Brillia（ブリリア） City 横浜磯子ってどうですか？その７

プリンス坂の桜が切られたとか聞いていたんで、
結構へこんでいましたが、来年はＯＫですよね、

７５１さん、
ウザイ７４８です。
体力壁を耐圧壁とかいちまったアホであります。
で、お前ら、しっかりこの物件売り切らないと
磯子の価値が落ちるんだよ。
なめたことやってる暇あったら営業しろ！
（⌒^⌒)ｂうふっ

暇なんで追い打ち？します。
大成横浜支店ネタに食いついたのは、
所詮横浜支店の方かな？
三田三丁目をやった課長あたりが絡んでれば、
長谷工さんのここの物件でも、
かなり期待できるんですけどね・・・

大成さんと言えばデベの言うことをよく聞くので有名ですね。

震災でヒビが入り免震装置が見た目明らかにおかしくなってて住民と訴訟沙汰になった二子玉ライズも大成さんですね。

金欠デベの言いなりになるプライドのない会社じゃないことを祈りましょう。

ちょっとかなりここのスレのご趣旨とズレちゃって申し訳ないですが、
もう少し大成さんネタやっちゃいます。
港区の三田小山とか二子玉ライズなんかはレジデンシャルさんで、
当然、数億越えがありましたが、
大成さんはそんなにデベさんの言いなりにはなってませんでしたよ。
二子玉ライズの免震装置ダメだったんですか？知りませんでした。
やっぱり地震の時は揺れるけどチュープ式の耐震が好いかもですかね。
あ、ここはタワーじゃないからまったく関係ない話で失礼しました。
検討継続です。

わぁー
物知りさんで凄いですねー
憧れますぅーｗ

そんなこと言われてもうれしくねーぞ～
↑トニートニーチョッパー
子供達も、もうワンピース見なくなった年頃。
どっちみち、こっちはオッチンジャウのだから、
なんかうまく資産を残してあげたいんですよね。
あ、生命保険の支払は、結構ツライ(;^_^A

うざいよ。大成なんてどうでもいい。引っ込め。

あ、こいつ、いつか出てきた不良営業かな？
まちがっていたら後免。

検討者の中にも元業界関連に居た奴とか、
現役もいるんでしょうから、
いくら自分が売れなくて焦っていても、
こういうところでの発言は気を付けてくださいね。

>>760

ブリブリやダセエ建設とはなんの関係もないし営業でもなんでもない。単なる検討している人間さ。
単にあなたがうっとおしいだけ。くだらん話を書く奴に、言論の自由の下、ウザいと書く権利を行使しただけ。

うわさ通り売れてないんだね・・・

最初から改定後の価格で売っていたらどうなってたろうね
いまさら言ってもしゃあないことだが

荒らしてる人がいるけど、この物件に恨みでもあるの？

磯プリの名前で土地を高く買っちまったもうで
しゃーニャーだがね。
でも、ＨＩＪ棟は、継続検討。

今テレビで悪夢ちゃんって番組やってて、ふとブリリア磯子を思い出しました。


どうやらさらに末期的な状況らしいですがついにティアラ最上階が売り出しですか？

モデルルームへ本気っぽい検討者でも現れたのでしょうかね？

ティアラの億越えは結構大変でしょうね。
日産さんとか油屋さんのおえらいさんが狙い目かな。
庶民の私は下層階の検討中です。

現在380前後

第2期が比較的好調だったため、冬休みは10日間だそうです。

うちは31日と1日の2日間だけ、うらやましいな派遣営業さんたちは

今日も小学校の目の前で投票に来る人たちにチラシ配り中です。

私、７時に投票に行っちゃったんで、こちらの投票所の小学校は、
さすがにチラシ配りの方も出口調査の方もいらっしゃらなかったですね。
このあたりだと、汐見台小学校になるんでしょうかね？
お疲れ様です。

現在380前後？ 頑張れ　3段跳びで行こうぜ　2013年2月(300)＋5月(300)＋8月(250)＋で完売を目指せ！

下層階級の人が多くなりそうだな
共存できるとは思えない

380も売れたんですか？残りはあと800で意外に好調かも。

ネガティブキャンペーンてこういうの言うんだろうね・・・
ちょっと怖くなった。

売れていないのかさえ分からないど素人ですが。・・・・
Eに関してはほぼ埋まってましたよ

フリーフレーム工法て阪神淡路大震災以降に傾斜地なんかに施しているあれだよね？
以外に大丈夫なんじゃないのかな？・・・ただランニングコストがどれくらいかかるか不安だが
貴賓館もテナント収入あればお荷物どころかテナント料でプラスなんじゃ？・・・詳しい人おしえて！
ちなみに3期以降の物件検討者です

HPのスペシャルムービー観たけど、ここってやっぱり景色はいいよね。横浜の海っってきれいだよね。夜景とか。スカイラウンジとか、エレベーター降りたころでも見えるから、海が直接見えない部屋でも結構いいかなと思った。あと、保育園、幼稚園、小学校、中学校、スーパー、区役所、病院が近いのも個人的にいいと思う。

>780あれは損得勘定のものではないよ。

しいていえば駐車場いっばい契約してくれたらありがたい。

あと記念日やもてなし用に使えばオーナー気分というか外で使うよりお金が循環すると思えてお得な気分になれる

それぐらいかな？

引き戸が多いのは最近のレジデンシャル仕様の物件の影響でしょうね。
最後にゆっくり閉まるなんてのも結構はやってるみたいですね。
今後段差のある引違いじゃなくて、フラットな壁みたいなのもはやるかも。
長谷工さんの仕様でそんなの一度見た事があります。
オプションで付けられるのかな？
あと、ここはわからないけれど、横浜の丘って結構清水が湧くので、
ＧＬとかＢＭ関連の話は為になりました。これは要確認かもですね。
でも、販売員さんにこのあたり説明していただけるんでしょうか？
ちょっと心配。

ホームページにてE棟の価格表で値段が残ってる部屋が一杯あるんですけど、埋まった部屋の価格も参考までに公開するんですか。単なるホームページ担当者の怠慢？
第二期100棟供給御礼とはどういう意味なんでしょう。
第二期第三次を募集するということは供給したけど未契約分があるってことですよね。
それとホームページからマルエツをなんで消したんでしょう。
セブンイレブンもALSOKも中村孝明も残してるのに。
契約条件で揉めてるため保留してるってこと？？？
それでもビデオにはマルエツが残ってる。
貴賓館が独立採算で成り立つならこんなややこしい建物をくっつけてマンション分譲なんかしないですよ。
管理組合で事業するなんて無謀。中村孝明の名前をつけないと運営できない弟子の店が磯子の山の上で繁盛するほど世の中は甘くない。そのうちファミリーレストランぐらいに安く貸すぐらいしか使い道がなくなるような気がします。

ここの営業にGLとかBMとか言っても分からないはず、知識レベルはかなり低いから

私の担当は40過ぎぐらいの女性だったのですが、営業するの初めてなのでよくわかりませんって
よく言ってました。そんなのに営業させるなよって言いたかったけど、我慢しました。

すいません。なんでもすべて良いことばかりじゃないはずなので、
少しネガ？っちゃいます。
貴賓館は、ただ住むだけの住民にはあまり意味は無いかもしれませんが、歴史というか、
そういうものが身近にあるというのも悪くは無いと思いました。
スーパーマーケットは必ず欲しいですね。マルエツじゃなくても、東急ストアとか、
相鉄ローゼンとかその他いろいろありますから・・・
中村孝明さんのお店は、店名だから別に本人が居なくてもあたりまえ。
ただし、腕の良いシェフを送り込んで欲しいですね。

日本のデベ兄さんにとって良い客とは４の５の言わず黙って定価でハンコ押して提携ローン組む客でしょうが…

その姿勢じゃ高きゃ売れないから適当な時期に在庫処分して店じまいって商売しかできないよ。
割高感のある物件を定価で売ろうと思うならやはり手間暇かけて調べてくる姿勢を客に示して信頼感を得るべきなのではないだろうか？

なんかライオンさんとか話が出てるけど、この近くになんか計画あるの？
しのごの言わないカモを捕獲するよりも、しっかり検討する客に対応して
もらいたいものです。

ここっって敷地の広さが東京ドームの2.4倍ですか。すごい広いですね。ジョギングコースが敷地内に２つもあるとかすごすぎる。
子供のいる家庭や共働きの家庭には向いていると思う。スーパー、ドラッグストア、コンビニ、クリニック、保育施設が敷地内にあるのはかなり便利ですよ。

ここのスレの伸びは売り上げに比例してるんですかね？

マイナスイメージが付いてきてるので悩み中です

794　さん
ご説ごもっとも。ちょっと感動しました。
難しい質問には口先で答えずに、
関係する専門家を出しますというのは、
正に正解ですね。
営業は、ご縁と誠実さが一番ですものね。
でも、専門家引っ張って来る力は必要ですね。

私、春先になると根岸の森林公園に梅とか桜を見にゆくんですけど、
根岸小学校から坂をあがると、てっぺん？のくせしてマンホールから
結構水が流れる音がするし、ユーミンが山手のドルフィンとか歌った
根岸台は滝之上とか、下には滝不動なんかもあるんで、BM/GLとかの
情報は、かなり気になりました。ありがとうございます。

８００さん
プリンス坂の桜も結構楽しみにしているんで、検討継続中。

うちのとなりのタワーマンションは大成が建てたけど震災でガラスの雨が降ってきたから。
制振構造なのに鹿島建設さんが建てたうちのタワーよりはるかに壊れたからね。ガラスが降るのは構造部分じゃない？

そこのマンション住民は積立金が跳ね上がって泣いてる。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

根岸森林公園は、桜が丘に広がり綺麗です。でも、近くでは無いよ。

駐車場狭いし。

久良岐公園にも桜はあるが、趣は違いますね。

あ、桜ヶ丘に反応しちゃいました。
さくらがおかにひろがりかなりきれい
という意味でしたか。申し訳なし。

あのー、磯子から根岸森林公園はありえなくないすか？
あと、GLの話はブリリアの隣の汐見台地区マンションは場所にもよりますが結構１Ｆが半地下になってますが、、、
すみません気になったので

ごめんなさい
わたし、北の方の磯子区民なんですよ。
いわゆる根岸の方です。
こことは関係ないけれど営業根性はありますよ。
それで買うときにも営業さんの質？を観ちゃいます。(;^_^A
根岸森林公園は磯子からはちょっと遠いかな？で

【一部テキストを削除しました。管理担当】

おはようございます。
贅沢言う気はまったくない検討者です。
日当たり眺望はまるっきり希望しません。
ここで、一番小さくて価格が低いとこ
ご存知の方がいたら教えてください。

JかI棟の2Lの下のほう

うわっ大量に消されていますね！一部削除というのは誰かが削除依頼を出してさすがに消すには値しないって部分が残ってますが、どうやら主にティアラ部分の担当建設会社がらみの購入者からみてどうでもいい話みたいですから余計にハチャメチャですね。


値下げの迷走がなければ危うく購入するところでしたから＊＊みゅに感謝してます。

>823　政権交替で２０１４年からの新たな税控除制度の導入を期待した買い控えが続出すると体力が弱っている中小やここの物件などは危機的な状況に陥りますね。

何の関係もないよ。
政治家気取りは下らないよ。

本当、消費税はどうなるんだろう？

上がるしかないじゃん。

日経新聞読むと、インフレ＝不動産等の資産に向かうとある。
優良でないと向かわないと思うが、ここは優良？

この天気の中でコンクリート打って大丈夫なのかな？

ありえないでしょう。
水：セメント比も変わってしまうでしょう。

そんなに突貫工事なんですかね。

くだらない.....

磯子は昔、海だったみたいだから、埋め立てたと思うけど地盤が気になるなあ。

HPによると、このブリリアの建つ場所は埋め立てではないそうです。もっと海寄りは埋め立てじゃないでしょうか。

本当の事を教えてクダサイ。

ここの販売は好調ですか？不調ですか？

好調の部類ではないかな

埋め立てと駅の反対側の工場地帯の黒煙が気になりますね。

黒煙とか嘘言わないで下さい。

好調？

テレビ埼玉でもCM打ってるのにはワロタ

値下げしてる時点でもう駄目でしょ。安くなったってその事実を理由にみんな購入に二の足踏むから。まだまだ高いよ。

皆さん酷い言いようですね！ 一期で買った人の気持ちを考えて下さい(･_･､…)

確かに駅反対側の工場地帯は気になりますね。

なんだかんだ言ってもお買い得マンションだよ。

お買い得の基準って？？

ここは埋め立ては大丈夫でしょ。この崖の下までが元々の海岸線のはず。
なんだかんだ言ってもお買い得マンションではないけど。

何だかんだといいながら、保育園・スーパーが敷地内にある。必要ない人は買わなければいい。
価値観の合わない掲示板に貼りついて、なんだかんだいうのもおかしいと思うが。
紅葉坂の残りの3部屋買うより、よっぽどいいけどね。

ほんと、ここは便利だと思います！