ゲートヒルズ　ステーションアリーナってどうですか？

駐車場早い者勝ちって、駐車場率低いマンションってどこもそんなもんなの？

駐車場早い者勝ちあまりなさそうですよね。
近くに駐車場借りるといっても駅反対側とか遠いのは勘弁ですね。

１月末に契約しました。
多摩ＮＴの賃貸に住んで１６年になります。
比較検討の末、ここに決めました。
理由としては、①多摩ＮＴの中では比較的新しく、発展途上の街である事②価格③駅前立地④将来リニア新幹線が橋本に停まる事⑤尾根幹道路を通れば１５分位で多摩センターに出れる事⑥大型商業施設が近い事(カインズ、アリオ橋本等)⑦オプションをあまり付ける必要が無い事などです。１００％満足できる物件は無い訳で、７割～８割程度納得の行く物件だったので、最終的に購入に至りました。

いつ買うか？
今でしょ！

のCMに後押しされました…

駐車場もうなくなったんですね。
私が契約した頃はまだかなり余ってましたが、やはり人気ありますね。

ここは大型店舗が多数近隣にあるので便利さは納得しました。これからも増える予定はあるでしょうか。これといってジャンルの希望はないのですがスーパーがもう少し欲しいとは思います。

同じ道路沿いに店舗が林立していますので渋滞分散の為に違う通り沿いにできればとも思います。
スターバックスは多摩境駅から離れるのですね、駅前にもカフェがあったら素敵です。

モデルルーム見学してきました。たくさん花がついていてみなさん早いなーと気持ちが焦ります。マンション南側の飲食2店舗、定期借地との事で今後が気になりました。

確かに、駅にカフェがあるといいですね。
以前ドッグカフェが1店ありましたが、閉店しちゃいました？
人と待ち合わせをする時、少しぼんやりしたい時にカフェを利用しているので
駅から20分も離れたスタバだけでは心もとない気がします。

176さん、定期借地に引っ掛かるならやめた方がいいと思いますよ。
上物を財産と考えるなら、地べたが借り物だと、上物の耐久年数後にゼロになります。
住宅と考えるなら、問題はないと思います。

背後に建っているライオンズと長谷工は、半年以上モメたそうですよ。

176です。言葉が足りず申し訳ありません。ゲートヒルズではなく今飲食店の建っているところが借地だそうで、今後そこがマンションなどに変わるかもしれないのかな？と思ったのです。駅からの道、ふらっと寄り道したくなるお店だと嬉しいですよね。よくみると多摩ニュータウン通りを挟んだ向かい側のアメージング跡地に出来るマンションはゲートヒルズと対になるようなデザインで建つようですし、無用な心配かもしれませんね。すみませんでした。

南の借地にライオンズが建ったりしたら、
面白いサンドイッチだなっ

借地の場合、何があってもおかしくないですからね…

ドミノマンションの前にドミノマンション？

そういえば周辺の駐車場料金が上がったそうですよ。便乗値上げか？

そもそも周辺にまだ余ってる駐車場あったかな…？

>184
月極が上がったということでしょうか。
ますます敷地内駐車場を射止めないと家庭内ランニングコストが増えちゃいますね、汗。

この地域に住むと車の移動が増えるかなと考えています。
行った先々で駐車料金が高いとこれもまた厳しい・・。
いつも払わないといけない出費は極力抑えたいものです。

床暖房やディスポーザーが完備されているのは魅力的
周辺の駐車場料金が上がるのは仕方ないですよね
土地も発展していけば価値が上がるだろうし。

駐車場料金が上がるなんて根も葉もない噂すぎるでしょ…

料金なんてそんな簡単にあげられるものではないし
多摩境駅周辺には駐車場がたくさんあるから
そんな事したらすぐ借りてがいなくなる。

多摩境駅に見に行ったところ、
マンションの建つところが、多摩境駅から調布方面に行く電車のトンネルの近くだったのですが、
振動とか電磁波とか大丈夫なのでしょうか？

先週モデルルーム行ってきました。
残り15戸くらいでした。即決は出来なかったんですが、88平米タイプは少なくなってたので心配です。。

こないだ初めて多摩境という地に足を踏み入れました、もちろんマンション現地の見学目的です。まず予想外だったことは多摩境駅のホームが随分と大きいことです、もっとこじんまりした駅だと思ってました、すみません田舎だと思ってたものですから。これを見るに朝晩はけっこうな人口が駅を電車に乗りに行くのだろうなと。たしかにマンションの数も多かったように見えましたから駅周辺の人口は多いのでしょうね。次に予想外だったのは車道の混雑、大事な通りのようですね、車の方は重宝するルートなのでしょう。立地がこの多摩境通り沿いではないことは良いことだと思います。

多摩境通りはコストコとカインズに行く人が利用して渋滞半端ないから、用ない人は通らないよ。

187さん
事実上がりましたよ。
私のところは４月から\10000から\12000になりました。

長谷工と名鉄不動産の組み合わせはまたかとうんざりしています。

名鉄不動産は全く出てきません。名前を貸してピンハネするだけの役ではないかと思います。

施工のグレードは良くないです。１～２年で部屋の玄関タイルが荷物キャリーの重さに耐えられず、ひび割れだらけになっています。

玄関のカード錠も2年経過したらすぐ壊れ、長期契約してやっと直してもらいました。

ディスポーザーもINAX、今ではリクシルのものがついていますが、普通に使って、もう2回取り替えました。2回目は全交換で、8万以上の臨時出費になりました。

東日本大震災の際も壁のタイルに多数のヒビが入り、玄関脇の床も施工の耐震強度の差で歪みやひび割れが多く出ました。

壁のタイルのひび割れは長谷工コミュニティ手配で補修しましたが、わずか数年でタイルが廃番になっていて、色が異なり、とても醜い補修結果になってしまいました。古いすぐ廃番になるようなタイルを安く仕入れて使ったのではないかと疑っています。

こういう状況ですから、私はもう長谷工や名鉄不動産のマンションはこりごりです。これらを是非お伝えしておきたいと思っています。

そんなマンションに住んでるなんて可哀想…
しっかりしたゲートヒルズ購入出来て良かったです。
買い替えなさったら？

あっでもまだローンあるのかしら？

>玄関のカード錠も2年経過したらすぐ壊れ、長期契約してやっと直してもらいました。

とは、どういう意味ですか？賃貸？それとも管理会社の契約の話？

カラーセレクト、シックがお洒落ですね！ナチュラルが人気でしょうか？今なら選べるんですよね、こういうのを見るのもワクワクします！

多摩境の長谷工マンションは、いわゆる『箱』だけを売るんだそうです。なので設備は『付いてるだけ』と思った方が良いです。
…って大京デベが言ってました。

緑と橙の所じゃない？
住人板で騒いでたし。

羨ましいんですね、わかります

ゲートヒルズを契約できて私は満足してます。

現在、長谷工の物件に住んで居ます7年位です…
色々、物件を見て回ってたんですが、ゲートヒルズは周辺環境が気に入って、先日契約しました。

>>202
長谷工物件はどのような所が良いですか？

Mr.ブーさん
自分も業者さんだと思います。

206さんは契約者かな？

アイセルコやオプションの価格にはびっくりでした！高すぎだし

その辺を自分で業者見つけると安く済むよ。

Ｇヒルズの住人より

そうだね！リクシル行って、業者紹介してもらい。見積とったら半額だったからそっちで考えてます

ゲートヒルズって残り何戸かわかる人居ますか

土曜にモデルルーム見学行きましたが、残り5戸くらいでしたよ。

契約済みさんは長谷工さんゆかりのかたではないですよね？

残り5戸ですか…早いですね

ゲートヒルズ気に入り、契約して満足しています。
速攻でした。
アイセルコとインテリアオプションが高い。
あの価格は相場なんですか?
業者に見積り頼もうと考えてます。

業者探して頼んだ方が安いでしょう!!

オプションは外注の3～4割ほど割高ですよね。
割高の理由はデベロッパーに対するバックマージンが含まれているそうですよ。
うちも外注業者を探す予定ですが、オプションと同等の設備を揃え、一括で
見積もりしてくれる業者もあるのでしょうか。

ありますよ、只、後付け品ですよね？