会の方が家に行けば居直る。はっきり言ってそんな人が住んでるだけで気持ち悪い。
早く出て行くか、一括で払ってほしいです。
どちらにしろかなり噂も回り出してるのでどこの誰が滞納してるか分かるのも時間の問題だと思いますが。

管理会社も滞納者が駐車場使用してたり、サイクルポートとか使用してたら直ちに禁止にする措置もしてもらいたいです。
このマンションの管理会社の担当が変わったみたいなので、早急に対応お願いしたいです。

私も管理会社に色々電話して聞いてみます。

>>572
そうですよね。買って後悔してます。訳のわからない中国人…毎回何の料理か？わからない匂います。最悪だ。

本当に滞納者気持ち悪いです。単身で住んでないですよね。恐らく夫婦だけなんか、子供いる家庭ですよね。夫婦ともに常識外れてるんでしょう。子供にも、逃げ得みたいな教育してるんでしょう。個人情報だから滞納者分かりませんが、ばれたら子供が可哀想ですよ。うすうす感づいてる人もいるだろうし、考えを改めて欲しい。もう自分で常識外れと分かっててもどうしようもないんでしょうね。強制執行されて慌てるんじゃないですかね、こういう人って。

常識外れって意識はないんでしょうね。でなければ、こんなに滞納しないでしょう。
もう本当に早く一括支払いするか出て行くかしてもらいたいですね、

569さん、5年滞納しててもその間に、1回たった1円でも支払いをしていれば時効中断になるから、滞納認識してるとみなされて全く滞納免除にはならないですよ！それに、仮に1回も全く払ってない人でも内容証明（必ず届く証明書）が届いたら、それだけで、あなたにはこれだけ延滞ありますよ！って公的証明だから、言い逃れできない様にしてます。
滞納してる人は分かってない人もいるんじゃないかな。管理会社もう少しちゃんと動いて欲しいよね、清掃の件もあんまりだし。

580、581
何回もごくろうさま…
人の事ばかり気になるんだね。
専業主婦だから気になるのかな。

他人事ではないからでしょ？
我々が負担してるのですから。
専業主婦とか関係ないと思います。

滞納者が居ても誰も困りません。
滞納者が困るだけです。
滞納者が誰だか気になるのなら、自ら理事に立候補しましょう。
理事になれば概要報告にあんなこと！こんなこと！いろんなプライベートが覗けますよ。
私のマンションでは（巻先川沿い）ゴシップネタ欲しさに暇なオバちゃんの立候補が後を立ちません。

>>586

当たり前に払っている人間が滞納者の分まで負担させられてますよ？
困らないですか？

>>589
なんだか色々投稿がありますね、、
読みましたが、フルタイムで、働いているから収入がどうとか、管理費について書いている人がたくさんいますね。

フルタイムの収入はともかく…

管理費の件は滞納者の分を他の住民達が負担させらているとのことですし悪質。
住民の腹立ちは当然ですね。

「匿名」と「匿名さん」の書き込みは何なんだろ。
滞納者？
内容が酷いｗ
レベルの高い書き込みって？
どこの掲示板だとレベル高いのよ？ｗ
577もなんで大桐とか書くのに、そんな大桐の掲示板を見て書き込んでんの？
部外者がわざわざそんな書き込みしてるのも相当レベル低いね。
それにレスしてるこの書き込みもレベル低いけどｗ
ここは住民掲示板なのに部外者が相当暇なんですね～
御苦労さんです！

住民でもなく全く関係無いのに書き込みなんかしてよっぽど暇なんですね、可哀相…

>>591
負担させられてはないでしょ。自分の使った分、光熱費、サイクルポート、駐車場
でしょ。

>>594
滞納者の分は、私達のプール金で払ってますよ。管理会社に聞いてビックリしました。


フルタイム働いてたら、そら年収も人並み以上ですよね。毎日毎日お疲れ様です。

かなり噂も回り始めてますよね。
先週2人から、滞納者の話知ってる？と聞かれました。
専業主婦や、主婦のネットワークの速さすごく早いです。
私自身主婦なんで実感してます（笑）
バカにされたりするんでしょうが、怖いくらいです。
私は滞納者の名前も知ってます。
聞きました。
誰かが言ってたように付き合い辞めました。
白い目で見てます。
アホみたいに何年間滞納してる人は、自分達が滞納してるのをバレてないと思ってるみたいで、堂々と、暮らしてますよ。払ってない駐車場に車停めてますよ。払ってない水道使い、電気も当たり前に使い、だって光熱費使いたい放題ですもん。止めたら生存権を主張できるんですって。
払ってない人達の生存権とかどうでもいい。共用部分を当たり前に使い、払ってないサイクルポートも使ってますよ。浮いたお金は何に使ってるか知りませんが、子ども習い事してますよ。

管理費滞納を知らなかったで済まされる額はとうに過ぎてます。もうすぐ5年。
滞納者の顔も知ってるけど、よくもまぁ堂々と暮らして自慢話ばっかしてるなって思います。

>>596
ずっと立ち話してたらそりゃ情報が回るの早いよね。
人の陰口ばかりを話して何が楽しいんだろう。
こんな所に情報を書いて優越感に浸ってるのかしら。
滞納している人が分かってるなら本人に直接言えばいい。
きっと他の住民の事も、根も葉もない噂を流してたりしてね。

滞納者が1番悪いでしょ。
なのに何故批判されるのでしょうね。
私もですが皆さん腹が立ってるんですよ。
多額の管理費滞納者など、まともな神経だと思いますか？
直接言っても、部屋番号・名前が公開されていないのにトボけられたり、逆ギレされて自分や家族に危害が及ぶかもしれませんよ？
だから知っている人も言えないんじゃないですか？
部屋番号・名前が公開されて、もし知り合いなら言いたいですね。

なんで光熱費までタダになるんですか？

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