豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう74

今、フジで有明のマンション紹介してますね。

浦安沿岸部市に住んだ知り合い2人の明暗。

地縁はないがディズニー大好きで買った友人は、不動産屋に騙された賃貸にしとけばよかった、と相当後悔して落ち込んでました。
ところが船橋が地元の友人は壊れちゃったからもう売れないよ、まあ元々売ってどこいくんだって話だけど、と明るかった。


湾岸東地区のタワーが被災しても平気なのは地元が江東区、葛飾区、江戸川区、墨田区あたりでしょうか？

３１１で豊洲が安全なのがわかったので、購入しました。毎日、快適、タワマン生活、エンジョイしてます！

俺のメガバンクの友人は２３区自体の担保価値は無いと言っていた。
特に都心は担保価値がゼロに近いのに高すぎるとも。

「メガバンクの友人」





存在するのか疑問。

浦安のマンション買う？





俺だったら、湾岸の豪華タワーマンション。
タワマンエリアには液状化も無かったしね。

担保価値が無いのなら、ローンは組めず１００％現金のみでしか買えない。


逆に担保価値が高いのなら、１００％ローンで買える。





湾岸の価値はどっちだろう。

ＯＣＡ会長、東京オリンピック支持表明





有明にオリンピックが来るのか。

担保とか資産価値とか、お金に困っている人、多いんですね。欲しいときに気に入った物件、買える人ってそんなにいないんですね。

好きなときに買えばいいよ。






それがマンション。豪華タワーマンション。

都内のインフラは丈夫だからねぇ。




知らないの？
「臨海副都心　共同溝」で検索してごらん。

ＯＣＡ会長、東京支持表明 という事で、一気に東京オリンピックが決まりそうなんだが。




まったく実感が沸かない。
これから徐々に実感していくのかな。

>>４２４
>俺のメガバンクの友人は２３区自体の担保価値は無いと言っていた。
>特に都心は担保価値がゼロに近いのに高すぎるとも。

日本で都心の担保価値がゼロなら、どこに担保価値がある土地があるの。

やはり都心の一等地に限る。

都心は割高だから価値は無いでしょ。坪１５０万くらいが適正。

本物の価値




丈夫なインフラと
丈夫な豪華タワーマンション。
そして、良質な住民層。

昨日は、株、オプションで儲かった。。疲れたけど。

出る杭は打たれる。
10年以上前から続いてますよ。

豊洲民も喜びますよ。



KINOKUNIYA
MEIJIYA
THE GARDEN
QUEENS ISETAN

「買えない人の妬みですね」






豪華タワーマンションに住まう。

＞４４５
概ね正しいのでは。山手の方ならこのスレに興味ないだろうし、通りかかっても品が良いので、他人の住む場所をネガしたりしないでしょう。ということで、ここでネガしている人は・・・。

「銀座一丁目までは直通5分」







それも資産価値。

「買えない人の妬みですね」








豪華タワーマンション。

「人気になっちゃいましたからね～♪」

ランキングってどうやって作るの？

あまりランキングに惑わされないようにしたほうがいいと思う。

買えない人の妬みは怖いよ。



あまり刺激しないほうがいいと思うけど。。。。

>>435
>都心は割高だから価値は無いでしょ。坪１５０万くらいが適正。

でも「割高だから」既に高いんだよね。これからも開発が進むところは、どんどん価値が上がって行く。

君の希望する「適正」とやらと世間の相場は乖離があり過ぎたな。関東と地方の都市圏は諦めた方がいいだろう。

アホデンネンアワレーゼネガは、今日も全開のようだな。

さすがに4時まで2chで暴れていたから、遅出のようだが。

今日も忙しいが、相手してやるよ。

それが資産価値






豪華タワーマンション。

品川の方にも東京ドーム200個分の埋立地できたね。

豊洲で勝ち組なのは地権者や初期の時に買ったやつであってお前らじゃない。
ランキングについてもどうやって算出したのか書いてない限り意味ない。
世帯年収でいえばお前らは中の上だろう。豊洲には安いアパートとかはないから必然的に中の上クラスが固まってるんだろう。
でも本当の金持ちは豊洲には住んでいないと断言しよう。
お前らは所詮雇われであって金持ちではない。

勝ち組だから、今の価格でも帰るんだけどね。

俺はノーポジションのノーポジだから、

どうでもいいと思うよ。

ただ、歳とった上に東京で仕事してると、
自然が恋しくなるのは確か。

共有施設の写真はやめた方がいいよ。
東京はそれ以外に価値を求めてるわけだから。