横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】リヴァリエ エアリータワー part2」についてご紹介しています。
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内覧前さん [更新日時] 2013-03-24 21:01:11

Part2 を作成しました。
入居予定の方々、よろしくおねがいいたします。

所在地:神奈川県川崎市川崎区港町5番1
交通:京急大師線 「港町」駅 徒歩10秒(約13m)
売主:京浜急行電鉄株式会社
   大和ハウス工業株式会社
施工会社:株式会社大林組
管理会社:京急サービス株式会社


https://www.e-mansion.co.jp/rule.html より】
契約後の方、入居済の方のみ利用可です。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。
※住民板の匿名リストには「住民でない人さん」がありますが、これは投稿者自らが住民でないと言われていることになりますので、削除対象になります。

住民板の利用ルールについて
・話をする相手は、当然ですがすぐ近くに居住されています。現実の付き合いに支障をきたさないご利用をお願いします。
・スレッドが荒れると、第三者から見て「こんな物件に住みたくない」と、物件の価値を下げてしまう結果になり得ますので、ご留意願います。
・部屋番号や車のナンバー等、本人特定が容易になる情報の掲載を禁止します。
・共用玄関のオートロックや防犯カメラに関する話題ほか、セキュリティに関する全ての話題は不適切なため、おやめください。
・争いを好む人はいません。腹がたっても、相手を蔑んだ態度・人格否定・ケンカ口調は絶対におやめください。



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2012-11-07 23:47:26

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  1. 625 契約済みさん

    駐車場にコンテナなんか要らないよ。バイク置場増やせばって思う。
    そんなにコンテナ必要なくらい物多いなら、そもそももっと広いとこや戸建庭付き物件検討すればって思う
    毎月その分多くはらえれば、広いとこ買えるのに?理解に苦しむ
    現状維持希望します。

  2. 626 契約済みさん

    火災保険は期間長くして、保険金額下げれば安くなる。
    セゾンやセコムがいいな。銀行や会社の団体扱いの方が
    団体扱いならぶっちゃけ同じ保険なら京急より断然安い。

  3. 627 匿名さん

    コンテナでも備品でも、組合でこれから検討すればいいよ。

  4. 628 契約済みさん

    コンテナ必要なくらい物が多いなら戸建庭付き物件検討するだろ
    普通に コンテナを駐車場に増やさなければならない程、リヴァリエは狭いのか⁇
    駐車場にまでコンテナ増やしたい方の理由が理解出来ない⁈
    それだけ低層階はファミリー層に売れて、戸建より激安だったの⁇

  5. 629 契約済みさん

    管理費の為なら、管理コスト削るのが速いよね
    何年も待たずに管理組合で管理会社を京急から大和ハウスの管理会社に
    相見積もりで変えれば良いと思います。大和ハウスも売主だからね。

  6. 630 契約済みさん

    公式HPのフォトダイジェストという新しいコーナーが更新されているけど
    まともに見られませんよね?
    IEでもchromeでも見られませんでした
    早く手直ししてほしいですよね

  7. 631 契約済みさん

    全部で8枚かな?昨日からちゃんと見れてますよ。PCからです。

  8. 632 契約済みさん

    駐車場はおそらく平置きの方から埋まるだろうから、空きスペースにトランクルームを
    作りたければ、タワーパーキングの中になるんだろうか?

    でも、駐車場利用者の待ち時間を増やさない限り、トランクルームからの出し入れが
    出来ませんね。

  9. 633 契約済みさん

    >630
    本当ですね
    写真が画面の上に小さくしか表示されません
    左上のリヴァリエのロゴに写真が重なってしまってるし
    写真の上のほうも削れてしまってますね
    本当はおそらくフルスクリーンで写真が見られるはずでしょう。

  10. 634 匿名さん

    駐車場の利用率次第だけど、
    メンテや補修に金を食う機械式は将来は廃止してもいいかもね。

    それと、駐車場料金は本当なら管理費ではなく修繕積立金のほうに回したいね。

  11. 635 匿名さん

    管理費についてせっかく相見積もりを取るなら、
    コンペ形式にしていくつもの管理会社からプレゼンをしてもらったほうがいいよ。

  12. 636 匿名さん

    タワーパーキングはほぼ埋まっていたと思います。
    空きがあるのは自走式の2階です。

  13. 637 匿名さん

    つまり安い方から埋まったんですね。
    タワーパーキングなら棟内から出ずに乗れるというのもよかったのかな。

  14. 638 匿名さん

    車好きならタワーにする人の方が多そうですね。
    自走式は屋根があるけれどもなんだかんだで屋外なので、
    風が強い日などは砂埃が車にかかりますからね。

    雨も風が強い日はあの構造だと横から濡れる事もあるだろうし。


    タワーを選ぶメリットは、
    ・車を綺麗に保存、管理出来る
    ・自走式より年間3、4万安くなる
    ・隣の車のドアをぶつけられるなど懸念がなくなる
    ・いたずらもなくなる

    デメリットは
    ・ちょっと荷物を忘れた等の場合はめんどくさい
    ・待ち時間が数分発生する(まぁたかが1~2分)

    って感じですかね。

    自走式のメリットはいつでもすぐ乗れる、荷物の出し入れが出来る、
    ってくらいしか思いつかないけど。

  15. 639 契約済みさん

    自走式にコンテナの件は面白いですね。

    例えば自走式の使用率が50%とか極端に多い場合は、
    空き駐車場の収入が確保できるのなら、
    5~10区画くらいはコンテナおいて住人に貸出してもいいのでは?

    見栄えは屋根付きで横には壁があるので外部からはほぼ見えない感じですし、
    コスト的にもすぐ回収できそうだし。

    まぁ実現するしない関わらず、
    組合で話を持ち出すくらいしてみてもいいかもですね。

  16. 640 匿名

    そんなにトランクルームが必要なのであれば 近所に貸しコンテナがあります

    そちらの使用を検討されては如何でしょうか?

    現状維持を希望致します

  17. 641 匿名さん

    >640
    空き駐車場の収入を確保する為の一案です。

    周辺のコンテナ借りても全く意味がないですね。

    他にも空き駐車場の収入を他の方法で良い活用があればよいですねー。

  18. 642 匿名さん

    今お金に困っているんですか。

  19. 643 匿名さん

    >642
    無駄をなくそうとしてるだけでしょ。

  20. 644 契約済みさん

    皆さん、引越しの日時は決まっているかと思います。

    新しく購入の家具や家電の搬入日はどうされていますか?

    幹事のアートさんに空いている日時を確認してから、決められていますか?

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