| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目1134番18他（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「磯子」駅 徒歩4分 （グランドゲート（敷地入口）まで）
根岸線 「磯子」駅 徒歩4分 （グランドゲート（敷地入口）まで）
京急本線 「上大岡」駅 バス11分 バス停から 徒歩4分 （横浜市営バス64系統磯子駅行き）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,230戸（A棟57戸、B棟32戸、C棟39戸、D棟176戸、E棟108戸、F棟47戸、G棟139戸、H棟140戸、I棟114戸、J棟113戸、K棟123戸、L棟53戸、M棟89戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上11階 地下1階建（I・J棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2013年08月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 八重洲分室
[売主]東京急行電鉄株式会社
[売主]オリックス不動産株式会社
[売主]日本土地建物販売株式会社
[売主]伊藤忠都市開発株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
[販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア） City 横浜磯子口コミ掲示板・評判
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401
匿名さん
完売御礼ではなくて登録御礼というのが笑えますね。
ここのＨＰを見ていると、この業界の実態はこの通りですと色々と暴露されていることがその通りであることが良くわかりますね。
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402
匿名さん
>394
完売はしなかったらしいけど
人気のある部屋が抽選になるのはあたりまえ。
あなたが本当に不動産業者なら知識不足も甚だしい。
検討している訳でもない上に
貧困な知識でスレを荒らすのはやめてください。
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403
匿名
>402そんな騒ぐほどの事もないですよ。
仮に不人気物件であればある程またその中でもとびきり不人気な住戸があるってだけの話ではないかな？
物件自体が人気ならそれでも代案で提示されれば買う方もいらっしゃるだろうが、まだ千戸もあるとなれば焦って食い付く客は少ないですよ。
お互いやいのやいの言っても仕方ない。
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404
匿名さん
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405
匿名さん
389さん
売行きはは販売開始から時間がたつほど先細りになりますので、今のままだと５年後でも完売は難しいと思いますよ。
価格を大幅に下げても、第二期で実質は100戸にも満たない状況ですからね・・・
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406
匿名
マンション用語で登録御礼というのをここで初めて見ました。
苦しそうな商戦ですね。
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407
匿名さん
>>400 H棟南向き 良いですね！ 低層階中部屋で値引率は大きいですが、購入するなら頑張って角部屋の５階以上がお勧めです。マンションの場合は維持管理費・修繕費は占有面積割ですから、安物買いの何とやら？ 一生住むなら条件の良い部屋にする、条件が合わなければ別の物件にすべき。手放すときも低層中部屋は買い手が付かないし、購入価格以上の差がつくこともあります。 僕なら、ブリリアの西部屋とか南低層階買う予算があれば、豊富に出回っている優良中古（積立金の残額よく調べてから）をリフォームすることを選ぶかな？
税の優遇とかローン税金利では新築マンション購入有利なのは認めますが、将来立場が逆転することも。知人は10年前に中古と新築で悩んだが結果として、中古物件のほうが維持費も安く、資産価値も上回ったそうです。
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408
匿名さん
>404
荒らしてなくても394が貧困な知識で知ったかぶりをしている事は事実。
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409
匿名さん
>408
そうも思いませんが。
しかも、貧困な知識って何ですか？
何をそんなに必死になってるのですか？
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410
匿名さん
ここの販売状況がみっともないせいで横浜市の市場価格にまで悪影響が出ないか心配です。
何棟か売らずにブリリアさんが持ったまま定期借家か何かで３年ぐらい塩漬けにして欲しい。
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411
匿名さん
登録御礼
→売れないマンションによくある
「買うかどうかは別にしてとりあえず登録しませんか？」
が１００戸って事ですか？
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412
匿名さん
410さん
これから新たにマンションを買う人にとってはある意味はいいかも？
ここが大量な売れ残りをたたき売りすることによってそうばが大きく下がって、将来的には優良物件が安く買えるようになれば・・・
でも、すでに買っている人にとっては迷惑かな？
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413
匿名
ティアラ部分以外は、ただの「団地」でしょ？
でも、あの部屋億で売れるのかな～・・・
あそこの宮様？の名残をぶっ潰して、
タワーやるべきじゃねーかと思ってるんですが・・・
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414
周辺住民さん
あそこにタワーなんか建てたら、それこそドリームランド/ドリームハイツの再来みたいになってしまいますよ。
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415
匿名
ドリームハイツ・・・
お寺の塔みたいなイメージですよね。
(~ﾍ~;)ｳｰﾝ・・・・・
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416
匿名
いずれにせよ、横浜を睥睨するタワーが建てられなかったって事ですね。
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417
匿名さん
東北震災の被災者住宅として国に半値で一括買い上げしてもらえば？ どうせ完工しても半分は売れ残る
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418
匿名
登録→９割がた購入するという事です。
その後、抽選がある人は抽選。そうでない方はそのまま契約という流れです。
重要説明事項の説明などもあるため、最終契約までには1〜2週間必要。それまでは契約済みとは書けませんよね。
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419
匿名
しかし、地元民としては、この物件どうなるんだろうかと結構心配している。
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420
匿名さん
>409
>これだけ初動に失敗した物件で、抽選落ちなんてありえないですよ
初動に失敗した物件でも人気のある部屋は抽選になると言ってるのでは?
実際抽選になった部屋はあるみたいだからね。
貧困な知識じゃなければ、思い込みの激しい人?
409は何をそんなに必死になって否定してるの?
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