ザ・パークハウス津田沼奏の杜ってどうですか？パート8

お百姓さんが農業始める前に土壌調査なんてしてない。安全なんて誰が言えるのかな。

ベンゼンとか有機系なら気化するけど、重金属は気化しないよ。それにすべてを取り除けない場合は、表に出てこないようにある程度の厚さの土を入れるか、固化や不溶化する。再汚染するようなら対策になってない。

あそこは地下水まで汚染されてるから相当深くまで進行してるよ。
上の方だけ土を浄化したっていずれ雨水と一緒にしみ出してくる。
地下水のあるところまで浄化したっていうなら話は別だけど通常そこまでしない。
ちなみに浄化っていうのはキレイな土を別に用意して入れ替えるんじゃなく、汚染された土を薬品とか使ってまさに浄化することね。
しかしヒ素とか六価クロムとか鉛とか、まだ残ってるかもしれないところによく住む気になれるよね。
そういうのって妥協するところじゃないと思う。

446.448 客観的にみて見苦しいよ。

どこの野菜売り場にいっても、「放射能調査済」の表示はあっても「土壌調査済」は無いよ。
そんなこと言ってたら根菜が食べられなくなっちゃうからもう終り。

またデベが書き込んでいるかのような反応ですね。
ここ以外は認めないって感じがしてならない。色々な意見があっていいと思いますがね。ただ、ある程度の書き込みは参考にしてますよ。

自分は契約者だけど、農家が作物作るのに土壌調査なんてしないから汚染されてる可能性があるっていう話は理解出来るよ。収穫された農作物は市場に出回る前にチェックはないの？サンプル検査にしてもずーっと畑だったわけだし数回は対象になってないのかな？ド素人なんで頓珍漢なこといってたらごめんね。

そういえばさ、新船橋と同じく工場跡地で土壌改良？した実籾の大規模、災害等での断水時井戸水が使えるって触れ込みだったのに井戸水汚染が分かって、、、って噂きいたけど、やっぱり対策してもそういうリスクはあるってことなのかね。

ここは昔から農地だったんですか？

奏の杜は工事立ち上がりで考古学的な土器やら何やらが出て来たので一時中断してた時がありました。つまり歴史上遡って人の住みかだった場所だったんですね。

縄文遺跡？(村？)→未開拓地→干潟・水田・塩田→村を形成→稲作盛ん期→農作→→→奏の杜。の変遷かな。

なんだかアカデミックですね

土を入れ替えたと言っても、その後で土地を掘り起こして整地したり、ボーリングしたりして
掘り出した土がばらまかれて地域が汚染されてしまったとも限らない。
新船橋の物件だって建物の着工時点で土壌汚染の有無を確認したわけではなく、汚染土を
入れ替えた時点でのみ市が汚染確認しただけだから本当はなんとも言えないよね。

>458

成りすましのステマはご法度。そういうことする会社だってのがわかるから参考になるよね。

> 460
地下水汚染とはこのこと？
http://tounara.net/

うお、ほんとだ！工場跡地こええ

467
素人が一番単純で鋭い質問するよ。
何にもしらないから疑問に思ったことを単刀直入に聞くんだよね。

他の所の事はもういいじゃないか。
あそこは工業用地でこっちは第一種住宅地。
しょうがないんだよ。

住居地域と住居専用地域では段違いの差。住居専用地域から見ればここもしょうがないレベル。

違いを教えてよ。
そんなに違うの？

相手にしないの。
住居専用地域にあんな巨大なマンション建てられるわけないでしょ。

用途地域の制限では、住居地域は準工業地域、近隣商業地域に近い。閑静な住宅街を望むなら住居専用地域。

近いってなんだよそれ。
工業地域なんて区分的に人が住める最低ラインだよ。
住居専用地域にはそもそも大きいマンション建てられないの。知らないの？

用途地域の区分として良好な住環境が確保されるのは住居専用地域だけ。それに中高層住居専用地域なら大きいマンションも建てられる。

ここは市街化区域内の元農地。ただそれだけ。

>483
そんな所に高層マンション建てられる訳ないだろ。
実在するなら教えてよ。

土地汚染の話がでてくると新船橋や実籾の営業さんが必死に否定してその話題を
止めさせようとするね。役所や企業が自分達に都合の悪いことを隠蔽しようとする
のは昔からあることで、これからも無くなることはないね。

いろんなマンションの掲示板を巡回して自分のマンションの事を悪く書かれてたら文句言ってまわってるってことかな？
放っておけばいいのにね。

特定の方の書き込みが
ごっそり削除されてますなぁ。

隠蔽体質の横綱は地所。過去に土壌汚染を隠して販売なんてことしちゃってる。

グーるプあげて不祥事のオンパレードだし。

フォルテとモリシアの間の交差点のところを今工事してるんですけど、何のための工事なんでしょうね？

>499
はいはい、野村は凄い。
新船橋のプラウドは最高。
隠しようのない土壌汚染された土地だから、普通の土地よりはるかに安全だし。
周辺は狭くて混雑する道だけど、敷地内は整備されているし。
駅から近いしタワーもよく見えるし。
わかっていない人達にもっと宣伝しなきゃ。

おっ！　新手のネガだね。
こういうのなんていうのかな？
褒め殺しって言うんだっけ。

503
タワーと鉄塔は違います。
鉄塔には高圧電線がぶら下がっています。
高所でのメンテナンスは、見る者にとってはなかなか壮観です。
鉄塔ビューがよろしいかと。

そう言えば新船橋の売主は三菱商事だったっけ。

新船橋の皆さん、お行儀が悪いですよ。
マナーを守りましょうね。

先に新船橋に出張したのは奏の人でしょ。あちらは荒れまくってた。

マナーを言っても無駄か。創業の頃からの伝統だもの。

>505
無駄なようですね。
自分たちに非は無いとのスタンスみたいだし。
先にやられたからやり返すのは当然、という某国のような言いがかり。

販売価格から購買層は被らないと思うけど。
っていうか、ここはもう完売しているしね。

新船橋に限らず地所のライバル物件板が荒れるのはもはやマンコミュの常識。誰がやってるかは自明。

これが野村でなく、新船橋契約者というのが、たち悪い。

パトロールいつも大変だね。自業自得だけど。

「新船橋は最高だ、欠点暴露は許さないぞパトロール隊」は
日々巡回活動に勤しみ、大変ご苦労さまです。

次なる戦いのテーマは地震の際の揺れやすさです。
所在地が「特に揺れやすい」という評価となっています。

土壌汚染の戦い、の戦術からすると
「揺れやすいことが明らかなほうが対策が実施されるから強固な地盤より安心」でしょうか。
さあ、頑張ってください。

うけた。座布団一枚。

ここは、調査もしない。だから、対策も必要ないだもんね。なかなかブラックユーモアに長けてらっしゃる。

ロゴ入りレギュラーコーヒー。
なかなか美味しかったですよ。

都合が悪くなると話題をすり替えようとする。ピックルの使う手だね。

もう閉鎖しろよ、このスレ。なんか意味有んの？

ここのスレを残す意味はあると思うよ。奏も新船橋の一部には関わりたく無い人がいる事がよく分かるから。

不特定多数が参加できる掲示板で、関わりたくないというのなら閉鎖がベストだと思う。

こんにちは。足場がとれ、建物を囲んでいるシート（？）が取れ始めましたね。
素敵な外観で、毎日脇を通る者としてもhappyです。

閉鎖希望と言いながら、いつもここへ来るあなたは何なの？
参加を否定するなら、もう見に来なければいいだけなのに。

>527

さっそく今朝現地を見に行きました。
確かにC,D棟の網が一部外されていて直にマンションを見る事が出来ました。
真新しい外壁がなんともいい感じでしたよ～
A，B棟はしばらく先でしょうか？

販売を終了しています。パトロール隊の皆様お疲れ様でした。
良いお年をお迎え下さい。

パトロール隊は、ここをヨイショして、テラス検討者に好印象を与えようと細工するために撤退しないよ。まあ、地所は正月休み長いから、その間はここも静かになるかな。

No
正月休みといえども自宅勤務を命じられますから。よろしく。

夏休み期間中は静かだったよ。休日勤務の手当ては出ないんでしょ。

おお。レジデンスクラブの来年のカレンダーが届いてた。
ちょっとうれしい。

テラスは道路の近くまで建てているのでビル風被害が出そう。
特に南側の戸建てエリアは位置が下がってるので被害甚大。

ここも十分ビル風被害でてるよ

５３７さん、反応ありがとうございます。
ＡＢの網が取れたら（気づいたら）書き込みますね。
週末は進ちょくを見にきていると思われるファミリーを良く見かけますが、皆さん楽しそうで、部外者としてもほっこりします。
個人的には入居が進んでモリシアが充実すること、特にレストラン街、を願ってます。

あー、たしかにレストラン街。そうですね。

噂の現場