郵送物情報、入居前の楽しみなこと・不安なことなど、いろいろ情報交換しましょう☆
所在地：神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15（ステーションフォレストタワー）（地番）
神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12（ミッドスカイタワー）（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分
[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378
[スレ作成日時]2007-05-21 18:06:00
50年も便利な生活できたら資産ゼロになってもいいっす。
>>360
本当だここでも書いてんだ。
笑える。
じゃーチョットだけ私の意見を書いてあげます。
武蔵小杉駅前に戸建てが買えるだけのお金があるなら武蔵小杉にはマンションを買わないと思います。
床面積100平米の戸建てを駅徒歩2分に買うとしたらいくらになるのかな？
タワーマンションは駅前の利便性の高さがあるから意味がある。
50年後の資産性の前に50年間の利便性を買うのです。
360さんは50年後の日本の人口統計を知っての書込みですか？
駅前の土地ならいいですが駅から離れた土地も50年後は二束三文ですよ。
その50年間、戸建ての家までバス便？徒歩30分？自転車で10分？何でもいいですが大変ですね。
老後になったら益々大変になるでしょう。
地方都市で都市機能の集中化を図っています。
それが現実なのですよ。
頑張れ歩いて30分。
ここは住民版だと思いますが。
住民以外の書き込みは削除対象です。
「５０年後には土地が二束三文」って、随分極端ですね。
広い家が購入できそうなので有り難いですが。
内覧会２回目行ってきました。
棚板が硬くて、動かないもの何点かありましたが
板の位置を交換するとあら不思議。
ただベランダの手すりの傷がかなり残っていたので
塗装全面的に修正を依頼しました。
「外だからまぁ、いいかなぁ・・・」
って気持ちもありましたが、、、
気づいてしまうと気になっちゃいますね。。
ということで来月３回目いってきまーす！
わたくしも３回目行くことになりました。
平日であまり行くたくないのですが、仕方ありません。
ベランダの傷はみてなかったので、次回見てみたいと思います。
玄関扉を閉めた時に内廊下のため向かい側のＭＢ扉に反響する音が
かなり煩いです。
その時に念のために両隣も売主の了解を得たうえで、開閉したら
やはり同じようでしたので合わせて修正するよう求めました。
再内覧会ではうそみたいに静かになりました。
初めて書き込みいたします、SFT入居予定者です。皆さんどうぞよろしくお願いいたします。
フロアコーティングと窓ガラスフィルムを検討中です。いろいろな種類があるので迷っておりますが、皆さんはいかがですか？
ガラスフィルムを貼ると眺望に影響でます。
フィルムはどうしても凹凸がでるので窓の側にいって
景色をみるとガラスのようにクッキリ景色が見えなくなります。
またハードコートとはいっても細かい傷はガラスとちがってどうしてもついてしまいます。
寿命もよくて１０年です。
紫外線が気になる方は、カーテンで対策する方が無難です。
引越し日時の抽選結果連絡がきましたね！ これから更に楽しみになってきました〜♪
SFT購入者です。引越し日時の抽選結果は郵送で受け取ったのですが、トランクルーム、駐車場、駐輪場の抽選結果の連絡は未だ届いてません。 皆さんはどうですか？
昨日連絡届きました。おそらく今日あたりには届くのではないでしょうか？
あまりにおそくてじれました。
トランクルームも駐車場も我が家では計画の上でもとても重要でしたので。
３７９さん
お返事ありがとうございます。
帰宅してから、確認してみます。
フロアコーティングをたのもうと思いましたが、いろいろ調べた結果やめることにしました。傷がつきやすく、きたなくなったときにとるのが大変だということです。お友達が犬を飼っていて、爪で傷だらけになり、コーティングを剥離してもらうのに、かなり高いお金を払いました。みなさんはどうなさいましたか？
フロアコートうちはやることにしました。フローリングが傷つかないようにするのが
コートの目的だとも思いますし。コートが傷ついたらその部分だけ補修することは
出来ないのでしょうかね？
うちの悩みは食洗器の置き場です。ＰＣＭのキッチンの上部つり戸棚は低すぎです。
つり戸棚の下の空間に食洗器入りません。
ビルトインのものにしなくてはいけないのかな。
使えるものがあるのに使えないなんて悔しい。
Ｇoogleマップのストリートビューは必見です。
上空からではなく、地上から楽しめますよ。
SFTの方たちはいよいよ近づいてきた感じですね！
うらやましいです。
私も紫外線防止フィルムをしようと思っていますが
視界がいまいちと聞いてちょっとテンションが下がりました。
でも、１４階に住んでいる友達に聞くと、風がすごくて
カーテンを閉めてはいられないというのです。
SFTの方が入居後どんな感じなのか教えてくれるとは思うので
それを待っているところです！！
でも、楽しみですね。
ＳＦＴの方の入居は９月からでしたっけ。
私はＭＩＤなのでまだまだ。
ＳＦＴはいろいろな点で羨ましいです。
いいところ、そうでないところ、色々と感想をお聞かせください。
引越業者は決めましたか？ 提携3社の見積もりをしてもらったところ、三協が一番安かったのですが、三協ってどうなんでしょう？
駅直結だと毎日の買い物はどこで？
通り道にスーパーがあるというのも利点ですよぉ！
ポジティブに考えないと損！
でも、引越しブルーな気持ちはわかります。
私も毎週駅で「マンションズ」を手にとってほかのマンションと
比較しちゃいます。
建物だけでなくて、いいコミュニティも手に入れたいですね！
毎日横を通ってますが２棟ともいいと思いますよ。
中はもっと素晴らしいだろうし。
家具を考えたり楽しみな時期ですね〜。
>>384
風が強いのは、住居内の風の抜けを調整すればいいだけなので問題ないですよ。
どちらにしても風の強い日は窓を閉めたほうが無難です。
部屋がほこりっぽくなって、すぐに掃除機掛けたくなりますよ。
ほこりっぽいと感じるかどうかは、個人差あると思いますが。
住めば都ですよ！
もしくは未入居で売りにだすか、ですが…
＞外観がチープ
今になって思うとそんなに悪くないんじゃないでしょうか・・・。
契約当初は少々抵抗感と不安感もありましたが、１年余りが過ぎた今になって感じるのは
むしろステイトメント・・・とまでは行かないかも知れませんが、悪くない個性として
受け止められる気がします。
当初はご近所の某賃貸タワーの方がすっきりして都会的な感じがしましたが、
頻繁に見ているうちにそちらの方が普通っぽく感じる様になって来ました。
例えとしては少々強引ですが、リバーシティーのセンチュリーパーク建設中も
業界内では「何の冗談だ。あの気味悪い水色は？？？」と不評の声も多かったですが、
今となってはあの不気味な水色を纏った３兄弟の方がシンプルな周りよりステイトメントが
高い気がします。
あとは好みの問題でしょうね。。。
SFTの引渡しは予定より早まったんですよね。
MIDのほうはどうなんでしょう？
転居に当たって現在すんでいる場所を売らなくてはいけないのですが
4月末って売りにくいと仲介の人に言われて。
入居するほうも、子供がいる場合、5月からの転校とかだと厳しいですよね。
悩みの種です。
2月中旬引渡し3月中旬全戸入居を願うこの頃・・
色が変。。。
確かにＳＦＴは1ヶ月早まったそうです。うちも子供の保育園のことを考えると3月末にはＭＩＤに移りたい・・・。建設工事は十分間に合ってそうですが、三井の売上げ時期が3月と4月では期がずれますから無理でしょうか？？？。住民みんなで三井に早く入居したいことをつたえましょう！
ここは住人専用に見えて、荒らしが自由に中傷できるところだと
理解しましょう。反論不要。
本当の契約者なら、事前に色やデザインは十分に理解してるし、
大きな差はありません。
大きな差があるとすれば２本のヒマラヤ杉。
カタログはやはり、誇大広告という感じです。
植栽については、竣工直後のイメージではない旨の記載がパンフにあったはず。
MST入居予定なんで、内覧会も未だだから間近で見たわけでは無いけど、
周りを囲む道路から見る限りでは、パンフにあったイメージとはずれてないと思う。
実際に存在する迫力は凄くて、2棟の間から見上げたら、むしろ感動したよ。
そんなことより、SFT足下の商業施設の盛り上がりに欠けることの方が残念。
結局、他スーパーを多用することになってしまったり、
2階はほとんど使わないことになってしまいそうで、
なんだか寂しい。期待しすぎていたのかも。
パークシティ武蔵小杉プラザについて10月末まで住民意見が募集されてるけど、
お店の内容にまで意見できるわけでは無さそうだし…。
http://www.city.kawasaki.jp/28/28syogyo/home/rit/todokede.htm
MSTに入居したら、SFTのスカイビューバスの新しい木の香りが失われないうちに利用してみたいな。
部屋の引き渡しがされて引っ越しした頃には半年経っているわけで微妙かなあ？
http://blog.livedoor.jp/hinokisokenworks/archives/51075130.html
施工業者が撮影した木製浴槽のずいぶん大きな写真が載っている。
そうそう、あのスーパーの2階は何とかしてほしい。
1階はマルエツだからそれほど期待してなかったし
日常の買い物ができれば十分だけど
２階は・・・
何がいいかな？全フロア本屋さんとかがいいかな！
小杉って大きな本屋さんなさそうだし。
いつになったら駅に最短距離でいけるようになるんでしょうか？
歯医者さんとか入っているので、全部取っ替えるのは難しいでしょうが、本屋いいかもですね。
本屋兼喫茶希望。
漫喫もいいですね
スーパー内には、肉の量り売りとか、ラゾーナ1階みたいな食品店とか期待していたんだけどなぁ…。
東急南口改札近くのマンガ喫茶は潰れたみたい。
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/Entry/497/
あの場所で潰れるようじゃあ、フーディアムの2階じゃもっと商売成り立たなそう。
北口ロータリー沿いだったら、他の街からフロンターレの試合とか見に来る人居るから成り立つかもしれないけど。
中途半端な面積での書店は、東急北口改札前の書店に競り負けて、潰れるのがオチだな。
2階には、普通に食事も出せる喫茶を入れて欲しいんだけど、難しいのかな？
パークシティのうちらが入居した後、あるいはロータリーが出来てから、もう少し人の流れが出来てから、
頃合いを見てテナント入れ替えとかで再興して欲しい。
>>406
ロータリーが出来るのはC地区が出来る時で、少なくとも4年先。景気後退に引きずられて、さらに遅れるかも。
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/Entry/358/
神奈川県川崎市中原区今井西町139番1 |
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9090万円～9640万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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70.28m2・70.78m2 |
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総戸数 271戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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5798万円～7698万円（うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む／使用期間：2024年3月30日～引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。） |
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3LDK～4LDK |
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67.07m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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6,598万円・7,098万円 |
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3LDK |
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63.59m²・70.34m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6498万円 |
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3LDK |
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60.25m2～70.13m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県川崎市高津区下作延五丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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64.60m²～75.60m² |
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総戸数 231戸 |
神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目 |
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未定 |
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1LDK～3LDK（1LDK、2LDK、2LDK＋サービススペース（納戸）、3LDK） |
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36.63m2～64.84m2 |
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総戸数 132戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～5,800万円台予定 |
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2LDK＋S、3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～73.60m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
|
58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,998万円～5,398万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
|
総戸数 74戸 |
