ソライエ・プレミアムテラス（東京スクーププロジェクト）

青い工場が臭いのもとです。
敷地内を見たらわかりますが、鳥の骨と皮が大量に積んで外におかれています。
要は生肉の臭いがそこから漂ってるってことです。
これが匂わない人は嗅覚異常の他ないですよ。耐えられるか否かは人に依存するのでしょうが。普通は無理です。
知らずに近隣に住んでしまった者より

スーパーマーケット「カズン」は毎日特売をうたっていますネ。八広店と亀戸店が最寄りです。自転車で行けば近いもんです。

私は八広店をよく利用するのですが、２階はセリア(100円shop)でこれがまたお気に入りです。

カズンは八広にもあったんですね、亀戸しか知りませんでした。
100円ショップのセリアは安っぽさを感じなくて良いですよね♪

セリアは結構可愛らしいものや気が利いたデザインのものがあります♪
最近勢いのある100円ショップだそうで、
流通系の新聞でもよく取り上げられています。
カズンはいい味だしてますよね（笑）
生鮮が面白いのでかなり楽しい♪
あとお惣菜類も美味しいのがいいなと思っています。

ご近所だけでもオリンピック・コモディ・ヨーカドーなどなど自転車の行動圏内で買物の選択肢はあるので目的に応じて使い分けていくといいんじゃないでしょうか。ちょっとした買い物は亀戸や錦糸町まで行けばいいですしね。自転車の行動圏内は美味しそうなお店も色々とあるみたいなので、それがいいなぁ。それにしてもご近所の青い工場ですか。今度現地に行ったときにチェックしておきます。

カズンは平井も含め、ちょっと遠い印象です。おっかさんが現実的かな。確かに青い工場はガマンならない臭いですね。

何だか一生懸命ネガティブな書き込みをしてる（しかもさりげなさを装って）人がいてウケる（笑）
こうして反応しちゃった時点で釣られちゃってるんだろうなぁ、今後はスルーしますね。

一応泳ぐなら隣のプールにしましょう。川遊びならカヌーが楽しそうですね。
釣り人は見かけますが、はぜ釣りですかね〜。

余談ですが、旧中川って定期的に下流から上流へ流れる仕組みになってるんですょ。
隅田川の水を荒川に抜く流水経路だからだそうで、ちょっと面白いですネ。

本日周辺を散策したら、キラキラ橘商店街が年末びっくら市というのをやっていて、お惣菜とか安くなってました。
昔ながらのほのぼの系商店街で癒されますね。

年末の「びっくら市」はキラキラ橋商店街が年5回開催する
大売り出しセールの中で最大ですからね。
去年行きましたが商店街28店舗のお店それぞれセール品が販売されていて
凄い人がいて歩くのも大変でした。

この商店街の特徴として昭和時代が感じられるだけでなく
なんと「向島電化ハウス」では
今でもLPレコードや懐かしのシングル盤を販売しているので有名です。

年末は残念ながら現地に行くことが出来なかったのですが、キラキラ橘商店街、そんな大掛かりなことをしているのですか。年末の忙しい時期、普段のご飯の支度が大変だったりするので、お惣菜が安いと主婦としては手抜きもできるので助かっちゃいます（笑）普段の買物は徒歩では無理かもしれない部分もありますが、自転車に乗っていけば色々とご近所に面白い店があるのもいいなと思っています。

そんなに近くはないから、無理はできないかな？あと旧中川は泳げないよ！
参考までに。あと臭いのは関係ないと思います。

>328
>331

上流のほうはわからないけどここは難しいんじゃないでしょかねぇ…。
それに安全かどうかも確認が必要です。あ、これは深さとか水質とかの両面の話で。
この辺って、もう葛西臨海公園も近いんじゃないですか??

臭い関係なく、泳ぐのはやめておいた方が…。
調べてみたら、利根川は「遊泳禁止」の看板がなければ泳げるみたいですが、
旧中川ってそんな看板ありましたっけ？
泳ごうと思ったことがないので気にしたことがなかったですけど。
泳いでいる人も見たことがないです。

旧中川は、木下川水門で荒川本流から分水し荒川ロックゲートでふたたび荒川本流に合流している川であり、隅田川とも北十間川と合流し繋がっています。

平常時は、荒川沿いの両水門は締め切られているそうで水の流れはありません(両水門とも雨水等による増水を排水するのみ)。ただしイベント時等には木下川水門より取水して荒川ロックゲート側から排水することにより水流を発生させるそうです。

そこで、旧中川は水の流れがないため、定期的に隅田川の源森川水門から取水して木下川水門から排水させることにより水流を発生させ川のお掃除をしているそうです。
以前書きましたが、これが下流から上流に川が流れるシステムです。

長くなってしまいましたが、川の地理は地図を参考にして下さい。

結論は、遊泳を推奨できるような川ではないのではと思われます。

結論を押しつける文章ではないからだと思います。
しっかり川の仕組みを知り、後は(遊泳は)個人の判断でネ、って感じなのでは。

私はわかりやすかったです。納得できました。

川とかどーでもいーわ。

本気で契約を検討してない人にはどうでもよい話でしょうね〜
川は水災も起こり有る要素ですから安易には考えられませんょ。

これだけ中川の治水は昔からされてきているので、
最近は先人のおかげとテクノロジーのおかげで安心して暮らせています。
ただこちらは旧中川のクランクの外側の部分なので
全く気にならないというのはうそになるかな。
条件などに折り合いをつけて考えていきたいです。

リバービューなのは気持ちいいだろうなと思います。でも他の方も書かれていらっしゃる通り、災害などについて全く無視できるわけではないと思います。川が仮にだめだったときは川の距離限らずこの辺りはそもそもだめなんじゃない？そうなったらここに限らずなんじゃない？なんて考えるのもありますし。

こちらを検討している人はそもそも最初からそんなコト、わかっていると思いますし基本織り込み済みでは？
防災面に関しては防災用のストッカーの確保が去れているなど、
配慮は感じることができるのではないかと思います。
年に一度、マンション全体で防災訓練も行われるとのことです。

周辺施設として保育園が紹介されていますが、数が多いですよね。
徒歩で通える距離に限定しても認可合わせて9園？
平成25年4月の保育所入所待機児童数ですが、昨年の待機児童数105人に対して181人となり76人増えているそうで、墨田区は待機児童が多いとは言え園を増やす努力はしているのかな、と感じるデータでした。

先日内覧会にいってきました。
アーバンなのですが、小学校が思ったより近くてちょっと驚きました。
戸を締めてテレビや空調がうごいていれば子供の声はそこまで気にならないと思います。
あとは、スカイツリーが下の展望台から上しかみえなくて、ちょっとショックです。

スカイツリーの下の展望台から天辺まで見えるなら良いじゃないですか(^O^)
同じアーバンでも中から下の階は小学校があるので見えなそう。

完売はちょっと厳しいかもしれませんが、半分とはいえスカイツリーが見えるのは魅力です。
安いのは良いのですが、立地が考えちゃうな・・・

思ってたより残ってますね
価格ダウンとかするのでしょうか…

どのくらい残っているのですか？

価格ダウンしたら、既に購入した人にメリットありますかね？

いや、ないと思いますよ。
ところで、どのくらい残っているのですか？
なかなか、ＭＲに行けないので教えて下さい。

>>353さん
どのくらい残っているのですか？

立地は確かに複雑ですね。
今の家が、アリオ目の前だしファミレスも徒歩圏内にあるので。

通勤に関してはＪＲの平井駅が自転車があれば比較的便利かと思います
駅前に２４時間のスーパーもありますし。

平井より若干距離がありますが、亀戸も自転車通勤なら…圏内ですかね

天気が悪い時に自転車で亀戸に行くのは大変そうですけれど、
気候が良ければ大丈夫でしょう。
駐輪場さえ確保できればですけれど。

夜はやはりマンション周辺はかなり静かになってくるでしょうか？
昼間でもかなり静かですからね。

竣工は2月下旬の予定ですが、もう建物はほとんど出来上がっているのですか？
公式ホームページに2月8日から敷地内見学の案内開始と書かれています。
希望する部屋が見学できるのであれば足を運びますが、エントランスや敷地内の
共用施設を見せられるだけなら竣工後にした方がいいですよね。

内装は出来あがっています。
見学希望があるのでしたら、モデルルームに確認するのが一番よいと思いますよ。

>どのくらい残っているのですか？

アーバンテラスは残り２戸。
その後、契約がされてなければ。

ガーデンテラスが結構残っているようです。

サザンテラスはどうですか？
できれは、どこら辺が残っているとかも分かれば教えて下さい。

サザンは４０戸くらい検討できるかもですよ。
ただし南東寄りはほとんど分譲済みです。

>>365さん

ありがとうございます！
4LDKを検討しているのですが問い合わせてみます。

<<362、363さん

ありがとうございます。
参考にさせていただきます。

スカイツリーはこの距離でもかなり大きめに見えそうじゃないですか。私の住んでいる市部のほうからでも晴れている日は際立って都心の風景の中で目立つぐらいです。次位が新宿のドコモタワーやパークハイアット、都庁、かな。ほかは六本木ヒルズとか。

でもここはスカイツリービューではなくて
リバーサイドビューが推しみたいですよね
実際そっちを向いていますし。

小村井は友人に「スパイスカフェっていう有名なお店があるよ」と聞いたのですが
駅の反対側にあるみたいですね…。
ここからご近所というほどではないですが、自転車で今度行ってみたいな～と思います。

ここだとリバービューですよね、完全に。
その方が眺望も開いているので気持ちよさそう。

でもリバーとガーデンはどうしても、みなさんの言う匂いが気になっています。（契約済さんには失礼ですが・・）
現地を見たところ、南向きのサザンの方が日当たりも含め、私的には総合的に良いかなと思いました。