ガーデンティアラ武蔵小杉

>私が思うに、きっとマナーのなってないマンション住民の方々って
>総会などに参加しない人が多いのかな？

そりゃそうでしょう。
分譲マンションの賃貸率が高くなってくると
マンションのレベルが落ちると言われているのはそのせいですよ。

そのような可能性があるんですね。しかし気になっている点を書くことによってルールを守っていない人がもし見ていたらやめようって思ってくれる可能性もありますよね。で、結局８４１さんは何が言いたいのでしょうか？今回エントランスに関して書き込みをしてみて、８３０さん、８３６さん、８３８さんからのご意見はとても参考になりましたが、あなたの意見はただあげ足をとっているようにしか思えません。理屈っぽいというか皮肉っぽいだけで何の解決策も出してくれてない。

逆の効果で、このマンションの決まりは絶対！！ってルール（あくまで常識範囲内）を
つくるとイイのかも！？
そうすると、困ってても文句を言い辛いマンション住人や防災センターの人も
気分的に少しは楽になると思います。
まず、困っていること、改善して欲しいことなどをアンケートをし、
総会で意見を言い合い（今までしてきてますが・・・）⇒掲示や議事録で結果報告（改善策例）⇒それについてアンケート収集⇒最終決定報告
このような事をゆっくりでイイのでやっていくと良いと思います。
総会に参加しない住人でも、事の流れと結果報告ができますよね。

「逆の効果で、このマンションの決まりは絶対！！ってルール（あくまで常識範囲内）を
つくるとイイのかも！？」

って、かんべんして。学校じゃないんだから。

最近、通りすがりに挨拶をしてくださる方が
増えてきた気がします。

私はうまれたばかりの赤ちゃんがいて、引っ越してすぐ妊娠していたこともあり
なかなか総会などに顔出せず、いつもポストにはいっている
報告を読んでいます。

西側のところでの飲食やゲームは、あまり気持ちいいものではありませんが
小学生くらいの子供としては、友達つれて遊ぶにはいい場所だったりするのかなー
など、自分が子どもの時を思い出しつつ考えてしまいます。
ただ、あまり騒がしかったり、ゴミを持ち帰らないのは問題ですが。

それよりも東側サブエントランスの大人の自転車放置のほうが残念です。

こちらも総会などで話題には出ているみたいですが、止まっている自転車は
ほぼきまった自転車です。

一度管理人さんが預かって自転車の主に直接お話しして説明するとかしないと
たぶん止めている方は気づいていないのかもしれません。

管理人さんに提案してみるつもりですが。

クリスマスやイベントごとの飾り付けも今年からやるとのことと、プール横の
花壇がすごくきれいになっていてうれしく思いました。

このように、すこしずつ解決して住みよいマンションになってくれることを
期待しています。

私もできる限り、アンケートや総会に参加していきたいです。

ちなみに、自転車は大人・子供に限らず人の家に遊びに行ったりする場合はみなさんどうするのですか。皆さんも昔は友達の家へ自転車で行き普通にとめてたんじゃないですか。
ここのマンションに自転車で遊びに来る人はどうするの？駐輪の事を指摘する人は自分の所には自転車で来る人がいないから関係なくて「規則だから」と言っているの？自転車の件だけではなく、結局自分に都合の良い部分だけ「規則だから」と言ってますよね。
もし仮に規則だからを重視するのであれば例えばベランダのたばこはどうですか。規則でダメと決まってないのだから文句言っちゃいけないんじゃないんですか。
結局は、自分に都合のいいような自分勝手な書き込みと思いますが。
そしてここで同意してくれる方々を求めて安心感を得てるんですよね。

みんながやっているから・・・
誰にも迷惑掛けていないから・・・

はたしてそれでいいのでしょうか？
847さんのおっしゃる事は世の中では通用しそうにありませんね。

なぜ規則が必要なのか考えてください。
自転車にしろたばこにしろ

『これくらいならいいか』

を放置しておくととんでもない事になりますよ。
例外を許すことは、全てを許すことと同じなんですよ。


あなたの玄関前に放置自転車があったら迷惑ではないですか？
外から誰のともわからなたばこの煙が部屋に充満したら迷惑ではないですか？

常識ですよね？

＞847さん
たまに母親が自転車で遊びにくるのですが、ちゃんとお客さん用駐輪場に駐輪していますよ。
ひょっとしてみなさんお客さん用駐輪場があるのをご存知ないのでしょうか？

確かに私も友達の家にちょろっと遊びに行くときに自転車を利用しますが、駐輪スペースがあればそこに駐輪します。
駐輪スペースが無ければ仕方ないので邪魔にならないように家の前に停めますが、このマンションにはお客さん用の駐輪場があるのですから、そこを利用してほしいですね。

ちなみにお客さん用駐輪場は機械式駐車場の入口の横にありますよ。

放置自転車は、当マンションだけでなく小杉の駅前なんかはひどいですよね。
私は現在都内に勤務しており以前は都民でしたが、多摩川を越えただけで状況ががらりと変わります。放置自転車の多さに驚いています。
個人の意識は大切ですが、周りの環境も大きく影響するということですよね。

皆様１年目の点検は無事済みましたでしょうか？
何点か対応してもらいましたが、とても丁寧な対応で、大満足しております。
みなさまはどうでしたか？

あくまで応急的な補修のレベルですよね。んーまあこんなものかな？

最近、大きいハチが飛んでますね。
スズメバチのような感じで怖いです。
夜でも飛んでいて、明るい所に入りたいのか、網戸越しにブンブン飛んでたりします。
一階でなくてもベランダで見掛けるので、皆さんも洗濯物を干す時&取り込む時には注意して下さい！

今朝の７時前後から30分くらい、
男の子が玄関のドアの外に締め出されて
泣き叫んでるのを聞いた人・見た人いらっしゃいますか？

西側の上の方の階なんですが
（あまりに煩くて外に出たので場所はわかってます）
本当に煩くて私はそれで目が覚めてしまったくらいです。

数分ならまだ「しつけ」なのかな？
と思ってなんとか我慢はできますが
子供とはいえ男の子が泣き叫び
『開けて〜開けて〜』と
ドアをドンドン叩いているのが続くと本当に煩く朝から気分が悪かったです。

これはルールとかそういう問題ではなく
マナーの問題なので
色々な考え方があるかもしれませんが
集合住宅で住む者としてこんなことホント信じられません。。。

私が見たのはまだこれが初めてなので
我慢した方がイイのかなとも思いますが
またこんな事があるようだったら我慢しかねます。

この様な時どうすればいいのでしょうか・・・？

何階ですか？
あまりにもひどければ、防災センタの管理人さんに言ってみてください。

仲介役ではないですが、集合住宅としてそのためにいる人たちですから。

ナイスの営業車がすごいスピードで駐車場に入って、
駐車場の中も全快で飛ばしていくんだけど

危ないから、あの車。

856さん。

私もハチを見かけました！こわいですね。
結構大きかったのですがスズメ蜂なのでしょうか？

どこかに巣を作らなければいいんですけど。。

私もこれから洗濯物を干す時は気をつけたいと思います！

＞861さん
ハチに遭遇されましたか！
この時期としてはかなり大きいですよね。
自分の身も心配ですが、小さい子供達が刺されないか心配です…。

あと、自走式駐車場の下の駐輪場を利用されている方はご存知かと思いますが、入口(自動ドアを開ける所)付近に小さい虫がグルグル飛んでいます。
よくある光景?なのですが、最近は異常なほど虫が多いです。
逃げ場が無いため、一気に通過するしかないのですが、どうにかならないものでしょうか…。

862さん

たしかにハチかなり大きくて子供達が刺されちゃったら大変ですよね！


自走式の下の自転車置場に虫の大群がいるんですか？それは通るのイヤですよね。
駆除してくれるとうれしいですね！！

契約期間満了（あと５〜６年？）をもってＡＭＰＭ撤退してしまうかもしれないみたい。情報のソースは書けませんが。もちろん売上が増加すれば契約更新されるのでしょうがかなり厳しいでしょうね。個人的にはずっとあって欲しいです。

コンビニなくなるのは、非常に困りますよね。マンション購入の決定打でしたから。ただ売り上げ悪ければ仕方ないですね。

AMPMの件については利用者が限られているのではないでしょうか。
南棟のエントランスを使っている人にとっては余り使う頻度は
高くないと思います。
マンション住人専用のコンビニであれば、通常のコンビニと同じ
ことをやっていても売り上げが伸びないのは当然ですよね。
住人のニーズを満たした無駄の無い、住人に特化したサービスを
していただきたいですね。
（管理費におけるコンビニの費用ってどれくらいかかっているのでしょうか。）

アルバイトが多すぎだよ。あそこ３〜４人いるしな。

ただ光熱費とテナント料はらってないから、
撤退はないとおもうけどな。
売り上げの悪い焼きたてパンとか本とか止めて
入れ替えればいい。１００円均一みたいな
業態にしてもいいんじゃないか？

AMPMは場所も悪いね。
地下のチャリ置き場から帰宅すると、プール前のポストを覗いたところで、
部屋に向かってしまいますね。

自分は、結構買い食い（間食）するほうなので、AMPMがキッズルームあたりにあれば、
毎日利用している気がしますが、今は、1ヶ月に一回あるかないかですね。

２０１０年３月までに旧東横車両が移転するって今日の日経に載ってました。やはりマンションがたつのでしょうか。スーパーができるといいなあ。

旧東横車両は何処にあるのですか？南側の棟の前にある建物のことでしょうか？

南武線とティアラの間ですね。

旧東横車両あとは、ファミレスとかできるとうれしいですね。
夜はマンションの周り意外と暗く、人通りも少ないので１人で歩いてると怖い。
夜まで開いているファミレスが出来ると、周りの道も明るくなり
安心して歩けるからね。

マンションでもスーパーでも、コンビにでも、ファミレスでもいい。

でも、葬儀屋やパチンコ屋みたいなのだけは勘弁してほしい。

繁盛しすぎて駐車場渋滞ができたり、そのせいで路駐が増えるのはいやですね。

となると、やっぱりマンション、タイガ程度のスーパーが無難ですね。

ドンキもあちこち問題起こしているからやだなー。

南側の住人は隣に大きな建物ができたら嫌だろうに。

あれだけの広さだから、ほぼマンションだろう。
かなりデカイぞ。３００〜４００世帯はいけるな。
それに価格重視で、３流デべ使えば完売するだろう。

プラウド。併設店舗はテスコ系とか。

最近、テレビを見ていると画面が固まることがあるんですが、
私のうちだけでしょうか？

１４日　２２：００ごろチェンジを見ていて固まり
１５日　２１：００ごろＮＨＫを見ていて２回ほど固まりました

特に固まるといったことはありませんが、最近いろいろと奇妙なことが起きているみたいですので電波が乱れているのかもしれませんね。
大きな地震とか来なければ良いのですが。

879さん

デジタルテレビの場合、中に電波を画像に変換するデコーダというものが入っていて、それが熱くなったりするとパソコンの様に固まることがあるようです。

テレビの横とか後ろの方のスリット状の風通し穴を掃除機とかで吸って掃除してみて下さい。

881 さん ありがとうございます。
早速掃除をしてみたいと思います。

それと、ケーブルテレビ局に連絡したのですが、特にネットワーク障害が発生してない
という事でしたので、我が家のケーブル接続とＴＶを確認しに来ていただけると
いう話になりました。

８８３さん
言ってる意味わかりません？

交換してません。
汚れました？
時々開いて掃除機で吸ってますけど…。
少しぐらい汚れても効率や、人体への影響が要求されそうにないとこなので、
100円ショップで売ってる換気扇用のフィルターをちょん切って使うということではダメですか。

武蔵小杉のホテルの跡地に何が出来るか、ご存知の方がいらっしゃったら
教えてください。
よろしくお願いします。

武蔵小杉のホテル跡地は隣接しているディリーのビルとNECのビル合わせて商業施設が出来るらしいです。良い店が入ると良いですね。

http://www.musashikosugilife.com/saikaihatsujoho-kosuginanbu.html

ところで昨日、二子玉川の更に奥のほうで、今日は南の方（みなとみらいよりも西側）で花火が見えたのですが、どこの花火だか知っている方いませんか？

ディスポーザーの掃除ってどうしてますか？
ご存知の方がいらっしゃいましたら教えて下さいm(_ _)m

こんにちは。
ディスポーザーの掃除の仕方は取扱説明書に書いてありますので、まずそれを熟読する事をオススメします。
ちなみに自分はたま〜に柄がついたブラシに中性洗剤をつけて洗ってます。
あと、普段は氷を一杯に入れて運転してキレイにしてますよ。

私は住所表示変更推進したい派です。
「新丸子」という地名はここだけではないので残りますよね。
パークシティ武蔵小杉は「新丸子東３丁目」です。

せっかくの再開発ですからこれを新しい街にちなんだ地名に変更したいです。
「武蔵小杉」でなくても構いません。
ここは小杉ですから「新丸子」ではなく、
「小杉」の名前が入った地名に変えていただきたいのです。

小杉陣屋や小杉御殿などの歴史ある地名は残したいものですよね。

パークシティ武蔵小杉　住宅情報ナビで最新の価格・販売状況をチェック
No.313 by 契約済みさん　2008/06/02(月) 15:13

小杉新町や新小杉などがいいです。

現在に至っては、新丸子はそぐわない気がします。

というか、行政も再開発をするのなら、
この辺りを始めに考えていてほしいと思いますが。

新しく人を集めるわけで、
そんな人々は必ずしも地元に縁やゆかりがあるわけではないので、
まず武蔵小杉でエリアを語ろうとするのに、新丸子に
違和感を感じて当然でしょう。

いくら地元の人がもともとある名前だからと言っても、
それは新住民には不思議と感じざるを得ないと思います。


ただ、名前を変更するのは、そうそうできるとは思えなので、
まだまだ議論が重ねられる必要はあると思います。

マンションの色も変更できないかな

No.891 by 匿名さんさん

お隣の駅名が地名、初めて来るお友達も迷ってしまいそうです。
昔、小杉が府中街道と南武線の交点にあったときの名残りですね。

小杉駅前一丁目、二丁目…、あるいは、小杉パーク町一丁目、二丁目…ダメですよねぇ。

って、ここ違う掲示板なんですが…、混線してるのでしょうか？

昨日からインターネットにつながらないので、ＮＴＴの故障受付に電話したところ
マンション下の集合端末？に、ＮＴＴからＰＩＮＧが飛ばないという話となりました。
午後、調査にくるそうなので同じ現象がでた方は、夕方以降機器を再起動して試してみてください

１年半たちました。
みなさま、快適にすごされていますか？

早いもんですね〜
家は周りの人たちにも恵まれて快適に生活させていただいてますよ！

896さん
家も同感です。

別のスレで過去に話題になっていましたが、
「しんこすぎ」は「し」を「ち」にするとマズイ響きなので却下されていました。

私は住所変更反対派です。
再開発は行われていますが、新しい街ではありｍさえん。
地名は歴史であり文化です。

私は、埋立地とは異なり、歴史がある地域であることを誇りに思います。

ちなみに、頭に「川崎市」が付いているので、街の名前を変えても、
そんなに「格」は上がらないと思っています。
駅名と住所が一致しないのも良くあることです。

武蔵小杉は、庶民的で物価が安い割には、鉄道の利便性が良く、
コストパフォーマンスに優れた地域です。
（世田谷区、大田区、目黒区と比較して）

マンション内のampm。ローソンになるかな。。。

東側エントランスのドアガラス、しばらく割れたままになってるけど早くなおしやがれ。

出入口の貼り紙をベタベタ窓ガラスに貼るんじゃない。
ガラスに糊がつくし、美観を損ねる。


あそこを通るたびに残念に思う。

西側エントランスのドアガラスが割れてるのは見てますが、東側も割れてるんですか？
割った人に弁償してもらいたいところですよね。
防犯カメラに写ってたりしてないのかな？

902です。

失礼しました、ガラスが割れたままになってるのは西側エントランスです。

いつも通る場所なので、早く修繕してほしいですね。

あの大きさのガラスは、案外するんじゃないかと思うんだが
割れた位置が、下のほうということを考えると蹴ってあけたとしか思えないな。
まったく・・・

今朝小学生が壁にボールを蹴っていたので、危ないなと思いながらみていました。
気をつけてほしいですね。

私もその少年を朝見ましたよ。

花壇(？)の所に青いボールが飛び込んでいってたし、
通り過ぎたあとも結構音が凄かったし。

次回、急いでなければ注意しておこう。

確かにボールを蹴っている子を私も見かけたことがありましたので
今度、見かけたら私も注意してみます。
まぁ。そのボールを蹴っている子が悪いわけじゃないと思いますが、
それより、高学年くらいの５・６人の集団で、遊んでいる子をＢ棟で見かけますが、
上から何か色の付いた水を掛けられたことがあります。

いかにも悪いことをしてみたいという危うさが見え隠れしている
集団だったので、私も含めてですが今度注意して頂ければと思います。

東急テクノシステムがすっきりしましたね。

跡地の予定はまだないんでしょうかね・・・。

駅前のホテルの跡地はコインパーキングですね。ちょっとがっかりです。西側エントランスの扉直りましたね。大切に使いましょう。

セミの死骸が１Ｆの庭にたくさん落ちている件。

うちは比較的上の階ですが、ベランダに２匹の死骸があります。
夏の終わりにどうしても何匹かはベランダでお亡くなりになるようですね。
あまりさわりたくないので、ほったらかしていましたが、
カラが（ボディが）固いので、いまだに朽ち果てることなく、ころがっています。

各階平均（いや最低かな？）2匹だとして、みんながバルコニーから下に落とすと
（風でおちる場合もあると思いますが）
１Ｆの庭には、25〜30匹おちることになります。

自然に返るものだからと、下に落とさず、拾ってゴミとして捨てたほうが
「ご近所にやさしい」ということになるのでしょうね。

でも、やっぱり死骸触るのは嫌ですね。

＃そういえば、去年は２回ほど拾ってゴミ袋に入れた記憶があります。
＃今年もやってみようかな。そろそろ。。。

１Ｆ住民です。セミの死骸は確かにたくさん落ちていました。でもまあ、自然
の摂理というか、、たまたま庭で寿命を終えたのだと思っていたので、議事録
を読んで、故意にかどうかわかりませんが、上階から捨てられたものだとしたら、
ちょっと悲しい気持ちになります。

ちなみに我が家では全て拾ってゴミとして捨てています。
できれば、912さんのように、拾ってゴミ袋に入れていただけると有難いです。

話がずれますが、先日テラスにヤモリが出ました。
すばしっこい奴でしたので、みなさん家に入らないよう気をつけてくださいね。

セミの死骸なんて見つけたらすぐほうきとちりとりでゴミ袋→ゴミ捨て場でしたよ！そのまま何日も放置しておくほうが気持ち悪いです！小さい頃はちゃんとお墓を作ってあげてたんですけどね。それより今日東横車両との間の通路で(東横車両側に向かって)立ちしょんしているとんでもないオヤジがいました！！ちょっと何やってんの！！！と言ってやりたかったけれど、暗いし１人だったのでスルーしてしまいました。ふと疑問に思ったんですが公開緑地でのことを住人がとやかく言うのって筋違いでしょうか？

立ちしょんは、一応犯罪です。カラーボールを投げて通報しましょう。

相手が軽犯罪者とはいえ、カラーボールで洋服や持ち物を汚損させれば、
それもまた犯罪になります。

公開緑地でのこと・・・

私が気になっているのはサッカーボールなどを使っての遊び。
植込みの木がどんどん駄目になっているし、小さな子供にも危ない。
大人が一緒にやっていることもよくあるのだが、マンション管理人さんとかに注意してもらえるのだろうか？
子供のいたずらだろうが、注意書きも消されているし。

９１４です。気になることは総会で発言するのがいいんでしょうね。注意書き消されているってヒドイ。総会と言えば駐車場賃貸の事、夏頃には決まるだろうって話でしたがいまだ進展ないみたい。管理組合の方が見られてましたらぜひともさっさと決めてください。
立ちしょんは、遭遇したときはうわっ！と思うくらいで危害を加えられたわけではないのでカラーボールはやりすぎかな？と思います。話が転々としてすいませんが、電気にたかっているような小さい虫がやたらと部屋にいるんです。しかも中には既に死んでたりする。①一瞬のドアの開け閉め②網戸③２４時間換気口・排水口④何かからわいているのか？！と色々推測し、自分的には②の網戸の隙間や目から入ってきてしまっていると思っているんですが、みなさんのお宅はいかがですか？もしうちだけだとすると、まさかの④？？！！

東横車両、スッキリしましたね。
建物がなくなると、結構広い敷地だなぁ〜と感じました。
跡地に何ができるかは、まだ未定なんですかねぇ？
気になりますよね。

住宅ローン減税って私たちにも関係あるんですか？

西側エントランスのドア。

ガラスの修理が終わったと思ったら、鍵の調子が悪いとのことで封鎖。

で、最近は「風が強い為」封鎖。

風がふいていない日も封鎖・・・。

もうあのドア一生開かないんでしょうか？？？

日常の動線上とっても不便です。

金曜の夜11時頃に帰宅したのですが、西側エントランスを通ると社会人らしきカップルが椅子に座ってキスをしていました。
酔っているのか、周りが目に入らないくらい二人の世界に浸っているみたいでした。

そういうのは家に帰ってからどうぞ。

ベランダのタバコ気になりませんか？

ベランダ喫煙は本当に勘弁してもらいたいですね。
窓を開けて過ごしている時期に突如流れ込んでくるあの悪臭は本当に迷惑。

うちの隣も喫煙者でほんとに迷惑しています
洗濯物が臭くなるので干したくありません
せっかくベランダがあっても出たくないです

2階にはひどい住人が多いです。
当たり前のように自転車をエレベータに乗せているおばさんがいたり、唾や淡を通路に吐くおやじがいたり…
そりゃ2階の通路が汚いわけだ。

所詮は駅遠大衆向け団地。
はなから高いモラルの住民なぞ期待するのが間違いかと。

そんなことはない。駅近だろうが何だろうが世帯が多ければそれだけ色々な人がいてあたりまえ。

>>931

Ｂ棟だよね。あそこの何世帯かはほんとひどいよ。自転車で廊下走ってそのまま
エレベーター乗ってそのままポーチに駐輪。廊下で追いかけっこやサッカーボールで遊んだり、うるさい。
４階には絶対犬抱えないのがいる。
ペット委員会ってみんなの管理費であんなシール作って、具体的になんか活動するの？
そういうマナーの悪い飼い主に注意してくれないのかな。

クリスマスの飾りとかも管理費とかでやって欲しくないんだよね。
やりたきゃ個人でやって欲しい。
いろんな宗教の人がいるのに、街がクリスマスの飾りしているからって共有部分に
持ち込まないでもらいたい。

＞934
詳しい話をありがとうございます。
マナーを守らない極少数な方のおかげで、マンション住民全体のモラルが低いみたいに思われるのは残念でなりません…。

マンションのクリスマスの飾りはもう付け始めているのでしょうか?
ティアラ付近の家やマンションでも、夜になると電飾できれいな家がありますよね。
あれを見ると「きれいだな〜」と思う反面、「こりゃエコもクソもないな」と思う今日この頃です。

クリスマスに宗教事を絡めて考える宗教ってろくなの無いよね！

クリスマス＝キリスト教

って・・・。

じゃ日本人はキリスチャンばかりなのかね？

きみたち、まぁまぁ熱くなるなよ。

問題は、
①マナー（タバコ、ペット、素行）
②管理費の利用（クリスマス飾りなど）
③西側のエントランス（故障・張り紙続き。）

でいいのか？
総会に提議することから始めたら？

①は、直接言えばいい。
　　　当事者間で折り合いがつかないものは、議論すればいい。
　　　集合住宅でも、普通は当事者間不介入。
②は、一世帯１０００円×６００＝６００,０００円くらいか？
　　　子供が喜ぶと思えば、いいだろう。こころが狭い。
③は、利用者から見れば、深刻だな。利用や見た目も悪いし。

南側の建物の住民は、皆がやっているから、
ウチもいいだろうみたいな雰囲気に
なっているんだろうな。

B棟一部素行が悪い住人の件ですが、

それが本当ならきっとあの辺りは人の目が他より無いためではと？

B棟の四階辺りまでの廊下は自走式駐車場の為外部からは見えにくいですよね？

やはり、人の目がないと気が緩んじゃうっていうか。。。

私は信じたくない話ですがもしそんな住人がいたら悲しいですね。

エントランスのイスの汚れ具合がひどいですね。

あんなに汚すんだったら、いっそ取っ払えばいいのに。