パデシオン西大路御池駅前ってどうですか？

いい場所にまたパデシオンが建てるんですね～。

ココなら駅に近いし自動車も持たなくていいかもしれない。

あと価格だけど、パデシオンだからお手頃だといいですね～。

交通の便はいいですよ。阪急も嵐電も、その気になればJRだって使えます。最も近い地下鉄入口はダックス(薬屋)の前ですが、改札口までは結構遠いです。
間取りでいえば、西大路側(西側)は西日が当たるし車の音がうるさいかもしれません。京都の西日は暑いですよ。買うのだったら、西側を除いた方が無難です。

交通手段がたくとんあるというのは強みですね。
なかなか購入するにはいい物件だと思います。
このあたりの校区はどうなのか調べて検討します。

西ノ京新建町の小学生は朱雀第四小学校へ、中学生は朱雀中学校に通うと思います。
フレスコがすぐ近くにあり、24時間利用できますので便利です(正月を除く)。御池通を西へ歩いて、西小路まで行くとマツモトもあります。
東側には市営住宅が並んでいますが、景観を遮るほどの高さではありません。中層階以上であれば如意ヶ岳(大文字)を望むこともできるでしょう。西側には11階建てのマンションが並んでいますので、視界は遮られると思います。

ここって、昔は何か会社とかの建物があった気がする。

工場とかではなかったし、何の問題もないと思う。

嵐電にも近いし、地下鉄にも近いし、阪急までも遠くない。

思っている以上に便利な場所だと思う。

ここの土地には、数ヶ月前まで京都府の建物がありました。気がついたら更地になっていました。広く見えますが、そんなに広くはありません。建て売りが10戸ほど建つのかなと思っていたくらいですから。

府や市の所有していた土地なら、交通便利な
場所なのでしょうか？
役所関連って通勤に便利そうな良い場所多いですもんね。

販売前だから予想価格や部屋の希望を
聞いてくるんじゃないですか？
それによって価格を決めたり…
（他マンションの体験談です）
パデは完売が早いから、最上階や角部屋が希望の場合は
優先案内で行く方が良いと思います。

１３さん詳しい情報をありがとう。
事前案内とかやっぱり行かないといけませんね。
最近マンションの購入を考えたので
どのマンションが人気とか知らなくて。勉強になりました。

このあたりは30m規制だと思いますが。

25ｍでしたよ。
なので８階かと。

高層階はゴミ出しとエレベーター待ちが面倒くさだけど、
マンションなら高いのがいいよね

フレスコ綺麗？

フレスコはきれいではありません。まあ、手軽なスーパーといったところ。
マツモトの方がきれいです。

フレスコよりもマツモトのほうが
野菜なども新鮮でお安い気がしますね。
どんどん競争してもらえれば消費者としては嬉しいですけど(^▽^)

ありがとうございます

地下鉄が通ったことによって
このへんは、とても便利な感じになってきています。
幼い頃に、この近くに住んでいましたが何もなかったような(笑)
ここに決めればまた戻れるな～と不思議な気持ちです。

是非戻ってください。
ここ数年で西大路御池界隈は随分変わりました。地下鉄が通ったことが一番ですね。それによってマンションや建て売りが多くできました。やはり交通の便がいいところは、人が集まります。
狭くて段差の多い歩道はきれいになっています。特に交差点から東側(二条駅方面)はママチャリで走っても快適ですよ(お尻が痛くならない！)。コープまでもスイスイです。
この界隈に観光スポットはありませんが、むしろない方がいいと思いながら暮らしています(みんな、御土居は知らないだろうな)。

地元に戻って暮らせるなんて羨ましいです

地元に戻れるっていいですよね。

自分は今実家付近で賃貸住まいですが

やっぱり近所で物件購入を考えています。

生まれ育ったところに住んでいると

同じ地で子供たちを育てることも出来るので

とても楽しいし家族での話題が広がります。

地元じゃないとわからないことってたくさん有りますよね。
病院や公園の場所とか、お店とか、あと同じように地元の友達と
会えたり。

スレ違いですが、この辺りマンション建つ情報ないですか？

東側隣接建物など良く周辺を歩いた方がいいですよ。
地元の人は買わない立地です。。。

地図見てビックリしました。
確かに・・・
東側の上の方は戸数も少なく
間取りも良い感じだっただけに残念です。

>>31 東隣の建物がどうしたのですか？
>>32 何にビックリしたのですか？

東側気になる！
伏せ字でもいいので教えて下さい

工場？墓地跡？差別的なもの？
あとは思い付かない。

出し惜しみ？しないで教えて下さいよ

市営団地のことを言ってるんじゃない？

ん～わからない。
教えてよ！

考えてみるから、正解だったら教えてね

くら寿司！！

臭いや音関係か、工場かな？

地図見たら、市営団地とマンションの間に

空欄でなにも書いてない土地がありますね。

そこに何かあるのでしょうか？

連投すいません。違う地図を見ました。

コミュニティセーター、こどもまなび館、

の間の土地でしょうか？

気になるので、調べてみました。

東側最寄り建物は、市民いきいきセンターです。

そこを調べたら、管理者が、財団法人京都＊＊解放推進委員会

とありました。

私は気にならならないですが、地元の人は買わないと

言う表現からたぶんそう思われます。sageなのもそれでかと。

このマンション跡地もそうなのか、東側の地域なのかは

分かりません。教えて下さい、ご近所さん。

私も購入考えていますが、仮にそうだとしての話です。
別問題かもしれませんが、気にするかしないかですよね。
世間はまだまだ冷たいですね。

倫理的な問題で難しいですが、マンションの情報として
知らないより知ってたほうがいいですし。情報として捉えるか、
差別としてとらえるかで、考えは人それぞれですし。
京都人は外面が。。。みたいな感じですかね。

西側なら問題なしみたいな
書き方だから、マンション敷地は違うでしょう。
西日も嫌だし、便利だし、気にしない私には好立地です。
東側の当選率がむしろ上がるんじゃないかと。

そうですね。どんな話題がいいですか？

いやなら買うな、悪口言われて迷惑だ！

先日からクレーン車が入っており、基礎の工事が始まったようです。