ヴェルディ井口五番館［ソラーレ］ってどうですか？

>>181
昨日の住友不動産のチラシでは３０００まんだったよね。
どうして値段が違うの？

＞186
住友不動産の3000万のは角部屋じゃない？
部屋が違うんじゃないかと。。。

>>187
フローレンス井口グランドアークのは１０Ｆの角部屋のみですよ。売りに出ているのは。

離婚して売りに出ているらしいですよ。

https://suumo.jp/ms/chuko/hiroshima/sc_hiroshimashinishi/nc_81947438/


http://www.stepon.co.jp/mansion/detail/93823001/


間取りが全然ちがうんだけど？

>>189

本当ですね・・・・

私が知っているのは２５８０の角部屋ですが・・・。

３０００万台のは知りません。本当ですかねー

いい加減スレチな書き込みやめたら？マンション投資家さん。

同時期に１０Ｆで２箇所の売り出しですね。

広島の新築マンションで投資家が投資するマンションなんて実際無いでしょう。あったとしても郊外ではまず考えられないと思います。

キッチンに吊り戸棚が無いとやはり収納に困りますかね!?

＞194さん

私は吊戸棚付けました。
収納はあって困らないかと思いまして。

でもつけたら解放感が失われるんですよね～

うちはつけないです。
そんなに入れるものがないので、キッチン下と、食器棚で足りるんで。

＞195さん
＞196さん

見た目をとるか、実用性をとるかということですね。
ちなみにカラーセレクトはどうされましたか？
家は迷った挙げ句、ミルベージュに落ち着きました。

うちもミルベージュ迷いましたが、ホワイトにしました。

うちもホワイトにしました。
ほぼ、基本と一緒で、お風呂だけマーブルにしました～

ドアも基本にされましたか？

ドアはセレクト３の真ん中縦にガラスが入ってるのにしました。

フローリングは、コーティング考えてますが、何をしようか、どこにしようか迷います。

大手銀行が２ヶ月連続で住宅ローン金利の引き上げを行いましたね。これからローン組む人間にとっては頭の痛い話題です。

ほんとそうですね。ローンあげないで〜

保証金などはいついるのでしょうか

ここは安いの？

ヴェルディは、安い

信和と章栄は安い。
安いから低所得者が沢山買う。
その中でも２，３年すれば管理費等の滞納者が居住者の１割は居る。
ガラが悪い

今の井口小学校のＰＴＡも何を基準に部長を選ぶのか？ろくな奴を選ばない学校は
すなわちろくな学校ではない

208さんはかわいそうな人なんですね。
掲示板で貶すことしかできないなんて。

208さん
低所得とは、年収いくらまでのことを言ってますか？

一般論に突っ込むほどお金に敏感なのかい

うちは年収700万で、こちらを購入しますが、低収入と思っていませんが

>208
小学校のPTA云々、このスレには全く関係ないですよね？意味がわかりません。

それは、あなたの思慮が浅いだけですよ

ここで個人をけなすことが正しいとは思いません。

平均年収
http://doda.jp/guide/heikin/?cid=gkwlads301

世間知らずですね…

収入自慢や愚痴は他へ相談に池

３０代後半で700万ですが、こちらに決めました。

頭金しっかりいれていませんが、購入に至りました。
皆様余裕お持ちでいいですね。
こちらは。まだ安いほうなので、買う決心しました。
うちみたいな方いないのでしょうか。不安になってきました

220＞
に書いてる。

ここで算段できるかしれません。
http://www.rise-estate.com/hennsai50.html

がんばりなはれ。

予定では大丈夫だと思ってるのですが。
銀行相談もしたのですが。
頑張ります

うちも、頭金少ないよ。100万
４０才。月々7万。金額低い方を購入だよん。

変動にしたんよ・・・

管理費入れてです。
繰り上げ返済を予定しています。

自分の所はほめたたえて
他の所には苦言を呈す
常套手段ですね

皆さん、ローンはどこの銀行で借りる予定ですか？
私は広銀にしようかと思ってます。
繰り上げ返済するのに、もみじは手数料がかかるので。
固定にしますか？変動にしますか？
ローン難しい。

変動にします。もみじ予定

オレ、10年固定にした。

Σ(￣ﾛ￣ll)ガーーン

計算したら、変動がよかったから、うちは変動

ホームページ見たら、完売したみたいですね。

本当ですね～!!思ってたより早かったです！

内覧会はいつくらいにあるのでしょうか。

来年１月ぐらいじゃないですかね～？
丁度１年違いの井口駅前が１月ぐらいにしてたので。

完売してたけど、キャンセルが発生したみたいですね。

みなさん、フローリングのコーティングしますか？

皆さん参考に教えて頂きたいのですが、こちらの物件を購入された方は
年収はどれくらいで、頭金はどれほど入れられたのでしょうか？
あとこの物件の魅力とは？

単独年収600万、頭金７０万。
4LDK、平面駐車。値段

入居説明会の案内・今後のスケジュールが届きましたね。
今からどんどん忙しくなりそうですね。

全室フロアコーティングとペアガラスはマストです。
バスコーティングとエコガラスも要りますね。
換気扇フィルターも絶対だし・・・

3LDK 20代後半単独年収550万 頭金600万

フロアコーティングはどこにしたらいいのだか。

フロアーコーティング、してないと床の痛みが早いのでしょうか？

早いと思います。友人がしてなくて、すればよかったと言ってたので

ありがとうございます。
入居説明会でそのような話もあるのでしょうか？
無知ですみません。

違うヴェルディ購入したものです。
コーティングの業者がきてて、板の見本などもいただきました

周りを囲ってた幕？が一部取れてました。
全部取れる日が待ち遠しいです。

リビングダイニング16畳狭く感じないかなー。ドキドキしてきました

キッチンは別ですか？だとしたら十分じゃないでしょうか？

別です。モデルルームが広かったのですが、それより狭いと凄く狭く感じるのかと不安になりました。

一戸建て買うのは、中々良い場所がないです。
どうせ、一戸建て買うのも毎月貯めなきゃ、修繕できないし、めんどくさいから、毎月払うほうが良いです。

マンション戸建ての問題じゃなくてリスクを抱えてまで負債を背負うな。
家族構成に合わせて機動的に賃貸で生活すれば良い。
その600万のうち半分をリートで運用すれば年4％利率は堅い。
ローン金利が消費税増税が・・等は売りたい奴らの文句だ。
金融屋が言うのだから有り難く聞いておけ。

＞その600万のうち半分をリートで運用すれば年4％利率は堅い。
笑うとこ？

最悪な話、購入してもし、主がなくなればローン払わなくてよくなりますよね。賃貸だと支払いは続く。

入居説明会は、どこかの会場を借りて行われるのですか？

だと思います。

>>263
今からREIT買えって？
どんだけ無能な金融屋さんなのよ・・・。
そこらの辺の証券会社の新人さんですら勧めないぞ。

投資用のお金と自分の住むマンションを買うためのお金を分けて考えることが出来ない、もしくは分けて考えるほど資金に余裕がないような人があーだこーだ言っても何の説得力もないよね。

フローリングのコーティングって賛否分かれますよね。かえって傷が着きやすくなるとかいいますし、オススメしないと営業の方にいわれましたが、やったほうがいいという人といますし。

オプションで結構お金かかったんですが、入居説明会でもさらに色々ついかあるんですか？

追加は自由だと思います。
説明会は、宣伝な感じでしたよ。違うマンション予定です

ベランダのアルミ格子部分は部屋の中丸見えですね。レースカーテンでカバーできますかね？

階が上だと大丈夫では？
ミラーカーテンだと良いでしょうね

ミラーカーテンって、テカテカしてて安っぽく見える。

ミラーカーテンのほうが、修繕する時に足場くむし、見えないですよ。

ローンは、皆さんどこのにしました？ちなみに金利タイプは？

もみじです。

資金計画は大事ですよ。
直ぐ近くのフローレンスに住んでいますが、ローンが払えなくなり手放す人が２，３人おりました。
表面に出ているだけでこれだけの数です。苦労している人は多いと思いますよ。
ローン返済のほかに管理費、積立金・・・・ありますからね。
背伸びせずに考えて買いましょう。

営業マンは所詮営業ですよ。売りっ放しですから。

もう遅いっしょ。

みなさん、引っ越しはどこに頼みますか？

幹事会社のサカイの他にも相見積もり頼んでいます。特にこれといったこだわりもないので…

たまにどんでもなく安価で対応してくれる引越し屋さんもあります。地域密着タイプの業者さんなどは特に。スタッフを一人分減らして安くします、その代わり手伝って下さい、といった内容の交渉もありますが、さすがにファミリータイプの引越しとなると私たちのような素人では運べない物もたくさんあるでしょう。

安くてスタッフは揃っている。
これがバランスいいと思うんですよ。