パデシオン三山木駅前 ザ・グランドレジデンスってどうですか？

このあたりって行ったことがないけれど
どんな雰囲気なのでしょう。

イメージはのどか?

全戸分の駐車場があるというのは
なかなかいいなとは思いますが、土地が広いんでしょうね。

こんにちわ！私は3年前に大阪から来ました！
良い点
・おっしゃる通りのどかです！
・駅から5分程の場所に住んでいますので、電車の音も気にならずに駅近なので便利です！
・スーパーも2件あります。もちろん、コンビニも！
・大体、駐車場完備のお店ばかりなので自転車はあまり使わないです！


不便な点
・大阪からなので、都市銀行が無かったので困りました！
・急行など止まりません
・JRはよく遅れたりします！
・中学校は2キロ程の所にあるので、自転車＆ヘルメット通学です！

こんな感じかなぁ～(^^)

最近までお隣の精華町に住んでいたので参考にしていただければ・・。

三山木駅は利用したことがありませんが、車ではよく行っていました。
確かにのどかな所ですが、買い物とかお食事する所がけっこうありますよ。

精華の学研都市で働く人とかは電車で通うも、車通勤も便利だと感じます。


値段も駅横の割には安く設定するんじゃないでしょうか・・。

２さん・３さん
ご近所にお住いの情報はとてもうれしいです。
参考にさせていただきたいと思います。
駅に近いのは本当に利点ですね。
急行が止まらないのが気になりますが。
子供たちも含めて家族で相談してみたいと思います。

京都出身者です。地域性や学区を気になさる方は、止められたほうが良いと思います。公言できない地域です。

>5
>京都出身者です。地域性や学区を気になさる方は、止められたほうが良いと思います。公言できない地域です。

どういうことでしょうか?
どこの物件を購入するにしても学区はとても気になります。
地元の方でしょうか?
住みやすさの中には、子供のことも含めてと考えているので
詳しいことがしりたいです。

>>6

京都にも、数多くの公言できない地域が存在します。

これら地域の多くの人は、生活保護を受給し、地域内の公営住宅や団地に入居しています。
この他、いろいろと優遇されています。
これらが目当てで、その地域に居座っている人達です。

当然、その地域の小学校、中学校の生徒の質も悪くなる確率は高くなります。
もし、学区が同じであるならば、避けられた方がベストです。
大津のいじめ事件の地域もそのようです。

他の掲示板でも書かれていましたが、
京都を良く知る人はパデ○オンには絶対に入居しないです。
そんな立地ばかりです。

各パデ○オンの周りの建物や施設をGoogleMAPで見比べてください。
共通するものがあると思います。
それを参考に場所を選ばれると良いと思います。

パデシオン西大路御池駅前ってどうですか？
の掲示板も参考になると思います。

色々な場所にたくさん建っていて勢いもあり
すぐに完売のイメージがあるのですが、
どれも問題のある地域なんですか？

西大路御池のマンションはかなり近くて
ビックリしましたが、他もそうなんですか？

完売が早いのは、おそらく駅近の立地からすれば比較的安いという理由と、
最近では、このような立地を気になさらない方もおられるかも知れません。
このあたりは、あくまで個人の価値観にも関係してきますので。

このサイトの京都のパデ○オンのスレッド名で言えば、
15か所は地名を見ただけで遠慮しようかなと思います。

地図を見れば、様々な建物、施設などが目に入ってくると思います。

>9さん
京都ってそういう地域が多いですし(でもパデシオンは禁句ドストライクは外してますよ)そういう地域を全てはずすと、ほぼ高級地域しか残らないですよ・・・
京都駅方面、伏見区、南区・・・外していくと一部の北区とかしか残らないのでは？

たしかに。
下鴨でも橋を渡ればそういうふうな地域ありますし
距離にするととても近いです。
キリがないかも。

でも、子供のことを考えると同じ学区だけはさけたいなぁ。

出来れば避けたいという場所は
割と京都の中にはいろいろありますね。
でも、パデがそういう場所が多いとは知りませんでした。
もう少し調べてみたいと思います。

まさかとは思いましたが、本当に分譲マンション
だったんですね…。

三山木近辺は、学生用のアパートが多く、基本的には
分譲向きではない印象です。
駅周辺の再開発がもっと広がっていけば、また印象も
変わるかもしれませんが。

学生マンションが多いのですか?
思い切った場所での分譲マンションというところでしょうか。
価格だけでなく、周辺を見て選ばないと・・・・ですね。

パソコンで検索すると、三山木の事が色々書かれていますが、
マンション横のお家の方も良い方でしたし、マンション前の病院の先生も雰囲気が
良かったですよ！
3年住んで特に問題なんて全くないです(^-^)
小学校はわからないですが、中学校は良かったと子供が言ってます！

もしかして、人権問題とかで立地がどーとか言ってるのかなぁー⁇

このあたりって同志社大の近くという印象で
学生の街なのかなと思っていました。
でも、学生が多いから治安が悪いということでもないだろうから
どういう意味でよくないことを書かれているのかねぇ。

これからも学生の街としてもっと栄えるのでは?

少子化ではありますが、
就職のために、進学率はますます高くなるでしょう。

そのためにこの地域に引っ越し…と考える人も増えるかと思います。

学生が多いとコンビニとかに集まりやすいのと
イマイチ近寄りがたいと感じる子たちがいるのも確か。

小さい子供を育てるには、
じっくりと周辺や校区を確かめないといけません。

駅前で便利なので、いいかなって思ったのですが、
街の雰囲気も気になります。
実際に行ってみて、暮らしやすいかチェックすした方がいいですよね。