パークシティ柏の葉キャンパス 二番街ってどうですか？(パート10）

274です
80m2台、南高層階で約3700万で管理修繕は月に25000弱。20年後は40000弱。船橋見ちゃうとはっぱの環境でタワマンなんて利益しか考えてないと思った。今後、景気状況の改善はまず期待できないのに20年後にはっぱは修繕管理で50000って高すぎる。

また二番街のディスポーザーが無いのは本当にびっくり。セキュリティはいいけど。でも野村の船橋はSECOMセキュリティタウン＋交番が目の前にあるから。はっぱはまだ交番ないんですよね。。

買うなら一番街ですね、ここは。ちなみに三街区は免震構造だからさらに高くなるかもだし。でも最近三井は東雲も値段抑えてきたから三番街は安くするかも。でもランコスは高すぎる。

最後は放射能もあり、船橋買いました。

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一番街の前に交番が出来ましたよー。

三番街が安くなることはないと思います。
今ららぽーと２やガーデンホテルなどを建設中なので、二番街タワーより価値が上がるんじゃないですか。
修繕管理費も一番街は二番街タワーより安いのかな？

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＞278さん
価値観は人それぞれですから自分が良ければいいのではないですか？
船橋もいいと思いますが柏の葉もなかなかいいですよ。素晴らしいです！

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>278
南高層階で８０㎡越えで３７００万って該当する部屋ないけど。プラウド船橋じゃないんじゃない。
マンコミュの書き込みだけの知識しかないからすぐボロが出るんだよなあ。
278はプラウド船橋購入者に成りすましたネガちゃんです。

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281.282
三井さんこそ知らない。キチンと購入してますから。

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ということで、新船橋や柏の葉を外したら、おおたかの森一択でしょ。分かってほしいねえ。

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>278
そんなに新船橋がよろしいのですか？
まあ、気に入った物件があってよかったですね。
私は、三井さんの作る街並みが好きなのでここにします。ＴＸには、まだまだ発展を予感させる勢いがあるのもいいですね。

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路線はTXがしょぽいでしょ、つくばでしょ。常磐線東京延伸に放射能でTXは人気が落ちつきますよ。
少子化に経済低迷考えればTXはこれ以上伸びない。

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三井さんの街作りはさすが。
でも茨城県境にも関わらず、あの値段は高すぎる。

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おおたか？URのせいで街作りは失敗でしょ。千葉ニューみたいになるのは必至。いっそ全部東神開発に頼めばいいんですよ。街作りは間違いなく三井さんが上。でも三井さんの器の小さい無理矢理造ってるおおたかバークホームズはひどすぎます。

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TX程快適な電車はないですよ！
今後は東京駅まで延伸するでしょうから、更に利便性上がりますよ。
だだ、電車賃が高いことだけがネックなのでここはもう少しなんとかしてほしいですね・・・。
なんだか新船橋を押している人がいますが、あそこはお買い得物件だとは思いますが、
柏の葉を検討している人からみれば街にまったく魅力を感じませんよ（笑）
まあ、価値観は人それぞれですけどね・・・

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>284
１１階建てなら高層階は一般的に８階以上。南方面向いてて８０㎡越えで３７００万台の部屋は無い。
まあ７階以上にしても無いけどね。悪いがこちらも購入者。全戸の正式価格表を見て発信している。

わざわざ他スレにまで来て荒らすなよ、かっこ悪い。

スレ違い失礼致しました。検討者の皆様はお気になさらず議論をお続けください。

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今週末の柏の葉キャンパスはイベントづくしです。
三井不動産グループが集結して住宅＆不動産フェアがオークヴィレッジで行われます、またマルシェコロールがあります。
ご検討されている方はぜひ行ってみてはいかがでしょうか？

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それぞれ良い悪いはあるでしょう。
気に入った物件があれば、それでいいじゃないですか。

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船橋に買った奴が、何故わざわざこんなところに書き込む。

よっぽど暇で、友達がいない奴なんだろうな。

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住人だけどイベントいらない。
マルシェもなんだかなぁて感じ。
やってる人だけが楽しんでる感じだよね。
歩きにくいよ。

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交流イベントがさかんなのは前から分かっていたはずなのになぜここを選んだんでしょうか？
本当に住民でしょうか？

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住人ですよ。
イベント目的でここを選んだわけではないので。

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地域のコミュニケーションは老後かな？私も今はいらない。せっかくの休日が、なくなるのはいやです。参加したら面白いのかなぁ？

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私も船橋見ました。
見た人ならわかると思いますが、柏の葉とは全然客層違います。

船橋は近所に住む地元の人や、子供の小さな若い人が頑張って
何十年かのローンを組んで初めて家を買いますって感じでした。

柏の葉は都心の戸建を売って駅近、買い物便利なマンションを買いますって
感じの年配者や、親にお金を出してもらいますって感じの小金持ちチックな
人達という印象です


マンションの価値は戸建と違って駅力がかなりあると思います。
柏の葉に駅力があるかはわかりませんが、例えば数年後家を人に貸すことを
考えたときどちらが価値があるかは一目瞭然かと・・・。

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小金持ちは柏なんかに住まないよ(笑)

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総武線で東京、東西線で大手町へ25分
秋葉原へ30分
明らかに柏の葉選ばないでしょ。

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このご時世、放射能の影響がある街を選ぶことはない、そして将来も。311で全て予定が狂ったということですよ。

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綺麗な街が好きなら柏の葉を選ぶ人はいますよ。
それに新船橋って総武線に乗るためには乗り換えがあるのではないですか？

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船橋の方々は色んなスレに登場しますね。余程不安なんですね。

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302さん
船橋は都内からの集客力もすごいし、55才以上も19％でかなりの幅に支持されているようですよ。
http://touch.allabout.co.jp/gm/gc/397581/

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柏の葉に住む方の平均年収はどのくらいなのでしょう？

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少しでも都市計画を学んだ人ならどこを選ぶかは解かるでしょう。
たぶん千葉県内では他に類はないよ。新船橋？津田沼？趣向が違います。

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＞297さん
二番街でもマルシェ始めたんですね。週末に行ってみます！ピノキオは人気なんでしょうね。

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>>309
土壌汚染や鉄塔を気にするのに放射能を気にしない意味がわからない。
放射能と比べたら、土壌汚染も鉄塔もどうでもいい問題かと。

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ここを検討してる人にとって、新船橋は全く興味の対象にならないのになぜ比較するようなコメントが？リーズナブルなこと以外に何か利点があるんでしょうか？

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数年後に被害が無いと言っていた連中が大騒ぎするのが目に浮かぶね。公害問題の時も政府は御用学者使って国民を騙していたからね。
みんな泣くんだろうな…

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↑新船橋の皆さんは、土壌汚染と鉄塔の電磁波、しっかり調べ防御してね。

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新船橋と柏の葉のデメリットを比較することによって、母になるなら流山市、おおたかの森のメリットがよく分かることでしょう。

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柏の葉の場合は、「マンションを買う」というだけでなく、
同時に「街を買う」という感覚なんだよね。

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新船橋の物件よりも、こちらが良いと思っていますが、新船橋のイオンは専門店や医療機関もあるし、私には魅力的に感じます。

新船橋周辺は人口密集地帯ということもあり、イオンは賑わっています。

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同感！
まさに私もその感覚です！

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>>322
イオンでなくてららぽーとがメリット？
どうせ頻繁に利用するのは食料品なんだからららぽーとでもイオンでもヨーカドーでも大差ない。
自分にとっては何かメリットあっても、万人にメリットがあるとは限らないです。

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