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パークタワーの工事もじょじょに進展してきました。
ますます注目の再開発地域＝新川崎の今後について語りましょう。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/262567/
[スレ作成日時]2012-11-06 16:21:58
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新川崎の今後について【６】
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264 匿名さん
まあまあ。
期待の高さはいいのですが、新川崎は中小企業の町工場エリアとして再生していくのですから。
大同団結しましょう。
原点に立ち返り、ものつくりの町、日本の製造業の底力を示す町、誇り高いブルーカラーの町として
工員さんたち、住人さんたちが手を携えてがんばっていこうではありませんか。 -
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266 匿名
265でてない
suumo.jp/mb/bukken/ichiran/MO010FC001/?c2=458884196&pjpo=216&uid=NULLGWDOCOMO&ar=030&bs=011&ek=19290 -
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268 匿名
267あっ出た!!
しかも値段がちがうぞ!!さらに値下げしたのかなんてこった。
弱気にもほどがあるな(・ω・｀) -
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269 匿名
267いやちがう、この新着はミレナリータワーじゃないか！
そっちこそ見間違えたんだろ？信じようと思って見たからこっちまで引きずられそうになった。 -
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270 匿名さん
また検索出来ない人が偉そうにしてるのか。新川崎終わってますな。
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272 匿名さん
で。266-269は無事見つけられたでしょうか。
三井のリハウスにも載ってますよ～。 -
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273 匿名さん
どのくらい値崩れしているんですか？
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274 匿名さん
シンカ南の中古はシャリエと同価格帯か少し安いくらいかな。中古ということが気にならなければシャリエより駅近な分お買得かも。
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275 匿名さん
購入時の何割りくらいの値下がりですか？
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276 匿名さん
購入時とほぼ同額です。
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277 匿名
見つけられないのではなくここに居着いてる新川崎ネガの性根の悪さに呆れてるのだよ。
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278 匿名
日本の税制度をよく知らないネガには縁遠い話だろうが
>276ほぼ同額なら納得でしょう、大した減価償却はないでしょうし築5年以内に手放される方ですから3000万円ルールを使わず次の物件を年内購入で300万円のローン減税を受けるのでしょう。そして10年後に一括ですから無理して100〜200万円高値で売る必要なし。
売れなきゃ賃貸ですね。 -
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279 匿名さん
ここは駅ちかの上に再開発の期待から値崩れしにくいのでしょう。
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281 匿名さん
シャリエやプラウドの価格を見ても値上がりしてるのは明らか。中古価格も安定してますけど。ネガは認めたくないのでしょうけどね。
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283 匿名さん
シンカ中古すぐ見つかりましたが。。。4080万円。安ッ
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284 匿名
↑こんな感じ(笑)
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285 匿名さん
そんなに値下がりしているのですか。
資産価値は期待できないのでしょうか。
住人さんは固定資産税が安くなるのでは。 -
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287 匿名さん
285は、何を根拠に「そんなに値下がりしている」と？
シンカは分譲時に価格が全てオープンになっていました。
しかもモデルルームに行けば価格表ももらえました。
だから、根拠のないネガってことがバレバレなんですよ。
4080万で「安っ」て思うんでしょ。
分譲時から東向きはそんなもんでしたよ。
南向きは普通にお高かったけどね。 -
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289 匿名さん
分譲時に買えなかったから中古価格が値下がりしていないと悔しいのですよね。
分かりますよ（笑
値崩れしていない現実を直視できないのよね。>>287が訊いた「そんなに値下がりした根拠」も出せないし（恥
まぁ20年後くらいには半値になってるかもしれないのでその頃には手が届くかもよ。なのでネガるよりがんばって働いて貯金しなさいな。
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290 匿名さん
駅10分シャリエの最多価格帯が4800万円ということが新川崎の資産価値上昇を物語ってます。
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291 匿名
駅からの距離だけで町を語るのはいかがなものかとは思いますが、新川崎は通勤、小学校、買い物、週末アクティビティとすべてにバランスがよいですね。
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292 匿名さん
パークタワーとその商業棟ができると駅前が整備されるので物件価格がさらに上がりそうですね。
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295 匿名さん
ネガさん黙っちゃいましたね。
そんなに値下がりした根拠まだかなー？
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296 匿名
一番警戒したいのはなんにもインフラ整備が成されないまま武蔵小杉に吊られて値上がりしていくことです。
本当に鹿島田駅より向こう側の開発にいちいち反対する鹿島田商店街がいまいましい。 -
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297 匿名
向こう側じゃないねこっち側だね。
あの商店街さえなかったら新川崎は栄えてたのにさ。
オリンピックがチャリンコ屋に成り下がったので明白なのに悪あがきしてさ、ほんと鹿島田はお荷物だな。 -
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302 匿名さん
性懲りもせずまた駅廃止ですか。
どちらかを廃止するとするなら乗降客が新川崎の半分の鹿島田でしょう。 -
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303 匿名
鹿島田は邪魔だ商店街ごとなくなってしまえって意味も込めて新川崎駅をパイオニア側にずらして欲しいな。
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307 匿名
306それは不便、平間や宿河原と変わらなくなってしまう。
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311 匿名
どっちが魅力的ですか？
多摩NT〜シンユリ〜宮前平〜小杉〜新川崎〜加瀬〜川崎〜大師〜羽田空港
立川(競輪)〜府中本町(競馬)〜稲田堤〜登戸〜武蔵溝の口〜武蔵小杉〜鹿島田〜尻手〜八丁畷〜浜川崎 -
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by 管理担当
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