ゲートヒルズ　ステーションアリーナってどうですか？

多摩境みたいな、商店街もない街ってどうなんですかね？いろんな地域からの集まりで、昔から住んでる人はいない。このままうまく開発されていけばいいけど、大型のテナントが無くなったらまた寂しい駅になりそうだし。中途半端で開発しなくなる街多いからね。

何が言いたいのか全くわからないですね。

昔みたいに過疎化しないでほしい。
マンションがあるだけの駅は嫌だな。

多摩境通りだけでかなり事足りますよ。
もちろん橋本に比べたら落ちますが、値段も600万は違いますよ

駅近でこの自然。
そしてこの安さ。
けど多摩境…

ただ今後発達すれば、更に市場価値が上がるかも…

悩みますが、損はないですよね。

多摩ニュータウンは商店街なんてなくなっている一方ですよ。
新しい街だから昔から住んでる人がいないのは別におかしくないし。
発展しすぎても人や車が増えすぎるのは勘弁だなぁ。

やっぱり長谷工施工マンションは柱が部屋に飛び出してるね。
多摩の境かぁイマイチかな？

駅前でも多摩境では・・・
ライオンズの二の舞にならないといいね

だよね、多摩境に住んでます。なんてあまり言いたくないなぁ。
将来あまり発展もしなさそうだし。

発展してる街に住みたいならここは検討しないでしょ
この辺りで発展してる(？)街って橋本、南大沢、多摩センターとか？
まあ、どこも駅近じゃなければ似たり寄ったりだと思うけど
発展してる街で駅近に住むってそんなに魅力かねぇ
私は住むならガヤガヤしすぎてないとこの方がいいけどな

街は静かでも、上にうるさい子供とかいたら最悪でしょ。最上階か角部屋を検討だね。ここはベーターが一台なんてケチりすぎだよ。朝の時間大変だね。

長谷工のマンションなんてどこもそんなもんだよ。

そうだったね。

だったらそもそもマンションはやめた方がいいよ
それか老人ばかりの静かーなマンションを探した方がいい

完全に＊＊＊ですね。

あれやだこれやだと文句ばかりが並んでるけど、この価格ならしょうがないと思えるレベルだと思いますけどね。
理想のマンションをお探しならここで文句ばかり並べてないで、もっと価格を上げてご自分に合ったマンションを探してはいかがでしょうか。

駅距離は恒久的なものですからこの近さは良いです。
一駅の南大沢に電車で行くのなら買い物も良いです。
車があるならばはっきり言って何の問題もありません。
値段もかなり良いと思います。

このマンションを買うか買わないかを分けるのは
ずばり
どっち向きの何階を買うか、でしょう。

欲しいです。

何だかんだ言って駅徒歩3分、商業施設の多さ、そしてこの価格なので
1期は即日完売しそうじゃありませんか？
うちは通勤の利便性からも第一候補に上げています。
新宿までのアクセスが良いのが一番の理由ですね。

明日楽しみですね。

昨日のにぎわいは凄かったです！

南大沢の100平米も惹かれましたが、間取りや標準設備が断然こちらの方が良いので来週、モデルルームで検討します。
南大沢は春から特急が止まるそうですが、駅近くの方が帰りは便利だと思いました。

特急は平日は朝の9時から夜の10時まと、朝新宿に7時半までに到着するのが2本増設ということですので、朝の通勤時間帯はあまり関係なさそうですね。

やっぱり　買うのや～めた！

では　さいなら

もう結構成約してるんですかね？

やっぱりね～京王線のダイヤ改正なんて対して期待しないけどね、それよりもっと早く行けるように工夫してくれ！
朝、新宿まで遅すぎだよ。

新宿まで1本で駅から3分

それでこの価格は探しても他ないよ。

駅まで3分だったら橋本も南大沢もすぐ行けるからそんなに不便ではないんじゃないかな。まあどんなマンションでも妥協するところはあるからね。ただ妥協点は人によって違う。

80さんが良い事言った。

私は妥協せずにここに決められました。
ありがとうございます。

おめでと～ございます。
私はやめておきます。
やっぱり妥協は必要ですが決定的要素がね…

京王線遅いし、最近車両トラブル多いからなぁ。

長谷工が売主・施工なだけに安いですよね。
間取りにローン返済プランも提示されていますが、3LDK 75平米の部屋が
月々6万円台で返済OKだなんて、賃貸の家賃より安い！
(頭金は必要ですが)安いだけに転売は難しそうですが、転売しないとなれば
永住に耐えられるクオリティなのだろうか？と一抹の不安も感じています。

相場ってのがあるでしょ…

野村や住友がここで出しても価格はそこまで変わらない。

85さん
普通に住めりゃいいや～で買わないと長谷工マンションはやはり安いなりのデメリットもありますからよく考えた方がいいですよ。

南大沢も八王子のミッドプレイスもこのあたりは長谷工マンションばっかりだね。

85.87さん
あきらかに同一人物ですよね。笑

売主も違いますから
それだけ長谷工が選ばれてるってことでもあるよね。

新宿以西へ通勤予定の方、朝は多摩境だとまず座れません。
しかも京王は複々線化が遅れているため朝は急行、快速といえども時間がかかります。

長いこと立っての通勤に不安がある方は再考を。ご参考までに。
橋本で折り返すという手もありますが。

＞91
×新宿以西
○新宿以東でした

京王線の朝晩のノロノロ運転は有名。
住んでから後悔しないように、事前に検証することをお勧めします。
新宿から○○分なんて日中の話だから。

ふわふわw
子供のような表現の仕方ですね(ﾟoﾟ;;

今のフローリングは全て防音のためその様になってます。

↑おっと。前向きですね(笑)
二重床のフローリングはふわふわではないですよ。

勝手に二重床のマンションに住めばよいやん…

ここで話す事ではないわ

大体　ふかふか　じゃなくて　　ふかふか　じゃん
おもしれぇ～なココ

総戸数99人に対して駐車場の台数が64台と少なくなっていますが、
車がなくても特に不自由のない立地なのでしょうか？
一応カーシェアが1台あるので車を手放す事も考えておりますが、
利用者が多くなかなか借りられない事にならないでしょうか。

隣のライオンズの駐車場が戸数の約50％ですから、駅近だとこんなもんなんでしょうかね。今はガソリンの値段も上がっていますし、手放す人も結構いるかもしれませんね。

ここは先着順みたいなので、早めに申込したほうがよいですよ。

多摩境では車が必須でしょう。
車を持たないなら多摩境の意味がない。せめて急行停車駅にしないと。

ガソリンは高くなっていますよね。
23日の価格ですが、レギュラーは全国平均で151.1円。
灯油も1リットル99.1円。中東情勢の緊張と円安傾向で輸入価格が上がっている為だそうですが、
どちらも価格に響きまくっているので一体いつまで続くのか？と言う心境です。

かなり売れてますね。

まだ残ってますかね？
今週の土日でモデルルーム行こうと思ってます。

１０７さん
この前モデルルーム行きましたが、成約してたのは半分位でしたよ！

そうなんですか？
明日行こうか迷ってます…

予約しなくちゃダメですかね？
時間が曖昧なんですよね。

>>108さん

ありがとうございます。
ここって一月からモデルルームオープンですよね？
もう成約が半分って多いですね。。

モデルルームへ行かれた方へ

道路を挟んで反対側にも、同じ施工主でマンションが建ちそうですが、
そちらは、いつ頃になりそうかお聞きになった方、いらっしゃいますか？
今回、南西側を購入した場合、のちのち、そちらの建物がどう遮るのかが少し心配です。
現地に行って確認してみようと思っていますが……。
展望などを考えると、あちら側の発売を待とうかと思ってもいます。

>>111 太陽は東から西に昇りますよ！

≫111さん 反対側のマンションは半年後（7月頃？）から販売開始と聞きました。間取りや価格もこちらと大差ないみたいです。

もう六割くらい成約してましたね。
来月末だと行くの遅いですかね…

＞112さん
情報番組で、住宅を購入するには増税前後でどちらが得かを検証していましたが、
収入の低い世帯ほど増税前に購入した方が得になるそうです。
金利に関しても、銀行間の競争は弱まる傾向にあり金利が上がってきているようですね。
やはり今が買い時なのか…と迷ってます。

いつ買うか？今でしょ！

ってCMに少し考えさせられましたが、この物件クラスの
価格帯なら間違いなく増税前のほうが得ですよね。

モデルルーム前を通りましたが、平日なのに凄い賑わってますね。

ど～も現地を見ると狭い気がしてならない。
キュウキュウな感じ？
マジ悩む

土地が小さいと管理費や固定資産税が安くなりますよ。
駅近ですからね。

ここも現在町田に建設中の新築分譲マンションの中では一番敷地面積が広いのですが、
駅近なのでこれ以上広い敷地面積を望むのは難しいかもです。
例え敷地が狭くても、4LDKを作るなど専有面積がゆったりしているので私は気になりません。

多摩境で出るマンションって何でこんなに売れてるんですかね。

多摩センターが高級マンションを売りにしているから
この辺りは価格勝負
多摩センタークラス買えない
けどニュータウン近辺を抑えたい人で
大人気
どこも似たり寄ったりの価格
って安い長谷工ばっかりでした。

ここより安い多摩センター沿いないでしょ。

明日行きます。
売れ行きが良いみたいですが、もう殆ど残ってないですか？
良いなと思った間取りがあったんですが、ないとなると悩みます。

京王稲田堤駅⇒南武線稲田堤駅への歩き乗り換え。
僕の足で急いで5分ぐらいでした。
それに足して多摩境から稲田堤までの乗車時間は10分ぐらいですよね。
僕の場合は南武線に乗ってから更に10分ありますけど合計しても片道30分程度。
個々の感覚で遠近は違うと思いますが多摩境という立地がここまで通勤便利だと思いませんでしたよ、ほっと一息で検討中です。

多摩境は案外便利ですよね。
私も通勤が町田で30分以内の場所で探してましたが、どこも高くて…
の時に多摩境見つけて即決断しました。

3000万で75平米は他にはないですからね。

今日行きましたが、12戸以上は残ってましたよ。
30戸くらいは残ってたと思います。
まだ選べるくらいはありましたが、確かに残りは少なかったです。

隣のマンションのバルコニーとはどのくらい離れますか？
隣のマンションは反対運動はしてませんか？

反対運動は特にないみたいですね。
距離はモデルルームに模型で示してありましたが、忘れました。。

都心寄りの駅から順番に見てきた結果、やはりここまで西部に来ると広めの駅近でも安い予算に見合う物件がみつかりやすいです。

ここなんて予算よりも少し低めで、余裕を持って買うなら一番候補かなと思っています。

良かったと思うことは大型商業があることですね。
スーパーも点々と。
あまり娯楽の趣味がない我が家には最低限の生活目的の土地で気に入りました。

三連休とかまだ予約取れますかね？

私も価格環境で決めました。

多摩境って不便そうで良いところですよね。
ここまで良いところだとは思わなかったです。
価格との兼ね合い考えたら異常ですよね。。

褒めてるのか貶してるのか

めちゃくちゃ褒めてます。

もう駐車場が無いって本当ですか？

訂正

駐車場が先着順だから
今から買う人の分の駐車場がもう無いって
本当ですか？

まだあるってよ

あと何台？

13人乗りのエレベーターなんてマンションにはないですよ。
タワーマンションならあるかもしれませんが。

グロリアも9人乗りでしたよ。思いのほか狭くて、引越しが少し心配です

同じ長谷工物件でも、南大沢のマンションはほとんどオプション付けないと床暖房もないらしいですね、こちらはディスポーザーもあるしピピッとコンロだし、大満足です。

実際モデルルームで座ってみたのですがトイレのサイズが少し小さく感じました。可能であればオプションで大きくしたい。

駐車場あと何台あるの？無いの？

わかるひといないの？