匿名さん
[更新日時] 2013-05-05 21:20:05
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物件概要 |
所在地 |
千葉県習志野市谷津7丁目925番の一部他(底地) 習志野都市計画事業JR津田沼駅南口特定土地区画整理事業地内31街区1画地(保留地) |
交通 |
総武本線 「津田沼」駅 徒歩7分 (駅舎よりタウンゲートまで徒歩7分) 総武線 「津田沼」駅 徒歩7分 (駅舎よりタウンゲートまで徒歩7分) 京成本線 「京成津田沼」駅 徒歩13分 (北口よりタウンゲートまで徒歩13分) 新京成電鉄 「京成津田沼」駅 徒歩13分 (北口よりタウンゲートまで徒歩13分) 新京成電鉄 「新津田沼」駅 徒歩11分 (駅舎よりタウンゲートまで徒歩11分) 京成本線 「谷津」駅 徒歩13分 (駅舎よりサブエントランスまで徒歩13分)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
721戸(177戸(A棟)、258戸(B棟)、160戸(C棟)、126戸(D棟)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階建(A棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年04月中旬予定 入居可能時期:2013年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・パークハウス 津田沼奏の杜口コミ掲示板・評判
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903
匿名さん
>895
深い地盤まで届く長い杭をうたないといけない=地盤が悪い。
しかも、長い40~50メートルの杭の上に免震は危険。
杭が長いと免震のしたで揺れるからね。
想像したらわかるけど。
ベタ基礎の上が理想だけど、せめて短い杭でないと意味ない。
ネガではないですよ。本当の事。
あと、垂直方向の揺れには対応出来ないから直下型がきたらアウト。これはデベは隠してる。
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904
匿名さん
>>901
本気で言ってますか?w
津田沼はちょん間マンヘルだらけの無法地帯じゃないですか。
普通の風俗しかない船橋の方がよっぽど健全ですよ。
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905
匿名さん
ここの住人にとって違法風俗を目にする機会ってそんなに多いの?
正直そんなの今日ここで言われるまで存在知らなかったしにわかには信じられないね。
目にすることのない施設のこと一生懸命説明されてもゴミ情報なんでやめてくれませんかね?
そういうところが好きなら勝手に通ってもらえば結構ですし。。。
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907
匿名さん
904さん
違法行為とおもわれる場所がおわかりでしたら警察に通報してみては?
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909
匿名さん
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910
匿名さん
普通に風俗行ったことある人なら常識で知ってると思うが。
まぁそういう意識で津田沼歩いてみなよ。
そこらじゅうにあるよ。
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911
匿名さん
南口では全く見当たらないがどこら辺歩けば分かる?
北口は、みずほの裏側あたりはありそうだけど
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912
匿名さん
某エリアの方?に荒らされまくりのこのスレはもう閉鎖した方がいいのではないでしょうか?
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913
匿名さん
エステって看板出てるのは95%くらいの確率で基盤ありのチャイエスだよ。
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916
匿名さん
>908
知らなかったの?
悔しいだろうけど、もっと勉強しなくちゃ、ここに住めないよ。
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917
匿名さん
>915
君は自分の意見がないただの荒らしだったんだね。
もう来なくていいよ。
ありがと。
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918
匿名さん
くだらない言い合いは他でお願いします。
ちなみに、モリシア平面駐車場跡ってどうなるのかご存知の方いらっしゃいますか?
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921
匿名さん
多分、彼らと私たちとではマンションに対して重視するものや妥協するものが違うんだと思う。
彼らは高級マンションのイメージがある野村のプラウドに住めて、駅もスーパーも近いことを重視する。
鉄塔や土壌などいろいろ言われているが、プラウドに住めることを考えれば全て許容できる。
私達は、解放的で安心感のある環境を重視し、多少の価格の高さや特別突出するような仕様が無い事については許容する。
で、お互いにこの逆を選べるかというと、、、まぁ無いでしょうね。
重視するところも違えば、妥協できるところも違うんですから。
結果、自分の選択が正しいと思えばそれでいいんじゃないですか?
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923
匿名さん
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924
匿名さん
本当にそのとおりですね。
お互いそれぞれの良さ、ポイントがあって購入されており、確かにマンションは順調に売れた(ている)訳ですから。
なぜ敢えてお互い言い争う必要があるのか不思議です。
そのようなコメントを入れているのは、売り側の関係者か、そもそもマンションを購入する予定もなく、ただこの掲示板に棲みついて煽りのコメントを入れて反応を楽しんでいる趣味の方でしょう。
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925
匿名さん
はじめは924さんの言う通りでしょう。
それが拡大して勘違い購入者が参戦してくるという図でしょう。
どこも隣り合う駅物件にはこういう構図をつくる輩がいるものです。
柏の葉とおおたかの杜とかが良い例です。
まあ、その中には真実も含まれてきますから
検討者は真偽をよく検討して自分の一番良いところを選ぶべきでしょう。
921さんの言うように、お互いもとめるところが違うので受け入れがたいというところが
真実だと思います。
自分は家族の安全、健康上の安全ということに主眼をおいていますから
ブランドや設備などは小さいもので、いくらでもオプションで変更できますが。
向こうは選ばないと思います。
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926
匿名さん
プラウドは、ブランド力あるけど、新船橋の団地は例外だね。
プラウドブランドの価値を下げた感が否めない。
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927
匿名さん
>926さん
ここで船橋を悪く言うから、嫌がらせも増えるのですよ。荒らす原因を作るのはやめましょうよ。
925さんのようにここを選んだ理由だけ書けばいいと思いますよ。
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928
匿名さん
927さん、926はわざともめるように煽っているんですよ。スルーするのが一番。
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929
匿名さん
どっちも団地みたいなものでしょう。船橋と習志野に出来ただけですよね。
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930
匿名さん
そのとおりです。
どっちもどっちもなんだから、言い争う必要なし。
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931
匿名
そうですよ。
自分が自信を持って購入した家の生活をこれから楽しめば良いんです。
他の方の住まいを、どうのこうのと言う必要は全くありませんよ。
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932
匿名さん
それでも新船橋プラウドよりはあらゆる面でこちらの方が上。
もうそれでいいじゃないですか。仲良くやりましょうよ。
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933
匿名さん
我が家は新船団地と奏団地、どっちも検討しましたよ。
奏団地を選んだのは営業との相性が大きかった。
そんなもんです。
みなさん、住いに関してよくよく考えていて凄いです。
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934
匿名さん
大規模奏と新船橋って、検討時期重なってましたっけ?
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935
匿名さん
932 ひと言多いぞ。どちらが上でも下でもない。
931の言ってるとおり、それぞれが検討して購入を決めた家での生活を楽しめば良いこと。
もう、ここには出てくるな。
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936
匿名さん
だいたいここの三期がかぶってます
新船につられてデュアルは価格を下げたのでは?なんて掲示板でいわれてましたっけね。
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937
匿名さん
ベルクへ行ったついでに上島珈琲店へ行ってきました。
入口で50円割引券をくれたので、黒糖ミルクコーヒーを飲んできました。
美味しかったのですが、私的には、ちょっと黒糖が甘過ぎ。
帰りにちゃっかり入口で、また割引券を貰ってきちゃいました。また行こうっと。
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938
匿名さん
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939
匿名さん
価格出てませんね。
通常価格より安くなってるのかな??
先着順となってるので、価格次第ですぐ決まっちゃいそうですね。
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940
匿名さん
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941
匿名さん
キャンセル住戸、もしも抽選だった部屋だとしたら、落選した人がいたたまれないなぁ。
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942
匿名さん
ここ落選してても新船橋買ってるので問題はないと思いますよ。
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943
匿名さん
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944
匿名さん
現地行けばがわかりますが1階角部屋でサイドバルコニーの
プライバシー配慮がほとんどなく外の目の前から住戸内丸見えなので
買い手がなかなかみつからなく一般募集している。
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945
匿名さん
カーテンすれば見えないかもしれないけど、庭に出たら丸見えだね。
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946
匿名さん
目隠しなんて、いくらでも方法あるでしょ。
一階はイヤだけど、角部屋は羨ましい。
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947
匿名さん
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948
匿名さん
いくら角部屋と言っても千葉の高層マンションの1Fで5000万出せるか?
と、ふと我に返っちゃったんだろうね。傷が深くならないうちでよかったよね。
そして声かけられた人も熱が冷めて冷静に考えたんだろうね。当然営業は落選客→登録客→見込み客の順に声掛けしてそれでも買い手が付かないから一般公開したんだろうから。
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950
匿名
購入金額の10%を手付金で払っていたはず。
それを入居前のこの段階で辞退なんて余程の事情があったと推察できる。
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951
匿名さん
入居前のこの段階だと10%じゃ済まないと思う。
売主は当然契約の履行に入ってるから20%ですね。
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952
ジモピ
早速道路渋滞が始まりました。
1棟+Forteだけでこれですから、全部できたらもの凄い大渋滞の街になるかと。
ジモティは津田沼飽きてるし、こんな場所のあんな値段出す気はゼロです。
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