シーズンアリーナ新百合ヶ丘

ここ最近、２４時間換気システムの説明にとエクセルと言う会社の方が夜間帯に訪問して来るのですが、皆さんのところにも来ていますか？
なんか訪問時間帯が遅いのと入居からだいぶ経っているので何で今頃来るのという感じです。この前も給湯システムのメンテナンスと称して訳の分からない方が来たので警戒しているところです。普通は管理会社からお知らせなどあると思うのですが・・・

最近、よく夜間に来ますよね。
「説明」と言っているのですか？
操作説明とかではなく結局は営業ですよね？
門を空けてもらうために上手に言うんでしょうね。うーん。
正式な説明やメンテナンスであれば管理会社から説明や手紙が
くるはずなので耳覚えの無い内容であれば注意した方がよさそうですね。

今晩も来ましたか？

うちも２回来ましたよ。
１回目はインターホンで断りました。かなり感じの悪い人でした。
２回目は顔を覚えていたで、インターホンに応答しませんでしたよ。

新築マンションでは「説明」と称して家に上がり込み、商品を売りつけようとする業者が多いらしいですね。

うちは管理人のいない時間帯に来る業者は絶対に家には入れないと決めています。
この業者も平日の夜と日曜日の昼ごろに来ましたし、前の給湯システムの業者の時も日曜日の夜でした。

皆さんも気を付けて下さいね。

そろそろ入居して半年ですね。

ここでの生活にも慣れてきたのか、
入居当初に比べ上階等からの足音が、
よく聞こえてきませんか？？

酷い時は、歩いている方向まで
分かる程です・・・

ウチだけなのでしょうか？

上階からの足音聞こえますよ。
だけどマンションなんだからその位のリスクはしょうがないと思いますよ。
そんなこと言うなら、最上階買えば良かったのに。

上階の足音、入居当初に結構聞こえるものだと感じました。
気になることもあります。
でも、同じように下のお宅に聞こえているのだと思って
気をつけるようにしています。

それでも来客時に玄関まで走ったり、物を落としたり・・
ご迷惑おかけしていることと思います。

我家は上の階、片方のお隣、下の階はお子さんはいませんが、子供の走り回る音がよく聞こえます。
入居当初は慣れない事もあり、うるさかったのですが、ある時から音が小さくなりました。カーペットなどを敷かれたんだと思います。
人にもよりますが下の方に気を使っている方も多いのでは？
あまりに非常識な場合（例えば深夜にずっと走り回る等）は除いて、ある程度の騒音は仕方ないと思います。

また最初は上の住人の方かと思ったのですが、小さいお子さんがいなかったので斜め上か、お隣から響いてくる音だと考えています。
今のマンションは構造上、足音が聞こえるからといって必ずしも上の階の方の音とは限らないみたいですよ。

うちは、足音等聞こえたことがありません。
周囲の方が静かに生活されているのでしょう。
上から足音が聞こえたと思ったら、隣室の主人（中肉中背）の
足音でした・・。
もちろん、上下の音が聞こえるとおっしゃる方がいらっしゃるので
子供にも静かに歩くように注意はしています。
ところで、今更ですが、トイレの照明のしたのスイッチは、
何もスイッチなのでしょうか。
２４時間換気以外に通風孔は見当たらないのですが・・・。
赤ランプにしておけばよいのでしょうか？

換気です。
赤でオフ、緑でオンです。
入居当時どっちがオフか分からず、ずっとつけっぱなしで1月くらい過ごしてしまいました。
スイッチを入れると、ファンが回る音が聞こえるので、どこかに換気扇があると思います。

それにしても・・・子供の足音。
注意すると、わざと大きい音を立てて歩くんです。
反抗期の入り口？
下の人、ほんとごめんなさい。
でも、前住んでいたマンション、じか張りだったのですが、今より響かなかった。
2重床って、流行かもしれないけど、実はあまりよくないのでは・・・？

ごめんなさいじゃなくて、どうにかしてほしいんですが・・・。
どうしたらいいんでしょう。

たまに、太鼓を打ち鳴らすような音がしたりして、けっこう参ってます。

音がどこから来ているのかよくわからないので対策も打てません。

二重床は上下に響くとききましたが、左右、斜めもありだとは考えもしませんでした。古いマンションなら、斜めに音が抜けることがよくあるといいますが、最新のマンションなのに！？と思ってしまいます。

ちなみに、我が家では、遠くから洗濯機を回すような音が聞こえるんです。あれは何なんでしょう？同じ経験されてる方いませんか？

ん？トイレの換気スイッチ、赤がオン緑がオフです。
部屋によって違うの？
２４時間換気と換気口は一緒です。
トイレの換気をオンにすると、トイレの換気優先になります。

うちの場合、床の音は気になりません。
ただ、上階のベランダからたまに『バコォーン〜』とすごい音がします。
たぶん避難ばしごのカバーの上を歩いているのだと思いますが・・・
頻繁に朝夕の時間帯に音がするので、洗濯物を干す時にそこに乗っているんでしょうが。
また、ベランタに空き缶置きを置いているお宅があるらしく、空き缶をベランダで潰している方がいます。１つ２つならいいですけど、ひどい時１０個ぐらい。せめて家の中で潰してから捨ててもらいたいものです。
室内だけで気を使うのではなく、共有部分でも気を使いたいものですね。

太鼓の音たまに聞こえてきますねぇ。
このマンションからでしょうか？

はじめまして。室内のお掃除の件で質問なんですが、キッチンのバックガード（金属製の板？）の油跳ねの痕が洗剤で拭いても残るんですけど、何か良い方法ないですかね？それからお風呂場の床・鏡等につく白い痕（カルキ？）もやはり落ちなくて困ってます。みなさんどうされてますか？

太鼓のような音、本当になんなんでしょうか。

足音という説がありますが、信じられません。

ごくまれにですが、これから戦なのか、と思うほどの時もあります。

うちもたまに大きな足音がします。きっと、我が家の音も下に響くのだと思いとても気をつけていますが、それにしても・・・。
我が家は最上階です。おかしくないでしょうか。

最上階ですか、、、ということは上下左右、音が響く？伝わるんでしょうか。
子供の走る音、これが一番気になりますね、ドンドンドンドン。うちだけと思ったけど、皆さん悩まれているようで。

155さん。
私もキッチンの金属板のところ、油のハネをこすって
横線がいっぱいです。
そして、お風呂の黒い台。黒だから余計白いあとが
目立って、激おちくんでこすっても全部は落ちないし、
家族が入浴するとまたあとが・・・。

ところで、トイレの換気扇のオフとオンは
どちらが正しいのでしょうか？
違いがわからないのですが・・・。
説明書にのっていますか？

トイレの換気扇スイッチの件。
取扱説明書に載ってます。
NO.27　スイッチ・コンセント類

太鼓のような音という話題が出ておりましたが、エアコンでは
ありませんか？うちもポンポンという音が気になり、音の出所を
調べるとエアコンの奥のほうから出ている音のようでした。
その時に窓を少し開けると収まるので、おそらく内外の気圧の差？
と考えておりますが・・・

ただ窓を開ける以外の対策はわからず、そもそも誰に相談すれば
良いのかもわからず困ってます。エアコン設置業者でしょうか・・・

エアコンではありませんよ。
あきらかに足音です。衝撃音のような。

ただ、うちは最近は騒音がおさまりつつあります。
カーペットとか、足音をおさえるとか、それなりの対応をしてくれたのかな、と思います。

キッチンの金属板の件、私も本当に掃除方法に困ってます！
濡れ布巾で拭いても汚れが落ちないので、洗剤を付けて拭いたところ
拭いた後が残りかえって汚れた感じになってしましました。
色々な方法を試みましたが汚いです。
どなたかお手入れの方法教えてください。

今朝も早朝に大砲の音が響いていたそうです。
鳩を追っ払うための空砲ではないか？　と家人は言ってました。

南西側住民ですが、太鼓のような音は聞こえません。ルーレットが回るような「ピピピピピピピピ」という音はよく聞こえます。たぶん工場かなにかだと思うのですが。
キッチンですが、市販のレンジパネルをしていると、汚れはつきませんよ。

うちも最初、これはヤバイ！と思ってレンジパネル買いました、、、炒めもの以外はたたんで隙間にしまっちゃってますけど（笑）

ピピピピって音は、南側マンションの立体駐車場の
動作音だと思います。
東南側ですが良く聞こえます。（出てくる車の音は聞こえないです。）

立体駐車場のピピピピは、お願いして音量下げてもらうとかできないものでしょうか？
気になると、結構気になります。

今朝、散歩から帰ってきた時、
玄関横のスロープの手擦りの辺りが、
約３ｍにわたってひび割れているのを発見しました。

玄関のオブジェもひび割れ、芝生や植栽も枯れてるし、
自分の部屋ばかりに気が行ってましたが、
引渡しの時に外観や廊下等もきちんとチェックすべきでした。

住んだばかりなのに、管理費で修繕となるのでは？
なんとかならないのかなあ？？

今日西側の方で花火がありましたね。
かなりたくさんあがっていました。
調布市の花火大会？

ところで、玄関のオブジェってひびわれ
なのでしょうか？
ひび割れて壊れているのなら、
あまりに早すぎますよね。
ひび割れも芸術？？
もともと木製なので、何年かたったら、
どうなるのかなと思っていたのですが・・・。

あのオブジェたちは、共有物？
それとも、貸してもらっていて、展示しているだけ？

友人のマンションではロビーにグランドピアノがありましたが、
入居３か月後にはすでにカバーがかぶりっぱなしでした。

小奇麗に維持していきたいですね。

週末の花火は調布のでしたよ。綺麗でしたね。
ただ来年はプライムアリーナが建つので見えなくなり残念ですね。

オブジェのひび割れも残念ですが、時々午後、ランドセルを背負った子供たちが７〜８人でエントランスロビーやラウンジで鬼ごっこらしき事をして走り回ったり、ロビーのステップになっている両サイドにオブジェのある塀に乗ってそこから転落たりしていてギョッとしました。注意しましたが、その後も続けて遊んでいたので残念です。あれではオブジェもソファーもすぐに傷んでしまいそうです。このマンションはキッズルームが無いので小さな子供達はかわいそうですが・・・

>171

そうですね。
ただ、子供たちには悪気は全くないですから、親や周りの大人が注意するしかないですね。
理事会などであげてみるのもいいかと思います。

↑
塀に乗ってそこから転落たりしていて　×　（大変な事に）

塀に乗ってそこから転落たりしていて　○

すみません

あれ？訂正したのに？
確実に（とびおり）と書いたのに（てんらく）に変換されるのはどうして？

会議室２部屋分スペースあっても滅多に使わないから
１部屋はキッズルームにしてあげても良いのに・・
と思ったりもしますが。

エントランスのオブジェは早々とひび割れして縁起悪いですよね。
風水上も・・。交換するにも経費がかかり仕方ないのでしょうが。

あのオブジェのひび割れ、実は入居してすぐからありましたよ。我が家は3月中に引っ越してきましたが、私は気づいてました。4月だか5月だかくらいにはもうあったように思います。これどうにもしてくれないのかな？と考えていたものです。。。お客様に見える場所ですし、ちょっとよくないですよね。
スロープ横のひび、すごいです。両端から入っています。出勤時にゴミ捨て場から出て駅に向かおうと思って歩いていた時に気づきました。びっくりしました。
植栽など、やっと共用部の話になってきたので、オブジェやひび割れ私も打診するつもりです。
入居して半年そこらでのひびとか、全額修繕費からになるんですかね？オブジェなんかもっと前からのひびなのに。さすがに売主さんに何とかしてもらいたいものですよね。

オブジェのひび割れは見事なまでに、ズバッと
いってますよね。

修復不可能であれば、違う作品に取り替えるとか
の対応をして欲しいですよね。

本当に縁起が悪いの一言です・・・

あと、廊下のヨゴレなんとかならないのでしょうか？？

まだ一年たっていないのに、シミがこびり付いていて
既に汚い状況でよね。

来客時に新築なのに残念だねと言われちゃいました。

最近はタバコの臭いが、ガンガン入ってくるし・・・

何かといろいろありますねぇ。

オブジェ、本当にすごいですよね（涙）
　枯れ木の話題や清掃の件は議事録に出てましたが
　オブジェの件は無かったですよね？
　木は老朽化で割れるのは仕方ないにしても早すぎです。
　スロープなんて不良品なのではないでしょうか？
　デベが交換するの当然ですよね〜。

掲示板みて非常に驚いたんですけど
そんな事あるんですね。。。
他は大丈夫なのか、この際しっかり確認してほしいです。

ポスト前の掲示板ですか？
私も開いた口が閉まりませんでした。
肝心の中核とかは安心できるのかしら？

なんとなく気にはなっていながら、
そのままにしてましたが、
マンション建物の壁面のタイルですが、
浪打が目立つ部分もある様な気がします。

一般的には許容の範囲なんでしょうかね？

それ許容範囲じゃないでしょう？？？

集会室は通常時は管理員さんの居る時間帯は開放して子供が遊べるようにしても良いと思います。但し、理事会など集会事が優先として。近くに公園も無く、また、雨の日も行く所が無いです。他のマンションでは集会室兼キッズルームというのが最近見られます。

集会室をキッズルームにすると誰が管理していくかですよね。
小さい子の場合は親が付き添っているので問題ないかもしれませんが、少し大きくなった子供達が親の付き添いなしで遊ぶと、散らかったまま帰ってしまったり、備品などの破損があったり、鍵を閉めなかったりで、後々いろいろと問題になる事があるんですよね。（以前住んでいたマンションがそうでした。）

我が家は最初からこのマンションにはキッズルームの無い事が判っていたので、購入前にいろいろ近辺を散策して見ました。公園だったら麻生小の近くに隠れ谷公園がありますよ。我が家は結構連れて行っています。
新百合山手にも何カ所か公園が整備されるまでしょうがないかも。

場所も狭い事ですし、キッズルームと言っても
親同伴原則の幼児限定にするのもアイディアだと思います。
小学生くらいになると器物損害する恐れもありますしね。

なんか、ほとんど使われない会議室がもったいないような？
有効利用出来ればよいですよね。

でも、キッズルームがないから、
このマンションを選んだ人もいるのでは？

キッズルームとして、使用する場合は、公平な観点から言って、
使用料を徴収するべきだと思います。

植栽の手入れ状況を知っている方、どなたかいませんか？

入居以来、日に日に枯れていく植栽を見るに、
例え、１年点検でデベロッパーが木を植え替えても、
また枯れていくような気がします。

おそらく、追肥していないとか、特にマンションの外側や
芝生の枯れは、水をあげていないせいだと思われてなりません。

このマンション、日々、いったいどんな手入れを植栽に
しているのでしょうか？

どなたか、知っている人はいませんか？
来年以降、莫大なメンテ費用が管理費から出て行くような気がして。。

集会室って理事会やマンションの管理関係で使用される以外は何で使われているんでしょうか？個人で使用できるんですか？その際は使用料を支払うんでしょうか？もし個人で集会室を使う際に使用料を支払わなくていいのであればキッズルームとして使用する場合も使用料はいらないと思うんですが・・。
ただしこれはあくまで場所を使用するだけという観点で言っています。
キッズルームとして「運営する」という観点から言えば使用料が
必要になるかもしれませんね。例えばキッズルームなら乳幼児が
使用するなら座れるマットを置いたりと多少の備品が必要になり
ますよね。管理費で備品を揃えることを考えれば使用料を
取っていくことが必要かな。

集会室いつも空いていてもったいない気がします。
でも運営のことを考えるとなかなか難しいですよね。
うまく運営ができて使用する人もいれば管理費が多少
潤うし空きスペースも生かせて一石二鳥なのですが。

キッズルームに一旦してしまうと、その後集会所として使えなくなりそうなのであまり賛成ではありませんね。
マットなんて敷いてしまったらなおさらです。