ローレルコート蒲田口コミ掲示板・評判
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419 入居予定さん 2014/07/11 10:41:48
本日の18：30ごろ現地を確認してきましたのでご報告です。
光が当たっていなかったので>374さんの写真のように全体が波打っているのは確認できませんでした。
ですが真下から見るとタイルが凹んでいたり浮いているものがあるのはわかりました。かなりの数です。
1階のベランダ外壁部分に修正箇所を示すテープが張ってありました。
きちんとタイルが接着されていれば良いかとも思ったのですが、
今日見たデコボコ具合では外壁修繕時にはすべて叩いて確認しないと
目視だけでははがれかかっているのかどうかわからないのではないかと思います。
当方からも近鉄不動産へ連絡してみようと思います。 -
423 入居予定さん 2014/07/11 13:53:21
私も、近鉄不動産さんから何らかの説明を受けて納得して入居したいです。
選択肢としては
１．近鉄不動産さんが説明会を設け、タイル施工についての説明をする
少なくともこの掲示板でタイル施工について疑問をもっている人は、説明だけで納得できないと思いますし
解決できるかどうか。
２．住人側で第三者の検査を依頼して、このタイル施工が妥当なものかどうか判断してもらう
勿論、施工不良とみなされれば近鉄不動産さんに再施工してもらうし、検査料金も負担してもらう。
３．この掲示板で盛り上がるだけで、特に行動せず（というか、近鉄不動産さんに相手にされず）
このあたりでしょうか。
いかがでしょうか？ -
426 匿名さん 2014/07/11 14:28:16
ああー
拡散するほど住人には不利なのに
やっちゃいましたね
そうならないよう誘導したのに
残念です
美観の問題ですよね
構造じゃないのよ
騒ぐほど
今度見学に行きます
ていう人が多くなると思う
これが例のあれかーって
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427 匿名さん 2014/07/11 14:35:19
426さんはどんな立場で発言したんですか？
よく理解できません。
誰も構造に問題があると言っていません。
内部はとても綺麗なマンションです。外観も同じくちゃんとして欲しくないですか？
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430 入居予定さん 2014/07/11 15:53:11
外壁の写真を見て驚きました。
これに気付き、問題提起してくださった方に感謝します。
これは、やはり、建物の歪みから来たものなのでしょうか？
普通の施工レベルで貼ったタイルが何らかの衝撃により写真のようになったと想定するのが普通ですよね？
安全面に非常に不安を感じます。
内覧会の際、床にビー玉を置くといった、傾きの確認をしませんでした。
どなたかなさいましたか？
非常に残念な事態です。
説明会は必須と考えます。 -
431 入居予定 2014/07/11 16:04:54
外壁の写真を見て驚きました。
これに気付き、問題提起してくださった方に感謝します。
これは、やはり、建物の歪みから来たものなのでしょうか？
普通の施工レベルで貼ったタイルが何らかの衝撃により写真のようになったと想定するのが普通ですよね？
安全面に非常に不安を感じます。
内覧会の際、床にビー玉を置くといった、傾きの確認をしませんでした。
どなたかなさいましたか？
非常に残念な事態です。
説明会は必須と考えます。 -
432 物件比較中さん 2014/07/11 20:47:13
確かに外観の問題だけで構造上の問題ではありませんね。今回の発覚は。ただ目視で分かるほどの問題がある場合、破壊検査などしなくてはわからない見えないところはどうなの？って購入者は思うんです。マンションの購入を計画してからいろいろ、自分なりに勉強してきましたが、６０％のマンションに何らかの欠陥があるという意見には今ひとつ信憑性がありませんでしたが、このサイトの住民同士のやりとりを読んで納得しました。資産価値を心配して住民は隠蔽するんですね。。。だからあまり表にでてこない。アメリカでは住宅を売却する場合、価格に影響することはすべて開示しなくてはならない事になっていますが、デベロッパーも、欠陥をつかまされた住民も隠蔽して売り逃げることが日本では可能なのですね。。。悲しいですね。。。
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434 匿名さん 2014/07/11 22:24:31
賃貸に出す予定でこのような不特定多数が閲覧でき匿名で掲載できるサイトで風評被害による資産価値の低下で貸せなくなったまたは賃料が下がった場合は問題提議した方に請求できるのでしょうか？詳しい方教えて下さい。
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437 匿名さん 2014/07/11 23:24:36
436
筋違いもいいところでしょう。
表面化しないまま、気づかないままでも
引き渡されてしまえば、「現状で納得したもの」
としてみなされる可能性があるので、
「引き渡されるにしても不満を表面化しておくことが重要」だと、
詳しい人が言ってましたよ。
むしろ、ここで多くの人が「満足していない」という立場表明をしておくことで
後々不利な立場にならないんです。
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