パデシオン三山木駅前 ザ・グランドレジデンスってどうですか？

市内の雰囲気と違って
割と静かなイメージのある街ですよね。
大学などもあるので日中などはそうでもないのかしら?

他のパデシオンは人気ですぐ完売のようなのに

ここはなかなか書き込みも少ないようですね。

場所的に人気ないの?

初めて聞いた場所でした。
パデシオンは人気みたいですが、
京田辺を過ぎると奈良の方が近いイメージなので
購入される方が限定されるのではないでしょうか。

田辺は同志社の移転問題でワンルームが大打撃ですからね。この辺はこれから衰退していくんじょないですかね？

これから発展していくのかと思っていましたが
衰退していくんですか?驚きです。。
静かな街のようなので検討しているので
よく調べてみようと思います。

最初のほうのレスにもありますが、地域的・利便性的にはあまりお勧めするところではありません。
近鉄電車は２０分に１本です。夜でも１５分に１本です。ＪＲは単線です。
特に購入してというのはリスクが高すぎます。線路沿いというのもマイナスポイントです。

ここを買うのなら高の原の物件を買ったほうが数十倍ましだと思います。

ほかの方も書かれていますが
衰退というよりも、ベットタウンとして広がっていくと思います。

選ぶ基準は様々ですから、
周辺を見てそれぞれが決めることです。

パデシオンは価格が低い設定なのもあって
どの場所も人気のように聞いています。
こちらは市内から外れているのでどうなんでしょうか。
書込みもあまり進んでいないようですね。

確か＊＊がありますよね

何があるんですか？

交通の便があまりよくないというのも影響しているのかもしれません
JRは1時間に2本、近鉄でも昼間は1時間に3本ですので。

ただJRの方は僅か1キロほど北へ行った同志社前駅からは2倍の本数に増えますので
三山木にお住まいの方は同志社前駅を利用している人が多いです。

各駅停車駅前の物件ですが駅隣接なのはいいですね。夜遅い帰宅になっても安心です。
価値観は人それぞれ違いますが良いマンションだとおもいますよ。
今後、住宅地として栄えてくることを願っておきます。
まだまだこれからもお店も増えてきそうです。

同志社学生が今出川に今春から移動で京田辺の空洞化が始まるだって今日の新聞に書いてある
ここの物件も影響あるね、将来とても町が繁栄するとは思えない、もちろん資産価値はあまり見込めないでしょう、
相当販売価格が安いのなら魅力ですが新祝園のパデシオンと価格帯が同じなら買ってはダメでしょう
資産価値や周辺環境その他ここでは言えないことなどを含めて相当差がありますね。

学生の街になっていた時期もありますが
これからは本当に少子化。
変化していくのは目に見えているかもしれません。
でも、静かな街に住むタイ人には向いているとも言えます。

先日、価格決定の通知が届いていました。

通知がすでに手元にないので、はっきりした価格ではありませんが、４ＬＤＫ（～１００㎡）で２７００万円くらいだったと記憶しています。安すぎやろ…（汗）という思いしかありません。

同志社移転問題はありますが、ベッドタウンとしての魅力があれば検討してもいいかもしれませんね。少なくとも近鉄の駅すぐの物件ですし。ご参考までに。

しょせん三山木は三山木だからね
３００万くらいの差なら将来的に高の原のほうが安全でしょう
余程三山木に固執する人はそれでいいのでは

>>通知がすでに手元にないので、はっきりした価格ではありませんが、
>>４ＬＤＫ（～１００㎡）で２７００万円くらいだったと記憶しています。

おぉ、確かに安いですね。
ゴミゴミとした中で割と過ごしてきたので
こういう静かな街は落ち着くのではないかと思うので
購入を考えています。
そういう方が意外と多いのではないかと思いますよ。

私なら、この地域はパスしますね。安いには、理由があると思います。
購入検討中なら、ゆっくり考えて下さい。

価格で考えるにはぴったり当てはまる物件でしょう。
少し不便ではありますが、何を標準に考えて選ぶのか。
家庭によってさまざまですね。