今日現場へ行ったところ、玄関（室内側）とそれにつながるシューズクローゼット部分に土が入っていました。全てコンクリートが入るものと思っていたのでびっくりしてしまいました。土間はこの様に作るのでしょうか？外部ならともかく、ベタ基礎の中に...。敷地から出た土で、根なども混ざっています。虫もいると思います。気分もよくありませんが、建物にもよくないように感じます。ご意見をよろしくお願いいたします。
[スレ作成日時]2007-11-07 18:50:00
契約書に設計図はついていませんか？
最初の頁に地図、周辺図とともに仕上表があって、それがわかれば説明できるかもしれません
また平面図の欄外に仕様が書いてあったりすると思うんですが
ディテールとか、書いてありませんか？
我が家では中庭で同じような方法を取るといわれました。中庭の基礎は建物と連続して背筋入りのべた基礎を打ち、その上に土を入れて高さを調節してもう一度コンクリートを打ちその上にタイルを貼る、当初そのような施工方法の予定でした。結局最終的には中庭部の基礎コンクリートを厚く入れて高くしてその上にモルタルで高さや勾配の微調整してタイルを貼るという方法になりましたが…。でも建築中さんの場合は玄関の中ですし、写真を拝見すると土が相当量入っていそうですよね。壁の間に玄関ドアをつけるにしてもポーチから土の部分が高すぎますよね。しかもその上にコンクリートを入れたら、基礎パッキンと土との間があまり無いので薄ーくしか入れられないですよね。やはり文字通り土間つまり土の間を作ろうとしているのではないでしょうか。
建物の基礎は土の上に作ります。防湿シートを敷けば問題ないですよ。。。
追記：その上に１０cmぐらいコンクリ打設します。
不思議です。
なんで基礎の連続をさせないで土を入れるんだろう？
基礎で囲ってから入れたほうが基礎の強度がますんじゃない？
玄関土間部分の工事についてどのような作業が行われるのか現場でお話を聞いてきました。
いま入っている土を機械で圧縮して押し固め→その上に砕石→鉄筋（基礎に穴を開けて連結するとのこと（？））→コンクリートが入り→タイルが敷かれるそうです。
玄関ドアをはやく取り付けたいとのことで、室内部分を先に工事して、足場が外れた後で外部（ポーチ・階段）の工事を行うとのことでした。
適切でしょうか？基礎に穴を開けて鉄筋を連結するという点は理解不足ですが、敷地のゴミや虫が混ざった土を使うということ以外、納得できたように思っています。いかがでしょうか？？？
私は「土間パネル」という商品にも興味を持っています。更にご意見をよろしくお願いいたします。
なるほど！
よく考えたらそもそも家の基礎だって土地の上にコンクリ流して
作っているんだから、土間だって圧縮した土の上にコンクリ流して
作ってもなんら問題がないよね！
ごくろう
28さんは納得ですか？布基礎ならもちろん納得ですが、室内部分のベタ基礎（コンクリート）の上に再度土が入るという点。四方コンクリートで囲われるので、虫などについても心配することはないという説明でした。ただ気分的な問題だけでしょうか？土が含む湿度は建物に影響しないでしょうか？ご自分の家が建築中同じ状態だった場合、建築会社にどのような施工をお願いするでしょうか？？？
度々すみません。通常では基礎工事と連続して土間コンが打たれると思いますが、その際、土間部分に入るのはコンクリートのみですか？土・砕石・鉄筋等は入らないものでしょうか？
もうじき着工の者です。
我が家は、通り土間を作りますが、土間部分は全て基礎と同一のコンクリを打設します。
祖父の家が昔の土間だったので、あまり違和感は感じませんが、ベタ基礎打った上に土を入れるなんて。こんな施工方法があるのでしょうか？
土間の施工方法について事前の説明や、前スレのように図面にはどのように記載されているのでしょうか？
やっぱ不思議です。
この状態で機械で圧縮して押し固めたら開口部となっているところで
崩れませんか？
なんで基礎をつなげないんだろう。
土間部分は基礎と連続していなくて結構です。
その上に柱など加重が掛からない＝基礎部分ではないからです。
従って、砕石・転圧などの必要もありませんし
鉄筋を連続させる必要もありません。
この施工で問題ありません
べた基礎の上端から土間仕上げ（下地）までの厚さがある場合、すべてをコンクリートにしてしまうと重たくなってしまう（地耐力の限度もある）。というのが表向きの理由だと思う。（まあ現場の土を入れるのがコストがかからずに業者も喜ぶ。）大事なのは将来、土間の仕上げにひび割れなどの損傷がおこらないこと。建築会社にこの事を再度確認されるのが良いのでは？
34 by 素人さん
＞その上に柱など加重が掛からない＝基礎部分ではないからです。
納得しました！m(_ _)m
仮にコンクリ−トをケチっているなら、外構階段はどんな方法になるのでしょうか？
ネット上でブログなどの工事写真を探したところ、ベタ基礎の上に土を入れて玄関土間の工事をしている画像をいくつか見つけることができました。特別不自然な工事ではないと思えるようになったので、説明のあった工事方法で作業を進めていただくことに決めました。
一日目の作業画像です。入りすぎていた土が外に出され、砕石が入り、機械でテンアツされています。基礎立ち上がり（コンクリート）部分にネジ状の金具が取り付けられていました。ここにネジ加工された鉄筋がねじ込まれて十字に組まれていくことになります。
二日目の画像です。防湿シートが敷かれ、鉄筋が組まれています。奥の方からコンクリートも入っています。（画像を見てスペーサーが入っていないことに気づきましたが大丈夫でしょうか？）思っていたよりもきちんとした作業が行われていると感じています。いかがでしょうか？
ここまでするなら問題ないんじゃないでしょうか。
要するに外構のアプローチなどと同じ事ですよね。
こういうやり方もあるんですね、一つ勉強になりました。
ふむふむ。
これだけしっかり施工していれば何の問題もないんじゃないかなー
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
東京都杉並区和泉３丁目 |
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1億3190万円～1億6990万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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71.61m2～93.9m2 |
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総戸数 51戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9390万円～1億5190万円※権利金含む |
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2LDK～3LDK |
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57.4m2～76.81m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
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6890万円～9990万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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56.35m2～77.29m2 |
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総戸数 48戸 |
