内覧前さん
[更新日時] 2013-03-24 21:01:11
Part2 を作成しました。
入居予定の方々、よろしくおねがいいたします。
所在地:神奈川県川崎市川崎区港町5番1
交通:京急大師線 「港町」駅 徒歩10秒(約13m)
売主:京浜急行電鉄株式会社
大和ハウス工業株式会社
施工会社:株式会社大林組
管理会社:京急サービス株式会社
【https://www.e-mansion.co.jp/rule.html より】
契約後の方、入居済の方のみ利用可です。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。
※住民板の匿名リストには「住民でない人さん」がありますが、これは投稿者自らが住民でないと言われていることになりますので、削除対象になります。
住民板の利用ルールについて
・話をする相手は、当然ですがすぐ近くに居住されています。現実の付き合いに支障をきたさないご利用をお願いします。
・スレッドが荒れると、第三者から見て「こんな物件に住みたくない」と、物件の価値を下げてしまう結果になり得ますので、ご留意願います。
・部屋番号や車のナンバー等、本人特定が容易になる情報の掲載を禁止します。
・共用玄関のオートロックや防犯カメラに関する話題ほか、セキュリティに関する全ての話題は不適切なため、おやめください。
・争いを好む人はいません。腹がたっても、相手を蔑んだ態度・人格否定・ケンカ口調は絶対におやめください。
こちらは過去スレです。
リヴァリエの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2012-11-07 23:47:26
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市川崎区港町1番15他(B棟)、神奈川県川崎市川崎区港町1番13他(C棟)(地番) |
交通 |
京急大師線 「港町」駅 徒歩2分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測) 京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測) 京浜東北線 「川崎」駅 徒歩23分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測) 東海道本線 「川崎」駅 徒歩23分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測) 南武線 「川崎」駅 徒歩23分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
461戸(他にロイヤルスイート、ミヤビスイート、キッズルーム、カレンラウンジ、スカイラウンジ、ミュージックスタジオ、ゴルフレンジ・パターコーナー等)(C棟)、478戸(他にB・C棟管理室兼防災センター、店舗・診療所・事務所、ラグジュアリースイート、ジャパニーズスイート、キッズルーム、カフェギャラリー、ブライトラウンジ、集会室(スポーツスタジオ・キッチンスタジオ)(B棟) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上29階 地下1階建(B棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年02月竣工済み 入居可能時期:2017年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]京浜急行電鉄株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店 [販売代理]京急不動産株式会社 [販売代理]日本住宅流通株式会社 東京支社 マンション販売事業部
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
リヴァリエ口コミ掲示板・評判
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905
匿名さん
うちはクロスの浮きが多かったです。
ただあんまり指摘しすぎたのか「下の石膏?が原因だからもう一度張り替えても変わらない&面倒な事になるゴニョゴニョ」っていってました。
あと隙間を埋めるゴム素材みたいのとかもしっかり隙間まで埋めてくれるよう頼みました。
ところでみなさんシーグフィルムやりましたか?
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906
契約済みさん
898 確かに言ってるが、予定だな。コミットしてないから
やるやる詐欺かもと言われても現段階では仕方がないかな。
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907
匿名さん
入るクリニックが決定するまでは予定に決まってるじゃないですか。
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908
匿名さん
共用施設の抽選結果来ましたね。
今から洋室ゲストルームの利用が楽しみです。
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909
匿名さん
いつ頃A棟完売になるでしょうか?、駅も新しくなったし早く完売になって欲しい。
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910
契約済みさん
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911
匿名さん
インフラ系は一応電話して今の所を止めるのと、
新居の開通お願いしますと連絡はしておきましたよ。
これだけは引っ越し迄、引っ越し後すぐにやっておきたいね
・電気
・水
・ガス(止めるだけ)
・ネット(NTT、プロバイダ)
・NHK
・郵便局
・行政区間に届けるもの
・免許の住所変更
他にも住所変わると、
・職場に届け出
・クレカの住所変更
・よくDMが来る所でお世話になってる所の住所変更(ネットショップ系とか)
・新聞(取ってる人)
他にも色々とあるとは思いますが、
結構大変。。。
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912
入居前さん
入居のしおりにちゃんと書いてありますよ。
水道は元栓を開けばすぐに使えます。
電気もブレーカーを上げれば使えるんじゃなかったかな。
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913
契約済みさん
912さんの仰る通り入居のしおりに書いてありましたよね。
住所に関してなんですが、、、
しおりには 港町5-1-部屋番号 と記載されてたと思います。
リヴァリエA とは記載されてなかったのですが、上記の住所で良いのでしょうか?
確認された方いらっしゃいますか?
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914
匿名
>913
誰もがみる掲示板に住所を書くのは控えた方が・・・
まぁ調べればすぐわかっちゃう時代ですが。
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915
匿名さん
よくわからないけど、B棟は住所が違うし
5-1はリヴァリエA棟だけなので5-1-部屋番号なのでしょうか?
調べたわけではないので、知りません。。。
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916
匿名
いやだからやみくもに住所を公表されても、
DMとか来られたら困るからこういった誰もが観れる掲示板で、
住所がどうとか書きこまないでもらいたい。
もちろん調べればすぐわかる事だとは思うけど、
それでも。。。ねぇ。
どうしてもわからないなら営業に問い合わせてください。
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917
入居前さん
住所などの表記はさすがにびっくりします。エントランスやセキュリティーなどに関することもここではあまり書かないで欲しいです。調べれば分かるんですけどね。
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918
匿名さん
ご参考までに、
住所は既にこのスレのヘッドに明記されていますよ。
>所在地:神奈川県川崎市川崎区港町5番1
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919
匿名さん
>918
だからといってその住所が正しいとは判断出来ない。
上記の書き込みで契約者がみずから、
港町XX-XX と部屋番号で住所公表を確定してるようなもの。
【テキストを一部削除しました。管理担当】
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920
契約済みさん
検索すればいくらでも出てくるものを書き込んだくらいで何を言ってるのか?
ホントに契約者か?
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921
匿名さん
正しいとは判断出来ないとか言い出したら、
契約者が書いていることだって正しいかどうかはわからないよ。
契約者かどうかだってそもそもわからないのだし。
いずれにせよ、すでに公表されてますよってこと。
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922
匿名さん
住所と個人を特定されなければアウトだけど、
住所ぐらいならグレーですかね?
だからと言ってここの住所はこうですよねって改めて問うのは控えるに越したことないですよ。
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923
匿名さん
>920
検索して出てきた情報が正しいかどうかはわからない。
改めてここで『住所はこうでしたっけ』っと釣って、
確認してる契約者以外の人もいる可能性は0ではない。
色々考えると普通に住所を問う質問を匿名板で聞くのはナンセンス。
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924
契約済みさん
いやぁ・・・
でも何も考えずに書き込むなんて、
移住した後何書きこまれるかわからんな。
怖すぎだしお願いだから個人攻撃だけはやめてよね。
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925
匿名さん
要するに、ハナから見えていることだけど
気にする人もいるから少し控えましょうということだね。
916、917みたいにヘンに書くから、おかしな話になるんだよ。
919は理屈にもなっていないし。
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926
契約者
今さらすみませんがリヴァリエは住宅エコポイント対象ですか?
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927
契約済みさん
最近、現地に行けてないのですが、オーダーカーテン等はついているのですか?
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928
契約済みさん
ある程度大きいマンションであれば、マンションを示す番地が振られ、
マンション名を書かずに番地に部屋番号を続けて書くだけで良くなるっ
てのは、普通のことかと思ってました。
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929
匿名さん
>927
ご自身で好きなカーテンを買ってつけてください。
防炎は必須ですよ。
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930
契約済みさん
オプションギャラリーで注文したなら付いてるでしょう。間に合う締め日までに頼まれたなら。
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931
匿名さん
防炎ラベルが付いているカーテンが必須ですね。
我が家はオプションギャラリーでお願いしてあるので
入居時にセッティングされているが楽しみです。
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932
契約済みさん
昼間の港町の駅です。
ガラスブロックが使われていて
とても明るくてきれいです。
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933
匿名さん
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934
契約済みさん
シンプルですが好感が持てる駅になりましたね。
特に最近はどこもかしこも駅なのか商業施設なのか
分らなくなってしまっていますが、
住宅地の我が家ならぬ我が駅として思い入れが高まりそうです。
決して、「ショボイ」事に皮肉を言ってる訳ではないですよ。
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935
入居前さん
リヴァリエ側から入るとぐるっと回り込んでエスカレーターに乗らないといけないので
エレベーターを使ってしまいそうです。南口も同じなんですが、もう少し導線がシンプルだとよかったな。
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936
入居前さん
車イスやベビーカー優先エレベーターとして機能することを願いたいです。
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937
契約者
新しい港町駅行ってきました。びっくりするほど綺麗でしたね。マンション側から川崎方面はちょっとまよっちゃいました。反対側の古い改札口が懐かしくなりました。
引き渡し会楽しみですね。
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938
契約済みさん
-
939
契約済みさん
>936
車椅子は優先されるべきてすが
ベビーカーはもう少し遠慮して
行動して頂きたいものですね。
ベビーカーを荷物入れ代わりに利用して
大きな顔をされている方々が多くて
迷惑に感じている人も正直多いです。
-
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940
匿名
>939
ベビーカーは賛否両論ある時代だけど、
子育ての大変さはわかるから、
状況によっては優先される対象でもかまわないでっしょって時代だからねいま。
あちこちの鉄道でもベビーカーを畳まなくても周りが気を使おうってポスター張り始めたくらいだし。
まぁ子育てしてない人にはわからない苦労はあるだろうな。
939さんが言う通り、
子どもがいない状況でベビーカーをただの荷物置きにしてるのなら、
流石にそれは遠慮してもらいたいけどねw
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941
入居前さん
優先すればいいんでしょ?ベビーカー押しのけて乗る人いないっしょ。
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942
匿名さん
そんなこと気にするほど混雑しませんって。
駅のエレベータは遅いので、エスカレーターがすごく遠いというわけでもなければ私は乗りたくないです。
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943
匿名
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944
契約済みさん
>943さん
この時間も、突貫で業者さんがカーテン付け作業をされてますね。タワーに作業灯りがポツポツとこぼれています。
日中に目視でざっくりですが、1/3程の部屋が作業を終えているような感じでした。
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945
契約済みさん
カーテン同様、入居が始まって各住戸にあかりが点いたリヴァリエを帰りの電車から見るのが楽しみです。
本当にいよいよですね。
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946
匿名さん
カーテン取り付け前の建物をもう見られないのは少し寂しい。
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947
引越前さん
今日は10時から京急キッズランド保育園の入園説明会。
足もとの保育園に入園できてラッキーです。
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948
契約済みさん
みなさんは引き渡し会に、時間通りいけますか?
私は平日の昼間にはとても行けません。
少なくとも夕方に変更出来ないかお願いしましたが、あまりいい返事ではありませんでした。
なんか強気でした。
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949
匿名さん
私も指定された時間では都合が悪いので、変更してもらいました。
電話応対は普通でしたよ。
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950
入居前さん
でも引渡しが3月15日だというのはずっと前から分かっていたことですよね。
私は何カ月も前からその日は仕事を休むつもりで予定してきましたが。
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951
匿名さん
休むかどうかは人それぞれでいいのではないでしょうか。
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952
契約済みさん
休む、休まないの話をしてるんじゃないんですよ。分かります?
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953
契約済みさん
うちは委任状を書いて、奥さんに出席してもらいます。
元々自分で出れない可能性が高いことは予想されていましたので。
委任状が必要なのは、考えていませんでしたが。
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