ゲートヒルズ　ステーションアリーナってどうですか？

本当に近所に住んでる人かなんて分からないですよ。
ほっときましょう。
反応するだけバカバカしい。

外野のヤジはテキトーに聞き流しましょう(笑)

昔は何もなかった駅だったよね～
ここはマンションだらけになるな。

Googleマップで赤本が建っていた頃のストリートビューが見れますが、その景観がどれくらい良かったんでしょうか。渋滞した交差点やお店の看板に囲まれた景観を望むならお隣の駅前などの中古物件が良いのでは。まだゲートヒルズは建ってないから外観予想図しかないですが、植栽もされて落ち着いた雰囲気で今後のほうが良くなりそうに思いますけど。感じ方は人それぞれですが、好まないならば検討対象から外せば良いだけです。

320さんの言い方の問題だと思いますが！劣等感？書き込んでるあなたが持っているのでは(笑)私は多摩境が気に入って契約したんで何の問題もありませんよ

まぁまぁ、どのみち建つものに変わりはないんだから・・・

駅ホームまで5分以内、
目の前は広大な緑豊かな公園
地震にも強い地盤ってのも震災後、話題になった
渋滞尻目にコストコまで徒歩圏内

立地条件は素晴らしい！

住んで5年ですが、いいとこだよ。

追記です

住んでみないとわからん○と×

○：相模原線は全線高架なので周辺沿線で一番止まりにくい
×：都内周辺で一番豪雪だ

豪雪ですか。。。

小山内裏公園はどのようなところが良いですか？
子供がまだ小さいので、ちょこちょこ遊びに連れていってあげたいと思うのですが、遊具などありますか？
ホームページを見てもよくわからないので、ご存じの方教えてください。

遊具は滑り台位だったかな、後はバーベキュー場があります。契約前に2回程散歩してみましたが、高台なので見晴らし良いし歩いていて気持ちよいです

住んでみないとわからん○と× ②

×：夏は暴走族が多い
×：なぜか、近くに無いもの
　　郵便局、銀行、交番、ラーメン屋、自転車屋、本屋・・・

×ばっかだな、でもいいとこだよ。、

330さん面白いですねぇ！
暴走族ですか…
昔よりは良くなったとは言え、町田市は治安が悪く、不良や極道がいっぱいいましたね

例えば、南大沢は１０年ぐらい前まではニュータウンのゴーストタウンとしてテレビに出ていたところ。
それが、ＵＲが撤退したとたん、むしろ出遅れたおかげで今のようになった。
だからここだってこの先どう化けるか分からないですよ。

町田街道にある小山市民センターが最寄りだと思っていました

公園なら小山白山公園に遊具がありましたよ。幼稚園児くらいのお子さんも遊んでいました。歩いても小山内裏公園の滑り台へ行くより近いです。

後ろのマンションの方、もし見ていたらお答え願います。契約時に営業からの前建てに関しての説明とか…ありましたか？
もしかすると建つかもみたいな！

小山白山公園をネットで見てみましたが、遊具もいろいろあって喜びそうです。
内裏公園は犬の散歩など大人むきなのでしょうか。

教えてくださってありがとうございます。

ライオンズのスレのぞいてみれば書いてあるよ

長谷工のCM流れまくりだな(笑)

>336
そんなこと他人に聞くんじゃなくて
自分で質問することじゃない？

ライオンズの住人さんたち、仲良くしてくれるのかな。。
とても心配です。

だから質問してるでしょ!!340さん

南大沢と多摩境のライオンズを検討してました。

当時は、ノジマや赤ちゃん本舗があり、数年後に撤去される話はありました。
マンションが建つ話は無く、同じような店が建つと想いますよ。というのが
営業担当の話だった記憶があります。

買った後に何が出来るかは、その時にならないと
解らなくないですか？

周辺の立地や環境も含めて検討されては如何でしょうか。
後悔するか、しないか。
売れる立地なら、嫌になったタイミングで売りに出せばいかがですか。

343さん有り難うございます、長谷工の営業は前建ての可能性がゼロでは無いことを言ってましたがその影響で価値が下がることはあまり気にしてません多摩境が気に入ったんで買いました､空き地があると言う事は何れは物が建つと思ってます、逆に何も建たない人口も増えないことの方が街としては良くない街、人気のない街になり全体的な価値が下がると思います

もし前に建ったら、やはり低騒階は日差しとか影響出ますよね。
それに景色が毎日マンションになるってことかぁ。

どこの物件に限らず契約した人は営業さんの説明ではなく、ちゃんと重要事項説明でマンション周辺の土地の事や都市計画地区計画などの説明を受けて納得して押印してるはず。納得できるまで質問したり、調べたうえで契約するのが当たり前じゃないのかな。不動産や土地の事は詳しくないから必死にはならなかったけど、ただこの物件の前のあの広さの土地にはいつも何かが建っているという事はわかったつもりでいる。慎重になるのはうちが庶民だからですかね。買った後に何が建つかその時にならないとわからないってそうだと思う。今の段階で自分も営業さんも誰もわからない。

いつか高層な建物が建ったらそれはやっぱり悲しいけど、それが本屋、レンタルショップ、郵便局やパン屋さんにKALDI、スーパーなどの入った商業施設だったら寄り道して帰ってこれていいなとも思う。今だと駅からの道なりにあるのは唯一セブンイレブン？わたしは今ある飲食店2店に魅力を感じていないから。すぐ裏に眺めのいい緑の多い公園があるからいい！と思う(ようにしてる)。

だから納得しての捺印ですよね？じゃ僻み、やっかみの書き込みしてんなよ、そちらのスレは止まったままでこっちに割り込むんじゃないよ

345さん、そう思っておけば間違いないと思いますが！

ゲートヒルズ　パークフロント　suumoで見れますね。
エントランスかっこいい・・

パークフロント公式も見れますね！素敵です

みなさんオプションのスペーシアってつけましたか？

先付けでしか施工出来ない物に関してはオプションで考えた方が良いかも…後付けできるスペーシアやエコカラットや棚などは業者に頼んだ方が良いでしょう半額くらいで済みますよ、しかし何故あんなに高いのか、客を馬鹿にしてません!?

タラララッタラッタラッタ～なCMやるところだからね。

354さん意味不明…

私は後で壁紙剥がすよりも最初からエコカラットにしました。スペーシアはどう考えても高いです。後で付けます。

スペーシアは後で付けると、管理組合に申請したりしなくちゃいけないから、色々と面倒だよ。

それでも後ずけがいいです。

ガラスのみ交換なら組合は関係ないと思いますが？

窓ガラスは共用部に当たるから管理組合への届出と承認が必要ですよ。
フローリングの張替えですら届出がいるんですから。

届け出ればいい事ですよね。

スペーシアのホームページをみていたら、スペーシアにもいろいろ種類がありますが、基本のスペーシアでも、多少は遮音性はあるのでしょうか。
スペーシアお使いの方教えてください。

ガラスは専有部分では?フレームが共有だったと思いますが

じゃあガラスを色つきにもできるのか？

契約者の皆様、住民板にスレを立ててみました。
そちらでお話しませんか。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/334502/

近くの幼稚園は抽選になってしまうのでしょうか。
入園できるのか不安なのですが、ご近所の方など情報お願いします。

幼稚園について。
今年幼稚園見学に行ってきました。
プレ保育などは抽選あるみたいですが、、、

小山白ゆりはプレ保育からあがってくる方が多いのでプレから行ってなきゃ厳しそうです。

多摩なかよし幼稚園は、現在クラスを増やす為工事中。
来年からは、ほぼ全員入れるみたいです。今年は20数名入れなかったみたいですが。

町田すみれは、今年は全員入園。願書配布に並ぶとかはないみたいです。

この辺だと、小山白ゆり、多摩なかよし、町田すみれ、ちょっと遠くて相模原みどり、子どもの森辺りですかね。
小山中央小学校に通う子が多い幼稚園に入れてあげたいなぁって思ってますが、相模原、橋本、南大沢どこの園バスも通ってるので分からないですね。。

皆さんどこの幼稚園検討されてますか？？

幼稚園でも結構厳しいなら保育園なんて入れないと考えた方がいいんですかね？
上手い事いかないもんですね。駐車場も探さないといけないし、先日長谷工からお知らせがあり
パークフロント横にマンションできるみたいですね。
予想はしていましたが、商業施設じゃなかったですね、前にある食べ放題のお店もいずれマンションに
なるならお日様が〜

ゆず庵駐車場に車を停めている方。マンションの恥ですから、止めなさい。