購入検討中さん
[更新日時] 2019-06-25 05:43:52
ゲートヒルズ ステーションアリーナについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都町田市小山ケ丘二丁目7-6外4筆（地番）
交通：京王相模原線 「多摩境」駅 徒歩3分
総戸数：99戸
販売戸数：未定
敷地面積：2636.06m2
構造及び階数：鉄筋コンクリート造 地上15階建
専有面積：65.09m2～88.80m2
間取り：2LDK～4LDK
バルコニー面積：8.72m2～22.12m2
価格：2,400万円台（予定）～3,900万円台（予定）
予定最多価格帯：2,900万円台
分譲後の権利形態：所有権の共有
駐車場：64台（月額使用料：未定）
建物竣工：平成26年2月下旬（予定）
入居時期：平成26年3月下旬（予定）
売主：名鉄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
販売提携（代理）：株式会社長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
【URLを修正しました。2013.5.9 管理担当】
[スレ作成日時]2012-11-04 21:53:28
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都町田市小山ケ丘二丁目7-6外3筆（地番） |
| 交通 |
京王相模原線 「多摩境」駅 徒歩3分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
99戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年02月下旬予定
入居可能時期：2014年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]名鉄不動産株式会社 東京支社
[売主]株式会社長谷工コーポレーション
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ゲートヒルズ ステーションアリーナ口コミ掲示板・評判
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221
匿名さん
敷地：専有面積割合により所有権の共有、建物：専有部分は区分所有、共有部分は専有面積割合による所有権の共有
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222
匿名
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223
匿名
バイキング店は、後でマンションを建てるまでのカムフラージュです。５年経ったら、またドミノ。
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224
匿名
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225
匿名
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226
匿名さん
224さん、HPの物件概要を見れば、借地ではなく所有と書いてありますよ。
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227
匿名さん
すみません ゲートヒルズのこり５戸くらいと書きましたが、まだ13戸残っていました！
上層階のほうがまだ空きがあるようです。
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228
匿名
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229
Mr.ﾌﾞｰ
まえ建てやっぱり有りますかね!?まぁ覚悟して買ったからいいけど
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230
物件比較中さん
こちらでの生活を想像する為に近くの多摩センターと南大沢はチェックして来ました。次は橋本です、これだけの便利な場所が近めにあれば何ら問題はないと私は思っていますが、広く見過ぎでしょうか。地域住民の方々はどの辺りまでを生活圏になさっていますか？
相模原線も思ったより往来本数が多く便利に思いました。
都心へ行くにも遠いまでは感じなさそうですね、下りで来た感想です。
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231
周辺住民さん
ＧＨ系列住民です。
入居前はアウトレットとか多摩センターに夢抱いてましたけど、
正直、アリオとカインズとMrＭＡＸあれば十分でした。
渋滞はきついけど、駅前通り充実しすぎです。
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232
匿名さん
間取りのページに出ている4LDKは角住戸なんですよね。
和室以外が全てバルコニーに面して採光が良さそうです。
ところでバルコニーとサービスバルコニーの違いが解らないのですが、
面積的にバルコニーに達しないものがサービスバルコニーなのでしょうか？
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233
匿名
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234
物件比較中さん
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235
匿名
住所の2-7-6[外3筆]ってどのような意味ですか？
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236
不動産業者さん
この土地は4筆に別れてるんですよ。
って意味です。
まぁ多分地積更正して1筆になると思いますが。
気にする必要もないです。
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237
匿名
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239
匿名
問題ないですか？管理形態が複雑になるとか、居住後に面倒な事になりません？
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240
匿名さん
>敷地：専有面積割合により所有権の共有、建物：専有部分は区分所有、共有部分は専有面積割合による所有権の共有
なので、
今は、＞地主が四人いたという意味です
です。
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241
購入検討中さん
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242
匿名さん
4人の地主が売主にこの土地を売ったというだけですよ。元の地主は当然今は所有権はありません。地権者ではないですから。
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243
匿名
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244
購入検討中さん
地番とは何か検索してみては？マンションが完成したら正式な住居表示が決まりますよ。
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245
匿名
もう少しかみ砕いて説明してもらいたいですね、専門家じゃないもんで判りません
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246
匿名さん
地主が4人とは限らないでしょ。
4つの土地を1つにしてマンションを作りました。って事。
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247
匿名
まだ物件は残ってますかね ご存知の方いましたら
教えて下さい
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248
匿名
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250
匿名
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251
匿名
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252
匿名
多摩境通り側飲食店が将来マンションに建て替わるとしたら高層階が良さそうですが、99戸に対してエレベーターが9人乗りは小さい気がします。1基なのは仕方がないのかな。飲食店横のコインパーキングの土地も借地なんでしょうか。駅前にちょうどいい本屋さんやTSUTAYAのようなレンタルショップがあるといいのですが。
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253
契約済みさん
わたしもレンタルショップがほしいです！
近くにないですもんね
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254
契約済みさん
オートバック跡地とビッグモータ跡地が、何になるかご存知の方いらっしゃいますか？
スーパーが来てほしいと思っているのですが・・・。
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255
契約済みさん
オートバックス跡地とビッグモータ跡地が、何になるかご存知の方いらっしゃいますか？
スーパーが来てほしいと思っているのですが・・・。
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256
匿名
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257
購入検討中さん
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258
匿名
多摩境駅も乗降者数増えてるんだろうし、地上にあんな駐輪場だけじゃ勿体無い、駅ビルにして啓文堂やフィットネスにカフェや牛丼屋さん?あと駐輪場広くしてエレベーター設置したりして欲しいよ京王さん！
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259
匿名
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260
契約済みさん
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261
匿名
260さん、ありがとうございます。今度歩いてみたいと思います。
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262
申込予定さん
いやいや、15分では行けません。
南大沢まで2キロありますので徒歩30分かかります。
自転車では15分かからないくらいです。
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263
匿名
30分も掛からないよー。
自転車なら10分も掛からないぐらい。
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264
匿名さん
ここから指定校の小山中学校までが2キロですから、同じぐらいですかね。まあ歩けるけど、南大沢までなら電車で2分ですから、電車に乗った方が便利なのでは。自転車だと多摩ニュータウンを一直線だから早いですね。
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265
匿名
確かに電車に乗れば南大沢へ直ぐですがこの距離でまあまあ平坦な道のりならお天気の良い日に歩きや自転車でぷらっと行きたいです。橋本にも自転車で行けると思いますが坂道なので電車利用かなと思います。ここは本当に便利な場所ですね。
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266
匿名
南大沢まではニュータウン沿いに行くと帰りはキツい上り坂です。
普通の自転車だと結構大変ですよ。
この辺りはどこ行くにも坂道だらけです。
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267
匿名
帰りが上り坂ですか。YouTubeで自転車でニュータウン通りを走る動画を見つけたのですが平坦かと見間違えていました。では、電動自転車がいいですね。
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268
匿名
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269
匿名さん
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270
匿名
そうでしたね。ちょっと中学校まで遠いかなと思いましたが、よくよくホームページを見ると分離前の忠生中、堺中が各学年5～7クラスあるようだしひとつふたつマンションが増えたくらいで新たに増える事はなさそうですね。ありがとうございます。
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