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匿名さん [更新日時] 2013-01-03 17:39:53
【地域スレ】新川崎・鹿島田の住環境| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

パークタワーの工事もじょじょに進展してきました。
ますます注目の再開発地域=新川崎の今後について語りましょう。

前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/262567/

[スレ作成日時]2012-11-06 16:21:58

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新川崎の今後について【6】

  1. 801 匿名さん

    たとえ南武線の鹿島田駅しか使えなくなっても新川崎と違って鹿島田駅周辺にはいろいろな店がありますから大丈夫です。

    例えばパチンコ、ゲーセン、スナック、立ち飲み、風俗店まであります。

    スーパーもありますがそれは新川崎にもありましたね。

  2. 802 匿名さん

    わかってるなら、もうこのスレには来ないように!(^^)/

  3. 803 匿名さん

    投資目的の購入なら、ね。
    そもそも投資目的で新川崎なんて買わないでしょう。
    新川崎を買うなら永住目的にしておくべき。

  4. 804 匿名さん

    >>794
    まだできてもいないパークタワーを「誰もが羨む」なんて恥ずかしくないの?

    パークタワーは南側が三井のツインタワーとおもいっきりお見合い状態ですよ。毎日通勤に使う新川崎駅にも直結しないし。どう見ても同じ駅近タワーマンション買うなら武蔵小杉でしょ。価格が同等なら言わずもがなです。

  5. 805 匿名さん

    要するに 武蔵小杉>鹿島田>新川崎 ということですね。

  6. 806 匿名さん

    新川崎は中小企業の町工場エリアとして再生しますので、マンションの序列などどうでもいいことです。
    要は、製造業の町としての品格をそなえているかどうか、それが重要なのです。
    新川崎は新しいブルーカラーの町として生まれ変わります。

  7. 807 匿名さん

    要するに

    武蔵小杉>新川崎>南武線四兄弟(矢向、鹿島田、平間、向河原)

    ということですね。これが妥当なところでしょう。

    深夜の連投自演復活 乙です!

  8. 808 匿名さん

    延命策 尽きる中小 延長金融円滑化法、3月末で終了
    貸し付け条件の変更に努めることを金融機関に義務付けた「中小企業金融円滑化法」が来年三月末で終了する。「融資の引き揚げなど金融機関が手のひらを返せば中小企業の倒産・廃業が続出する」。商工団体などからは影響を懸念する声が上がる。国の政策変更に振り回された中小企業が厳しい立場に追い込まれている。
    http://www.tokyo-np.co.jp/article/economics/news/CK2012122202000114.ht...

  9. 810 匿名さん

    パチンコや飲み屋いがいにも鹿島田にはマックや松屋など飲食店も充実してますよ。

  10. 812 匿名さん

    商店街があったところで使えなきゃ意味がない。鹿島田の商店街もファストフードは揃ってるけどそんなところえでめったに食事しないからどうでもいい。

  11. 813 匿名さん

    何もないよりははるかにマシだと思うが。
    少しの金しかないくらいならない方がいいと言っているようなものだろう。

  12. 814 匿名さん

    鹿島田と新川崎は近いから新川崎に住んでて必要なときだけ鹿島田の商店街を利用することができるのですよ。月に一回か二回ですけどね。

    ファストフードや美容室なんか別に毎日使う店じゃないから家の近くになくても何ら不自由しない。

  13. 815 匿名さん

    逆に新川崎は家の近くにあってほしくないパチンコやゲームセンターがないことが良い。

  14. 816 匿名さん

    要するに何もないのがいいのだと(笑)

  15. 817 匿名さん

    要するにパチンコとゲームセンターと風俗店がないのが良い。

    そんなものは家の近くにあって欲しくはないのですよ。それらを利用したい人は鹿島田に行けば良いのです。

  16. 818 匿名さん

    わかった、わかった(笑)

  17. 819 匿名さん

    あれ?ネガさん言い返せなくて黙っちゃいましたね
    完全に論破されちゃってかわいそうに(笑)

  18. 820 匿名さん

    なるほど
    新川崎住人は都合のいいときだけ鹿島田を利用して美味しいところどりしてる訳ですね

  19. 821 匿名さん

    >要するにパチンコとゲームセンターと風俗店がないのが良い。

    これが新川崎流の論破なんだって。
    失うものがない人は強い。

  20. 822 匿名さん

    弱者の理論ってやつか。

  21. 823 匿名さん

    弱者って誰ですか?
    竣工前のパークタワーを羨んでる鹿島田住人?(笑)

  22. 824 匿名さん

    何もないところを高値でつかまされた人が弱者でしょう。

  23. 825 匿名さん

    新川崎にはスーパー、クリニック、薬局、図書館、フィットネスクラブなどがありますけど。それを何もないということにしたいのは、そう信じることで買えなかったご自身に言い訳をしてるとしか思えませんよ。

    仮に新川崎に足りないものがあれば徒歩圏内の鹿島田で用を済ませればよいではありませんか?全て新川崎でそろっている必要はありませんよ。

    さらに数年後にはパークタワーの商業棟が完成して店舗も充実しますしね♪そうなると鹿島田商店街までわざわざ行く理由も激減しそうです。

  24. 827 匿名さん

    >826
    あまり感心した表現ではないけど、例え話としてはすごくわかりやすい!
    的を射てると思います。

  25. 828 匿名さん

    どこの街でもその街で全てを充たすことはできませんよ。近くで利用できて用件が済むならそれでOK。武蔵小杉に住もうが横浜に住もうがそれは一緒。

    だからこそ都心へのアクセスなど交通利便性が街には重要なのです。

  26. 829 匿名さん

    確かにそうですね。
    いつものネガさんは早くネガってしまう理由を言いなさいよ。言えないなら単なる荒らし行為ですよ。

  27. 830 匿名さん

    826のたとえはうますぎる。
    新川崎の現状を的確に表しているな。

  28. 831 匿名さん

    >828
    なるほど
    相鉄の乗り入れが始まり減便になったら新川崎の交通利便性とやらはますます落ちるということでしょうか
    駅以外は何もない町なのでしかたがありませんね
    ああ失礼、スーパーとかは一応はあるんでしたね

  29. 832 匿名さん

    鹿島田は飲食店の数はおおいけど安いチェーン店ばかり
    正直使えねー

  30. 833 匿名さん

    何もないよりはマシなのでは。

  31. 834 匿名さん

    いや
    パチやゲーセンやフーゾクなんて近所にないほうがいいな。鹿島田はいくら安いチェーン店があってもパチやゲーセンやフーゾクかある時点でマイナス。まともな人間の住むところじゃないね。

  32. 835 匿名さん

    何もないところを高値でつかまされた人=パークシティってことかな。
    新川崎史上最高額。
    30年前の価格をパークタワーも超えられない。

  33. 836 匿名さん

    新川崎は操車場の真横にあるので、
    入れ替え用のディーゼルカーが走り回るしポイントやカーブも多いし、
    線路や車輪が削れて鉄粉が舞い飛んでいるんじゃないのでしょうか。
    軽油から発生するばい煙も心配でね。

  34. 837 匿名さん

    >863はまったく脈絡のないことをいきなりナニはじまってんの?
    アタマ大丈夫か?

  35. 839 匿名さん

    話題の多いマンションが外装をモザイク模様にしたのはもしかして鉄粉の付着対策だったのかも?

  36. 841 匿名さん

    深夜のお勉めご苦労なこったい。
    なんちゃら世にはばかるとはおまえのことじゃな。

  37. 842 匿名さん

    >835
    たしかにパークシティは何もないところの高値でしたね。
    しかしそこを買えた人は決して弱者ではありませんよ。パークを買えるだけの財力があったわけですから。

    本当の弱者=敗者とは買いたくても買えなくて、買えた人を羨んで嫉妬するあまり深夜に掲示板で粘着自演ネガを繰り返すような輩です。

    よそのマンションをけなしてる間はマンション買えるほどの所得を得られる層には到底なれないでしょうね。

  38. 843 匿名さん

    そういえば、新川崎マンションの板で鉄粉が話題になったことがあったね。

  39. 844 匿名さん

    線路から鉄粉が飛ぶなんて、
    昔から線路沿いに住む人にとってはごくごく当たり前の話。

  40. 845 匿名さん

    こんな記事がありました。
    鉄粉って刺さるんですね。

    http://okwave.jp/qa/q1884228.html

  41. 846 匿名さん

    新川崎・武蔵小杉・川崎駅
    地元民以外興味がないエリア。哀

  42. 847 匿名さん

    >>817
    仮に新川崎にパチンコとゲームセンターと風俗店が来てくれ、って要望したとしても
    来ないと思うよ。それどころか文化的に暮らしていく為に必要なあらゆる店が要望しても入らないと思う。
    だって、新川崎には街が存在しないのだから。必要な施設は鹿島田側にどんどん出来ていくよ。

    新川崎は駅も撤退してスーパーも無くなって、惨めな暮らしが待っているね。

  43. 848 匿名さん

    電車も減便になるかもしれませんし。

  44. 849 匿名さん

    ばかばかしい。パチンコやゲームセンターや風俗店が来て欲しい街って・・・。そんなもの要望するかフツー?
    そんなもの来てくれなくても利用したい人は徒歩圏内の鹿島田に行けばいいだけ。

    で、文化的に暮らしていく為に必要な施設って何?

  45. 851 匿名さん

    鉄粉がクルマのボディに付着すると洗っても取れなくなるのは鉄粉が「刺さる」かららしいですね。
    赤茶色になるという、あれのことですね。

  46. 852 匿名さん

    本当の弱者=敗者とは買いたくても買えなくて、買えた人を羨んで嫉妬するあまり深夜に掲示板で粘着自演ネガを繰り返すような輩です。

    よそのマンションをけなしてる間はマンション買えるほどの所得を得られる層には到底なれないでしょうね。



    それって、842自身のことか。
    良く分かってるじゃん、自分のこと(笑)

  47. 853 匿名さん

    >線路から鉄粉が飛ぶなんて、
    >昔から線路沿いに住む人にとってはごくごく当たり前の話。

    そうするとやはり操車場の近くだと鉄粉は舞い飛ぶんですね。
    それを毎日吸い込んでいると健康に影響はないのでしょうか。

  48. 854 匿名さん

    新川崎って川崎や武蔵小杉、横浜を買えなかった人が中途半端に選んでしまった場所ではないかと思うのですが、いかがでしょうか。
    既に再開発が破綻したと思われるのに、それを隠しただけではなく進行中のように見せかけて客寄せした業者にも罪はありますよね。

  49. 855 匿名さん

    一般的にはそもそも都内が買えない人が神奈川埼玉千葉に住むんでしょ?神奈川でも東横線が買えない人がそれ以外を買う。
    最後に行き着くのが一本で都心に出られない南武線や相鉄線、横浜線沿線。もしくはバス便物件。物件価格がその順番になってる。

  50. 857 匿名さん

    新規にマンション供給が続く新川崎は不人気ではないと思います。
    プラウド、シャリエ、パークタワーはそれなりの値段なんでしょ。安くても売れないのが不人気エリアだと思います。

  51. 858 匿名さん

    >>857
    新川崎はマンデベにとって人気エリアで、住む人にとっては人気エリアではない。
    武蔵小杉の隣ってだけで、何も無い土地を高値で武蔵小杉が
    買えない人達に売りつけることが出来る美味しい場所。

    操車場跡地のマンションなんて、土地の落札価格知ったら
    いかに馬鹿らしい値段か、ってのがわかると思うよ。
    そして住んでいる人からは不満だらけで、騙されたの大合唱が続いていく。

  52. 859 匿名さん

    新川崎は武蔵小杉の防波堤です。

  53. 860 匿名さん

    分かってないねー。
    操車場跡も工場跡も一緒。
    武蔵小杉もデベはボロ儲けだよ。

  54. 862 匿名

    そんなことはどうでもいいからネガる訳を教えてよ

  55. 864 匿名さん

    >863
    そんなことはどうでもいいのですよ
    まるで本質を理解してないのね(笑)

  56. 865 匿名さん

    へ~。858は落札価格知ってるんだってさ。

  57. 866 匿名さん

    そもそも都内に買えない層が川向こうの川崎・横浜に購入するんです。
    川向こうでも武蔵小杉はその交通利便性から価格が高騰してます。
    そんな中で新川崎の立ち位置としては都心への交通利便性とリーズナブルな価格が程よく両立してる街といったところでしょうか。

  58. 867 匿名さん

    >>866
    バブルの頃都内に買えなかった人達(今パークに住んでる人)と
    今都内に買えない人じゃ収入が全然違うわな その辺が地域間の軋轢を産むのかも。
    パークの時代は年収数千万の人はザラだった。

  59. 868 匿名さん

    新川崎の立ち位置は横浜も川崎も小杉も買えなかった人達がやむを得ず買っているというところでしょう。
    このことを買った人達は「リーズナブル」とか「コスパがいい」とか称していらっしゃるわけですね。

  60. 869 匿名さん

    年収数千万円の人がパークを買ったんですか
    そうなんですか
    何を好き好んでこのような再開発に失敗した何もない駅周辺を選んだのでしょうかね
    金持ってるからどうでもよかったということなんでしょうかね

  61. 870 匿名さん

    >>869
    バブルの頃は新川崎が武蔵小杉のような街になる予定だった。
    そしてその期待は打ち砕かれた。ただそれだけ。

  62. 871 匿名さん

    なるほど
    そういうことですか

  63. 872 匿名さん

    >>868
    別にここを買った人だけじゃなく新川崎を検討している人も便利な上にリーズナブルだから検討しているんでしょ?

    便利でリーズナブルに思わないあなたのような人が新川崎を検討している理由は何?

  64. 873 匿名さん

    >867
    別に新川崎に限らずバブルの頃はどこも不動産価格が高騰してたわけでその頃買った人はバブルがはじけて急落して損しちゃったんでしょ。そもそも新川崎は高所得者が住む街でなかった。

    新川崎の土地としての利用価値はその当時より湘南新宿ラインが開通したことにより上がってます。今は利便性の高い街に割安で住むことができるチャンスだと思いますね。
    パークタワーのようにこれからの物件は高くなると思うのでまぁ買えればの話ですけど。

  65. 874 匿名さん

    >>872
    シンカやイニシアみたいなプチバブル期に建てられたマンションは
    リーズナブルだと思ってないんでしょ。そもそもパークタワーみたいな
    小杉に匹敵する高級マンションを先住民は求めているのに
    他から来た人達が、勝手に新川崎は小杉が買えない人が住む場所とか決め付けてるだけ。

  66. 876 匿名さん

    【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

  67. 877 匿名さん

    リーズナブルかどうかはしょせんは己の懐具合との相談の話じゃないかな。
    同じ5千万円の物件を安いと思う人が買って高いと思う人は買わないかもしくは買えなくて他で探す。
    買えないだけなのに難癖付けて買わない理由を探して自分を正当化するのが一番見苦しい。

  68. 878 匿名さん

    >>873
    >>877
    パークの頃に買った人は湘南新宿みたいなのが出来ると思ってなかったから
    東京方面に行く人ばっかりで、そういう人には横須賀線純減でしか無かったし
    かえって不便になった。そもそも今の小杉が買えない人が住む扱いの新川崎では、
    武蔵小杉買うわな。今では武蔵小杉徒歩圏でも
    新川崎と大差無い坪単価の新築マンションもあるし。

    そうでなくて小杉より格上の街であるから新川崎に住むんだよ。
    それを今の新川崎で唯一成し遂げられるのがパークタワーに住むということ。
    シンカみたいなゴミマンションに住むのはタダでも嫌だわな。
    5000万でゴミに住むぐらいなら小杉に住む。新川崎に億出せる人だけがパークに住める。

  69. 879 匿名さん

    はぁ?パークタワーだと新川崎が武蔵小杉より格上になるの?駅前なのに新川崎に直結してないお見合いタワマンがねぇ。(激笑

    まだ出来てもいないし自分では買えもしないパークタワーをどうしてそこまで自慢できるんだ?

  70. 882 匿名さん

    >>880
    この辺の住民がシンカを羨ましがってると思ってるんだとしたら
    自分の部屋を査定に出して見るといいよ。それが答え。

    何で5年以上前のシンカ分譲時ぐらいから
    ただパークタワーの分譲だけを待ち続けてる住民がたくさんいるのか
    を、ぽっと出の住民達は理解出来ないんだろうね。
    加瀬側の操車場マンションなんてまともな人間の住む場所じゃないと皆わかっている。

    あと、パークタワーからの通路は新川崎駅の下側の階段下に繋がるので
    実質駅直結マンションだけど。しかも鹿島田とも直結だから2駅直結。

  71. 892 匿名さん

    川崎市 JR新川崎駅に南口改札の開設を要望
    http://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/121225400003.html

    いよいよ鹿島田側の悲願樹立の日が近づいてきましたね

  72. 893 匿名さん

    パークタワーは新川崎に直結しない予定です。それを実質直結とかって脳内変換してやたらパークタワーを持ち上げるのはなぜでしょう。

  73. 894 匿名さん

    >>892
    残念ですがこれはJR側からの実質ゼロ回答ですね。

    南口ができることで投資に見合うだけの利用者が増加することが条件となってます。
    パークタワーは南口に関係なくできることが決まってますから。南口ができることで急に利用者数が増加するとはとても思えません。

  74. 895 匿名さん

    シャリエはシンカ南とほとんど変わらない価格設定。
    そしてシンカと同じ長谷工の施工。
    違うのは外観と立地と学区かな。

    891待望のパークタワーが、現代を代表する建築家・隈研吾氏にデザイン監修を依頼したらどうするんだろう?
    もともと隈氏をデザイン監修に登用したのは三井の神楽坂が始まり。
    武蔵小杉のタワマンも?なデザインだし、パークタワーもあり得るかもよ?

    【一部テキストを削除しました。管理担当】

  75. 909 匿名さん

    パークタワーはこの辺の住民の
    悲願でも有る鹿島田駅南口設立の可否にも大きく関ってくるから
    他のマンションとは意味合いが違いすぎる。

    鹿島田側が発展してくれば、今まで鹿島田から川崎経由で東京に通勤していた人も
    ペデストアンデッキを渡って新川崎を利用するようになり
    新川崎周辺の大きな発展が見込めると思うけど。市街地の存在しない加瀬側の開発と違って
    パークタワー住民の単純な増加だけでなく、相乗的な効果が期待できる。

    【一部テキストを削除しました。管理担当】

  76. 910 匿名さん

    何でパークタワーに伴う開発が
    この地域で大きな期待を集めているのか
    歴史的な経緯も知らない

    【一部テキストを削除しました。管理担当】

  77. 914 匿名さん

    >910
    パークタワーに伴う開発の歴史的な経緯って何ですか?

    地元商店街の反対で再開発の規模が半減されて中途半端なものに終わってしまい周辺住人からの反感をかってることですか?

    それとも2つの駅に直結すると思いきや使えない方の鹿島田駅にのみに直結し、さらに鹿島田駅に繋がるデッキも税金の無駄遣いだと住人から指摘されたことですか?

  78. 915 匿名さん

    子どもの頃からパークに住んでいた人は、ステップアップして白金あたりに住んでいるんじゃない?
    4300万円で白金のプラウドが買えちゃうご時世なんだから。

    【一部テキストを削除しました。管理担当】

  79. 916 匿名さん

    >>914
    鹿島田側住民の最終的な要望は
    南武線の高架化と新川崎駅南口の新設で
    パークタワーの建設はこの2つの実現に
    近づく物として期待されている

    また新川崎の開発で唯一成功と言える物は
    三井が開発したパークシティ新川崎で有り
    三井に対する周辺住民からの評価は高い

  80. 917 匿名さん

    >>915
    4300万ってたった44平米の1LDKでしょ。
    坪単価的にはパークタワー新川崎も多分変わらないよ。
    それでもパークシティ住民は新川崎を選択すると思うけど。

    【一部テキストを削除しました。管理担当】

  81. 918 匿名さん

    あれ?
    怨念ネガさんまた退治されちゃったよ。しばらくアク禁かな。懲りない人ですね。

  82. 919 匿名さん

    >909
    パークタワーが出来たところでそこの住人以外で新川崎駅の利用者が増えるとは思えませんね。
    鹿島田周辺に住んでいる人で都心に通勤する人はすでに新川崎を利用してますから。

    また南武線横須賀線の乗換駅はすでに武蔵小杉にその役割が移ってますのでパークタワーができたことによってわざわざ別料金がかかる鹿島田-新川崎で乗り換える乗客も望めないでしょう。

    鹿島田側の開発はパークタワーで一つの区切りとなり、以降の発展の延びしろは少ない気がします。

  83. 921 匿名

    パークタワーができたらパークシティからの乗り替え組ばかりでなく子供世代が戻ってくるんじゃないかな?

    シティは余りに高かったから売れず貸せずで逆に住民同士が仲良しらしいからいまさら買い替えるよりついのすみかなんじゃないかな?

    30年1億払って完済して2000〜3000万で売ってまた5000〜6000万のローンとなると生涯賃金は4億ぐらいないといけませんね。むしろ売却せずに貯金を生前贈与して息子夫婦とお目当てのお孫さんを呼び寄せるのが賢明ですよ。

  84. 923 匿名さん

    同等の仕様のタワマンで価格差が無いのであれば武蔵小杉でなく新川崎を選択する積極的な理由が乏しい気がします。

    武蔵小杉と同じ土俵で競ってもここまで差が開いてしまった以上勝負になりませんね。

    新川崎は武蔵小杉にはない違った価値観を訴求すべきでしょう。それがリーズナブルでありながらそこそこの交通利便性とターミナル駅でないため駅前でも静かな住環境といったところでしょうか。

  85. 924 匿名さん

    新川崎は再開発の規制により将来的にも駅前にパチンコ等がたたないことも武蔵小杉にはない魅力でしょう。

  86. 928 匿名さん

    新川崎の駅前に日吉側には京急ストアが入った商業施設がすでにできてますし鹿島田側もパークタワーの商業棟が建つ予定です。

    生活に必要な施設はできるいっぽうでパチンコやゲームセンターなどが駅前にできる心配が無いのは明らかに新川崎の魅力でしょうね。

  87. 929 匿名さん

    パチンコとゲームセンターがない街=文教地区で暮らしたことがない人には、理解できない魅力でしょうね。

  88. 931 匿名さん

    シリコンバレーみたいなイメージのね。

  89. 932 匿名さん

    ほぉ
    廃液で汚染されても新川崎ならしかたがないということですかね

  90. 933 匿名さん

    >>929
    本当の文教地区に住んだことがあるならわかると思うけど
    新川崎は文教地区では無いよ。

    新川崎が文教地区なら、駅前に何も無い
    あらゆる田舎が文教地区になってしまう。
    図書館でも小杉のパチンコ同居のしょぼい図書館じゃなくて
    武蔵野プレイスみたいのが建つ。

  91. 934 匿名さん

    933は川崎の人かな。

  92. 935 匿名さん

    新川崎を文教地区ととらえ、そこに価値を見いだす人にとってはパークタワーは武蔵小杉のタワマンよりも魅力的に映るのでしょうか。

  93. 936 匿名さん

    新川崎は何もないからいいというのはもう聞き飽きたよ。

  94. 937 匿名さん

    新川崎の住環境は子育て世代にとっては魅力的ですね。
    ただここ数年でファミリー向けのマンションが大量供給されてますので小学校が足りなくなりませんかね?

  95. 938 匿名さん

    学校荒れてるんじゃなかったっけ?
    何もないから子育て世代にいい環境、というのは短絡すぎやしない?

  96. 939 匿名さん

    夢見ヶ崎の動物園やふるさと公園は小さな子供がいる家庭には近場で楽しめる場所ですね。

  97. 940 匿名さん

    昔はブルーシートの家(?)があったんですけど、今はどうなんですか?

  98. 941 匿名さん

    10年前に新川崎に住んでた者です。
    その頃に比べると駅周辺が整備されてきれいになっているのでびっくりです。
    駅は相変わらずですが・・・新川崎は本当に便利で住みやすいのでこの周辺のマンションを検討してます。

  99. 942 匿名さん

    >新川崎は本当に便利で住みやすいので

    駅の周辺には何もないに等しい状況なのですが、どのあたりが便利で住みやすいのですか?

  100. 943 匿名さん

    新川崎駅に停車する電車が少なくなるかもしれないという書き込みがありますが、本当ですか?

  101. 944 匿名さん

    新川崎の動物園にパンダが来ると言うのは本当ですか?と同レベルでは

  102. 945 匿名さん

    文教地区に住みたい、という人がお金をケチって新川崎なんかに住んではいかんよ。
    率直に言って都内の一部にしか文教地区は存在しないと思うし
    そういう所は坪単価も新川崎の倍かそれ以上の所がほとんど。

  103. 946 匿名さん

    文教地区かどうかはともかく駅前にパチンコとゲーセンが建てられないよう規制されてるのはいいですね
    パークタワーの商業棟が完成すれば駅前も充実するでしょうし

  104. 947 匿名さん

    規制してもしなくても同じだと思いますよ。
    誰かも書いてましたが、たとえ出店して下さいといったとしてもどこもこないでしょう。
    パチンコやゲーセンだけではなくどんな店でも、ですが。

  105. 948 匿名

    JRは歴史的経緯から横須賀線の駅前の見えるところはやらなんやらで荒らさないんですよ。

    葉山の御用邸に向かうお召し列車とか横須賀の海軍鎮守府へ行く特別列車とか走らせてたから。

  106. 949 匿名さん

    新川崎駅の廃止は新川崎の動物園にパンダが来るのと同レベルでだと思いますが、
    相鉄線JR乗り入れ後の停車列車の減便は避けられないでしょう。

  107. 950 匿名さん

    あなたの脳内妄想をあたかも決定事項のように語るのは慎んだ方がよろしいかと思われます。
    あまり粘着すると風説の流布として訴えられますよ。

  108. 951 匿名

    第三者の新川崎ポジですが全く減らないかと聞かれればピーク時に少し減る可能性はありますね。
    JRがうまくやりくりしてくれれば現状維持できるし増両で輸送客数はむしろ増えますよ。

  109. 952 匿名さん

    パチンコやゲーセンやフーゾク以外のスーパーやクリニックやフィットネスクラブはすでに出店済みですよ。パークタワーの商業棟のように今後の出店計画もありますし。

    いらないパチンコがこないいっぽうで新川崎駅前はどんどん便利になっていきますね。

  110. 953 匿名さん

    横須賀線を15両以上に増結しようとすると少なくとも逗子東京間のすべてのホームを延長する必要があります。
    これはとても現実的とはいえません。
    またピーク時の横須賀線は過密ダイヤのため既に満杯状態なので、ラッシュ時の増発も困難です。
    がんばって湘南ライナー2本くらいがせいぜいといったところでしょう。
    従いまして、相鉄線が乗り入れてきたら、これは新川崎通過となる可能性が高いので、その分、新川崎停車が減るしかないのではないでしょうか。

  111. 954 匿名

    パチンコやゲーセン、古い雑居ビルへの風俗店侵出といった暗い話題は南武線あるいは川崎駅東口にお任せしましょう。

  112. 955 匿名さん

    パチンコやゲーセンやフーゾクに行きたい人は鹿島田に行けばいいので新川崎には不用ですね。

    そうゆうのがないことで街の景観や治安や風紀が保たれ住宅地としての価値が上がるのです。

  113. 956 匿名

    鹿島田は庶民の町だからお金さえ落としてくれれば気にしないのでは?

  114. 957 匿名さん

    953のような理屈を展開されると反論できず、パチンコとやらやゲーセンとやらに逃げるしかない

  115. 958 匿名さん

    住宅地としてフーゾクやパチンコの存在は致命的ですね。
    まあ南武線沿線は労働者の街ですからそのような施設もニーズがあるのでしょうが、ウチの近所にあるのはゴメンです。

  116. 959 匿名さん

    脳無い妄想に反論は不要

  117. 960 匿名さん

    新川崎を文教地区とは、確かに脳無い妄想ですな(笑)

  118. 961 匿名さん

    加瀬が文教地区なのであれば、当然パークシティの辺りも文教地区だと思うのだけど。
    しかし現実にはどちらも文教地区では無い。

  119. 962 匿名さん

    パチンコやゲーセンに出店して欲しいとのたまう特殊な感性をお持ちの方がいらっしゃいますがそういう方にはすでに出店済みの鹿島田がよいのではないでしょうか。

    極力そういう場所に出入りする輩との接点を減らしたいと思う方にとっては新川崎はお薦めです。

  120. 963 匿名さん

    定義がはっきりしない「文教地区」かどうかなんて人によって意見が異なるのでどうでもいい

  121. 964 匿名さん

    >>962
    出店して欲しいんじゃなくて、出店して欲しいと頼んでもパチンコやゲーセンや風俗が
    儲からないので出店しないド田舎が新川崎。それらが出店してしまっている田舎が鹿島田。
    文教地区は都会にも関わらずそれらが出店しないよう努力して出店させてない、環境のいい地区。

    新川崎は山村の何も無い無人駅と大差無い。

  122. 965 匿名さん

    新川崎は横浜10分東京20分に立地する住宅地ですからねぇ。ド田舎と言われても違和感ありますね。

    そもそも新川崎は住宅地なのでパチンコ屋の集客などどうでもよい。むしろそんなのないほうが住宅地としての価値が高いのです。

  123. 966 匿名さん

    >定義がはっきりしない「文教地区」かどうかなんて人によって意見が異なるのでどうでもいい

    新川崎の住人さんの定義では、パチンコやゲーセンがなければ文教地区らしいですな
    新川崎の住人さんのお考えでは鶴見線沿線などは一級の文教地区らしいですな

  124. 967 匿名さん

    文教地区だと勘違いして新川崎のマンションを買った人は流石にいないでしょう。
    ただ、パチンコや風俗が出来る心配がないから安心だと言ってるだけ。
    文教地区にこだわる人は専用スレでどうぞ~(^^)

  125. 968 匿名さん

    新川崎と文教地区との共通点はパチンコ屋がないこと
    新川崎と文教地区との違いは新川崎にはパチンコ屋意外にも何もないこと

    決まった!

  126. 969 匿名さん

    ハイハイ、「文教地区」の次は「何もない」ね・・・
    何回同じ話題で粘着するのかね?
    で、「町工場」と「通過・減便」はまだ~?

  127. 970 匿名さん

    新川崎は良好な都心へのアクセスと静かな住環境を併せ持つ優良な住宅地としての資質が備わってます。

    さらにパークタワーや日吉側の跨線橋と交通広場の完成により、新川崎駅両側の再開発地域が繋がりそれらが一体となってさらなる生活利便性の向上がはかられます。


  128. 971 匿名

    新川崎も鹿島田も田舎だとは全然思わないけど、
    新川崎vs鹿島田で相手に対抗して一生懸命になっている人って、発想が狭すぎて自分の首を絞めていることに気がつかないのかね?

    新川崎の価値評価は鹿島田の良し悪しに多分に影響されるし、鹿島田の価値評価も新川崎の良し悪しに多分に影響される。
    当たり前だよ。こんな狭いエリアの中でつぶし合っててどうするの?
    相手をおとしめることは自らをおとしめることに直結するのに。

  129. 972 匿名さん

    >>971
    よく言った!

  130. 973 匿名さん

    ド田舎というのは何もないことの例えじゃないの

  131. 974 匿名さん

    >971
    新川崎はド田舎かもしれないけど、鹿島田をド田舎とは誰も言ってない。
    ドサクサにまぎれて「新川崎も鹿島田も田舎」などと言わないように。

  132. 975 匿名さん

    新川崎から考えたら鹿島田を含めたらパチンコが無い、
    にならないと思ってるから、鹿島田は排除したいんだろうけど
    パークの辺りの人も周辺にはパチンコが無いと考えているので堂々巡りだろうね。

    そもそも田舎や工場の周辺に住めば、パチンコはもれなく無いので
    パチンコが無い=環境がいい、では無いのだけど。なぜか子育てに異常にこだわる割に
    新川崎のようなとこに住んじゃってる人がいるから、本質を見失っているのだと思う。

  133. 976 匿名

    いや、田舎や工場周辺ってのは巨大パチンコ屋さんが唯一の近代建造物みたくなってますよ。

  134. 977 匿名さん

    >>976
    田舎は街道沿いにパチンコ屋やショッピングモールがあって、
    駅前は儲からないので、何もない。つまり今の新川崎の状況と一緒。

  135. 978 匿名さん

    新川崎駅の周りって本当に何もないですもんね。
    初めて見たとき、びっくりしましたよ。

  136. 979 匿名

    >978もう二十年も前に職場でそんな話題になり新川崎に住んでる若手が
    「いや崎陽軒がある」
    と反論したせいでしうまい弁当を職場の人数分買って来させられてましたね。

    そんなころから変わったのはキオスクがNEWDAYSになったぐらい。

  137. 980 匿名さん

    なるほど、確かにそうですね
    もしかするとあと何年も経ったころに
    「そういえばあの歩道橋はいつできるんだろうね」
    といった会話がされるようになるのかもしれませんね(笑)

  138. 981 周辺住民さん

    20年くらい前(平成2年ごろ)に数年北加瀬1丁目に住んでいました。
    そして、数年前に舞い戻ってきて、、また北加瀬に住んでいます。
    たしかに、昔の新川崎駅西側はお店らしきものが全くなく、
    ほんとに崎陽軒しかありませんでした。
    シンカモールのあたりは、夜中まで延々と貨物列車が
    はしり、ミニストップもなく、
    最寄りのお店は、サンチェーン(今のローソン)でした。
    とはいえ、鹿島田も同じで、サウザンドはタンガロイの
    工場で、駅ビルもなく、北野書店がランドマークでした。
    それを思えば、新川崎も鹿島田も便利になりました。
    下平間生まれの私にとって、
    鹿島田も新川崎も同じように大好きです。

  139. 982 匿名

    >鹿島田も新川崎も同じように大好きです。

    ↑981さんのような人が増えないとね。このエリアが中長期的に魅力を高めていくためには。

  140. 983 匿名さん

    結局鹿島田と新川崎の違いはパチンコとゲーセンとフーゾクの有無ですね。あと鹿島田はローカル線の南武線で新川崎は都心直結の横須賀線

    鹿島田は近くにあって新川崎の足りないものを補完している役割を担ってますから新川崎の住宅地としての価値向上に役立ってますね。

  141. 984 匿名さん

    新川崎の誇りはパチンコとゲーセンがないことだそうですよ。
    鶴見線といい勝負ということですね(笑)。

  142. 985 匿名

    じゃああったほうが良いの?
    奥さまが嫌がる施設は基本NGです。武蔵小杉を敬遠してこちらを待ってる方も少なくないのでは?

  143. 986 匿名さん

    「新川崎は何もない」としつこく連呼してネガる理由は何ですか?

    新川崎にはスーパーやクリニックやフィットネスがあってパチンコやゲーセンやフーゾクがないとなぜ何もないことになるのでしょうか?

    いったい何がないから「何もない」と叫んでいるのでしょう?

  144. 987 匿名さん

    新川崎には区役所の日吉出張所や銀行や図書館もありますねー

  145. 988 匿名さん

    吉祥寺や自由が丘のような最人気駅でもパチンコもあればゲームセンターもある
    パチンコやゲームセンターがあったとしても何ら町の品格を落とすものではない
    町の魅力がないがゆえにパチンコやゲームセンターを含めた商業施設が寄り付かないことの方がはるかに問題
    まあ恐らくはパチンコゲーセン連呼氏も気づいてはいるんだろうが
    わかっていてもそのことしかアピールできないということをとても気の毒に思う

  146. 989 匿名さん

    新川崎は「幸区で稀少な文教地区」ってキャッチがつくようになるかもね♪
    慶應の大学院やら、東大をはじめとした複数大学の学生と企業の共同研究がおこなわれているNANOBICもあるし。

    パークシティも文教地区でしょ?
    30年前後の中古しかないのが魅力に欠けるってだけ。

  147. 990 匿名さん

    残念ながらなりませんな
    横浜市営地下鉄を新川崎にひっぱってくるくらいの可能性ですな

  148. 991 匿名さん

    どうやら986には回答できないようですね。まぁそれでもいいでしょう。
    新川崎に何もないということを根拠なく連呼してるだけなのがよく解りました。

    まさにこのスレを荒らしているに寄生虫ですな。

  149. 992 匿名さん

    パチンコやゲーセンやフーゾクは川崎市や歌舞伎町なんかの繁華街にはあっても住宅街には不要。

  150. 993 匿名さん

    パチンコとゲームセンターがない=何もない、ってことなのでしょう。

    子育てするのに必要なのは、保育園&幼稚園、小学校&中学校、公園、小児科、スーパー、ドラッグストア、それに図書館やスイミング、公文、ピアノ、バレエと多彩な習い事があればなお可。新川崎周辺は、子育て世帯にはド真ん中の施設が揃っていますね。

    パチンコやゲームセンター、飲み屋に風俗は子育てに不必要どころか忌避施設。
    そんな忌避施設を「品格を落とすものではない」「街の魅力を表すバロメーター」と強弁している988は、独身か子ナシなのでは。

    子どもが産まれたら、価値観変わりますよ。
    でなかったら、子どもがとても気の毒です。

  151. 994 匿名さん

    988は住宅街と繁華街の区別がつかないようですね。街の機能が異なれば求められる施設も異なるのですよ。分かりますか?

    新川崎は住宅街なのでパチンコやゲーセンやフーゾクは要らないのね。そーいうのはないほうが価値が高いの。

  152. 995 匿名さん

    新川崎は商業資本にとっては魅力なし、つまり町の価値が低いということ
    たとえ頼んでもパチンコは来てくれませんよ
    もちろんパチンコ以外もきてくれません
    その結果、こういう町になりました

  153. 996 匿名さん

    ふーん
    パチンコがくる街が価値が高いって
    あなたにとってはそうなのでしょうね。

    住宅街と繁華街の違いがまだ理解できないようですね。

  154. 997 匿名さん

    わからん人だね
    パチンコ屋さえよりつかないような町だってことよ

  155. 998 匿名さん

    新川崎は中小企業の町工場エリアとして再生しようとしています。
    パチンコ屋ができようができまいが、どうでもいいことなのです。
    大切なことは新川崎に集う工員さんたちが通勤途中の拠点として快適に過ごせるかどうかです。
    住民の皆さんが協力して、新しい町工場エリアを作っていこうではありませんか。
    新川崎はブルーカラーの街です。

  156. 999 匿名

    >988パチンコ屋が気にならない人だと必ずその理屈が出てくるけど、

    吉祥寺や自由が丘にパチンコ屋があるおかげで三鷹台や九品仏にまで住宅地が拡散してるとも見れる。
    現実問題、子育てにはないほうがよい、と考えるご近所さんとのほうが話が合うよ。

  157. by 管理担当

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