ガーデンティアラ武蔵小杉

イルミネーションきれいにかざりつけられましたね♪

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イルミネーション、確かにきれいなのですが、キャノン側の玄関(中央玄関でない方)を使っている人は、イルミネーションの存在に全く気づかないまま終わってしまうかもしれませんね…。


西側エントランスのテーブルとイスですが、先日もまた6年生くらいの男子がテーブルの上に乗ってキャッチボールをしてました。
あのテーブルとイスは本当に必要な物なのでしょうか?

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東横車両、すっきりしましたね。
更地になると、結構な広さだと改めて実感しました。
跡地は、何ができるのか知っている方はいらっしゃいますか？

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東横車両の跡地は、マンションじゃないの？

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東横車両跡地にマンションが建ったら、
せっかく高いお金出して南側の部屋を購入した方
かわいそうですね。

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そうかな？

前に工場があったらマンションが後に建つなんて

そんなの想定内じゃない？

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マンション

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プラウド

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まだ正式には決まっていません。東急テクノシステム株式会社の持ち物なのでおそらくは東急不動産か、他に高く買ってもらうかでしょう。売却先によってはマンションかそうでないものが立つか現時点ではわかりません。

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雰囲気がよくて安くて鮮度のいいスーパーなどが入ってくれたら嬉しいですね！

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中庭のイルミネーションに３４万２９５０円も費用を支払ってるなんて、

業者にぼったくられすぎでしょ。

３４万２９５０円は、有り得ない。

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イルミネーションにそんなにお金を支払ってるんですか。


別にイルミネーションに使ったらいけないと言ってる訳ではなく
もう少しコスト意識を持たないと。。。


もともとは私達が支払ってるお金だから、大事に使ってもらいたいものです。

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>新聞の階上配達は２年ほったらかし。。。

まったく関係ない話を持ち出すな。

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>954

君は総会には出席しているのかな？

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>>954

こういうのがいると、集合住宅はツライな

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レジデンス武蔵小杉の板でも屋上の照明が問題になってますね。
華美な装飾も本当に住民総意なのか確かめたほうがいいですね。

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何でもかんでも住民総意を諮っていたら理事会は必要ないですな。

何かを決める度に、毎月総会を開催しろとでもいうのでしょうか・・・。

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>>954
よく理事会というものを勉強したほうがいい。

>>959
そのとおりだと思いますよ。

イルミネーションの出費でとやかく言うのであれば、
なににお金を使うのでしょうか？
今年だけでもメンテなどでもっとお金を使ってますよ。
季節を感じられるもので、皆が享受できるものであれば
是非、理事会の中で議論してほしいですよ。
季節柄、私は、正面玄関に門松のようなものをおいたほうが
いいと思いますけどね。マンションの気品にもつながるし。

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960さん

季節を感じるっていいですよね！

私はクリスマスのイルミネーションや門松など大歓迎ですけど。

品のいいマンションに見えるって住民としてはうれしいですものね！

みなさんもそう思いませんか？

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アルスの敷地境界線に測量の後がありました。

東急テクノの跡地についてご存知の方いらっしゃいますでしょうか。

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つまらん装飾は自分のところでやれば良い。
むしろ気品がない。

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今更ながら質問ですが・・・
快く答えてくれる方だけで結構ですので
お願いします。

ゲストルームは、喫煙ＯＫなのですか？

ゲストルームは、まだ利用したことがないのですが、
家族・親戚が利用する際、その中に喫煙者がいる為
ふと「どうなのかなあ？」と疑問に思い
投稿してみました。

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>964さん

管理規約の細則には禁止と書かれております。

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南側の東急跡地には住宅展示場になるらしいですよ。

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住宅展示場だと低層でいいですね。
どこでお聞きになりました？

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みなさん、建物検査済証って貰ってますか？
私は、いろいろ探したんですが、見当たりません。
どこかに頼めば、もらえるものなんでしょうか？

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＞No.966さん

私は近隣の方からマンションと聞きましたが・・？

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私もマンションとご近所筋で以前聞きました。

ただ、何せこの不動産大不況ですので、計画転換で
一時展示場で塩漬け、というのはありえない話ではないと
思いますが。

新丸子でも、住友物件が販売予告までして事業見直しに
なっていたりしますね。

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で、結局住宅展示場はどこ情報なんですかね。

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東急テクノの人から聞いたんで、住宅展示場情報はある程度信じられる情報と思います。

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>>972
なるほど、それは確度が高いですね。
住宅展示場なら低層なので、視界が遮られず嬉しいです。

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いづれは、マンションですね。さていつになるのか。

駅と駅の中間に位置しているので。。。商業施設ができるとは思えないし。

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マンションは相当苦しい状況ですからね。
マンションの場合も駅と駅の中間では難しいですよ。

商業系や工業系の場合、幹線道路沿い、駅から遠いというのは
住宅と違ってプラス要素にもなります。郊外型店舗や工場などですね。
住宅展示場というのはそういう選択肢だと思います。

ただしこれは一般論で、武蔵小杉の場合は利便性が高いので徒歩12分
程度であればマンションとして（状況が好転すれば）十分いけると
思います。ここも割合あっさり完売しましたしね。

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２４ヵ月補修みなさんは、どんなかんじですか？
私のところは、昨年と変わらず同じ個所の補修が目立ちます。
ほとんどが、壁紙のジョイント部分の目立ちです。
全部の部屋を合わせて、計１５ヵ所位あります。
皆さんのところは、どういった場所を補修しますか？
参考までに、伺いたいです。

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>>No.976さん

いまさらこんな質問でお恥ずかしいのですが、
壁紙のジョイント部分って補修してくれるのですか？

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家は昨年、壁紙のジョイント部分補修してくれましたよ。
補修といっても、補修とよべる様なものでなかったですが・・・
何もしないよりマシかな？って程度です。

私も補修の件、気になっていました。
他の方の意見を聞いて、参考にしたいですね。
自分ではまったく気にかけていなかった場所の補修があるかも！？

ちなみに家は、クロゼット上部分壁にビビ割れのような物ができていました。

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自転車置場に下りる手前のところなんだけど

砂利で遊んで、そのまま砂利を撒き散らしている子供は何なんだ？

毎日毎日、砂利が撒き散ってるの見てすごく不愉快。

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自分は砂利なんてなんとも思わなくなってきたよ
自走式の駐車場の脇の階段なんて
ほぼ毎日ビールの空き缶がおいてあるんだ
どう見ても住人。しかも大人だよね。
毎朝本当に不快だ

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ガーデンティアラでは新聞の階上配達は行わないことに決定しました。

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９７９さん、９８０さんの件、私もいつも毎朝気になってました。

いい大人がそんなところで隠れて缶ビールを飲むとは思えないし、
不良みたいなのが隠れて缶ビールを飲んでたら、それこそもっと嫌ですね。

砂利を撒き散らしているのも、見つけて注意するくらいしか方法はないんですかね。。。

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液晶ＴＶを見ているときにＢ－ＣＡＳ入れなおしてくださいみたいな
メッセージがでるのですが、これってマンションのほうが悪いんですかね？

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家も画面が停止し、「Ｂ－ＣＡＳ入れなおしてください」と
表示がでました。
Ｂ－ＣＡＳ入れなおすと
正常に戻りました。

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ＤＭやポスティング見ると結構取引されているようですが、
いまこのマンションいくらで売れるのですかね。
買値の１割引きくらいかしら。４５００万円なら、４０００万くらい？

築２年ちょいだから、そんなものですかねぇ。

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