ラゾーナ川崎レジデンス

ベランダでタバコ、については掲示板でも注意が出ていますね。
ここで出ている他の話題（自転車乗り入れや布団干し）よりも優先して掲示が出るくらい苦情が多いと言うことですね。

>>80さん
基本的に入居直前の3月上旬に部屋ごとに送られた書類の額だと思います。あれプラス送料ですかね。
高いのでまずはユニディなどで合うものを探したほうがいい気がしますが。

んー、ポーチがこれだけ問題になっていると、
ポーチって何も置いてはいけないんですかね？
ポーチって意味無し？？？

>84さん

確認が取れた西側の部屋に関しては確認が取れているようですので不満はごもっともです。
しかし、ベランダギリギリは仕方ないと思いますよ。
呆れても不満でも文句の言いようがないですね。

ベランダ越しにお隣の洗濯物に臭いがつくことを気にするのは規約ではなくマナーですからね(^_^;)

83さん　ポーチへは原則的に物は置かないほうがいいです。
規約上では、ベビーカなどすぐ移動できるものはＯＫと
書かれていますが、自転車はそうなるとどうなんでしょうね。
自転車に関しては追加の場合の措置をとることになるでしょう
知人のマンションはポーチに置く場合は１台４００円徴収
（大人用子供用関係なく）とのことでした。
物置きはＮＧですよ。すぐに移動できないでしょうからね

Ｒ棟でも低層階でバルコニーで喫煙されている方がいましたよ。
私が通っているとき堂々と吸っていて目があったけど
そのまま吸っていたので、きっと規約で禁止されていることを
知らないのでしょうね。

掲示板のみの忠告ですが、そのうち全戸へ通知文が
配達されるようになるかもしれないです

窓際で吸ってる→規則を遵守。エラい。やった！！

子供がいる？ペットが嫌がる？部屋の壁が黄色くなる？・・・部屋に煙が入るのがいやなら、この機会に吸うのやめたらいかが？
自分のところに煙が入るのがいやなんで、よその家に向けて発射してマ〜スって・・・
規則さえ守れば他人には迷惑をかけない？規則で禁止されていないことはなーんでもＯＫですか？

想像で非難するなではなく、あなたがもっと想像して周りに及ぼす影響を考えてくださいよ。
隣の家にもタバコの煙の嫌いな子供がいるかも。上の家にもタバコの煙の嫌いな犬がいるかも。下の家には、あなたの排出した煙で部屋の壁がまっ黄色なっちゃってる部屋があるかも。

よーく考えてベランダはやめて台所のファンのところに移動しました！とか言わないようにｗ

規則を守っていない人が多いから№87さんみたいな書き込みが増えるんですね。
管理組合起動まで、管理人さんにがんばってほしいものです。

Ｔ練にすんでますが、川崎の空気の汚れにびっくりしてます。
タバコの煙なんて目じゃないくらいに外壁が汚れてますね。
（ちょっと不謹慎ですが）

>>81
タワー棟住人ですが、隣のオーディオやテレビの音は壁越しでも聞こえますね。
ボンボンという低音だけなので鳴っている内容までは分かりませんけど。

タバコの煙については、さまざまな意見があると思います。

私は非喫煙者ですので、特にタバコの煙には敏感なのかもしれません。
よそ様のタバコの煙が部屋の中に入ってくる事って本当にあるのかな？
と、この掲示板を読んで思っていましたが、その通りでした。

タバコの臭いが苦手な人にとって、
他人のタバコの煙を自分の部屋で感じるというのは、とても残念な事だと思います。

私は非喫煙者でペットも子供も居なく、炊事も少ない者です。
今までのタワー型を含むマンション生活での経験を記述してみますね。
ただ、良い解決策は無いので、落ちが無いと突っ込まないでね。

>88さん、
まず都会での外壁の汚れは、こんなもので、まだここは綺麗な方だと思いました。
今タワー棟に住んでいますが、家の場合は、むしろ黄砂混じりの雨による
汚れの方が目立つ位ですね。
かつて居た、酷い所では、もっと黒い(排気ガスの影響)汚れがありました。

>タバコや、隣臭気を書かれている皆様、
どのマンションでも、隣接住戸からの臭いはどうしようにもありませんでした。
タバコは、バルコニーで吸うのはモロ影響しますが、たとえ、規約守って
住戸内ですっても、結局換気扇などで外に出てきますのでＯＵＴですね。
ただ、規約内の場合、換気扇稼動又は窓空け時意外は影響を受けずしのげますね。
また、タバコだけでなく、芳香剤もある意味結構迷惑を掛けますね。
以前誰かが書かれていましたが、食品の臭い、例えば、ニンニクやスパイス
などの強い臭いの食品による影響は結構大きいですね。
私の結論は、ようは、近隣に入居する方次第、運次第と言うことですね。
(因みに、今の住戸でも結構影響を受けています。)
ただ、ウィング棟の場合、廊下側から吸気すれば、まだ逃げれますね。

私の案は、ビルの様に、換気扇からの排気ガスをバルコニーに出すのではなく、
纏めて屋上から逃がす方式にすればいいのに・・・と思っています。
ただ、実現しないのは、コストと、逆流した場合や、衛生面などで実現が
難しいのかと思っています。
20〜30年程前のマンションで纏めて排出される構造の見た覚えがあるのですが、
あいにく、子供の頃の記憶(しかも友人宅)なので定かでありませんけど。

と言うことで、諦めて下さいとは言いませんが、お互い規約内で
譲り合いましょうと言うことで・・・
(と言いつつ、家が一番に根を上げて苦情言ってしまうかも・・・)
長くなってしまいましたたのでポーチや他の件はまた次回にでも。

ポーチに荷物を置いてはいけないのは理解しているのですが、そもそもポーチって何のためにあるのですかね。廊下と玄関が直接面しないということは分かるのですが。

折角なので、もともと、トランクルームでも設置して欲しかったです

＞９４さん
そうですねー。
トランクルームがあればバルコニーへ何をおきたいとか
ポーチへ置く物が収納されていいですよね

＞９３さん
管理会社は様々な物件を抱えて長年管理業務を委託されているから
住民のトラブルについてはよく理解していることと思います。
それを踏まえて管理規約を作成しているでしょうから、遵守してもらわないと
住民間のトラブルはなくならないでしょうね

今日タワー棟でエレベーターに自転車をそのまま乗せてる方がいらっしゃいましたが、
いいんでしょうか？雨も降ってるのにエントランスもそのまま乗って、入って来てましたが。
一応ご本人にも丁重にお話ししましたが、まったく意に介されないようでした。
決められた場所以外の自転車の乗り入れ、走行禁止にしてほしいです。

９６です。
もしエレベーター（エントランスも）に自転車を乗り入れてはいけない、という規則が無いということであれば、私は管理組合に規則を明示してもらうよう、起案したいと思います。（旧スレでも話題になりました）
具合が悪いとか、車椅子の方や、分解して持ち組むような方を除き、はっきり言って迷惑です。
エントランスを自転車で走るなんて、危ないし、エレベータは狭くなるし、床や設備は痛むし、自覚して欲しいです。
本当にやる人がいるなんて、正直がっくりしました。

２台目以降の自転車は部屋に持ち込む以外置き場がないから、エレベータに乗ってたのでは
ないでしょうか。駄目なんですか？

９７さん、私も賛成です。
私も以前目撃しましたが、その時はライトウイングの方に走り抜けていました。
同じく、びっくりしたのと残念でした。

早めに部屋を特定して”しかる”しかないですね。

ぇえ？、持ち込んだのではなく、中を走ってたのですか？
それは、とんでも無いですね。
「止めて下さい」ではなく、「止めなさい！」と強く叱るべきですね。
それが例え大人であっても・・・
もし、文句を言い返されたら、「迷惑です。危険です」と毅然と叱るべきかと。
と同時に、その場で管理人室に連れて行って、現状を管理人に告げると共に
管理人からも規約をきちんとその本人に説明してもらうべきですね。

私は、手で運んで持ち込む程度のは、容認する(見て見ぬふりをする)つもり
でしたが、もし本当に共用廊下やEV内を乗ったまま自走していたなら、
それは、限度を超えており、しかるべき態度を取るべきと思います。