東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランシエラ一之江について」についてご紹介しています。
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ビギナーさん [更新日時] 2019-04-01 05:23:41

売主:室町クリエイト
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:長谷工コミュニティ
どんな内容でも構いません。
感想やご存じのこと聞かせてください。


所在地:東京都江戸川区春江町5丁目10番1他(地番)
交通:都営新宿線 「一之江」 駅徒歩11分 
都営新宿線急行停車駅 「船堀」 駅徒歩15分
東京メトロ東西線 「葛西」 駅よりバス乗車11分「春江町四丁目」バス停下車徒歩5分
【物件情報を追加しました 2013.7.11 管理担当】

[スレ作成日時]2012-11-05 10:08:57

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ブランシエラ 一之江口コミ掲示板・評判

  1. 251 契約済みさん

    完成が楽しみです。

    1. 完成が楽しみです。
  2. 252 匿名さん

    なかなか公式ホームページ更新しないですね。

  3. 253 ご近所さん

    もう完売?
    まだ現地には売り出しの看板出てるけど なぜ外さない?

    もしかして最後の一戸売れていない?
    それともキャンセル出たか?

  4. 254 匿名

    まだ一戸残ってるみたいですね。

    完売したと書いてる方がいらっしゃいますがそんなこと書いたら 余計に売れなくなるのでは?

  5. 255 契約者

    完売はしてないです。うちに長谷工さんから届いたお便りでは完売を目指して頑張ってきたけど一戸残っているときちんと書いてありました。

  6. 256 匿名

    242さんは契約者ではなかったのですね。

  7. 257 契約者

    日曜日見てきました(^^)

    1. 日曜日見てきました(^^)
  8. 258 契約済みさん

    242ですけど、正真正銘の契約者です。キャンセル出たかローンの審査が通らなかった人でもいたのですかね

  9. 259 契約済みさん

    契約者に対してあと一戸残っていると便りを出す事は考えられませんが?意味が無いでしょ!

  10. 260 契約済みさん

    ちゃんと手紙を読みましょう。
    「一件残して去るのは心残りですが」と明記されています。ただ、タイトルには「完売のお知らせ」と間違って記述されています。
    完売したときの挨拶文タイトルを、そのまま使ってしまったようですね。
    要は、長谷工の梵ミスですね。

  11. 261 契約済みさん

    いま完売してなくても、なんの問題もないでしょ

  12. 262 契約済みさん

    こんな話題で対立する必要はないですよね。先日のインテリア相談会でお見かけした限りでは穏やかそうな方が多いと感じました。ところでインテリア相談会でどんな商品を申し込みましたか?インテリア相談会の価格は高いですよね?

  13. 263 匿名さん

    駐車施設に関する書類について、契約済の皆様にお聞きしたいです。
    2013年2月12日に販売会社が実施した抽選とは何でしょう?すでに使用者が決まっているようですが、契約前に説明はありましたか?私は記憶にありません。
    ちなみに使用者とは住民なのでしょうか?それても元地主とかですかね?
    管理規約集を見るとP52の「附則」にさらっと書いてありますが…
    そもそも、営業の女性には「駐車場の抽選はまだしてないから、最初の抽選に参加出来ます。」と説明を受けたのに…
    皆様の意見を聞かせて下さい。

  14. 264 匿名さん

    我が儘な契約者を優先したのでは?

  15. 265 契約済みさん

    ありましたよ。
    一番最初の「第1章」販売時点で、優先的に20カ所埋まったと説明を受けました。
    確かに、初期のチラシにも契約特典として書かれていました。
    駐車場の空き状況を尋ねると、「半分は埋まっています」と言われました。

  16. 266 入居予定さん

    263

    私も最初、263さんのような説明を受けました。後で、わかりましたが・・

    気の毒ですが、ここの営業はホントに適当ですよ。
    売れれば何でもいいという考え方なのでしょうか?

  17. 267 匿名さん

    無知ですみません。ちなみに第一章の販売開始はいつだったのでしょうか?分かる方いらっしゃいますか?

  18. 268 契約済みさん

    どちらにしても、抽選に変わりはなく確率が高い低いに関わらず、当たるときは当たるし当たらないときは当たらない。駐車場が付いてるマンションではないと思いますが。もう二月、引っ越し見積もり頼まないと。みなさん、オススメの業者ありますか?

  19. 269 サラリーマンさん

    世の中、確率論はある程度大事だと私は思います。抽選とは、当たるも八卦当たらぬも八卦と占いのような物ではありません。

    私は263さんの書き込みを拝見し管理規約集を確認しましたが、確かに書いてありました。
    その時、私は違和感を覚えました。なぜ最先契約者とうたい規約の中で保護しているのかと。みなさん確認してみてください。

    そして、駐車施設の話題だったのに強引に流れを変えようとしている方がいるのも不自然。しかも引越し業者の話って(笑)
    売主関係者なのかどうか分かりませんが、駐車施設の話題が不都合な人がいるように感じます。
    確かに営業マンが、適当な感は否めませんが…

    駐車台数の約半分が決まっているというのは重要な事だと私は思います。

  20. 270 匿名さん

    そりゃ、第一章の契約で駐車場割り当てられた方なんでしょうね~。

    今更、問題になって抽選になったら困るからでしょうね。

  21. 271 入居予定さん

    私は車を所有していないので、影響はありませんがセコイやり方ですね!
    私も営業オバさんから駐車場の抽選はしてないと聞きましたよ!
    それ言ってるの同じ営業だったりして(^∇^)

  22. 272 匿名さん

    私は納得いかない!

  23. 273 契約済みさん

    何の説明も受けていないなら、正式に抗議しては如何ですか?

  24. 274 入居予定さん

    そもそも、ホームページの物件概要の駐車場に記載してありますよ。平置式46台(うち1台は身障者用、うち4台は専用駐車場、第1章販売にて20区画先着順申込済)、月額使用料/9,500円~14,500円)って感じに!自分が住む場所なんでしっかり
    納得するまで調べないと…
    何でもかんでも営業の責任にするのはどうかと思います。

  25. 275 契約済みさん

    私もそう思います。この場で盛り上がる内容ではない。住民レベルが知れる。

  26. 276 入居予定さん

    こういう内容で盛り上がるのが匿名で書き込み出来るネット掲示板です。

    住民レベルが知れる。と書いたあなたはどれだけのお方なのでしょうか?

    話しあって初めて気が付く事もあるでしょ?

    あなたが知っている事を教えてあげるというスタンスはとれないですか?

    人を見下すスタンスを取られているあなたも変わりないと思います。

    みなさん仕事も違うでしょうし、得意分野があれば不得意分野だってあるでしょ?

    完璧な人間はいないと思います。


    助け合いの気持ち、みんなで協力して住み良い環境をつくって行きましょう!

    隣近所が仲良く暮らしていける物件が価値ある物件だと思います。

    建物は出来てしまえば、後は古くなって行くだけ。でもみなさんの協力でより良い住宅にする事は可能です。

    そんな事を私は願っております。

    長々と失礼致しました。

    続きをどうぞ!

  27. 277 匿名さん

    名前も出さない掲示板では助けられない。責任がないから、好きなことが書ける。

  28. 278 匿名さん

    その20軒の駐車場は一生保障されるものなんですか?

  29. 279 匿名さん

    みんなさんなんだかんだ、自分が敷地内の駐車場を使えるようになったとたん争いに参加しませんよね。ここに書いてる方は、特にそうだと思います。

  30. 280 匿名さん

    駐車場が敷地内に借りれなくてもたぶん何とかなりますよ♪

  31. 281 匿名さん

    車を売るとか?

  32. 282 匿名さん

    HPの間取りを見たのですが、4階・81平米・4LDKの4,818万は高すぎると思います。
    角部屋ですが最上階でもないし。

  33. 283 匿名さん

    だから売れ残ってるんでしょう。

    それにキャンセル部屋は売れたのかな?

  34. 284 匿名さん

    1戸残ってるだけだから似たような価格で買った人、複数いるんでしょ?
    買う人いるんですね。

  35. 285 匿名さん

    某小学校近くのマンションも高かった部屋が相当、値下げして売れたみたいだから ここも値下げするのでは?
    竣工前に売らないとね。

  36. 286 入居予定さん

    ブランシエラ 一之江の契約者専用スレを立ててみました。よろしくお願いします。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/410237/

  37. 287 匿名さん

    マンションで駅徒歩10分以上は致命的。

    中古になったとき買い手がなかなかつかないよ。
    そう思うとこの値段は出せないね。

  38. 288 匿名さん

    手を出せない人は出さなくていいんじゃない?それなりの人が買うマンションだろうから。

  39. 289 匿名さん

    それなり、というのは価値のわかる人という意味です。

  40. 290 匿名さん

    みんな価値がわかってるから売れないのだ・・・

    大丈夫、値段下がれば売れるから。

  41. 291 匿名さん

    売れないのではなく、モデルルームがないからホームページに載せているだけでしょ?モデルルームみないで買う人いないでしょ?三月には出来上がるから、本物見たい!

  42. 292 匿名さん

    出来上がってモデルルームにして値下げするって手もあるからね。
    普通に値下げすると値引きなしで買った住民から反発くらうからね。

    竣工後は値引きしやすいしね。
    もう少し待ちましょう。

  43. 293 匿名さん

    待ってる間になくなりますよ!

  44. 294 匿名さん

    値下げしないと売れないから大丈夫!

  45. 295 匿名さん

    良いと思う人は、買えば良いし
    買いたくない人は、
    買わなきょ良いんじゃないの
    まぁそもそも買える選択肢を持てる人の話しだけどね!

  46. 296 匿名さん

    この立地で4800万も出して 離れた駐車場に車じゃ誰も買わないね。

  47. 297 匿名さん

    ま、やっかみはやめましょ。いいものはいいと認めましょう。

  48. 298 契約済みさん

    79邸分譲済み、残り2邸。

  49. 299 匿名さん

    売れ残り物件確定するまで 待ちましょうね。

  50. 300 匿名

    4月以降は消費税8%になるだろうから 今以上に高くなったら余計に売れないだろうから 値下げは必須だろ。

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