レジデンス・ザ・武蔵小杉

同志集まりませんね…。すっかり静まり帰ってます。

書き込みが無くなり早２ヶ月…
消えないようにしたのだけど…
良いところを書こうと思ったけど、住んでしまうと悪いところばかり目につく…結婚と一緒か…

ちなみに、中古市場では我がレジデンスの評価はどうなのだろうか？

悪いとこってどこですか？
私はマンション購入初めてでこんなもんなのかな～とまあまあ満足してますが
どうなんでしょう？

945さんと同じく私も満足しています。マンション自体にはこれといった不満もないですし。
あちらこちらに遊びに行くから、小杉の電車アクセスの良さを痛感しています。今は新駅ができるのを心待ちにしています。
あとはファミレスじゃないレストランができれば最高ですが、焦らず待つようにします。

ちなみに中古市場では人気みたいですよ。知り合いの不動産屋によると、分譲価格より高く取引されてるみたいです。新駅直結の上に、東横も近いことが評価されてるみたいです。東京機械跡の商業施設次第では資産価値は当面維持できるんじゃないかと。

パークの方が良かった。
失敗。

なんで買ってしまったんだろう。
私もパークシティに、すれば良かった。

なんで買ってしまったんだろう。
中目黒アトラスタワーにすれば良かった。

なんで買ってしまたのだろう。

パークの方が絶対に良い。
あの立地が武蔵小杉で不動の一番だね。

こっちは新幹線がウザい。

ある程度予想はしていましたが、新幹線は思ったよりも気になりましたね。
でも、パークは外観が好きではありません。個人的にはリエトの方が良いな～

悪いところですか？他のマンションは解りませんが、やはりイニシアのセンスと大豊の技術力かな…。大豊は人間的には悪くないのですが。さすがに具体的にはこのスレでは書けません。
まあ、他のマンションもそれなりに悪いところがありそうで、デベロッパーやゼネコン全体に言えそうですが。

立地的には線路の騒音以外は想定内ですね。

しかし良かった。このスレまだ見ていた人が居た。

ここは分譲時安かったから、今売ってもかなり利益でるんじゃないの？勝ち組じゃん。

中古で狙っているので、他のマンションに移る人がいると嬉しいです！！

買ってよかった。

分譲時に安かったと言えるのかな…

坪220位だっけ？

ここ買ってよかったです。

他買ってないんで、説得力はありませんが、満足してます。
間取り構造や上下階の音、駐車場の作りやエントランスの雰囲気等。
デリドの休業のみ、ちょっと想定外でまた思いのほか便利だったので、
閉めた以降はちょっと不便になりましたが。

そしてついに横須賀戦の新駅オープンです。
駅から濡れずに、本当に10秒でエントランスって、もちろん最初から
わかってましたが、夢のようです。
さらに多少は停まるかもって期待はしてましたが、湘南新宿ラインの快速や
NEXが全停車って、想像を超える喜びです。よかったなー。

分譲時はここに限らず御三家は安かったでしょう。再開発や新駅開業を織り込み済み
といっても、まだプチバブルの前だし、今あの価格だったら、もう1軒買いたいですね。

新幹線の音も想定内で全然問題ないな～。

湘南新宿ラインの快速やNEXが全停車はすごいね～
予想外の朗報！！

川崎の首都高入り口がもう少し小杉側（産業道路くらい）まで来てくれれば、車の利便性が向上するんだけど…

あと固定資産税が上がるのだけがネックか…

ほんと、新駅が開業したら、デリドを使う予定だったので、デリドの再開時期が
遅れるのは、本当に残念です。家まで導線でない東急やダイエーまで、わざわざ
足を延ばさないと晩御飯が買えないとなると、かなり不便なので、新宿のデパ地下で
晩御飯を調達してくることを考えています。

デリドさんは、9月まで何もしないのであれば、ほかのお店にスペースを譲って
ほしいです。

デリドは新駅開業に合わせて再開するようですよ

新駅に合わせた再開、マジですか。
本当なら朗報ですね。

うちだけでなく、住友やリエトもあるし、そもそも新駅で人の流れが
変るんだから、早く再開してほしいですね。

初めて家の下にスーパーがあるという生活で、本当に便利だったので。

少し前に、デリドは９月に再開と書いてあったので、てっきり待ちかと
思ってました。

４月再開というのは、どこ情報ですか？

新駅開業は３月ですよ

デリドが９月再開というのはどこの情報ですか？

新駅待ち（３月）で再開というのも、どこにも明示はされていないように思える。

確か「武蔵小杉地区の今後」というイタだったように思います。

本当のところが知りたいです。

公民館？のような雰囲気が気に入ってますよー。
我が家は、小さい子供がいるので、走り回ったりしてもOKな感じが気楽です。
高級感がない方がいいです。

というか
その友達もよく人の住んでいるマンションに対して「公民館みたい」と言えたもんだな。

そんなに気になるかな～？
高級感を求めるならもっと高級を売りにしてるところの方が良かったのでは？
ここはもともと高級というより庶民のマンションだと思ってました。

メールコーナー奥の掲示を見落とす住人が多いから、掲示板が置いてあるんでしょ？
ここに書くより管理組合宛に文書でお願いしてみては？
ここでは相手にされませんよ

そうですね…

高級感を求めるならイニシアのマンションには期待できないでしょう。
名前からして高級なマンションには無いセンスですし。
玄関の石壁石畳やロビーの高級ソファーなどで装ってますが、使い方がなってません。

イニシアのセンスに幻滅した１人ですが、総会に出席する方が多い所など、住民の皆さんのマンションへの思い？の高さが気に入ってます。

仮に住民だとするとあえて資産価値を下げるのが目的なのかな。固定資産税を安くするためでしょうか。

私はお知らせあるほうが便利だけど。住民専用イントラネットとかがあってもいちいち見るのが面倒だし。

え、そんなんで固定資産税って下がるの？

ちらしの話は管理組合に言わないと変わらないよね。
ここで言っても全くナンセンス。
投書しなさい。

掲示ボードは気にならないな。ホテルじゃないんだし。

武蔵小杉のこっち側だと、
正面玄関だけをみるとここが一番高級感があるマンションにみえる。
中は入ったことないから分からないけど

とうとうデリドが２月下旬再開ですね。

営業時間が延長される可能性もあるようですが、あまり遅くまでやって欲しくないな…

デリド再開　大大歓迎です。
待ち望んでました。

営業時間も終電まで希望。
いやーうれしいね。
2月下旬が待ち遠しいです。

早くあのメロンパンたべたい…

デリドはフーディアムと比較した場合、なにが違うの？
競合してるのに大丈夫なのかな？

デリドの２月下旬再開情報、すっごく嬉しいのですが、
どこからの情報ですか？　確実だといいのですが。

デリドが去年販売不振になった原因の一つとして、個人的に感じたことは、
お惣菜の味がイマイチだったこともあるかと思います。ほんの一要因かも
しれませんが。

夜、フーディアムダイエーや、東急ストアを訪れると、サラリーマンが
お弁当やお惣菜を買い求めに来ており、かなりの数のお惣菜が毎晩
スッカラカンになっています。私は、ダイエーの味や素材の品質に
不満なので、わざわざ少し遠くても、東急で買って帰ってますが、
デリドは、おいている食材はなかなか高級で、差別化が図れていたものの、
お惣菜の味はイマイチでした。

もし、デリドの関係者の方がこの板を見ていらっしゃったら、是非、再開後は
お惣菜の味の向上に努めて頂きたいと思います。味がよければ、毎日買いに
行きます！

>>986,988
なんでしょうかこの豪快な誤爆は…w

デリド再開おめでとうございます。

>>981,>>982
営業時間の希望は生活パターンにより人それぞれだと思いますが、どうやら終電時間帯まで営業するようですね。
武蔵小杉ブログによりますと深夜一時までのシフトが組まれています。

http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/Date/20100110/

何はともあれ新駅がシャッター駅前にならなくて良かったよ。