東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウド高輪三丁目ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. プラウド高輪三丁目ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2013-12-06 05:01:56

<全体概要>
所在地:東京都港区高輪3丁目162番7
交通:都営浅草線 「高輪台」駅  徒歩3分 、山手線 「品川」駅  徒歩8分 、京浜東北線 「品川」駅  徒歩8分
総戸数:13戸
間取り:3LDK(81.32m2~114.24m2)

売主:野村不動産株式会社
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:野村リビングサポート株式会社
[スムログ 関連記事]
【高輪台~泉岳寺界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.3】
https://www.sumu-log.com/archives/10807/

[スレ作成日時]2012-11-07 15:49:04

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プラウド高輪三丁目口コミ掲示板・評判

  1. 80 匿名さん

    ここどれぐらい申し込み入ってるのかな?

  2. 81 購入検討中さん

    レイアウトプラン見積もりに行かれた方いらっしゃいますか?

  3. 83 匿名さん

    こういう物件は初めから売る相手は決まってるから、
    コネがない人は買えないよ

  4. 84 購入検討中さん

    一番上の部屋はそうなんでしょうが、すべては流石に無理でしょう

  5. 86 購入検討中さん

    管理費や駐車場は高いのですか?

  6. 87 匿名さん

    高いだろうね

  7. 88 匿名さん

    並びのプラウド高輪は100平米の部屋で管理費は6万、駐車場は3万5千円です。

  8. 89 匿名さん

    管理費6万!
    馬鹿高いですな。

  9. 90 購入検討中さん

    管理費はこの規模ならそれくらいはしますよね。
    駐車場代が安いような気がします
    物件がもう少し安いといいかな。

  10. 91 匿名さん

    まあ13戸しかないですから全戸が6万払っても毎月たったの80万です。そんなもんでは?

  11. 92 購入検討中さん

    今朝の新聞にちらしが入ってました
    要望書あまり入ってないのかな?

  12. 93 匿名さん

    内容の割に高すぎるよ。
    プチバブル期のプラウド高輪とほぼ同じ値段してるのに、仕様は低いし。
    あっちが売れたから強気に出すぎたんじゃないの?

  13. 94 購入検討中さん

    仕様はそんなに下げてますか
    ちょっと残念ですね

  14. 95 匿名さん

    スレッドを遡って拝見しましたが、価格が高いですね~。
    南は坪475万・・・仕様が低いのにこの価格ですか。
    リセールを考えると厳しいんでしょうか?リセールバリューのパーセンテージが知りたい。
    ちなみに並びのプラウド高輪は賃貸に出ているようで、賃料は2LDKで39万円でした。

  15. 96 匿名さん

    永住するならいいけど、リセールは全く期待出来ないよね。高すぎるから。
    向いの駐車場に将来何が立つか分からないし、この値段でここ買う人いるのかな?

  16. 97 購入経験者さん

    どひゃ~
    あのプレミアム感ゼロの
    地味な場所で475ですか
    ちょっと降ればすぐ品川区です

    リセール期待の人は絶対無理ですね
    失礼ながら
    元高輪戸建住まいの
    老人のイメージ


  17. 98 匿名さん

    あの立地であの仕様で坪475は無いですよね。
    せいぜい坪400がぐらいじゃ無いでしょうか?
    これは売れ残るでしょうね。

  18. 99 匿名さん

    坪400夢見すぎ、高輪エリアでもあの場所は一番高額のエリアですよ。土地勘なさすぎ。

  19. 100 購入検討中さん

    でも450ならばもう少し仕様をプラウドらしくして欲しかったかな

  20. 102 購入検討中さん

    でも、結局売れるんでしょうね

  21. 103 匿名さん

    どうなんだろうね?
    近隣に安いタワーマンションたくさん出来てるからね。

  22. 104 匿名さん

    せんぽ病院となりの防衛省の官舎(マナー高輪となり)も閉鎖されましたがなにかできるのでしょうか

  23. 106 匿名さん

    売れ行きどうなの?
    高いから売れないかな?

  24. 107 匿名さん

    105
    そうなんですか。
    この辺りを検討しようかと思っていたのに躊躇しますね。

  25. 108 匿名さん

    まあ日本はビンボーになりつつあるからね

  26. 109 購入検討中さん

    並びのプラウド高輪の中古みたら、数年後の状況が予想できる?

  27. 110 匿名さん

    隣の隣は中古でかなり値下がりしてたんじゃないかな?

  28. 111 匿名さん

    また値下がりの話wないないw

  29. 113 匿名さん

    買えば?

  30. 114 購入検討中さん

    隣の隣は6年で2割位下がりましたか?
    でもこれからは上がるかも?

  31. 116 匿名さん

    二階以上の一番安い部屋は何向きでいくらで買えますか?

  32. 117 匿名さん

    6年で2割下げって、どこでもそんなものですよ。
    買う時期にもよると思いますが。

  33. 118 匿名さん

    値段下がってないマンションも多いよ。

  34. 120 匿名さん

    マンションは底値の時期に買うのが鉄則だよね。
    リーマン後の底値時期はもう終わりつつある気がするんだが。。。

  35. 123 匿名さん

    事業用地は底値だよ。

  36. 126 購入検討中さん

    プラウドだから売れているでしょう

  37. 127 匿名さん

    プチバブル?ここ10年では最低価格だろ

  38. 129 物件比較中さん

    隣の隣のマンションに遠慮した価格設定なんでしょうね
    他のデベがやったら、もう少し安くだしてきたのでは
    売れなければ、後はコッソリ値引かな

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