ローレルコート蒲田ってどうですか？

まだ完売してないようですね。
年内には完売してほしいですね。

残り何戸ですか？

ここ来年の夏に竣工ですよね？
さすがにまだ完売はないのではないでしょうか。
売れ行きはよさそうな感じではありますけど。

ｱﾍﾞﾉﾐｸｽ効果で、ﾏﾝｼｮﾝも売れてますので、立地も良く、すぐ完売すると思いますよ。
価格も、下げ止まりで、今後の、ﾏﾝｼｮﾝは、値上がり傾向だと思います。

2006年頃のミニバブルは、２年間もたずに終わりましたけど。
昔のバブルもその後にバブル崩壊で終わりましたし、将来の事は分かりません。

今後の、ﾏﾝｼｮﾝは、値上がり傾向だと思います。

↑全く根拠なし。今後下がることはあっても、上がることなど有り得ないよ。

129さんはデベの営業さんなのでいいことしか書かないでしょ。
でも、例えば、消費税の増税による負担増と新住宅ローン減税による負担減のどちらが作用するかなどは、購入者や物件のケースバイケースであり、一概にマンションが値上がりするとも言えませんよ。

＞１３３さん

ここ半年くらいで結果は出ますよ(笑)

半年だけ見ても意味ないでしょう。
消費税が10%になった後の景気、が一番問題。
マンション分譲は契約時でなく引渡時の税率になるので、２年後でしょうね。結果が分かるのは。

＞１３５

？？？

何が言いたいのか全く解らない

ここは買わない方が良いって事？

マンション価格の値上がりはどうでしょうね？
円安による鉄鋼石・鋼板・原油の価格が上昇し、さらに建築資材の値上げによる建築費の上昇、
マンション契約数も上昇し、地価も回復傾向にありますよね。
これで価格が上がらない訳はないと考えますが、いかがでしょう。

アベノミクスが成功するか失敗するかに掛かっています。
もし失敗して不況になれば上がりません。

日本鉄鋼連盟（鉄連）によると、２月の普通鋼鋼材の受注量は５ヶ月連続で前年実績を上回ったそうです。
理由は復興需要や不動産の消費税増税前の駆け込み需要などで、建設用鋼材需要には経済好転の効果が鉄需にもあらわれているという事です。
アベノミクスが失敗したら、ハイパーインフレが発生し日本経済が破綻してしまうそうですね。。。

それより、迎撃なんとかとか
国際関係がおかしくなるリスクも出てきています。
アベノミクス以外の経済要因にも注意をはらわないと。

いまだに新築でも病院のような外観のマンション、団地型のマンションが占める中、このマンションの外観はユーモラスですね。
6階までの基壇はどっしりとした構え、上層ははアクセントをつけるよう形状を変化させてあり、かなり目立つ作りです。
デザイン監修はアーキサイトメビウスだそうですが、有名な事務所なのですか？

駅からの道が風俗アンド飲み屋街か
ないわ

オプションが高すぎて、ほとんど手が出ないです（涙）

駅からの道が風俗アンド飲み屋街っていつの話？？
京急蒲田駅前は駅前開発で大半の店が既に立ち退き済みで、
シャッター閉まってるの知らないの？建物の解体待ちの状況だよ。

営業の人の態度がちょっと・・・。
こちらがマンション購入の素人だとわかってる上で高飛車な態度や小馬鹿にした態度をとってきます。
最初は購入に乗り気だったのですが、そういう態度をとられるとこちらも細かい質問をしづらくなり・・・。

145さん それは嫌ですね。。。私も初心者ですし、ローンのことなどもよくわからなかった
ですが、細かく説明してくださったりする温かい営業さんにあたりました。
気持ちよく購入できましたよ。

いろんなタイプの営業の方がいるんですね。。。残念です。

私も営業の方々の態度に我慢できませんでした。
もちろん、購入をやめました。

蒲田の治安はどうでしょうか。駅からの距離や利便性、価格等を考えると魅力を感じるのですが、蒲田という土地柄を知らなく迷っています。

蒲田の治安は年々よくなっていると思います。

数十年前まではあまりよくなかったのですが、
地域の取り組みなどもあり。

再開発で住民や、店舗などが変わり、
どういう変化がまた起きるか、楽しみです。

JR側（東口、西口）と、京急側でも離れてますので、
印象はまた違うかもしれません。

東口は洗練とした平成、西口は混沌とした昭和の雰囲気で二種類楽しめる町ですね。

>>144
JRの駅からね
京急の方はなんもないわな

ｱｰｷｻｲﾄﾒﾋﾞｳｽ　ｺﾝｾﾌﾟﾄ　静寂の中の美しさ快適さを表現し利用される方々の感性を刺激し癒す建築空間を提供し続けます。
投資目的で契約しましたが、少し住んでみたいと思います。

このマンションの魅力は、駅近ながらちょうどよい距離感を保っているところですね。

JR駅に近すぎると、雰囲気があまりよくなく・・・。
京急駅前は綺麗になりそうですが、少し電車の音が響きますね。

スーパーが新たにできることを期待しつつ、
雑色のオーケーまで頑張って買い物に行ってます。
（近隣に今は住んでます）

京急蒲田直結のマンションも気になっていたのですが、
手が出る価格になるのか疑問なのと、
完成がまだだいぶ先でしたので、
ローレルに決めることにしました。

京急蒲田駅ビルに良いテナントが入るといいなあ・・・。

ソフトウエアの跡地に大型マンションができるそうですね。

次々とよくマンション供給されますねえ。

ソフトウエアの跡地とはどの辺りでしょうか？

メガネドラッグのお隣

西蒲田？

エクセルダイアネクスト蒲田の近くのことでは？

ワンルームっぽい

なんか第一期発売前にも売り切れそうな話が出てましたが、
（それを優先販売があるからさも当然、という書き込みもありましたが....）
いまホームページを見ると、最終期と言っていますが、BプランとGプラン以外どれも売れ残ってますねえ。
大丈夫なんでしょうか。何が悪いんでしょうか？
検討中の方ご意見下さい。
（当方、検討中です）

物件概要に最終期の販売戸数は未定と書かれていますが、
プランのページにアップされている部屋が残っている部屋という事ですかね。
正確な数は把握できませんが、少なくとも9タイプ＝9戸は残っているという事ですね。
このGW中に各種イベントも開催されるようなので、追い上げに期待です。

未定、ってことは
最終期１次２次…ってことも有り得るってことでしょうね。

私は契約したものですが、営業さんのお話だと3LDKの間取りはほぼ売れているようですよ。
まだ完成まで1年以上あるので即完売っていうのは難しいと思います。近隣のマンションも
即完はしてないですしね。

ここって２月からの売り出しですよね？
あと９戸ってことは３か月で４０戸売れてるから、ひとつき１３戸ペースなら早い方じゃない？

良い部屋から売れるので
ペースはあまり関係ありません。

建設地からのﾗｲﾌﾞ映像を見ました。建築の工程がﾘｱﾙﾀｲﾑで見えて楽しみです。近鉄不動産に感謝。

どこで見られますか？

公式ホームページのトップからリンクが貼られていますが、
契約者専用ページとなるので
ユーザー名とパスワードがないと閲覧できません。
http://consulnet1130.heteml.jp/kintetsu/kamata/top.html
建築現場は契約者以外に公開しても良いのではないかと思われますが
一般公開する事で何か問題が出てくるのでしょうか。

契約者なので、見てみます！
情報ありがとうございます*\(^o^)/*

契約者なんですが、ユーザー名とパスワードは近鉄不動産から連絡きたんでしょうか？
うちは、連絡もらってないのでちょっと気になってます。

ライフ撤退後近辺に優良な中規模スーパーがなくなって不便です。

うちもまだＩＤなど、来てないです。

ただ、こういう取り組みがあるのがわかりうれしいです。

建設段階を待つワクワク感は、新築ならではの楽しみですね。

169さん、情報ありがとうございます。

え、もう最終期？
完成まで１年あるのに

あと何戸残ってるんでしょうかね。
完売間近？