グランロジュマン豊中少路ってどうですか？Part3

201さん
私も203さんの言う通りと思います。ウチは最近この物件を知り気に入りましたが駐車場が必要なので駐車場の申し込み状況によって契約するかどうかを考えているのでオール電化の話より駐車場の申し込み状況を知りたいですよ。

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なんか勘違いしてませんか。ご時勢が反原発に傾いて、オール電化が廃れつつあることに対して、いらいらされても

ここはあくまで“検討”スレなので、契約者のためのスレではありませんよ。そんなあなた達は入居者スレを作って、そちらへどうぞ　契約者同士で傷のなめあいしてください

今から検討する人たちはオール電化も含めて、他の物件と検討する必要があるのですから

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駐車場の抽選は来週ですよね。申し込み状況ご存知の人は教えて下さい。もうオール電化の話は要りませんから。

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＞202さん
＞158＞159＞161＞163をご参照下さい。それ以上は個人の判断ですから。

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＞205
203さんは契約済みだけでなく、今後の購入検討者のことも言及されているので、第三者からみると貴方こそ勘違い、感情的な印象は否めないですよ。確かにオール電化問題は看過できませんが203さん指摘の通り過去にかなり議論されているので、まえから見てる私にとっては今更感がありますよ。他の検討者も指摘されてますよね。

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グランロジュマンがオール電化の象徴や代表でもないんだからオール電化や原発は他のスレでやってよね。

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ABの残戸数の中で検討していますがオール電化の件は検討済みですよ。それより他の人も書いてるけど駐車場だね、知りたいことは。

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確かにCD棟検討者にとってはオール電化問題は気になるけど、少なくとも来年の4月以降でいいんでないの？今はAB棟向けの話で。205の契約者は他のスレ作れは乱暴で相手を思いやるところがなく節度に欠けているわな。

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オール電化や原発の議論が再びでてきたのは
選挙で争点になっていたり、実際に電気代の値上げ申請がされたから。

世の中は動いてるのだから、どちら様も大人の対応を。

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少路は住みやすい街ですね。ロケーションはバッチリです。

難点は、
　・モノレールの値段が高くて定期が現金購入なところ。
　・モノレールの始発が遅くて最終が早いこと。
　・高速と中央環状線がちかいこと（この物件くらい離れて漸く夜間の騒音が聞こえなくなる）。

それくらいでしょうかね。

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CIP工法って大林で実績が多いかと思ったけど、ネットで調べても載ってない。
間取り図を見ても、隣との壁の薄さが気になる。
ＡＢ棟の騒音を確認してからの方が無難だろう。

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梁は多くないですか、
よく見られるのは４本ですが、
ここは８本もある。

どうしてですか？
これもCIP工法のおかげでしょうか？

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>217
ＣＩＰ工法は戸境壁の一部しか耐震壁でないため、梁が８本になるのは構造上仕方無い。
遮音性含め購入者にはデメリット（コストダウンはメリットだが）しか無い。

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住宅エコポイントの発行申請期限は来年の１０月末まで、引渡後自身で行っていただきます。
と規約集にはあります。
どうやって、どんな書類をどの程度のポイントがもらえるか等、
詳しくご存知の方はいらっしゃいますか？

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CIP工法については懸念点が残りますよね。そのため、まだ様子見している状態です。
これまでに実績のない工法となっていますので、防音性や耐久性など本当に大丈夫かなと思います。
そもそも、マンションで水廻りも含めたリフォームってあまりしないと思うので、219さんのいうようにあまりメリットの少ない工法だと感じています。

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水廻りの配置が変更可能といってもゾーン内だけだし、
注記に小さく遮音対策が必要と書かれているが、自分がリフォームしなくても
隣の人のリフォームで影響を受ける可能性があり、将来にわたってリスクが残ります。
ＡＢ棟の評判が悪ければ、ＣＤ棟で改善される可能性も有ります。

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皆さん、ローンは決まりましたか？
私はフラットにするかどうか迷っています。フラットのメリット、デメリット等詳しい方、ご教示よろしくお願いします。

再来週には入居説明会があります。引越しが楽しみですね、

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>222
そうですね。A・Bの具合をみながら、のほうがよいかもしれませんね

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個人的には、
Ａ棟は前面道路から近すぎるのと、Ｂ棟はＡ棟と接近しぎなので、
Ｃ棟が一番バランスが良いと思います。
（騒音、駅や駐車場からの距離の全てにおいて）
それに、消費税ＵＰもあまりデメリット無さそうな様子ですし。

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オール電化、CIP、駐車場について、ぐだぐだ反論している人はやっぱりこの物件が気になるのでしょうね。
僻みまでとは言いませんが、本当はこの物件が欲しいと思っているとか、他の物件をすでに購入してしまったとか。

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