【契約済みさん専用】ジオタワー天六

この前、内覧会に行った際に、各階にあるゴミ置き場をみましたが、燃えるごみ、プラ等の分別って無かったけど、引越しゴミを含め、適当に出していいのかなぁ？また、週に一度、ゴミ回収をされるようですが、臭気が心配です。

>200さん

このコンビニはどこにあるの？
マンションの中ではないよねσ(^_^;)

＞201さん
もし分別用の箱が用意されなければ、各自でゴミ袋で分けるんじゃないでしょうか？リサイクルとしての分別回収があるだけだと思います。

大阪市の回収らしいので、分別せず適当に出しても回収はさらるんだと思います。大阪市のゴミ処理場は何でも燃やせるとからしいので。

ただ、粗大ゴミや段ボールはダメだと思います。段ボールは引っ越し業者に依頼しないといけなかったと思います。

ディスポーザーで生ゴミは処理するから、そんなに匂いは気にならないかなぁと個人的には思ってるんですが。。

http://as.chizumaru.com/famima/s/sphDtl?acc=famima0&bid=36612
ファミマここみたいです。

そういえば普通ゴミの回収って週一じゃなかったような。毎日か、わりと回収あったんじゃないかな。

ゴミ回収って、そんなにありました？記憶にあるのは、サラダ油等を利活用するって話は聴いた様な気がしますが・・そう言うと、今住んでる地区では、毎月決まった日に新聞紙や空き缶を出して市から子ども会に収益として1万円程度還元があります。今回のジオでも自治会でそのような事はするのかなぁ？

この前、天神橋筋商店街で坂東英二さんをみました。近所にすんでるのかな？もっと、有名人がいればええのやけど・・

気になって資料見ました

普通ゴミは毎日
資源ゴミが週１
古紙、衣類が月２
でした。

夏にベランダで子供用のプールで遊んだらアカン？
文句言われるかな？

住んでから色々問題も出てくるやろうなぁ、、、。
考え方・捉え方も十人十色やから。

210さんへ
ベランダでプールはOKじゃないですか？

内覧会に行ったときに少し残念なことが、お墓や火葬場が見えることがショックでした。買うときに、ちゃんと説明して欲しかったなぁ。。子供にも言ってないけど礼服の方が頻繁に往来されていますよね。ましては、花屋さんが１Fにありますよね。少し、気分が滅入ってます。

ちゃんと調べてから、買いなさいな。
それだけ。

週一で、火葬場の前を通りますが・・・・・必ず喪服姿の人達を見かけます。
最初はなんとも思ってなかったんですが、あの姿を毎日毎日見るのは・・・・・と思いました。
周辺の住宅を見ると、よくこんなところに住んでるなぁ～気が滅入らないのかな～と思います。

ジオさんからも部屋によっては見るんですね。まぁそういう土地柄です。

昨日ひさしぶりにジオさんの西側を通りましたが、あれれれ、違法駐輪が綺麗さっぱりなくなってました。
地下の駐輪場を経営している会社のバイトらしき人が３人ほど立っていました。
地下の駐輪場がガラガラだからですかね？誘導していたんでしょうかね？
けど、３人も雇って立たせていては、採算に合わないような・・・・いつまでやるんでしょうか？？？

火葬場って北側にあるんでしたっけ？

私は特に気になりませんが、、誰しもお世話になる所だと思って。
やっぱり不吉な感じが嫌なんでしょうか？

幽霊出たら怖いですけど(>_<)
喪服の人ぐらいで気おとさずに！

ええ、ええ「喪服ぐらい」って、私も全然気にしてなかったんです。
が、週に一度見るだけでも、だんだん気が滅入ってくるんですよ。
だから気になる人は、気になるでしょうね。

214,買う気も金もないくせに上から目線やめろ。

そんな事は購入前に解るはず。
上からでも下からでもない。
ただそれだけ。

220.ジオ天六をネタに暇つぶしするな

220.低層階と高層階じゃ、眺望が全く違うだろが。
想定の範囲外だ

周辺住民さんや、匿名の方は契約者でしょうか？契約者以外の方でしたら、書き込みはご遠慮下さい。
モデルルームのパソコンで各階の眺望シュミレーションである程度認できましまよね？営業の方から見せてもらってると思います。
掲示板でも火葬場が近い、昔事故があった場所と話題にされてましたし、この話題は今さら？な感じがします。

マンションの駐車場にはゲスト用の駐車スペースはあるんでしょうか？来客があった場合はコインパーキングを利用でしょうか？

墓地や火葬場の説明は全くありませんよ。
223さんは阪急不動産の関係者ですか
だとしたらかなり悪質ですよね

勿論説明はありましたよ。もしなかったとしたら担当者に確認した方がいいですよ。

ある程度周りは散歩したんですけど、お墓ってどこのこと言ってるのはわかりません。
今Ｇｏｏｇｌｅマップの航空写真で見たんですけど、関大の横のところぽい？

224さん、今のところはタワーパーキングをゲスト用に使ってもらうことは考えられていないそうです。

＞228さん
ありがとうございます。

確かに駐車場の操作もありますしね。
もし車での来客があればコインパーキング探します。

227さん鬼門の方角だったと思います

221・222
何を言っている？
自分の家を購入する者が周りの環境も調べずに買う？
賃貸や安い買い物やあるまいし。
小さい建物を気付かないのならまだしも、
あんな大きいのに気づかない？
普通は調べてから購入やろっ！

色んな書き込みがありますが、既に購入し８月から入居です。住めば都。きっと良いこともいっぱいありますよ。みんなで穴場スポットやおすすめ情報の共有が出来ればと思います。ちなみに、周りには大繁盛のおすし屋さんや、散髪屋さんが多いですね。色々と観て歩きたいです。

やっぱり実物見て購入するのがベスト

231.ほんとに購入する方の気持ちが解らないひやかしでしょう

隠蔽配管の部屋のエアコンを購入された方いらっしゃいますか？？

今日家電量販店でエアコンの下見をしたのですが、追加工事が必要やら、取り付けが出来ない場合もあるとの説明でして、困ってます。

235さん
隠蔽配管の部屋って、ジオ天六のマンションでありました？
気付かなかったけど。。
それより、リビングに取り付けるエアコンですが、室内にも化粧カバーを取り付けないとダクトのところまで配線が見えてしまいそうですね。室外は化粧カバーを予定していますが、室内も必要となると出費が・・やれやれ。。

235さん
うちのタイプの間取りだと、バルコニーから遠い部屋だけ隠蔽配管になってるみたいなんです。
こんなことなら、オプション会で購入してた方が良かったのかもなんて思っちゃいました。

化粧カバー10000円くらいしますもんね。これから入居までの用意で出費増えますね。

あーあ、こんなとこまでアウトポール君がネガ書き込みに来てるよ。
本当に心の貧しい人だな。

235さん
それは梅田の量販店ですか？
我が家は29日にエアコン購入に行きました。
その際、事前に担当さんから説明のあった
『うるると讃良』はダメだって言う話をそこでしたら、
なんか、エアコンのプロなんでとかなんとかで
図まで書き出して相当時間がかかりました。
何度も販売センターに電話もしましたし・・・・・
もしかしたら、そんな情報を共有してるのかな？と
思いました。
契約書見て、ジオさん何名も買いに来てます。って話もしていたので。
結局、ほとんどのメーカーは問題なく取り付けれるとの事でした。
電圧も100Vだけど200Vにも変更はすぐ出来ると電話で教えてもらえました。
全然、畑違いの話でしたら、すみません。
もうすぐですね♪楽しみです！

＞240さん

貴重な情報ありがとうございます！
うちはミナミの量販店に行きました。
同じく『うるるとさららはダメらしい』と説明して、間取り図も見せたんですが、一旦下見してからでないと何とも言えないとのことでした。。

ほとんどのメーカーが大丈夫ということなら、安心ですね！ただすぐ設置工事でなく下見を挟むのが面倒です(*_*)

８月の暑さが心配ですが楽しみですね！

確かに口コミでもあるようにうるさらは配管が一つ多くて太いので化粧カバーの仕上がりにこだわるなら
下見がいいかもしれません。

方角や角の個数により配管が難しかったり、ストレートカバーが難しく蛇腹カバーになったりします。
ないよりかはましですが、きれいかと言われれば、う…ん…。
という我が家の状況でした。

うるる、さららまたいにお掃除機能ありでも、外にゴミを出さない種類だと大丈夫だと思ってたんけどね。。
エアコンや配管のことはわかりませんね(x_x)

すいません、ご存知の方がいらっしゃたら教えてください。実は、住宅エコポイントの申請方法がわからず困っています。今から買うものもあるので、ＪＣＢ等の商品券をポイント交換しようかと思っているのですが、手続きはどのようにすれば宜しいか、ご存知の方がいらっしゃたら、教えて下さい。

書類に記入押印して郵送します。
記入もれがあればまた訂正して送ることになります。
復興支援が主旨なので町興しの商品券が主流で、ｊｃｂは無かったような。。口に入るものが心配だったので私はトイレットペーパーにしました。

私も下見が面倒で結局、きっと大丈夫だろう。で購入しちゃいました！

鍵もらったら、まずクーラーの設置に来ていただけるよう手配しました。
できるだけ涼しくお引越ししたいですね☆ミ

内覧会で指摘した箇所の手直し工事の確認に行ってきました。
指摘したのは2箇所だけだったのですが、そのうちの一つは外部に直接面したガラスの内側に見つけた小さなキズ。
指摘しながらもどうやって手直しするんだろうと思っていたら、ゴンドラを吊って、大きなガラスをまるごと交換してくれていました。
さすが大林組だと思いました。

245さん
もう、申請されたのですか？
トイレットペーパーの３０万ポイントって嘘でしょ！

私も住宅エコポイント調べましたが申請方法がよくわかりません。個人ではできないんでしょうか。。
証明書発行に費用がかかるやら。。

２４５です。夏の暑さが半端なかったので別件でリク〇〇の内窓を発注しました。その際に、業者さんにエコポイント申請用紙を依頼しました。親切な方なら代行してくれます。
ですからエコ対象商品を買うときに確認してみてください。
あと、調べてみたらギフト商品券ありましたが、満額ではなく復興支援に何パーセントか寄付されます。

２４４さん、もう見てないかな？
エコポイントの申請書類および必要書類は、鍵の引き渡し時にもらえるそうです。（今日担当の方に伺いました）
なので、２４５さんのように代行して頂ける方がいらっしゃらなければ、８月以降となるようです。

鍵の引渡しの時に書類を頂けるのですか。ずっと気になっていました。私は、商品券が良いかなぁって思いっていますが、皆さんは何を希望されるのですか？何かお勧めがあれば教えてください。

私は、商品券を応募します。一部は東北の皆様への還元もあることから、特に今すぐ何が欲しいと思わない人（自分もそうですが）はとりあえず、商品券を希望されるのが良いのでは・・・

内覧会で行って見て感じましたが、エアコンのカバーは必須ですよね。Jさんは1台で1万円くらいは掛かるといってましたが、折角なので、全室するとして、４万円・・・ずっと、先のことを考えて4万円なんて安いって思うように努力します。暫らくは努力で頑張ります。

たくさん購入されたり、他にも見積もりとったりして交渉いたらカバーの件もっと頑張ってくれるかもしれませんよ。

時期的に無理かもしれませんが、ちょっと前はいけましたよ。

14階、45㎡、16万なんだねー

これで決まるか解らないけど低層で
平米単価家賃3500円って良いね

グランフロントの60㎡、27万だったから
天六も人気なんだな


http://chintai.door.ac/detail/free4295279.htm

え、16万？？　さすがにそれは無理ですよね。
私は20階ですけど、同じ面積で12万プラス管理費負担、っていう試算でしたよ。

風俗とかキャバクラとか
金はあるけどローンが組めないお水層が
新築好きで借りるかもよ
たまたま引っ掛かるの待ってるかもね

今朝、出勤前に通ったら
全ての外壁が外され全容が見えました～

いよいよですね

昨日から？自転車の整備の方が２名立っていて
撤去したり移動したりと頑張ってくれていました。
嬉しくなりますね～

せっかく購入したマイホーム
皆さんと一緒に素敵な場所にして快適な毎日を過ごしていきたいです。
宜しくお願いします

そう、本番はこれからです。

いよいよ明日ですね！

私も近所なので気になってマンション前見てきました！
ちょうどパナソニクックのクーラーがたくさん搬入されていました！

この暑さ・・・引っ越し待たなくて良いオプションで購入していれば・・とちょっと後悔。

みなさん熱中症には気をつけて引っ越し頑張りましょう！

明日の引越しを前に、これから荷造りです。
どうぞよろしくお願いします。

おはようございます。

今朝、8時頃出勤で通ったら、既に荷物を運んでいる方がいらっしゃいました。
自分たちでのお引越しに見受けられましたので引っ越し業者が来る前に
車を停めて運びたかったんでしょうね。
鍵はきっとその時点ではまだなはずですが、その光景を見て
本当、いよいよだなって実感しました。

色々他のトピックでは書かれておりますが、すべて納得・了承した上での
購入ですので、楽しみですね。

最上階の家賃50万円の賃貸の部屋決まったみたいね
金持ちがいるもんだな

引越は来週ですが、鍵引渡手続をすませて、マンションに入りました。とりあえずガスの開栓とauひかりの開通手続。auひかりの工事はマンション初の工事だったらしく、玄関のボックスまで引き込むのに相当苦労していました。一旦撤収する前に屋上のテラスへ。これは淀川花火、きれいによく見れそうですね。帰りに北区役所に寄って、転居手続きしてきましたが、区役所でジオタワー天六登録用に準備した手書きのメモがありました。まあ今日は多かったでしょうね。

すいません、屋上ってどうやって行くんですか？最上階に住んでる方でしょうか？
是非眺望を見てみたいです。

竣工・引渡おめでとう！
ポツポツ電気がつきはじめたね
ターミナルタワー万歳！

>267さん エレベーターに一つだけ、Rマークがついてて屋上にいけるのが、ありますよ。テラスに入る時部屋の鍵が必要でした。

>269さん
ありがとうございます！
是非今日行ってみたいと思います！

引き渡しの手続きは時間的にどのくらいかかったの？

検討スレに中古というか新古の部屋が2件売りに出されてると書いてました。

>271さん
事前の手続きに不備が無ければ約30分で、終わりましたよー。
ちょっと説明聞いて、印鑑押して、、ぐらいです！

引っ越しが本格化してきましたね～！

ところで、みなさんお引っ越しの挨拶はどうされますか？？
昔は両隣と上下の部屋なんて聞きましたが、今の時代いきなりインターフォン鳴らすのも、不審者と思われないかと心配しながら。。
また引っ越し日がバラバラだと思うのでいつ行くべきかも悩みます。
また今の時代、挨拶自体迷惑になるんじゃないかと考えたり、どうすれば良いか悩みます(>_<)

＞273 さん

情報ありがとうございます。

30分で済むよね。
うちは今月の中旬くらい引越しする予定、
引き渡しの日に、エアコンの取り付けをしてもらいたいから、
指定時間を悩んでいるところ。

みなさんは、エアコンの取り付けはどのくらいかかりました？
1時間済むものですか？
ちなみに、うちは三台です。

274さんへ
　引越しのご挨拶ですが、私は同一階と上下の方にはご挨拶をする予定で、気持ちばかりの品を引越し前に購入しました。入居がバラバラですが、気持ち良く挨拶廻りをしたいと思っています。あまり付き合いは苦手なほうですので、最初の挨拶と日々会った時の挨拶くらいはします。毎日、気持ち良く暮らしたいですよね。274さん、どうぞ、よろしくお願いします。

>275さん

エアコン３台の取り付けは、とても１時間ではすみませんでした。
うちは室外機を２段積みにしたこともあって、結局、３時間くらいかかっていたような気がします。

Yahoo!不動産 中古マンションでジオタワー天六で検索してみて！

未入居の中古が2部屋売りに出されてるから

転売屋さんみたいだけど500万円以上上乗せしてるから！

まさにバブル到来かな(笑

５００万円上積みですって。

随分と身の程知らずな方なのですね

>275さん
うちは１台だけ設置しましたが、隠蔽配管の部屋で二段積みの棚？設置で一時間ちょっとかかりました。作業員３名で一時間なので、３台だと２～時間はみたほうが良いかもですね。

私も挨拶悩んでました。
私はお隣と上下くらいかな？と思っていましたが、同一階されるんですね。
そうしようかな～

されて嫌なもんでは無いと私は思いますし。

板を読んでみて良かったです！
ありがとうございます。


しかし、住民板と言っても関係なさそうな方もやはり書くんですね。
ここだけは気持ちよく情報交換できる場やと思ってただけに
残念です。
本当に購入された方々宜しくお願いします。

>277 さん
>280 さん

275です。
ご回答ありがとうございます。

やっぱりエアコンの取り付けは結構かかりますね。
3台だと3時間を見積ったほう良さそうですね。
化粧カバーを付けたら、もっとかかりますね。

ちなみに、
みなさんは、化粧カバーはどうなされましたか？
部屋毎にエアコンを付けましたか？

>275さん

今まで住んでたマンションは配管がほとんど見えなかったので、カバーしてなかったんですが、このマンションの配管を通す穴？の位置すごく低くないですか？？
なんか付けてみると不細工で、次買い換えた時は化粧カバー付けようと思いました。

エアコンから穴までの配管が長くなる部屋は付けたほうが良いかもですね！

挨拶のお話とても参考になります！

片付けが終わってから、挨拶まわりしたいと思います。
同じフロアと、上下のお部屋に挨拶しようと思います。

みなさんよろしくお願いいたします(*^^*)

>275さん
エアコン３台設置しました。
作業員さんは３人来ていただきました。
時間は４時間でした。
屋内の配管を隠す化粧カバーの設備を後から買いに行ってもらったので、その時間がかさんだのだと思います。
でも、とても綺麗に仕上がりましたよｖ

作業員さんお疲れ様でした。

No.274　さん
全体の引っ越し完了が、サカイ引っ越しセンター様によると８月いっぱいまでということです。
お盆を挟んでいる事もあり、引っ越しがひと段落するというのも考慮すれば、挨拶回りは９月１週目くらいに始めるのが相手方にとってもよいのかな、と考えております。


ちなみに写真が仕上がりましたので貼っておきます。

>283 さん
>285 さん

ありがとうございます。

4時間もかかりましたね。
うちは外の化粧カバーを付けると決めました。

他には、カーテンとエアコンの取り付けを同時にやってもらいたいけど、
行けますかね？
みなさんはやっぱりバラバラで頼みましたか？

カーテンはタイプにもよるでしょうが、
シェードを依頼しましたが、20分くらい？で終わってビックリしました！
次から次へと回るようで、すごい早さで帰っていかれましたよ～


エアコンは時間かかりました。化粧カバーもしましたが、担当さんにもよるような気がしました。
てこずってる感が、少し見受けられたので。。。

契約からだいぶ待ったから本当嬉しい毎日です。

皆さん宜しくお願いします。

皆さんのお部屋のインテリアやカーテン、家具などをプライバシーを害さない程度でアップして頂けると嬉しいです。
センスがないもので参考にしたいです。

今週末の花火の日にはベランダから観覧するつもりです。

お盆休みを利用して引っ越しします。今後とも宜しくお願い致します。

私も見たい！！！！
けど、そうしたら
ここの住人じゃない人に
色々書かれそうで躊躇するな～

リビングのインテリアは私的に大満足しています

本当、このサイトを知ってたまに見てますが
心無い、人を傷つけて楽しんでるように見える方が
多くてびっくりしました。

だからせめて、住人版は住人しか見れないようになったら良いなって思います。
無理でしょうが・・・

検討中版は、ほんとに部屋別にいろんな噂が飛び交っていて、本当に不愉快ですよ！！

夏の暑さ対策法ですが、内窓の必要はありますか？
内覧会であまりの暑さにびっくりしました。

内窓のことはよく知らないんですが、カーテンとエアコンで大丈夫ですよー♪
エアコンが入るまでは死にそうでしたが(>_<)

検討板で、中古の未入居の転売の話と
初期分譲価格と後期分譲価格の差とかで
盛り上がってますね！

マンションの地震速報？鳴りましたね！
ちゃんと鳴るんだぁーと感心。
揺れなくて良かったですけど、怖かった(>_<)

293さん、有難うございます！
9月に入ります。
きちんとマナーをまもって、快適に暮らしたいですね)^o^(

今日鍵をもらいました。みなさまよろしくお願いします。今日はコーティングだけお願いしてまして、引っ越しはもうちょい先です。ちょっと嬉しくて初投稿でした。
あ、屋上も行ったけど、暑かった～(-_-;)

A-85の間取りのものです。

同じ間取りの方にご質問です。
リビングのテレビはどのように置かれてますでしょうか？

角がちょうどTVのコンセントがあり、そこあたりに置くのですが
コーナー角からTVボードがはみ出る・・など悩んでおります。

カタログなど見ながらサイズを図ったりいろいろしておりますが
難しい配置になりそうです。（モデルルームみたいな感じがベストか・・）

何か案があれば教えてください。どうぞよろしくお願いします。

参考になるかわかりませんが、
伸縮ボードを購入して
その角に合うように設置しました。
横に伸縮ではなく、Lにしました。
説明下手で申し訳ないです。
さ
想像よりピッタリで、大満足しております。

299様
ありがとうございます！
大変参考になりました。
伸縮性のボード、エル型で収めたら
スッキリしそうですね。
早速検討します。早く買わないと！
ありがとうございました(^o^)