ベリスタタワー東戸塚

２７０も私ではありません。本当に暇ですね。

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>えるざさん、ブルーベルさん

だからこういう不特定多数の人が見るスレでは
固有ハンドルネームは使わないほうがいいと前に
忠告したではありませんか。
ホント止めたほうがいいですよ！！

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固有ハンドルネームがあったから悪用されただけで、
なければ他の方法で荒らしますから同じですよ。

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もうすぐ入居ですね
入居したらネットではなく直接会話しましょう

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オプションでカーテンを購入すると防炎カーテンを購入するか、防炎加工が必要と聞きました。タワーマンションは条例か何かで決まっているのでしょうか？たとえば別会社に採寸依頼して、注文した場合で防炎カーテンでない場合は加工も依頼する必要があるのでしょうか。（やってくれるんだろうか？それとも後日クリーニング業者に頼むのか？）また、１・３０までの見積もりで考え中なのですが、カーテンの場合同じ商品を購入の場合、取り付け費あわせて別業者とオプション、どちらが安く手に入るでしょう。自分で調べるべき内容ですが、アドバイスいただけたらうれしいです。初めてのマイホームなので舞い上がりそうで。。。。

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一般的にはオプションは高いと言われていますから、自分で外の業者に頼んだ方が
安いでしょうね。ブラインドとかでなければフックにかけるだけですので取付けは
自分でも簡単にできます。私は外の業者に頼む予定です。

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282さん、

「建築物内等で着火物となりやすい各種の物品を燃えにくいものにしておき、出火を防止すると同時に火災初期における延焼拡大を抑制することは、火災予防上特に有効であることから、消防法により、高層建築物、地下街等の構造及び形態上防火に特に留意する必要のある防火対象物や、劇場、キャバレー、旅館、病院等の不特定多数の者やいわゆる災害時要援護者が利用する防火対象物において使用するカーテン、どん帳、展示用合板、じゅうたん等の物品（防炎対象物品）又はその材料には、所定の防炎性能を有するもの（防炎物品）を使用することを義務付けている。」

とされています。

その前に、「条例で決まっている？」とか聞く前に言われたことは守ろうよ。法律で定められていなければいいって考えは止めましょう。みんなで管理守っていいマンションにしましょうね！

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皆さんいろいろありがとうございます。消防法で規制されているのであれば、他カーテン業者に頼んで未加工の生地であっても加工は当然、高層建造物であることを言えばきっとほどこしてもらえますね。詳しく聞いてみます。ちなみに条例で決まっているかどうか私が聞いたのは、単純に、初めて聞き知ったことが、なにに根拠があるか詳しく知りたい、どうしても文書で正しい内容を把握しておきたい、という自分の（性格的な）欲求からきたものです。決まってないなら守らないよ、面倒くさいことごめんだね、という考えからでた質問ではございませんので、２８４さん、（又、他にもそう思われた方いらしたら）、どうぞご心配なく！入居前から、すでに管理守れない人、では、あまりに夢も希望もないので、あしからず。

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マンションではベランダ喫煙、ゴミの出し方、廊下・ベランダへの置物、ペット管理等々、
色々とルールが決められていますが、ルールを守れない方は必ず発生します。
このくらい・・・はということで妥協せず、毅然とした態度をとることが大事です！！

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みなさん新居で快適に楽しく平和に暮らしましょっ！
ルール遵守に目くじら立てて住民同士ケンカ腰になるのはやめようよ。
ルール違反してたら 教えてあげればいいじゃん。
言い方ってあんじゃん。
和やかな住民関係になろうよ。
ルール違反してる！
許さん！
おい！こらっ！じゃ。
ね…
昨日の駐車場抽選は第一希望が通って一先ず安心。
駐車場使用権を得られるか否かの抽選をした方はドキドキだったですよね。

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＞ルール違反してる！許さん！おい！こらっ！じゃ。ね…

別にけんかするつもりはないが、あまり妥協するのも
どうあかな？限度ものだと思うよ。
犬の糞をそのままにして立ち去ろうとした人に対して
そう言わないの？
それって許さん！おい！こらっ！じゃないの？
そこに至る芽を摘むのも大切ですよ。
常識人ばかりではないからね。
マンションに住む非常識人結構いるよ。

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同感です
いろんな人がいらっしゃると思います。

注意の仕方には気をつけてルール違反のないようにする必要がありますね

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やっと独り言スレでなくなりましたね。

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皆さんご無沙汰です

すっかり閑散状態ですね(>_<)

ローンや引越日程も決まり、あとは、照明とエアコンぐらいかなあ・・

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＞298
でも固有ＨＮがいなくなったら、アラシもいなくなった・・・。

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#297さん

固有HN問題他、全て承知しているつもりです。
その前提で表現範囲も多少丸めております(^_^)

ですが、確かにとんと発言が少なくなってますね。

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内覧会も半月後に迫ってきましたね。
昨日ベリスタに行ってみたら、東側のマンション前の
広場が綺麗に出来上がっていましたよ。１階のスーパー
の窓に”宝くじ売り場”の看板が出ていました。
２階にはどこのお店が入るのでしょうか？
3階は戸塚区の関係事務所とクリニックですかね？

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我が家は、引越し業者は幹事会社にしました。
お店のオープンは、住民の引越しが4月に始まるので混雑
を避けてその前に実施に成ると思うので、3月中か4月1日
オープンなのでは？
引越しが近づき何かと慌しい毎日です、

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いよいよ月末に内覧会がありますね。
どんな出来か不安と期待がないまぜになっております。
内覧会は皆さん、業者さんとか知人の専門家とご一緒される予定ですか？

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確かにアラシ来ましたね
相手にしなかった我々の勝利ですね

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そうですね、スルーが功をそうしたでしょうか。


内覧会には、結局専門家の立ち会いは頼みませんでした。
頼もうかな、と思っていたのですが、家族と相談の結果です。

引越は、幹事会社に頼みました。安くは感じなかったのですが、
想定予算枠内だったのと、それなりにものは多いので、安心感を
取った次第です。2t車×2台、5,6人体制と言ってました。

今のマンションも後ろ髪を引かれるところもあるのですが、
新生活に希望を持ちたいと思います。
(30年ぶりの横浜市民になります(^_^)

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うちは内覧会は業者の同行はお願いしません。
内覧会のチェックリストなるものがネットにいくつかあるので、
それを使って自分でチェックしようと思っています。

引越し業者は別のところです。前回の引越しで利用した時に対応が良かったので
一応見積りをお願いしたら、そちらの方が内容の割りにお得な気がしたので。

フロアーコーティングを頼むのでしたら、ワックスを塗らないように早めに
お願いしておいたほうが良いそうですよ。うちは確かもう締め切りと言われた
と思うのですが階数によって違うのかもしれません。
ちなみに迷いましたがフロアーコーティングは頼みませんでした。
確かに数年間はとてもきれいだと思うのですが、そのあとどうなるのかが
よくわからず自分なりに調べたのですが決定的なことはわからずやめました。

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業者さんに聞いたところワックスを塗っておいても良いコーティングと塗ってはよくないものがあり、ベリスタのコーティングはワックスを塗っておいても問題ないようです。
今のマンションではコーティングしてありますが水ぶきが出来るのでよいです。
してない物にはからぶきでないとフロアが傷むという事です。

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どういう素材のフローリングなのか、どういうコーティング剤を塗るのかによって
結果はかなり違ってくるようです。ここのはどういうコーティング剤なのかわかりませんが、
コーティングは長持ちするものとそうでないものが有り、長持ちしないものは
数年の寿命のようです。家族構成や家にいる時間などによっても多少違うと思いますが・・。
よく歩くところは早く薄くなってきますが、薄くなった部分だけをやり直すことができない
ものが多いようです。
また、コーティングに傷がつくとコーティングなしのフローリングよりも目立つという人もいます。
しかし、水やその他の液体には強いので、植木の水をこぼしたりしても少々の時間放置していても
大丈夫ですし、キッチンなどの水周りでは特に効果が実感できるかもしれないですね。

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ホント、内覧会までもうすぐですね！
色々頼んだオプションはどうなっているのかな？

引越しの日も決まったし。
眺望はどうだろうか？と心躍る毎日です。
先日、モデルルームで聞いたところでは
予想以上の素晴らしい眺望だそうですよ。

毎日、東戸塚の駅改札を出るたびに
４月からは改札を出たら右に行って、すぐそこが我が家・・・と
イメージトレーニング（？）をして楽しんでいます。

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私も東戸塚在住でイメージトレ楽しんでます

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今週末内覧会ですか。バルコニーの手すりより下のガラス？部分の不透明度の低さが気になるなりませんか？オーロラモール屋上からたまたま眺めたとき、バルコニーの中までけっこう見えてしまうにように感じまして少し気掛かりです。外観維持からすると、勝手にフィルムをはったりすることはできないですよね。いかが思われますか？

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部屋からの眺望のためですか。そういう発想はありませんでした。
バルコニーを乱雑に使うつもりはもちろんないですが、私見としてはのぞかれるような感じでは？とすこし気になりました。部屋側からだと違う印象かもしれませんが、私が確認できるのは来週なので、もし今週末の方で、見てきた感想コメントいただけますと幸いです。また、内覧会ついでにオーロラモール屋上側から見た感想もいろんな方から拝聴できれば。。どうぞよろしくお願いします。

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私は、内覧会来週末です。
眺望に感動できる余裕が有るかどうか・・
富士山は今の我が家から見えます。
今度はどんな感じで見えるかな、というあたりが比較ポイントでしょうか。

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皆さんは火災・地震保険はどこの会社のものにしましたか？　やはりデベ提携の方が多いのでしょうか。

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私は、火災保険のみ入りました
提携ローンの金融機関指定です。

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鉄筋コンクリートですから通常は１戸のみの火災で、他の住戸への延焼はまずない
というほど少ないそうです。バルコニーの手すりに布団を干すのも禁止されていますので、
バルコニー伝いに火が移ることも少ないと思います。（建物の専門家の方にもそう言われました）
過失があった場合は補償対象外ですが、余程の過失がないかぎり火事にはならないと思いますので
うちは入らない予定です。（ちなみに子供もいませんし、タバコも吸いません。）

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