東京23区の新築分譲マンション掲示板「ソライエ・プレミアムテラス(東京スクーププロジェクト)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2015-07-24 12:57:29

<全体概要> ソライエプレミアムテラス
所在地:東京都墨田区立花五丁目100番他(地番)
交通:東武亀戸線「小村井」歩8分、JR総武線「平井」歩17分、京成押上線「京成曳舟」歩17分
総戸数:336戸
間取り:3LDK・4LDK(62.38m2~88.44m2)

売主:名鉄不動産株式会社・東武鉄道株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション・大成建設株式会社
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ 口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ソライエ・プレミアムテラス

【タイトルを一部変更しました。2013.2.20 管理担当】

[スレ作成日時]2012-11-07 14:57:41

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ソライエ・プレミアムテラス口コミ掲示板・評判

  1. 654 ビギナーさん 2014/07/20 21:00:19

    川沿いの道はサイクリングロード?
    サイクリングロードならどこまで繋がっているんですかね。
    本当に好きな人や走り込んでいる人は100km200kmの距離は平気で走っちゃいますからね。
    この川沿いの道も気持ちが良いんでしょうねぇ。

  2. 655 検討中の奥さま 2014/07/21 03:25:25

    100kmは繋がっていないかと( ̄▽ ̄)
    本格的な方には物足りないでしょうね。
    にしても、ちょこっとママチャリでサイクリング、
    ランニングには最適な道だと思います。
    よくランニングや子供と散歩している方を見かけます。

  3. 656 匿名さん 2014/07/21 03:28:42

    しっかりサイクリングしたい場合は荒川河川敷まで出ればOK。

  4. 657 匿名さん 2014/07/21 14:52:24

    大学誘致の件で、だいぶ詳しい匿名さんがいますが、
    墨田区は、大学名を公表していません。
    誘致に関わる情報を、公務員もしくは議員が「匿名さん」に漏らしたとしたら、
    公務上の主旨義務違反で逮捕です。

    区役所に情報をリークした内部者いると報告します。

  5. 658 匿名さん 2014/07/21 15:14:01

    >>657
    どうぞどうぞ(^^)
    みなさん憶測や希望的観測でお話しをしてるだけだと思いますが、
    657さんは、「不正の証拠」を暴いて告発してくださいねー
    どんな意味があるのかわかりませんが、外野として楽しみにしてまーす

  6. 659 ビギナーさん 2014/07/21 15:21:11

    何のこっちゃ。。

    もし大学が来るなら賃貸マンションの需要が急上昇しますね!

  7. 660 匿名さん 2014/07/21 20:59:51

    657のような変なのが定期的に現れますね…。
    リンク先をきちんと読めば情報リークでなく区議会の議事録等からの予想だと容易に分かると思うのですが、そんなこと言っても657の思考レベルでは理解できないか…やれやれ。

  8. 661 匿名さん 2014/07/23 01:50:11

    墨田区は23区内で唯一大学や短大がないんですっけ?それで誘致に積極的だとか。
    普通に「墨田区 大学誘致」と検索するだけで
    どちらの大学を誘致しているのかっていうのはソースが出てきますヨ。
    ただあの広さだと結構学部などが限られてしまうのではないでしょうか。
    限定的になってしまうような。。。

  9. 662 匿名さん 2014/07/25 23:23:08

    よくSUUMOなどに載ってる東京都マンション環境性能表示の★マークってどういう基準なんですかね。
    ソライエは旧中川の自然がこんなに豊富なのに、みどりについて★1つ、曳舟駅周辺のタワマンはなぜか★3つ、基準が全く分からない…。

  10. 663 匿名さん 2014/07/26 02:45:30

    >662さん
    周辺環境は「環境性能表示」には関係ありません。
    敷地内の緑化率やエコ設備等で★の数が決まります。

  11. 664 匿名さん 2014/07/26 02:58:15

    こちらは高圧一括受電マンションですか?

  12. 665 購入検討中さん 2014/07/26 05:04:44

    >>664
    マンションギャラリーに電話して聞いてみては?

  13. 666 匿名さん 2014/07/26 06:17:08

    663さん、ありがとうございます。
    今までずっと周辺環境のことだと勘違いしてました。
    敷地内の緑化なんてたかだかしれているので、周辺環境を基準にした方が購入検討者には参考になる気もしますね。
    そうするとまた基準設定が難しいんでしょうが。

  14. 667 周辺住民さん 2014/07/26 16:50:30
  15. 668 匿名さん 2014/07/27 14:41:41

    後、何戸残っているのですか?
    値下げしないのですか?

  16. 669 匿名さん 2014/07/29 00:48:54

    目の前に川が流れているのは景観が良さそうでいいですね。
    サクラの季節はサクラがきれいでしょうね。
    前が川なのでマンションが立ったりする心配が無いところはメリットですね
    ところで隅田川花火大会はバルコニーから見えるのかな?

  17. 670 匿名さん 2014/07/29 23:47:11

    バルコニー付は1戸しかなかったような。すでに入居済みです。
    アーバンテラスの上層階のベランダからはよく見えると思いますよ。

  18. 671 匿名さん 2014/07/30 03:20:33

    リバーは一日中陽射しがあたらないので部屋が暗いのと、例の匂いが気になる人にはお勧めしません。
    値下げは税金UP分くらいは引いてくれるようですね。

  19. 672 匿名さん 2014/07/30 03:44:58

    バルコニーはベランダの意味だと思いますよ?
    ルーフバルコニー付きの部屋は当然もうないですが、
    花火は7Fのリバー&サザンの共有廊下からよく見えるので誰でも楽しめます♪

  20. 673 ビギナーさん 2014/07/31 13:33:12

    バルコニーから花火がよく見えるというのは、とっても良いですねぇ。
    ウチの自宅からは遠くて花火は小さく見えるだけです。
    花火は近くまで見に行くのはちょっと大変なので行きたくないですから、
    自宅からよく見えるのは良い。

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