【契約者専用】リヴァリエ　エアリータワー　part2

600
同感です
まずは使ってみましょう

トランクルーム増大は賛成です。
使われない駐車場を利用して組合の収入が増えるなら、
皆さんの修繕費も軽減されますよ？

コンテナ買って飽き駐車場におくだけで良いと思います。

飽き駐車場を最大限利用さはないと、
現状でいけば修繕費は当初計画より高くなるはずです。

私も賛成です。

駐車場の収入は建物などの修繕費に回されます。
リヴァリエの計画は駐車場が八割埋まった状態の収入を考慮しての計画です。

現状そこまで駐車場が埋まらない可能性があります。

その場合修繕費があがります。

それならば空き駐車場などにコンテナ？みたいな倉庫を置いて住民に貸し出し、
収入を確保するのは現実的です。

トランクルームは抽選になるほど利用したい人がいるため、
空き駐車場を放置するより良いと思いますよ。

リヴァリエはそのうちに倉庫化してしまいそうだ。購入検討のみなさん、慎重に。

駐車場やその他の空いている所に
コンテナが置いてあるマンションって
どうなの？？
上に書かれているデザインが台無しになるって
こういう事をいっているんじゃないのかな？

あまり貧乏くさくなると資産価値も落ちてしまいますよね。。。

組合の課題として、管理費の削減や修繕積立金の積み増しも検討しないといけないでしょうね。

管理費は、管理会社を集めて相見積もりというかコンペを行うといいと思います。

より安くより良いサービスを提案してくるところもありますし、
管理会社を変えないにしても管理の質を落とさず管理費の削減につながります。

見栄えだけなら、ここは自走式駐車場でも屋根付きだし、奥のほうの一角に箱を置く程度なら見えることもないと思います。

605　同感です。
あまり簡易なコンテナだと、美観を損ね、カビなどの心配もありますね。仮にそれなりのトランクルームを設置するとして、その分いつ元が取れるのか…

洗濯機とマッサージチェアはどうかご自宅でご購入を検討される事を願っています。

608に同感です。
自分の趣味趣向で欲しいものを共同購入、使用することは違和感を感じます。共同使用によって使い方が粗いとか運営会で議題になるのは面倒だし、使用していない人間がそのことについて話し合わなくてはならないのはおかしいです。個人で購入するものと思います。
また、コンテナという発想は市営住宅をイメージさせます。増設することに賛成しますが、今、設置されてるエリアに増設するのが基本でしょ。。

駐車場は現時点でも空きがあるとなると、
将来的に管理費の確保が大変ですね。

個人の趣味趣向というとまずいけど、
共用の什器備品は検討の議題にはなると思うよ。

空き駐車場にコンテナはいいのでは？

わざわざ空き駐車場を何十年も放置してその区画の収入がとれないより、
トランクコンテナとして貸し出して収入の確保した方が…

見栄えは屋根付きで元々駐車場内は外部からほとんど見れない仕組みなので見栄えは問題ないと思いますよ。

問題は駐車場が空きすぎて一世帯の修繕費が一万値上がりする方が大問題だと思います。

>613
必死だなw

資産価値を求めて契約したわけではないので問題ないです。

駐車場は６割埋まれば問題ないと、管理説明会で聞きましたよ。

問題はないけれど35年計画の現時点の修繕費は八割埋まる状態での計算ではないでしたっけ？
六割だと年間500万くらい収入減で世帯辺り一万弱毎年負担するとか？

あとで色々ちゃんと計算しときますは。

具体的な数字はまだなんもないので、
色々な問題は組合会最初に把握できる感じかな？

色々な意見があるのも良いことだし。

大型洗濯機と乾燥機があるといいなと書いた者です。趣味趣向で洗濯が好きって訳じゃないですが、おおっぴらに布団を干せないマンション生活なのでたまにはガガガーと思いっきり洗濯してみたいと思いました。部屋には大型は置けませんし。

東門前町駅にコインランドリーを見つけました。どなたか使用したことのある方いらっしゃいますか？駐車場ありますか？（見に行く予定ですが）

まだ先のことだし実際生活してみたり周辺を歩いてみたりすると他にも方法が見つかるかもしれませんね。

>619さん
せっかくコンシェルジュさんがいるマンションなので
コンシェルジュさんに取り次ぎしてもらって
クリーニングに出せばいいのではないでしょうか。