パークシティ柏の葉キャンパス 二番街についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：千葉県柏市若柴大割227-6の一部他（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩5分 （本計画地敷地まで）、徒歩8分（A棟）、徒歩7分（B棟）、徒歩7分（C棟）、徒歩6分（E棟）、徒歩7分（F棟）
間取：3LDK・3LDK＋N・4LDK ※Nは納戸です。
面積：72.54平米～108.06平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鴻池組
管理会社：三井不動産住宅サービス
[スレ作成日時]2012-11-03 05:01:22
朝陽のあたる二番街、綺麗です。第二ららぽーと・アーバンホテルの建築も進んでいますね。
やっぱり買いは一番街だな。
今は売っていない物を
どうやって買うんですか？
私も一番街を買ってほんとに良かったと思っています。
二番街も三番街もこれからでしょ。一番街と共存してこそ柏の葉の発展に寄与できるというものです。誰が何と言おうと生活するには楽しみな街ですよ。
C棟を検討していました。価格は正直高いです。
何度か８９㎡の話が出ていましたが、５階北向きで３５００万です。
見える景色はコモンとF棟。上層の階だと筑波山。
５階でタワーマンションに住む意味あるのかな？と疑問です。
７９㎡１０階南向きで４４００万です。
ただ図面を見ているだけではわかりにくく、注意しないといけないのが、
西向きだと隣のB棟が１４階建なので１５階以上でないと厳しい景色です。
（しかもB棟意外と近いです）
南向きも三番街のタワーが３７階なので建築中はやきもきしそうです。
あとエレベーターが２基しかないので（非常用にあと１つある）
朝は混雑しそうです。
修繕積立金も１０年後は３倍になるといわれました。
結局うちはローン後もその管理費が重くのしかかることを考え
断念しました。
だだ街づくりのコンセプトやモデルルームは大変良かったです。
修繕積立金が一時金も合わせて結構な額なんですよね。構造がいいのかタワーの宿命なのか分からないですが少し考えてしまいます。欲しい気持ちに変わりはないんだけどなぁ～
修繕積立金が三倍になるというのはタワー棟だけの話ですか？
事故はこのマンションじゃないよね？
また修繕費はまた徴収されるものなんですか？
ここのわけないでしょ。
一番街のタワーの駐車場は自走だよ。
田舎に高層マンションって意味がわからん
無駄に維持費修繕費がかかる高層マンションは都心だから許される
いろいろ意見は、あるだろうけど、タワーのあの美しさは惹かれるね。内廊下なんてホテルっぽくていいなぁ。駐車場は地下でしょ。カッコ良すぎ。
ところで二番街はタワーしか残ってないの？
結局高かったの？
駐車場は地下じゃないですよ。
タワーの中心部に機械式立体駐車場１４０台分です。
車の出し入れ時に低層階の部屋の音などがどの程度か気になります。
内廊下も冷暖房＆照明が３６５日２４時間入ります。
あと窓ふきも年に数回業者が入ります。
それはすべてマンション買った人たちの負担になります。
２番街A B棟は入居率８０％でE棟は満室。F棟は数個空いているようです。
245さん色々情報ありがとうございます。
！！廊下にずっとクーラーと暖房ですか？それはあまりに無駄じゃない？全階ですか？一階のスペースだけでは？
こんにちは。
現在売却検討中＠一番街住人です。
スレ違いかもしれませんが失礼します。
>>233
＞５階でタワーマンションに住む意味あるのかな？と疑問です。
＞７９㎡１０階南向きで４４００万です。
お高いですね…！！一番街でもそこまでしたかな？
さてどなたか書かれていらっしゃいましたが、
確かに今は一番街の中古物件全く出ていないですね。
業者さんから確か先週0になったと情報をもらいました。
需要はあるようで少し背中を押された気分ですが、
大変気に入っているので手放したくないのが本音です><
二番街も先日敷地をお散歩したのですがとてもいいですね。
他所を批判する気はありませんが、柏の葉キャンパス駅は
三井さん主導での街の雰囲気の統一感？がお気に入りです。
皆さんによい物件とのご縁がありますように。
じゃなくて、一番街は容積率特別に緩和しているから、
タワーにすると一番儲かるのです。
建蔽率は決まっているから。
千葉県柏市豊四季台１-798-1 |
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3400万円台～7900万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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61.98m2～84.94m2 |
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総戸数 389戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
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2900万円台～4900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.7m2～71.12m2 |
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総戸数 173戸 |
茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘１-2-8 |
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2900万円台～5200万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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63.8m2～80.4m2 |
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総戸数 138戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか |
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5,000万円～7,140万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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46.01m²～63.20m² |
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総戸数 42戸 |
千葉県市原市八幡字八幡下1049-1ほか |
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3158万円～3878万円（うちモデルルーム価格3198万円） |
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2LDK～4LDK |
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60.41m2～78.59m2 |
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総戸数 219戸 |
千葉県千葉市中央区祐光１-1013 |
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3900万円台～6900万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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64.11m2～86.48m2 |
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総戸数 85戸 |
千葉県船橋市飯山満町３-1520-3の一部ほか |
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2700万円台～4500万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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62.92m2～77.25m2 |
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総戸数 247戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
千葉県習志野市実籾１-1045-2 |
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3400万円台～4700万円台（内モデルルーム使用住戸：予定価格帯4100万円台～4300万円台）（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.97m2～78.95m2 |
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総戸数 96戸 |
千葉県船橋市前原西４丁目 |
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3900万円台～5800万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.65m2～72.47m2 |
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総戸数 209戸 |
