内覧前さん
[更新日時] 2013-03-24 21:01:11
Part2 を作成しました。
入居予定の方々、よろしくおねがいいたします。
所在地：神奈川県川崎市川崎区港町5番1
交通：京急大師線 「港町」駅 徒歩10秒（約13ｍ）
売主：京浜急行電鉄株式会社
大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：京急サービス株式会社
【https://www.e-mansion.co.jp/rule.html より】
契約後の方、入居済の方のみ利用可です。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。
※住民板の匿名リストには「住民でない人さん」がありますが、これは投稿者自らが住民でないと言われていることになりますので、削除対象になります。
住民板の利用ルールについて
・話をする相手は、当然ですがすぐ近くに居住されています。現実の付き合いに支障をきたさないご利用をお願いします。
・スレッドが荒れると、第三者から見て「こんな物件に住みたくない」と、物件の価値を下げてしまう結果になり得ますので、ご留意願います。
・部屋番号や車のナンバー等、本人特定が容易になる情報の掲載を禁止します。
・共用玄関のオートロックや防犯カメラに関する話題ほか、セキュリティに関する全ての話題は不適切なため、おやめください。
・争いを好む人はいません。腹がたっても、相手を蔑んだ態度・人格否定・ケンカ口調は絶対におやめください。
こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2012-11-07 23:47:26
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市川崎区港町1番15他（B棟）、神奈川県川崎市川崎区港町1番13他（C棟）（地番） |
| 交通 |
京急大師線 「港町」駅 徒歩2分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
東海道本線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
南武線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
461戸（他にロイヤルスイート、ミヤビスイート、キッズルーム、カレンラウンジ、スカイラウンジ、ミュージックスタジオ、ゴルフレンジ・パターコーナー等）（C棟）、478戸（他にB・C棟管理室兼防災センター、店舗・診療所・事務所、ラグジュアリースイート、ジャパニーズスイート、キッズルーム、カフェギャラリー、ブライトラウンジ、集会室（スポーツスタジオ・キッチンスタジオ）（B棟） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上29階 地下1階建（B棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年02月竣工済み
入居可能時期：2017年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]京浜急行電鉄株式会社
[売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店
[販売代理]京急不動産株式会社
[販売代理]日本住宅流通株式会社 東京支社 マンション販売事業部
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
リヴァリエ口コミ掲示板・評判
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1
契約済みさん
いつの間にか入居開始まであと約４ヶ月ですね。
これからは内覧会、引越日・業者の選定、借入先銀行の決定・契約、家具選びなどいろいろやらなければならないことが多くて、楽しさ半分不安半分です。
皆様、意見交換よろしくお願いします。
月末には管理説明会や構造説明会があるので参加する予定です。
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2
契約済みさん
契約者の方もpart2ねになりましたね
検討者の方と同様に
エアリータワーは外せば良かったのに。。。
もう公式サイトの方でも一切その呼称は使われてないです
もう直せないのですかね？
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3
契約済みさん
例えば、川崎駅前の喧騒や賑わいを経由して
敷地を訪ねた時、印象的なのは圧倒的な空の広さ、大きさで、
これに感動した開発側の一念が
エアリータワーというキャッチフレーズになったのだとは思います。
でも字面からは伝わりにくいですね。
こんな所にも売り慣れた大手デベに比べると
販売センスが無いなと思います。
まあ販売が上手すぎるのもどうかと思いますし、
悪い訳ではないのですけれどね。
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4
内覧前さん
内覧会の日はスカっと晴れた空気の澄んだ日だといいな。
入居まで思い出して楽しみにできるから。
どこかおすすめの内覧業者があれば教えて下さい。
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5
匿名さん
皆さん内覧業者に依頼するのでしょうか？
迷いますね。
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6
契約済みさん
すみませんが、月500円はテレビの視聴料金のみ、インタネット料金は含めていないでしょうか。
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7
匿名さん
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8
内覧前さん
テレビは月５００円ではないと思いますが、とりあえずインタネットは無料では？
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9
購入検討中さん
業者さんを頼んで数十個も指摘する人もいるらしいですね。
自分ではそんなにみつけられないけど、
やはり頼んでよかったって人もいるのでしょうか。
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10
匿名さん
事前にチェックリストを作ればある程度自分でもチェックできそうに思うのですが、自分は寸法測りに忙しい気がして迷ってます。
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11
購入検討中さん
マンションは何戸か買ったけど、
いつもあんまり気にしないです。
素人がぱっと見でわかる範囲で、
直さなくてもいいような軽微な直しをお願いしたけど、
その後も特に問題はなかったですね。
もっとも、デベによって差があるかも。
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12
匿名さん
内覧の状況に関する情報を、
ここで共有しませんか。
どこを注意すればよいか、事前準備できるし、
漏れていた箇所を１月の再内覧のときにも
確認できます。
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13
契約済みさん
インターネット無料じゃないよ。管理費に含まれて払わされる
お金払わされて遅いだとか繋がらないとかトラブルあれば回線キャリア変えるか
個々の家庭で契約する方式に変更して欲しいね
タダなら文句言えないけどリヴァリエのインターネットは管理費に含まれている有料サービスだからね
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14
購入検討中さん
うん、本当はタダでないのは分かっているけど、
インターネット使わなくてもお金は取られるからね。
個々に契約できた方がいいというのも分かります。
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15
匿名さん
全戸強制契約だから安いわけで、個別に選べるようにしたら値上げするでしょうね。
Bフレッツの設備も入ってるようだけど、それ利用すると幾らになりますかね。
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16
購入検討中さん
みなさんプロバイダどうするのかな？
メールアドレスは変えたくないし、
古くからのホームページもあるし。。。
ダブルでお金がかかるか・・・
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17
契約済みさん
安いなりに遅過ぎて使えないなら、携帯auだしスマートバリュー割にしたいかな
ファミリーネットの管理費込み有料インターネットは入りたい人だけ入ればよい個々の契約にして欲しいです。
Bフレッツ2年割の方が品質、速度ともにNTTサービスでまともだし、ダブルでインターネット費用払いたくないし
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18
契約済みさん
プロバイダはファミリーネットジャパンだけは勘弁だなと正直思います。
無料なら文句は言いませんが、費用を払わされるなら、ユーザー側が使う使わないを選択でき、
使わないサービスは請求されない。が正しいかと感じます。
管理費に勝手に組み込まれて払わされるプロバイダ代は減らして管理費下げたいです。
無料じゃないなら、使いたい人だけファミリーネットジャパンとプロバイダ契約するべきだと思います。
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19
匿名さん
CATV、インターネット、緊急地震速報はYOUテレビ。
ファミリーネットジャパンはネット対応防犯カメラサービスだけじゃないですか？
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20
契約済みさん
プロバイダは困った問題ですね。
繋がらない事もあるのでしょうか
私は内覧会日程が12月中旬以降になるので情報があると嬉しいです
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