ザ・パークハウス津田沼奏の杜ってどうですか？パート8

津田沼駅からの帰り道、今堂々と立っている奏のあたりに
広い空と夕日を背にした富士山が見えてたのがなつかしい。
空が見えないって、そういうことでしょ。
プラネタリウムのように大きな半球状の空がかつてあった。
意味不明って言ってる人、知らないのかな。

でも開発ってそういうことだから仕方ないね。
おじゃましました。

ここのAB棟の3階辺りから上なら東京湾と広い空と夕日を背にした富士山が見えると思いますよ。
来年の6月のマンション引渡しが待ち遠しいですね。そして7月に入ってすぐ花火大会もあります。
広いバルコニーで広い空と夕日を背にした富士山と花火で生ビールを早く飲みたいな。

AB棟が羨ましい！景色抜群でしょうね。
うちはＤ棟。バルコニーで飲食は厳しいかな。
景色は期待できないし。(モリシアが見えます、、)

103 3階は無理じゃない？

3階から海は無理だね。
谷津小あり、パークタウンあり。
富士山もサザンやホライズンがあるから欠けて見えるよ。
期待くだいてごめんね。

７１
ありがとうございます。
谷津１丁目、三菱、三井４５００万位の価額ですかね

確かベランダでの飲食は禁止されてましたよね？
共有部分だからでしたっけ？

103です。
3階からは無理ですか？　それでは5階以上に訂正しておきます。
それにしても、来年の夏が楽しみですね。

今度の物件も広く無いのに値段は高いんですか?環境についても本当に望むレベルまで到達するのか疑問に思う。谷津住民との軋轢が生まれている状況では不安も感じてしまいます。

谷津住民との軋轢が生まれている状況ではって何ですか？
何か問題が起きているのですか？

飲食はできるっしょ。
MRのバルコニーにもなんかのボトル置いてなかったっけ？
BBQみたいに煙が出るのはダメだけど。

谷津住民の一部が住所が変わって不満がってるだけ。奏住民には関係ないよ。

テラスって共用施設皆無ですかね。
管理組合なんかの寄合はどうするのかな。
狭いから田舎の両親用にゲストルームは欲しかったんだけど・・・

駐車場もほぼ形ができましたね。
今日は気持ちの良い青空でした。

ユトリシアの勝ち逃げですね。
ここと船橋はかませ犬でした。

118を誰かエスパーよろしく

え、
飲食だめなの？

121さん
飲食、大丈夫なはずですよ。
管理規約には、共用部分はNGですが、専用使用部分は除くという主旨が書いてあります。
よって、バルコニーでの飲食は大丈夫でしょう。
ただ極端ですが、煙や臭いが出るものはダメなので、ドリアンやくさやはNGですね(笑)

ちなみに、これも極端ですが、共用部分がNGということは、
ビオガーデンのベンチやエントランスのソファでは、
ペットボトルでさえ、飲み物は基本はNGということですね。
この辺は常識の範囲でとなりそうですが、ここの住民なら大丈夫だと思っています。

うわぁ。びっくりした。
ベランダは共有部分ですよ。占有部分じゃありません。
お願いだから管理規約に目を通して下さいよー。
ベランダでは飲食、喫煙、布団干し不可ですよ。
玄関ドアも内側は占有部分だけど外側は共有部分です。
他にもありますからぜひとも知っておいて下さい。
喫煙なんかはマンション内でできるの自分の室内のみです。

共有部であり占有部では？

この話題検討板で議論することじゃないだろうよ。

ベランダでなんか恥ずかしくて会話できないでしょ。隣近所に筒抜けよ。
チェア置いて、静かに読書しながらコーヒーそっと飲むくらい

無駄な論議は無用ですよ。
思い出してくださいね。MRのバルコニーに何が置いてあったかを...。
MR見学時にバルコニーで朝日を浴びながらモーニングやランチができますよって
営業さんに言われてセールストークとは思いましたが契約しました。
ですから、来年の春には我が家のカフェをバルコニーに開設しま～す。

122さんの言うことが正解ですね。管理規約にはバルコニーは専有使用部分
として使用細則に使用規則が記されています。
べランダの使用については、記されていません。

思い出してくださいね。どんなCMが流れていたか
広々したリビングでグランドピアノを楽しげにひいていた女性がいたことを･･･
来年の夏には我が家でミニコンサートを開きま～す（笑）

大変大変

１２３ 地元谷津住民と普段接点ってあるの？

バルコニー→共用部の専有使用部分

ピアノ→10時〜20時の1日合計2時間以内

お願いだから管理規約をよく読んでくれ。
嫌なら今からでも契約解除しろよ。

>123
ここの契約者ならこんな書き込みはしないはず。一体どこの契約者ですか。
恐らく某有名物件で契約できて浮かれてる輩だと思いますが、他の物件まで荒らしにくるのは止めて頂きたい。

>137

読解力ない人？
｢専有使用部分は除く｣って意味わかる？
頼むよ

138
あなたが正しい
占有と専有、共用と共有の違いが分からない方とは議論しても疲れるだけ

142さん
用語の意味も分からずマンションを検討している人達に、これは漢字変換のミスではなく
意味が違うんだよと教えてあげて下さって有難うございます。
きっと、あわてて占有と専有の違いについて勉強していると思います。
本来ならば、本人がお礼を言うべきですが、自分の無知さに悔しくて言えないようですの
で代わりにお礼を申しあげます。

この様な議論を行っている方々が谷津住民とコミュニティーを作れるとは思えにくいな。マンションは環境で購入する物だと改めて感じました。

あっ、ごめんなさい。運営をコントロールするってことで、人をコントロールするという意味ではないですよ。

運営コントロールするには住民の協力が必要だが難しそうだな・・・

現実的な会話をしなさい。
情けないですね。

住民の人間性（考え）のレベルについていけないです。

>144は、谷津住民を、よく知ってるみたいだな。

>150
どこまでが周辺住民なんだ？
市外は、周辺じゃないだろ。

全く僻みほど、醜い感情は、ない。呆れた惨状だな。