ヴェルディ井口五番館［ソラーレ］ってどうですか？

118
その場所は冷蔵工場の跡地のことですか？
フローレンスの隣の。

>>124
そうです。
見てみて下さい。かなりの広さですよ。
隣にフローレンス学園前とフローレンス井口グランドアークの２棟ありますがその２棟分と同じ広さです。

5000㎡くらいだから、130戸クラスですね。
でも、マンションやんのか？
ホームセンターが来そうな立地ですね。コーナンとか。

私もマンション以外に来て欲しいところです。
マンションネタはガセであって欲しいところです。

もしあの敷地にマンションができるとして、向きは東、あるいは南？ですよね。マンションに囲まれ、開放感がなさそうですが、どうでしょう？

冷蔵跡地は方角的に東向きで東側はフローレンスなのでマンションとしてはかなり日当たりは良くないのでは
ないでしょうか。西日はかなり入ると思いますが。
解体時に事業主？の箇所を見ましたが不動産の名前は書いてませんでした。
今のとことりあえず解体しただけなのかな。
あの地域はマンションが多い割りにお店が少ないのでお店を出せば繁盛すると思うんですけどね。

>>129
あなたが買い取ってスーパーでも建設してください＾＾
私もマンションが来るのはうんざりです。
自分で流した情報ですが、マンションは来て欲しくないのが真意です。
どうかガセでありますように・・・。

道を挟んでひらたラーメン跡地にはデリバリーのお好み焼屋が来るそうですけどね。

＞冷蔵跡地は方角的に東向き
南に向けて建てればいいじゃん。

130さん

今回のネタは、まだ確証が無い、ガセである可能性もある。ということですか？

>>132
そうです。確認は取れておりません。

ですのでガセであるように願っているのです。近隣住民として。

言い忘れ
お好みのデリバリーは確率は高いです。

私はこの案件の近くのマンション住民です。
８年前に完成、入居していますが８年経って売りに出しても当時の売価と同じくらいか少し高く
売れるみたいですよ。やはり立地ですね。
建物はフローレンスなのでよいことはありませんが、そこまでの値がつきます。

業者の方ですか？？
近隣住民の人がこういったスレに投稿するものなのか不思議です。
私ならマンション購入したらその後のマンションのスレは投稿しないですけど。

冷蔵庫跡地と工大高校グランドの間に人が通れる程の道がありますね。この道がマンションの方の道路につながってくれたら便利だと思います。私有地なんでしょうかね？

>>136
業者ではありませんよ。近隣マンションに住む者です。

フローレンス学園前にはジャニーズの櫻井クンが来たことありますよ。
障害者の取材で・・・・・。
そして近くのお好み焼き屋へ行きました。
又来る事でしょう。

櫻井？
そんな首の太い奴なんか知らん。

近くの工場跡地の更地には葬儀屋さんが来るというのをききました。

ええー！！！

平安祭典？
玉泉院？
典礼会館？

どこでしょ？

どこからの情報ですか？信憑性はあるのでしょうか？

ベルモニーが土地を押さえたと聞きました

それで最近フローレンスの中古が頻繁に売りに出してるんですかね？
しかも価格高すぎ、、、

フローレンスの１００㎡マンションは中古市場では人気が高いそうで価格が高騰しているそうです。
これは正しく意外な事実です。
ヘタすりゃフローレンスの新築よりも人気が高いのではないかと思います。（価格じゃなく人気ね。高いの。）
なんでも１００㎡マンションは今後中々出てくることが無いそうで、それもあって高値が付くそうです。

よかったね。

近くのフローレンスで学園前とグランドアークの２箇所からも売り物件がありますよね。
学園前は高くないけどグランドアークは値落ちしていないらしいです。
ほぼ８年前と同額らしいよ

あくまで売却希望価格だからね。中古を言い値で買う人はさすがにいないでしょ。

>>144
ベルモニーは金があるからねー
けど遺体が自分のマンションの近くに年中あるっていうのも気味が悪いねー

葬儀屋…嘘であってほしいです…

しかし残念な事に・・・・・。

葬祭ホールとは限りませんよ。

葬儀屋が近くにあるとなるとマンションの資産価値は落ちますよね？
ここらのマンションを検討してましたが辞めようかと…

>>154
そうなんですよ。確実に嫌悪施設と言う名目でマイナス評価になります。
間違いないです。
誰も良い気はしないですからねー

やはり冷凍庫跡地は葬儀屋さん？

今日は地均ししていたからそろそろ開始かな？
死体が近くにあるのって不気味だよね。
葬儀屋がくるのがガセであって欲しい

ザ・葬儀屋

物販が出店されるそうです。
葬儀屋じゃなくて良かったですね。
ホッ。

>>159
ホームセンター？
それは信頼性あり？

マンション、葬祭ホール、物販。さて、どれが真実なのでしょう？

平安閣　ベルモニー

物販の会社ではありません　残念ながら・・・

平安閣からユウベルグループになり、事業内容もショッピング、グルメなど幅広いようですが。この会社と違うんですか？

平安閣は地方によって名前が違います。
ユウベルグループ、ベルモニーとか。
冠婚葬祭の会社には変わりなし。

ユウアイベルモニーですよね。

ずっと同じネタなんで飽きた。

もみじ銀行のローン相談会、申込会の案内が届きました。
駐車場を選んだり、徐々に色々進んできましたね！

契約された方はどこでローンを組みますか？

私は広島銀行で考えてるので、もみじ銀行で組まない場合、行かなくてもいいのでしょうか？

行かなくても良いですし、相談だけなら聞いても損は無いと思いますよ。
広銀に行くとき、「もみじはこうだった」というのがあれば尚理解しやすいですしね。

結局は葬儀屋さんが来るんでしょ？隣の空き地に

隣接してるのは藤和と章栄だな。
このヴェルディからは藤和のマンションが邪魔して見えないんだな。

吹き付けじゃなくなるのはいつだろう。

もし葬儀屋さんができると確定したらキャンセルする人とか出てくるのかな？

>>172
ヴェルディマンションシリーズが、ということですか？

174様
大きく言うとそうですね。

この物件に関しては、吹き付けという点は妥協しました。欲しいタイミングで欲しい場所に建った、そこが大きいですね。同じような方も多いのかなと…。

前は吹き付けありましたよね。なぜやめたのだろう

隣接するフローレンス井口グランドアークが売りに出ているの知っている？
１２階建ての１０階。２３００万くらいだったとおもうよ。広さはこっちの方が良いのでは？

場所がいまいちでは

そりゃフローレンスの方が得だわな。

フローレンス見たら、２５８０万でした。
３ＬＤＫなんですね。
管理費１３５００円って高くないですか？普通？

その代り駐車場使用料が０円というカラクリ？

なるほど。

>>181
その金額は売主個人と不動産屋での話でその金額で売れたらいいなー的なものです。
必ず値引きできますよ

待ちましょう。
消費税が上がる寸前まで。

>>181
昨日の住友不動産のチラシでは３０００まんだったよね。
どうして値段が違うの？

＞186
住友不動産の3000万のは角部屋じゃない？
部屋が違うんじゃないかと。。。

>>187
フローレンス井口グランドアークのは１０Ｆの角部屋のみですよ。売りに出ているのは。

離婚して売りに出ているらしいですよ。

https://suumo.jp/ms/chuko/hiroshima/sc_hiroshimashinishi/nc_81947438/


http://www.stepon.co.jp/mansion/detail/93823001/


間取りが全然ちがうんだけど？

>>189

本当ですね・・・・

私が知っているのは２５８０の角部屋ですが・・・。

３０００万台のは知りません。本当ですかねー

いい加減スレチな書き込みやめたら？マンション投資家さん。

同時期に１０Ｆで２箇所の売り出しですね。

広島の新築マンションで投資家が投資するマンションなんて実際無いでしょう。あったとしても郊外ではまず考えられないと思います。

キッチンに吊り戸棚が無いとやはり収納に困りますかね!?

＞194さん

私は吊戸棚付けました。
収納はあって困らないかと思いまして。

でもつけたら解放感が失われるんですよね～

うちはつけないです。
そんなに入れるものがないので、キッチン下と、食器棚で足りるんで。

＞195さん
＞196さん

見た目をとるか、実用性をとるかということですね。
ちなみにカラーセレクトはどうされましたか？
家は迷った挙げ句、ミルベージュに落ち着きました。

うちもミルベージュ迷いましたが、ホワイトにしました。

うちもホワイトにしました。
ほぼ、基本と一緒で、お風呂だけマーブルにしました～

ドアも基本にされましたか？

ドアはセレクト３の真ん中縦にガラスが入ってるのにしました。

フローリングは、コーティング考えてますが、何をしようか、どこにしようか迷います。

大手銀行が２ヶ月連続で住宅ローン金利の引き上げを行いましたね。これからローン組む人間にとっては頭の痛い話題です。

ほんとそうですね。ローンあげないで〜

保証金などはいついるのでしょうか

ここは安いの？

ヴェルディは、安い

信和と章栄は安い。
安いから低所得者が沢山買う。
その中でも２，３年すれば管理費等の滞納者が居住者の１割は居る。
ガラが悪い

今の井口小学校のＰＴＡも何を基準に部長を選ぶのか？ろくな奴を選ばない学校は
すなわちろくな学校ではない

208さんはかわいそうな人なんですね。
掲示板で貶すことしかできないなんて。

208さん
低所得とは、年収いくらまでのことを言ってますか？

一般論に突っ込むほどお金に敏感なのかい

うちは年収700万で、こちらを購入しますが、低収入と思っていませんが

>208
小学校のPTA云々、このスレには全く関係ないですよね？意味がわかりません。

それは、あなたの思慮が浅いだけですよ

ここで個人をけなすことが正しいとは思いません。

平均年収
http://doda.jp/guide/heikin/?cid=gkwlads301

世間知らずですね…

収入自慢や愚痴は他へ相談に池

３０代後半で700万ですが、こちらに決めました。

頭金しっかりいれていませんが、購入に至りました。
皆様余裕お持ちでいいですね。
こちらは。まだ安いほうなので、買う決心しました。
うちみたいな方いないのでしょうか。不安になってきました