横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】リヴァリエ エアリータワー part2」についてご紹介しています。
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内覧前さん [更新日時] 2013-03-24 21:01:11

Part2 を作成しました。
入居予定の方々、よろしくおねがいいたします。

所在地:神奈川県川崎市川崎区港町5番1
交通:京急大師線 「港町」駅 徒歩10秒(約13m)
売主:京浜急行電鉄株式会社
   大和ハウス工業株式会社
施工会社:株式会社大林組
管理会社:京急サービス株式会社


https://www.e-mansion.co.jp/rule.html より】
契約後の方、入居済の方のみ利用可です。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。
※住民板の匿名リストには「住民でない人さん」がありますが、これは投稿者自らが住民でないと言われていることになりますので、削除対象になります。

住民板の利用ルールについて
・話をする相手は、当然ですがすぐ近くに居住されています。現実の付き合いに支障をきたさないご利用をお願いします。
・スレッドが荒れると、第三者から見て「こんな物件に住みたくない」と、物件の価値を下げてしまう結果になり得ますので、ご留意願います。
・部屋番号や車のナンバー等、本人特定が容易になる情報の掲載を禁止します。
・共用玄関のオートロックや防犯カメラに関する話題ほか、セキュリティに関する全ての話題は不適切なため、おやめください。
・争いを好む人はいません。腹がたっても、相手を蔑んだ態度・人格否定・ケンカ口調は絶対におやめください。



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2012-11-07 23:47:26

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  1. 504 契約済みさん

    個々の全家庭が管理費で毎月1000円払って
    それに見合う光回線がNTTBフレッツ数本程度しかないなら
    ボロ儲けですね。提供レベルは所詮1000円なりのモノになりそうですね
    無料であればFNJさんのメリットはありますが、
    有料サービスならばFNJさんのサービス要らないです。

    KDDIの光回線が引けないのでスマートバリュー割にならないし
    NTTなら信用出来ますが・・・

  2. 505 契約済みさん

    金消会の日程のお知らせが届いた方、いらっしゃいますか?

  3. 506 匿名さん

    >505
    そういえばすっかり忘れてました。
    未だ通知はこないです。
    今月末あたりでしたっけやるのは?

  4. 507 匿名さん

    日にちはもう決まっていて、月末の週末ではなかったですか?
    その件じゃない?

  5. 508 匿名さん

    フレッツ光ネクストの下り最大200Mbpsは帯域専有ではなく、1Gbps回線を最大32分岐して提供されるようです。
    >476さんによるとFNJは1Gbps回線3本を455戸で共有するようなので、フレッツ光のほうが4.7倍以上の帯域を使えることになります。
    現状、FNJは解約できないので、約4.3倍の金額を払って4.7倍以上の帯域を得ることができるわけですね。

    ところで、FNJを利用しない場合は、緊急地震速報配信サービスやネット対応防犯カメラサービスなどが使えなくなったりするんでしたっけ?

  6. 509 契約済みさん

    >506,507さん
     月末の希望日時を回答したのですが、まだ、その結果の案内通知がないのです。

  7. 510 匿名さん

    そうですか、銀行によって違うのでしょうか?
    私はもう通知が来ていて、日時が確定していますよ。

  8. 511 契約済みさん

    未だに案内通知は来ません。
    問い合わせてみようかしら・・・

  9. 512 契約済みさん

    うちも来てません。
    週明けから金消始まるというのに遅いですよね。
    予定が立てられなくて困ります。

  10. 513 匿名

    うちもきてませんが、別件で連絡ありました。時間調整してるみたいです。はやく決定してほしいですね。

  11. 514 契約済みさん

    レンタルボックスの抽選会はおわったのでしょうか?連絡きた人いますか?

  12. 515 契約済みさん

    アートの引越し見積もりが来ました。
    結婚のため家電等大型荷物(テレビ、テレビ台、冷蔵庫、洗濯機、ベッド)は人に譲るのでほぼダンボールだけの運搬ですが、見積もりは約25万円、即契約なら20万とのこと。
    横浜から川崎で今1Kです。

    3月ってこんなに高いの?

  13. 516 契約済みさん

    即契約ならとかはいわれなかったです。5万も下がるんですか?うちは、3月の土日
    1年間で一番高いと言われました。家具も電化製品もあり、全部自分でやるというエコノミー、同じ川崎区移動、家族3で
    35万でした。20まんくらいでやってくれるとこはないかしら

  14. 517 匿名さん

    3月たっかいですね。
    ビックリ価格ですね。

  15. 518 契約済みさん

    アート、日通以外の引越し業者の見積取った人、どれくらいですか?

  16. 519 匿名さん

    そんな高いんですか?アート辞めよう。

  17. 520 匿名

    アート高いと思わないけど、荷物を減らしてから 見積もりしてもらえばどう?
    おまかせパックとかはなかったのかな?

  18. 521 契約済みさん

    ありさんマークで20万切りました。川崎区内からの引っ越しです。

  19. 522 契約済みさん

    引越し費用が高い料金であることは考えものですが、安いのも不安になります。事実、安くあげることで引越しスタッフの少ない人数とか素人バイトで家具が粗末に扱われたり、最悪、物がなくなっていることは避けたいところです。大手、準大手3社ぐらいに絞り、見積り訪問時の素行と印象および見積り料金合戦で、努力頂けたところを選びます。

  20. 523 匿名

    アートは最悪でした。

  21. 524 匿名さん

    内覧で指摘しても、引っ越しケチって、壁床に傷つけたら、元も子も無いとね。

  22. 525 契約済みさん

    アートはバイトじゃなくて社員なんだよね。
    前回利用したけど、梱包の技術とか早さは、訓練された印象を受けた。

  23. 526 契約済みさん

    アリさんマーク、アートや日通の倍以上でしたよ。トラックの種類があまりないと言ってた。でもアリさんは廃品処理も扱ってくれるようです。

  24. 527 契約済みさん

    >508 緊急地震速報配信サービスやネット対応防犯カメラサービスなども使いたい人が契約して使えば良いだけと思いますが
    対していつも使わないサービスだし、無料ならいいけどわざわざお金払うほど素晴らしいとは感じません。NTTやKDDIやUCOMなどの通信キャリアなら良いですが、FNJさんはねぇ

  25. 528 契約済みさん

    サカイが安いですよ。見積は必ず数社とって比較すべきです。

  26. 529 契約済みさん

    日通さん安かったですよ‼

  27. 530 契約済みさん

    3月の末はハイシーズン4月の方が安いですよ
    土日祝は高い 平日なら安いでしょうし、
    午前より午後の方が安い この点は時間指定入るから幹事会社有利

    高かったら時期変えればかなり変わります。後は相見積

  28. 531 契約済みさん

    明日から契約会が始まるのに、案内通知が届かない!!

  29. 532 契約済みさん

    引越しはリサイクルBOYというところに頼むことにしました。

    引越し日は3月の平日です。

    大物はダイニングテーブルと洗濯機くらいで2ton車に載る量。
    エアコン1台の移設も含んで、アートの見積が23万円だったの
    に、リサイクルBOYは7万円でした。

    持って行かない家具の処分をやってくれるところを探している
    中でここを見つけました。
    うちの家具は無料または買取してくれるそうです。

  30. 533 契約済み

    No.532さん 「家具の処分をやってくれるところ」はどこですか、是非紹介してください。宜しくお願いします。

  31. 534 契約済みさん

    >533
    532の文章をよく読めばわかる事ですよ。

  32. 535 契約済みさん

    文面からリサイクルBOYって所が家具の買い取り or 無料って事ですかね?

    店名からしてリサイクルして中古で売るような会社だと思うので、
    良質な家具なら買い取ってくれるって事ですか。


    私はアート引っ越しに頼みました。
    理由は周りより気持ち高いが仕事の質は良かったので(以前の経験上)、
    高い分は部屋とか家具に傷等付くリスクの保障代って捉えてます。

    まぁ考え方は人それぞれなので自分にあった引っ越し屋を探してみてくださいね!



    今週末は駐車場とかトランクルームの抽選会ですね。
    皆さんの希望全員が通るわけではないとは思いますが、
    皆さんに幸運を!!

  33. 536 契約済みさん

    532です。

    家具の引き取りもやってくれるところはリサイクルBOYです。

    引き取りについて補足すると、家具の状態が悪ければ、お金を支払う必要が生じるものと思います。
    うちのは、10年くらいの品物ですが、そんなに状態は悪くないという評価のようです。

    市の粗大ゴミに出した方が安いとか、正直に教えてくれるので、いい感じです。


    うちの場合は、家具をほとんど処分するので、引越し時に壁などを傷つけられるリスクがあるのは
    洗濯機くらいなので、ここを選んでも良いと判断しました。

  34. 537 匿名さん

    アートは、模様替えを行う場合一年間無料で、手伝ってくれるらしい

  35. 538 契約済みさん

    なんか、アートと日通の人が書き込みに来ている気がするw

  36. 539 匿名さん

    537です。アートを頼むことにしたものです。

    聞いた情報を共有しただけです。

  37. 540 契約済みさん

    私はもともとアートにお願いしようと思っていたのですが
    見積もりに来た担当の方の対応が良くなかったので迷っています。
    金額は日通よりアートのほうがだいぶ安かったです。

  38. 541 契約済みさん

    朝一番 8:30〜の引越しだと前日搬出になり、荷物の一時預かりやトラックの確保で通常見積りから加算されるという引越し業者は日通だけでした。アート引越しも首を傾げてました。日通は、やる気なし。

  39. 542 契約済みさん

    >541
    そもそも公平さを保つために、
    >荷物の一時預かりやトラックの確保で通常見積りから加算
    とかはサービスするって最初の通知書できてなかったっけ?

    日通もアートもちゃんと言った方がいいですよ。
    値引きも結構双方共にしてくれます。

    最初向こうが見積もりを出してくれて、
    そこから結構値引きは可能だと思います。

    ただ3月は4月よりどこも高かったり、
    2時間30分で必ず終わらせなくてはいけなく、
    時間オーバーになった場合は一旦次の人の為に退避しなくてはいけなくて(その日の夜 or 後日残り?)、
    余計なお金がかかる可能性もあります。


    重要なのは安さではなく、
    仕事の質、時間内に終わらせる、サービス内容
    このあたりだと思います。

  40. 543 匿名さん

    アリさんもサカイも見積り断られました。
    私の近くを管轄する支店は大口が入っていて、
    もう手が回らないそうです。
    幹事が決まっている新築マンションはあまり手を出したくない雰囲気でした。

    アリさんは、
    「幹事社が最安値を出すことが多いですよ」と言っていました。

  41. 544 匿名さん

    天井のローゼットは耐荷重何キロかご存知の方はいらっしゃいますか?

    7.5キロの照明器具は工事が必要でしょうか。
    それとも、取り付けられないでしょうか?

  42. 545 匿名さん

    >544
    ギャラリーで聞きましたが、リビングは工事なしで10kgまでOKだそうです

  43. 546 契約済みさん

    26日の抽選会は、行った方がよいのですか?

  44. 547 匿名さん

    10キロまでですか、ありがとうございます。
    市販のたいていの照明は大丈夫ですね。

  45. 548 契約済みさん

    本日、金銭消費賃貸契約会の案内が届きました。
    土曜日の日程案内が木曜日に届くなんてちょっと非常識だと思いました。

    早く届いた方との違いは何なんでしょう?
    銀行の違いなんですかね。

  46. 549 匿名さん

    急遽、会場確保が必要になったということもあると思います。

  47. 550 匿名さん

    >548
    事前に通知来た人は恐らく通常通りマンションギャラリーにて開催するんではないでしょうか?
    希望者が少ない日で当初の通りスケジュールが組めたのでは?

    通知が遅れた人はその日の希望がとても多く別に開場を確保しなくてはいけなく、
    今回のようにギリギリになったのではと考えてます。

    確か京急川崎駅前の新しいオフィスビルに開場を変更でしたよね?

  48. 551 匿名

    会場にぎやかでしたね~。火災保険を35年一括にするか5年毎にするか検討中です。

  49. 552 匿名さん

    ローンの契約直後に火災保険も契約しました。
    家財保険は多少増額してます。

  50. 553 契約済みさん

    提携ローンの場合、火災保険の金額に制約ってありますか?

  51. by 管理担当

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