| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目1134番18他（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「磯子」駅 徒歩4分 （グランドゲート（敷地入口）まで）
根岸線 「磯子」駅 徒歩4分 （グランドゲート（敷地入口）まで）
京急本線 「上大岡」駅 バス11分 バス停から 徒歩4分 （横浜市営バス64系統磯子駅行き）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,230戸（A棟57戸、B棟32戸、C棟39戸、D棟176戸、E棟108戸、F棟47戸、G棟139戸、H棟140戸、I棟114戸、J棟113戸、K棟123戸、L棟53戸、M棟89戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上11階 地下1階建（I・J棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2013年08月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 八重洲分室
[売主]東京急行電鉄株式会社
[売主]オリックス不動産株式会社
[売主]日本土地建物販売株式会社
[売主]伊藤忠都市開発株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
[販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア） City 横浜磯子口コミ掲示板・評判
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616
匿名
確かに寿町はキケンですね…ドヤ街があるのでね。
比べて磯子、治安自体は悪くないですよね。
トンネル付近で夜の歩きはどんな所でも怖いかもしれないですが。
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617
匿名
>615 さん
レスありがとうございます。
笑っていただけましたか。
ワハハヾ(＠⌒▽⌒＠)ノ
ま、ディズニーランドの水曜日に
割引入場が出来る歳とだけ言っておきます(;^_^A
それでね、その妹の子は湘南白百合で・・・
別に、学歴云々を自慢「したい」訳じゃないんですよ。
・・・ここで顔文字出したいけど・・・我慢します。
そうですね。中磯子は、のどかですよ。
だたしデュオのゆずが出た岡村は、
どういうわけだか評判が芳しくありません。
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618
匿名
>616 さん
寿町の事は、もう話題にするのはやめましょう。
以前「わたし、寿町にうまれたから」という
女の子が出ていたテレビ見て・・・
涙がでましたんで・・・
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619
匿名さん
底辺の家庭が集まるスレはここですか？
横浜双葉とかフェリスは桜陰に落ちた娘の行くところで、横浜でも優秀な子女は都内のトップ校に通わせてます。慶応医学部を蹴って理科三類に入学させるとか、私の親類は皆そんなところです。底辺の人間ほど「寿街」に偏見あるけど。
広尾から東大に通わせている家庭から見たら、磯子とことぶき町の底辺の争いなんて？ 横浜で高級と言えるのは山手本通り沿いの一部かな？ 電車やバスには乗らない人たち。で、そこらの人はことぶき町のことなど口にも出さないから。偏見も持たないし。
やっぱり、磯子って嫌なところだね。追浜とか上大岡の方が気楽で良さそうだ。
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620
匿名
６１９って、どこからのネガかな？
あ、私、別に、ここに関係ありまえんから～
ヨホホー♪
・・・しかし、レベル低いね。
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621
匿名
すごいネガレスばかりで検討者寄りつかず…
ブリリア磯子よいと思いますがね！
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622
匿名
>619
どこの販売員さんかしらんけど、
わたし、「真面目」に住み替えを検討している
北部の磯子区民なんだよ＃
「クソ」みてーなチャチ入れるんじゃねーよ。
え？コンピュータにウィルスが入っちゃた？
ジョーダンなしね。
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623
匿名さん
横浜雙葉だろ。双葉って言う時点で、僕、イケメン灯台生（東大）っていうレベルかな（(^o^)丿）
本当の良家は受験校でなく、学習院に一気通貫で趣味が軽井沢の別荘で週末の乗馬だったりする（俺の会社の同僚にもいたのだが仕事も優秀で良いやつだった）
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624
匿名さん
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625
匿名
うえ～(;-_-;)
横浜双葉で盛り上がっちゃいましたか・・・
吐き気・・・
栄光、聖光、浅野、桐蔭とかいうネタではいかが？
あとは、県立も控えてますよ。（⌒^⌒)ｂうふっ
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626
匿名
?623 さん
双葉と書いたのは、私のPCの誤りでした
ふたばは雙葉と書かなければいけませんね。
陳謝いたします。m(_ _)m
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627
匿名さん
学習院出身で良家が最強！ 代々の地所が「都内に数百坪」と「軽井沢に数千坪（牧場付き）」貸しビル数件所有。山林もあり。 東大卒の官僚も町医者も及ばない。
で、ブリリアは神奈川の新御三家あたりかな？ 庶民が頑張って、手が届きそうな
＊＊＊ 高嶺の花も雪模様 ＊＊＊
＊＊＊ 春よ 来い来い ブリリアに 恋 ＊＊＊
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628
不良老人
ほいほい
神奈川の新御三家
ってどのあたり？
・・・
別にここには関係ないんですけど・・・
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629
不良老人
>637
責任説明ってのはあるだろう？
しっかり「答えろ」！
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630
不良老人
あ、ちょびっとあまくして、６３７にしちゃった。
いかんね～・・・
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631
匿名
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632
匿名さん
(^o^)丿 お早うございます
新御三家ねぇ？ 自分で決めればぁ
鉄道乗車人員比較………………….1998年…………2008年…..
★磯子駅(JR)……………………..22,811…………18,960….
☆上大岡駅(京急＋地下鉄)……..94,509………..102,899….
☆追浜駅(京急)………………..…24,213…………20,583…..
☆川崎駅(JR)………………..…160,888…………186,485…..（ラゾーナ周辺）
☆武蔵小杉駅(東急＋JR)…..…144,168…………187,064…..（ブリリア武蔵小杉）
☆鴨居駅(JR)………………..…..35,023…………..39,368…..（ららぽーと周辺）
☆たまプラーザ駅(東急)……….32,469…………..34,853…..（東急・ヨーカドー）
たまプラは人気が継続してるし、買い物も充実。
新横浜から鴨居にかけて鶴見川北岸の緑産業道路沿いは港北ニュータウンに隣接して地価が安かったので（ららぽーと☆NEC跡地）とかIKEAとかYANASEなど高級輸入車とか大型店舗が並んで休日は賑わっている。
神奈川新御三家の筆頭は、ブリリアっ武蔵小杉でしょう。乗車人員も川崎を上回る ※京急川崎は含めない。 港町のタワマンも苦戦と聞いた。個人的に好きなんだが(:-O) 特殊浴場↑チョンの間と競馬場♪
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633
匿名さん
スケベおやじの歌
..可愛いあの娘はデボネアでぇ♪
..おっぱぃプリンス♪（磯子で）
..好カイ♪ライン♪（ブリリアっ）
ブリリアを信用したいのだが「和食の鉄人」とか＊＊娘みたいな夢ばかりで、出店するスーパーも決まらない様子。※2012年12月広報資料、ヒルトップモールにはスーパーマーケットなど、レジデンス棟（K棟）低層部には、クリニックモール、保育園などを誘致予定です（まだ予定？誘致の契約まとまれば報道発表するのが普通）
センター南でさえ誘致したのに逃げられて駅前に巨大区画が残されているから。※グーグルマップで見たら判る。ブリも少し、不安要素だな。
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634
匿名
>633 さん
まだそんな状況なの？
本当に、ここは磯子プリンスの
幻影に惑わされた奴がだめだったんだね。
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635
匿名さん
横浜雙葉？
たぶん横浜の大規模マンションには寄り付きませんよ。
横浜は港湾労働者から発展した庶民の町なのでお金持ちの絶対数が少ないですから本当に山手や三ツ沢、この辺りなら磯子台あたりの広い戸建でむこう三軒両隣が親戚のように寄り集まって暮らしてます。
横浜の良さはリベラルなところで都心のように明治維新で成り上がった一部の特権階級みたいな連中がお金余らせてない。
だからブリリア磯子みたいなのが突然やってきて都内の感覚で値段ふっかけてきても高ければ誰も乗らないんだよ。
そのあたりのノウハウはナイスやリストに学ぶべきだね。
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636
匿名
>632おいおいおい、ブリリア武蔵小杉って影が薄いことこの上ないよ。
40〜60階タワーマンション群に南から囲まれ北面に線路を背負って追い詰められた20階建てって印象。
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637
匿名さん
634さん グランドゲート横のコンビニは「セブンイレブン」なので、系列から言うとスーパーは「ヨーカ堂」を期待したい。ところだが、、、余程の商業圏（周辺人口）がないと出店しても撤退を繰り返すだけ？ JRの乗車人数を挙げたのはマーケティングの基本の一つだから。また、近隣には上大岡があるので、無理だと思う。
周辺住民に聞きたいのだが、風致地区って言うのはコンビニ、スーパーがない地域を言う。山手や鎌倉の高台に住むお金持ちは若いうちは車で出かけ、年取ったら高級スーパー紀ノ国屋などの宅配を利用していることが多い。それで磯子は良いんですね？
*****************************************************************
サンケイ新聞＞2012.7.15 13:13 流通大手のセブン＆アイ・ホールディングスが、傘下に置くイトーヨーカ堂全１７３店の約１割にあたる約１５店舗を３年以内に閉鎖する検討に入ったことが１５日、分かった。営業赤字が３年以上続く地方の中小型店舗を中心に閉鎖し、収益改善を急ぐ。
地方では郊外の大型ショッピングセンターに顧客が流出するなど競争が激化。来年２月に予定しているＪＲ土浦駅前の「イトーヨーカドー土浦店」（茨城県土浦市）の閉鎖を皮切りに、収益が落ち込んでいる不採算店舗の処理を進める。
平成２１年８月中間決算で昭和４７年の上場以来初の営業赤字となった際、平成２５年２月までに約３０店の閉鎖する方針を示しており、今回の閉鎖はその一環として実施するとみられる。
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638
匿名さん
636さん 「ブリリア武蔵小杉は竣工前に完売した」 結果がすべてです。あなたに買ってもらわなくてもダイジョブです。
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639
匿名
実家台東区から磯子に移り住んでもう10年になるけど
駅のなにもない空間の広さが病み付き。実家は見上げればビル隙間の小さな空だったし、近所付き合いも面倒だった。祭は強制参加だし、サボれば親父のゲンコツだった。
磯子工業地帯の空気も無機質な海側の景色もお気に入りだ。
しかしブリリアではなくみなとみらいの中古を買った。すまん。
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640
匿名さん
マルエツ逃げたんだ。
当初販売員からは”まだ発表はできませんが崖下のスーパー三店舗より高級志向のスーパーが入る予定です。”と聞いていたので、元町ユニオンか成城石井かクイーンズ伊勢丹でも入るのかと思っていたら、
ホームページに登場したのは何とさいたま発祥の”マルエツ”。その後、ティアラの高級路線が大転換されていきなり大幅値下げ。
ホームページに一旦のっていたマルエツも消えてしまった。マルエツごときに逃げられるなんて。
中村考明はどうせ破格の安値で誘致したんだろうけど、この地理的条件で営業上成り立つとは到底思えない。
宿泊客が大勢いたホテル時代でも各レストランは土曜を除けば閑散としていたのに。
マンションどころか店舗ががらあきになりそう。
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641
販売関係者さん
はやくここから卒業させてくれー
でも自分からは言いだす勇気なんてないし、もう丸1年飽きた。
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642
匿名
マルエツ逃げたら、サミットでもマイバスケットでもスーパーあおばでもいいじゃん
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643
匿名さん
常識で考えて、元町ユニオンや成城石井だのクィーンズ伊勢丹？出店するわけないでしょう？妄想もお花畑もここまで来ると痛すぎ。立地見て格安スーパーかマイナーで赤字覚悟で出店意欲あるオーナー中小だろうと分かるでしょ。
マンション敷地内の誘致店舗など、所詮デベロッパーがほぼ丸抱えで家賃肩代わりしてようやく出店するレベルです。だから数年後に条件が変われば即撤退。
武蔵小杉の三井を中心とするタワー群にでさえ高級スーパーなんて出店してないんだから、人口構成と世帯収入で分かるよ。そんな想定するお花畑な人が多けりゃ、ここの販売も苦戦しなかったね。
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644
匿名さん
641さん
”まだ発表はできませんが崖下のスーパー三店舗より高級志向のスーパーが入る予定です。”
あんたも、こんな調子の良いこと言っておったのか？
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645
匿名さん
やっぱりここは検討してない人達の集まりなんだなあ...
スーパーは決まってるよ。
本当に検討してる人達は知ってると思うけど。
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646
匿名さん
↑怪しげな書き込み「貴女だけに内緒でお勧めします」って、未公開株の投資話もあったね（笑）
詐欺行為の末期症状だなぁ 本当なら言ってご覧。
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647
匿名さん
決まってるは絶対とは限りませんよ。
販売状況を見て逃げ出しかねない。
出店時期も当初よりズレ込むかもです。
当然売主はタダ同然で形だけでも出店させるでしょうが、あっという間に空き店舗の可能性も。そもそもスーパーが利益を出せるほどの需用ないでしょう。
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648
匿名さん
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649
匿名
検討してるんですが本当に1000件近く余ってるんですか？
ホームページ見る限りかなり半分以上売れてるようなんですが
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650
匿名
かなり半分以上ではなく
半分以上です。失礼しました
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651
匿名
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652
匿名さん
651さん
HPの第二期E棟価格表というのを見ると半分以上売れているようなので
他も似たような物ではないかと思っているのですが違うんですかね？
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653
周辺住民さん
648
近くの人にとっては気になる事では？
周辺住民に情報をオープンにすることで共存共栄のコミュニティーが作られていく可能性もあると思いますがね。
そもそもマンション住民だけでの営業なんて成り立たないんだから。
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654
匿名さん
バーチャル店舗でしょうか？ 部外者お断りの会員制店舗（笑） 一流どころが販売代理に名を連ねてるけど信用ならないね。代理だもの。いつでもバルク売りして逃げる算段でしょ。で、誰も（誇大広告で）売ったことに責任取らないわなぁ
HPにもスーパーの出店が決まったとは書かれてない。だから事実無根でしょ。風説の流布されても困る。
余計に信用なくすこと判らないの？ 歩合のセールス君？
これ、販売には致命傷だな 正直に出直せ ブリリア。
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655
匿名さん
1年掛けて半分も売れてない。後1000戸が売れ残る可能性さえある。ということは、実質破綻の可能性も出てきたね。
俺は冷やかし半分だが。破綻して半値八掛けになったら検討しても良いと考えている。スーパーの出店なんてどうでも良い。上大岡まで車で20分もあれば十分だから。だから後は、値下げの問題だけになってきたな。平米３０万円以下でどうだい。
空きが多いとスラム化するけど安ければ我慢の範囲でしょ。
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656
匿名
契約者には書面で、スーパーはマルエツ、ドラッグストアはHAC、さらには敷地内の保育園まで画像付きで送られてますよ。
もし、変更になったら連絡があると思います。
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657
匿名さん
656さん
マルエツが入るのですね。お買いものはスズキヤが一番近いだろうけど、あまり品揃えも
よくなさそうなので近くにできるのは朗報です。主婦にとってお買い物が便利なのが一番ですからね。
今住んでいる所は近くのスーパーまで歩いて１０分以上もかかるので不便で、買い忘れたものが
ある時はあきらめてしまう事が多いので。
HACもうれしいな。近くだと６丁目にありますが店舗も広くてみやすいんですよね。
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658
匿名さん
実質破綻ってどんな状態？叩き売りで3割引とかやるのかな？
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659
匿名さん
HPより＞ ＜ 誘致予定施設＞ ■ スーパーマーケット ■ クリニック ■ 保育園 等
※掲載の完成予想ＣＧは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。尚、植栽は特定の季節の状況を示すものではありません。また竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。
※掲載の施設・サービスについては導入予定であり、変更になる場合があります。
欄外の注記を読まない契約者が多いんだなぁ。 やっぱり。
656＞もし、変更になったら連絡があると思います。
勝手な想像力だけは強いんだな あやしい契約取ったら担当者は転勤させるのは保険・不動産業界の習慣だろ。だから、パンフに担当者と責任者のサインを貰っておけ。絶対くれないから。やっぱり、末期症状だ
大丈夫、横浜まで電車でも車でも通えば、何でもあるから。
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660
匿名さん
車でも電気製品でも仕様書・カタログの欄外に日付を書くのはなぜか？ 訴訟防止。 カタログ印刷した後で製品が変更になるから。必ずある。 でも基本は変わらないからね。 マンションだって近隣商業施設が発展することも撤退することもある。これが実態。
※契約者が信じる近隣商業施設が充実するば、ラゾーナ・ららぽーと周辺マンション同様に安泰だけど
※計画が破綻すれば、竣工後に売れ残った物件はどうなるのか？ あまりに大量で予想が付かない。別のマンションで最終住戸を処分価格で薦められたけど断った。街の不動産屋と親しくなれば教えてくれますよ。駅前で長年営業してる親父さんとかが本当のプロ。裏事情にも詳しい。ショールームにいるのは単なる販売促進員だから、
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661
匿名さん
色々比較しましたが、ここに決めました
ネガレス多いけど同業者の方ですかね
他人の意見なんてどうでもいいけど、
色々悩んで気に入ったところに住めるのはやっぱり
いいですね
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662
匿名さん
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663
匿名さん
追浜は順調に売れてるみたいだ。広さとお買い得感が強い。ブリリアは同業者も迷惑する悲惨な物件 どこまで相場を下げるのか。
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664
匿名さん
追浜って本当に売れてるの?
売れてるんなら、なぜここのグランドエレベータの入り口に
看板を立てるなんて、暴挙に出てるんだろう?
あれは三菱の品格を疑う。
ここにネガを書き込んでるのって三菱の関係者?
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665
デベにお勤めさん
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