横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「レジデンス・ザ・武蔵小杉」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住民板/中古マンション
  3. 横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  4. 神奈川県
  5. 川崎市
  6. 中原区
  7. 新丸子東
  8. 武蔵小杉駅
  9. レジデンス・ザ・武蔵小杉
匿名さん [更新日時] 2010-03-21 23:30:07

レジデンス・ザ・武蔵小杉の購入者専用掲示板です。

いってみましょー!みんな仲良くいきましょう。
http://www.kosugi-1.jp/

e-マンションHP:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9173/


所在地:神奈川県川崎市 中原区新丸子東3丁目1111-1(地番)
交通:東急東横線「武蔵小杉」駅から徒歩4分



こちらは過去スレです。
レジデンス・ザ・武蔵小杉の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2007-02-11 14:08:00

[PR] 周辺の物件
グランリビオ恵比寿
サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

レジデンス・ザ・武蔵小杉口コミ掲示板・評判

  1. 877 住民さんC 2009/04/24 05:20:00

    俺の事かぁ!?

  2. 878 匿名さん 2009/04/25 06:49:00

    うちの主人でザンス。

  3. 879 匿名さん 2009/04/28 06:25:00

    このマンションの前を通りかかると、風向きによって
    ゴミの腐敗臭がすごいです。脱臭装置つけてないんですか?

  4. 880 匿名さん 2009/04/28 15:16:00

    脱臭装置ついてるよ。
    ただ、あほが調整ミスしたらしい。再調整中。

    車の出口が風の抜け道になるから、臭気が外に出ると風に乗りそうだ。

    また、当初は管理会社が脱臭装置をろくに手入れしなかったから、脱臭機能が下がって臭いが強かったこともあったね。今は手入れするようにしたようだが。

  5. 881 住民さんC 2009/04/29 01:37:00

    駐車場の1F、**臭いんだけど・・・・・。

  6. 882 住民さんC 2009/04/29 01:41:00

    駐車場の1Fなんだけど、いつも【うんち臭】【おなら臭】がします。
    メタンガスが発生しているとしか思えない。
    このマンションから発生か?
    隣のホテルの影響か?

  7. 883 匿名さん 2009/04/29 13:21:00

    調整ミスでしばらく臭いがでるとか言っていたみたいだけど、それではなく?

  8. 886 匿名さん 2009/05/04 20:17:00

    ディスポーザあるのになんであんなに臭いんでしょうか。
    理解できません。

  9. 887 匿名さん 2009/05/06 15:27:00

    ディスポーザで処理するのは純粋な生ゴミ。

    食品の包装や容器についた残りかすをきれいに洗って捨てている人は滅多にいないのでは?
    臭いがするのはそのせいだと思うよ。

    臭いがでるのを想定して脱臭装置も付いてるし。どのくらい効果があるかはよく分からないけど。

  10. 888 匿名さん 2009/05/06 15:55:00

    え~!
    容器洗わないんですか???
    綺麗に化粧してる主婦でも、そんなことをサボるようじゃイマイチですね。
    いずれ黒光りしたゴキが大量発生して巣を作りますよ・・・
    うちは高層階だから被害は軽そうだけど。

  11. [PR] 周辺の物件
    クレストプライムレジデンス
    サンウッド大森山王三丁目
  12. 889 匿名さん 2009/05/06 16:36:00

    原因は使用済みの紙オムツじゃね?

    赤ちゃん多いし。
    バブバブ(・ザ・) ンマー

  13. 890 匿名さん 2009/05/07 04:28:00

    各家庭でのビニール袋の縛り方にも問題がある気がします。

  14. 891 住民さんA 2009/05/07 12:30:00

    とにかく臭くてめまいがします。
    ごみ収集所に入る時は、息をしないようにしています。
    やばいです!!!!

  15. 892 匿名さん 2009/05/07 22:56:00

    昨日の夜も歩道まで臭かった。

  16. 893 入居済みさん 2009/05/08 10:29:00

    台所のシンクの引き出しを開けると異臭がします。
    今更ですがうちだけでしょうか?

  17. 894 匿名さん 2009/05/08 14:30:00

    紙おむつも臭いの大きな原因かもしれないね。洗いようがないし。

    台所のシンクの臭いはディスポーザじゃないの?一時話題になって大豊建設が使い方を確認していた。使用するときの水の量が少ないことが原因と言ってたようだが、聞いてみてください。

  18. 895 匿名さん 2009/05/08 14:54:00

    そりゃまずいですね。

    どこかのパイプの結合が緩んで可能性がありますね。

    水漏れしてる部分がないかパイプをあちこち手で触って湿ってないか
    点検してみてはいかがでしょうか?

    シンクの排水口自体が臭いならパイプ詰まりの可能性があります。

    パイプ詰まりは動物性の油汚れが固まってることがおおいので、年に2~3回、
    50~60度ぐらいの温水をバケツて何度かゆっくり流し込んで油を溶かすとよいです。
    詰まりが酷い場合、パイプのU字部分を外して歯ブラシやパイプ内を磨くブラシで
    磨くと一発で解消します。

    詰まってるかどうかバケツで勢い良く流し込んでコポコポとかゴボゴボと音がしますし、
    水の流れも悪いのですぐにわかります。

    ディスポーザ対応の微生物系のパイプ洗浄剤を使うのも効果があります。
    匂いも詰まりも解消します。
    パイプスペースまでの横配管が長いので0.5リットルの水で薄めて流すのが良さそうです。

  19. 896 匿名さん 2009/05/08 15:14:00

    ゴミ捨て場の悪臭の件は、脱臭装置の設定ミスでディスポーザ層の臭いが漏れでてるんじゃないでしょうか。
    (どういう排気系統になってるか知りませんが・・・)

    あるいはディスポーザ層内の環境悪化(塩素などの大量流入や酸欠など)で分解する
    微生物が死滅して想定外の異臭を放っているのではないでしょうか。
    あの臭いはちょっとヤバいです。
    息を止めても、目に刺激がありそうです。

  20. 897 マシンョン住民さん 2009/05/08 16:36:00

    >895
    教えてほしいのですが、
    ①シンク自体から匂いが上がってくるということは、配管の詰まりよりは、トラップの封水切れを疑うべきではありませんか?
    ②また、ごぼごぼ、こぽこぽの音がする、また、流れが悪い等は、配管の詰まりより、通気の問題ではありませんか?
    ①ならば、やはりディスポーザー使用時・使用後の水量に問題があると考えられるので、
    ディスポーザー使用時、また、使用後もある程度、水を流すのが良いと思います。
    ②は、シンクの横にある通気孔から、配管のぬめりとりの洗剤を流してみてはいかがでしょうか?

    …違うかな?

  21. 898 匿名さん 2009/05/08 16:58:00

    以前キッチンのディスポーザ自体の不具合があってINAXに来てもらったことがあるの
    ですが、その時、通気孔にふたをすることを勧められて、うちではそうしてもらいま
    した。

    もともとうちではディスポーザのにおいは全く気になっていなかったのですが、
    レジの他の方からにおいのクレームが複数あり、以降INAXはシンクの通気孔にふたを
    することをお勧めしているそうです。


    ゴミ捨て場に関しては、ゴミ自体のにおいはさもありなん、という臭さですが、排気
    系統に基本的な設計ミスがあるような気がします。ゴミ捨て場内の空気をすぐ外に
    出しているだけにしか見えないので、あの一帯が臭くなるのはある意味当たり前に
    思えます。もっと、人のいない方向ににおいを逃がす設計であるべきではないかと。

  22. 899 匿名さん 2009/05/09 02:15:00

    895です。

    >>896さん
    トラップとは、あのU字(S字)の配管のことで宜しいでしょうか?

    単なるトラップの封水切れだと水を流せば臭くなくなるはずですし、
    もし頻繁に発生するなら、通気の構造の問題なのでいろいろな世帯から
    クレームあると思いますよ・・・

    ttp://www.fukukan.net/021004/qa_gobogobo.html

    一般的には、トラップ内やその手前に汚れが溜まって
    腐敗臭を漂わせている場合が多いのではないでしょうか。

  23. 900 匿名さん 2009/05/09 02:16:00

    ↑間違えました。
    >>897さん宛てです。

  24. 901 匿名さん 2009/05/09 02:22:00

    >>898さん

    >以降INAXはシンクの通気孔にふたをすることをお勧めしているそうです。

    通気孔とは、シンクの上部の脇にあるメッシュで蓋された「孔」で宜しいでしょうか?

    あの「孔」をどうやって塞ぐのでしょうか!?
    取り外しが容易な蓋が売っているのでしょうか?

    あそこを塞いでも、ディスポーザーで粉砕したゴミがパイプには多少入って
    しまいそうな気がしていて、入ってしまったときのために
    取り外しが容易な蓋じゃないと困りそうな気がしています。

  25. 902 匿名さん 2009/05/09 02:32:00

    >>901さん

    そうです。シンクの側面にある水を逃がすため穴です。
    フタはINAXの人に取り付けてもらったので、どこで売っているのかは分かりません。
    ネジで取り外せるようになっていますが、うちは付けたままで外したことはないです。

    内部がどうなっているのかよく分かっていないのですが、臭いをブロックする
    ためのフタなので、外して掃除したりすることは考えていませんでした。

  26. 903 匿名さん 2009/05/09 02:33:00

    >>896さん
    >>898さん

    トイレの封水の件もあって基本的な通気・排気の設計を疑っています。

    トイレの通気管にディスポーザ層やゴミ捨て場の排気が
    流入しているのではないでしょうか・・・

    私もどういう設計しているのか知りませんが。

  27. [PR] 周辺の物件
    リビオ吉祥寺南町
    デュオセーヌ横浜青葉台
  28. 904 匿名さん 2009/05/09 02:36:00

    >>894さん

    一度の多くの生ゴミを入れて、多くの水で粉砕すると、通気孔(?)に粉砕物が入り込みます・・・
    シンクの下を覗き込むと構造が分かります・・・

  29. 907 入居済みさん 2009/05/09 08:02:00

    893です。みなさん一緒に考えてくれてありがとうがざいます。
    とりあえず水をたくさん流してみようと思います。

  30. 908 マンション住民さん 2009/05/09 16:26:00

    うろ覚えですが1年以上前、INAXから”シンクの通気孔に1週間に1度くらい水を流しこんで下さい”と通達がありました。
    水を流さないとディスポーザーのからみで生ゴミ臭がするとか書いてあった記憶が・・・。
    だいぶうろ覚えですけど、それ以来、私はディスポーザー使用後、水を流しこんでます。
    その対策で特に生ゴミ臭は発生していません。

    そこに蓋をすることを推奨とは、対策の方針が変わったんですかね?
    変わったならその旨、INAXは全世帯に通達するのが筋だと思います。

    でも蓋をして、水を溜めていることを忘れたら、台所が水浸しに・・・(>_<)

  31. 909 匿名さん 2009/05/09 18:01:00

    >>908さん

    902ですが、すみません説明不足でした。
    INAXもフタをすることを全世帯に勧めているというわけでなく、シンクに水を溜めない
    人で(うちがそうです)、希望されるならフタを付けます、といういいぶりでした。
    ですので、水を溜める人は穴は残しておいた方がいいでしょうし、臭いのしない人は
    フタをせずにそのまま穴を残しておいた方がいい、という人もいると思います。
    うちは文字通り臭いものにフタ、という選択をしちゃいましたが。

  32. 910 住民さんB 2009/05/14 11:54:00

    うちもディスポーザー周辺の悪臭がすごいので
    1年点検の時にINAXにきてもらってシンクの通気孔のふたをしめてもらい
    通気孔とディスポーザーにつながっているパイプをとってもらいました。

    とってもらった後、悪臭はないのでやはり原因はパイプの中に入った
    生ゴミのせいだと思います。

    説明書の裏のあるINAXの番号に電話すれば通気孔はしめてくれるそうですよ。

    上の方がシンクに水をためるとありますがふたがないのにどうやって水を
    ためられるのでしょうか?
    私がやったことないだけ?

    ちなみに通気孔をはずしてくれたINAXのおじさんはディスポーザーと通気孔が
    つながっているのか意味がわからない。ごみがたまるに決まってるじゃないかと
    言っていました。
    大豊建設のミスではないかと私は思うのですが・・・・

  33. 911 匿名さん 2009/05/14 13:17:00

    シンクの脇にある穴は通気孔なのですか?
    INAXの人間がそのように言ってました?

    あの穴はシンクの排水口がなんらかの原因で詰まって、シンクに貯まった水をディスポーザへ逃がすためのバイパス口だと思ってましたが?

    ゴミがたまる?
    どこにゴミがたまるのですか?
    単に、臭いはディスポーザからバイパス路を通って出てくるのではないですか?
    臭いの原因はディスポーザを使用するときに流す水が不足して、ゴミがディスポーザに残るためとの理解でしたが…

    とはいえ、イニシア&大豊の設備設計は信用できないことも確かですけど。

  34. 912 住民さんB 2009/05/14 14:23:00

    通気孔という言い方が悪かったです。ごめんなさい。
    902さんが言っているように水を逃がすための横の穴です。
    ゴミがたまるのはまさにそのバイパス口です。

    私はINAXに取り外しを頼む前に自分でパイプをとってみたのですが
    ディスポーザーよりむしろそのパイプが悪臭の原因でした。
    ディスポーザーで粉砕した生ゴミがびっちりこびりついてて
    掃除したのですがダメでした。
    ちなみにシンク横の穴のネジをはずしてみればパイプとれます。

    たしかに流す水がたりなかったのかもしれませんが・・・。
    でも私も言われたように毎日シンク横の穴から掃除はしていたんですが・・・。

    ふたがないのにうちのマンションはシンクに水はためられるのですか?
    私はやったことがないです。
    INAXの人は水をためられないのに逃がすパイプをつけてる意味は
    ないということを言ったのだと思います。

  35. 913 匿名さん 2009/05/14 22:59:00

    >>912
    私も同じ理解です
    ディスポーザのすぐ下にパイプついていますので
    そっちにゴミがいっちゃうんですよ。
    ハッキリ覚えてませんが、ディスポーザってINAXでしたっけ?
    そうだとするとINAXってダメダメですね。

  36. 914 マンション住民さん 2009/05/15 03:21:00

    >ふたがないのにうちのマンションはシンクに水はためられるのですか?

    標準で蓋はありませんが、代用品で水をためています。

  37. 915 匿名 2009/05/15 06:26:00

    本当かどうか分かりませんがINAXの人はディスポーザーはINAX製だけど
    シンクはほかのメーカーを取り付けたから本来は水をためるふたがないのに
    水を逃がす穴はあいているというちぐはぐな事がおきて、それを何も考えずに
    大豊さん?がとりつけたのではないか・・・・と言ってました。

    こんな取り付けかたはその人は初めて見たといっておりました。

    うちのマンションっていったい・・・・

  38. [PR] 周辺の物件
    クレストプライムレジデンス
    リビオタワー品川
  39. 916 匿名さん 2009/05/16 08:16:00

    バイパス菅にゴミがたまる話は、一度大豊に確認してみる必要がありそうだ。

    シンクの脇の溢れ防止口に鼻を近づけない限り臭いは気にならないな…

  40. 917 匿名さん 2009/05/17 06:46:00

    ディスポーザとバイパスの接合部を塞ぐ栓が欲しいですよね。
    正直なところ。

    私個人としては大豊さんは良くやってると思います。

    細かいことですが、エレベーターホールのエレベータ前の
    電球が全てハロゲンランプなのが気になります。
    24時間点灯しているので、全フロア合計すると結構な電気代ですよ。
    省エネタイプはないのでしょうか。
    あの径だと無理かな・・・

    100w/h×4×24= 9600w/h

  41. 918 匿名さん 2009/05/22 15:04:00

    常時点灯している電球は全て蛍光灯タイプにすべきと思いますね。1,2年もすれば元が取れます。

    ちなみにうちではキッチンのレフランプ100W×2個を蛍光灯タイプに変えました。
    蛍光灯タイプのレフランプは少し高価…東芝しか見つからなかった。

  42. 919 マンション住民さん 2009/05/27 13:39:00

    住民のみなさんに質問があります。

  43. 920 匿名さん 2009/05/30 12:42:00

    うんうん、で・・・

  44. 921 匿名さん 2009/05/31 04:56:00

    質問の内容、気になるな~

  45. 922 周辺住民さん 2009/06/06 10:01:00

    火事情報 詳細希望!!

  46. 923 匿名さん 2009/06/06 10:09:00

    まちBBSでも行ってくださいな

  47. 924 匿名さん 2009/06/07 13:15:00

    >>922
    漏れも自分で野次馬したわけではないが、こんなの見つけた。
    http://wankuma.seesaa.net/article/120974671.html

  48. 925 入居済み住民さん 2009/06/16 06:54:00

    えぇ?消防車のサイレンが街中にこだましてたんですか?
    あの日は室内にいたのに、この騒動は放送で知っていましたが
    サイレンには全く気が付かなかった。。。

  49. [PR] 周辺の物件
    リーフィアレジデンス練馬中村橋
    ヴェレーナ横浜鴨居
  50. 926 匿名さん 2009/09/30 14:52:36

    とんと書き込みがありませんが…。平和な証拠なのかな?

  51. 927 匿名さん 2009/09/30 19:32:02

    2年たってすっかりマンションには関心が薄れ、
    今は円高で海外旅行の計画に夢中。

  52. 928 匿名さん 2009/10/01 04:01:34

    ・ザ・に夢中になってた頃が懐かしい。

  53. 929 匿名さん 2009/10/01 13:51:30

    さっき帰ってきたら、消防と警察の車がマンションの前にいましたがなんだったのでしょう…

  54. 930 匿名さん 2009/10/02 04:13:06

    南棟のリビングから聞こえる横須賀線の音が小さくなりましたよね。
    線路を引き直した下り線だけでなく、上り線も前より静かになったような気がします。

  55. 931 匿名さん 2009/10/02 07:14:20

    昼間みると、どうもパッとしないかな、、ベージュ色と灰色って配色がどうもね、、夜は良いんだけど、、もっとメリハリがあった方が。。

  56. 932 匿名さん 2009/10/02 13:24:27

    電車は工事中のところを減速して走っているようです。

  57. 933 ご近所さん 2009/10/02 18:20:49

    レジは線路側は、やはり洗濯物禁止でしたっけ?

  58. 934 匿名さん 2009/10/02 20:56:44

    線路側にバルコニーはありません。

  59. 935 匿名さん 2009/10/02 21:07:57

    私は、ありふれてて奇抜なところがないのが気に入っています。

  60. [PR] 周辺の物件
    デュオセーヌ横浜青葉台
    リビオ川崎大師ステーションサイト
  61. 936 ご近所さん 2009/10/02 21:41:14

    レジとリッチモンドホテルの間の空間が新駅から綱島街道へ抜ける動線になるとかならないとかの話を聞いたことがありますが、この辺の状況は如何でしょうか?あくまでも新駅正面からの通行のみになりますでしょうか?

  62. 937 匿名さん 2009/10/02 21:50:02

    スレが少しずつ活発化してきました!

  63. 938 ご近所さん 2009/10/02 21:55:13

    レジはやはりあの重厚感が如何にもレジデンスです。前を通るたびに今でも羨望の眼差しを送っています。デリドも早く復活して欲しいですね!新駅開業後は放置自転車が懸念されますが、駅前に自転車置き場も出来ますし、すっきりとした駅前広場になると思います。

  64. 939 匿名さん 2009/10/04 05:42:42

    歩道に面した植木が立ち枯れっぽくなってないですか?

  65. 940 住民だよん 2009/10/06 16:31:39

    実は100万を優に超えるエントランスのソファーとか、ゲストルームの家具がアルマーニだったりとか、
    目立たないところで何気なく贅沢してるところがなんとも素敵だったりする。

  66. 941 住民さん 2009/10/08 13:46:53

    >>937さん

    スレが活発化したと思ったらそうでもなかったり、「小杉の今後について」のスレで
    レジスタンス呼ばわりされたりしましたが(笑)、このままレジスタンスのごとく
    下げ進行で人知れず1000めざしましょう。

    求む!レジスタンス・ザ・同志

  67. 942 同志その一 2009/10/16 14:13:26

    同志集まりませんね…。すっかり静まり帰ってます。

  68. 943 同志2号 2009/10/16 14:42:57

    浮上させましたね(笑

    あまりにも人目につきなさすぎでしたよね

    一度、どこまでカキコ続けながら潜れるか試してみたい気もしますが

  69. 944 匿名さん 2009/12/14 14:00:49

    書き込みが無くなり早2ヶ月…
    消えないようにしたのだけど…
    良いところを書こうと思ったけど、住んでしまうと悪いところばかり目につく…結婚と一緒か…

    ちなみに、中古市場では我がレジデンスの評価はどうなのだろうか?

  70. 945 マンション住民さん 2009/12/14 15:21:28

    悪いとこってどこですか?
    私はマンション購入初めてでこんなもんなのかな~とまあまあ満足してますが
    どうなんでしょう?

  71. 946 匿名さん 2009/12/14 23:00:17

    945さんと同じく私も満足しています。マンション自体にはこれといった不満もないですし。
    あちらこちらに遊びに行くから、小杉の電車アクセスの良さを痛感しています。今は新駅ができるのを心待ちにしています。
    あとはファミレスじゃないレストランができれば最高ですが、焦らず待つようにします。

    ちなみに中古市場では人気みたいですよ。知り合いの不動産屋によると、分譲価格より高く取引されてるみたいです。新駅直結の上に、東横も近いことが評価されてるみたいです。東京機械跡の商業施設次第では資産価値は当面維持できるんじゃないかと。

  72. 947 匿名さん 2009/12/14 23:14:33

    パークの方が良かった。
    失敗。

  73. 948 匿名さん 2009/12/15 13:23:00

    マンション自体はあとから色々やったので不満がないが
    少し歩いても戸建てにすべきだったかなと考えることがある。
    あとは横須賀線できるとそれしか使わない予定なので武蔵小杉じゃなくても良かったかもと思う。
    海外出張で年の半分ぐらいしか日本にいないのになんで不動産を買ったかなと思う。

    救いは仕事がきついけどいつでもローンが完済できること。(もちろん自力)

  74. 949 匿名さん 2009/12/15 14:12:44

    なんで買ってしまったんだろう。
    私もパークシティに、すれば良かった。

  75. 950 匿名さん 2009/12/15 16:05:58

    なんで買ってしまったんだろう。
    中目黒アトラスタワーにすれば良かった。

  76. 951 匿名さん 2009/12/15 16:22:15

    なんで買ってしまたのだろう。

  77. 952 匿名さん 2009/12/16 12:33:30

    パークの方が絶対に良い。
    あの立地が武蔵小杉で不動の一番だね。

    こっちは新幹線がウザい。

  78. 953 匿名さん 2009/12/16 13:35:32

    ある程度予想はしていましたが、新幹線は思ったよりも気になりましたね。
    でも、パークは外観が好きではありません。個人的にはリエトの方が良いな~

    悪いところですか?他のマンションは解りませんが、やはりイニシアのセンスと大豊の技術力かな…。大豊は人間的には悪くないのですが。さすがに具体的にはこのスレでは書けません。
    まあ、他のマンションもそれなりに悪いところがありそうで、デベロッパーやゼネコン全体に言えそうですが。

    立地的には線路の騒音以外は想定内ですね。

    しかし良かった。このスレまだ見ていた人が居た。

  79. 954 匿名さん 2009/12/16 15:29:19

    ここは分譲時安かったから、今売ってもかなり利益でるんじゃないの?勝ち組じゃん。

  80. 955 住みたい 2009/12/16 22:05:29

    中古で狙っているので、他のマンションに移る人がいると嬉しいです!!

  81. 956 勝ち組 2009/12/16 23:03:20

    買ってよかった。

  82. 957 匿名さん 2009/12/16 23:52:57

    間取りが田の字は、やっぱダメかな。北向きの部屋が暗い

  83. 958 匿名さん 2009/12/18 17:04:29

    分譲時に安かったと言えるのかな…

    坪220位だっけ?

  84. 959 匿名さん 2009/12/19 01:06:40

    ここ買ってよかったです。

    他買ってないんで、説得力はありませんが、満足してます。
    間取り構造や上下階の音、駐車場の作りやエントランスの雰囲気等。
    デリドの休業のみ、ちょっと想定外でまた思いのほか便利だったので、
    閉めた以降はちょっと不便になりましたが。

    そしてついに横須賀戦の新駅オープンです。
    駅から濡れずに、本当に10秒でエントランスって、もちろん最初から
    わかってましたが、夢のようです。
    さらに多少は停まるかもって期待はしてましたが、湘南新宿ラインの快速や
    NEXが全停車って、想像を超える喜びです。よかったなー。

    分譲時はここに限らず御三家は安かったでしょう。再開発や新駅開業を織り込み済み
    といっても、まだプチバブルの前だし、今あの価格だったら、もう1軒買いたいですね。

    新幹線の音も想定内で全然問題ないな~。

  85. 960 住民さん 2009/12/19 07:31:09

    あとはデリドの再開が待ち遠しいですね。



    どこぞの転売厨が荒らしに来るようなので下げ進行で。

  86. 961 匿名さん 2009/12/19 08:38:57

    湘南新宿ラインの快速やNEXが全停車はすごいね~
    予想外の朗報!!

    川崎の首都高入り口がもう少し小杉側(産業道路くらい)まで来てくれれば、車の利便性が向上するんだけど…

    あと固定資産税が上がるのだけがネックか…

  87. 962 住民でない人さん 2009/12/19 14:43:14

    ほんと、新駅が開業したら、デリドを使う予定だったので、デリドの再開時期が
    遅れるのは、本当に残念です。家まで導線でない東急やダイエーまで、わざわざ
    足を延ばさないと晩御飯が買えないとなると、かなり不便なので、新宿のデパ地下で
    晩御飯を調達してくることを考えています。

    デリドさんは、9月まで何もしないのであれば、ほかのお店にスペースを譲って
    ほしいです。

  88. 963 マンション住民さん 2009/12/20 00:36:08

    デリドは新駅開業に合わせて再開するようですよ

  89. 964 匿名さん 2009/12/20 06:09:04

    新駅に合わせた再開、マジですか。
    本当なら朗報ですね。

    うちだけでなく、住友やリエトもあるし、そもそも新駅で人の流れが
    変るんだから、早く再開してほしいですね。

    初めて家の下にスーパーがあるという生活で、本当に便利だったので。

  90. 965 ご近所さん 2009/12/20 12:17:52

    少し前に、デリドは9月に再開と書いてあったので、てっきり待ちかと
    思ってました。

    4月再開というのは、どこ情報ですか?

  91. 966 マンション住民さん 2009/12/20 14:04:12

    新駅開業は3月ですよ

  92. 967 匿名さん 2009/12/20 14:46:05

    デリドが9月再開というのはどこの情報ですか?

    新駅待ち(3月)で再開というのも、どこにも明示はされていないように思える。

  93. 968 ご近所さん 2009/12/20 15:06:38

    確か「武蔵小杉地区の今後」というイタだったように思います。

    本当のところが知りたいです。

  94. 970 住民さんA 2009/12/27 00:06:30

    公民館?のような雰囲気が気に入ってますよー。
    我が家は、小さい子供がいるので、走り回ったりしてもOKな感じが気楽です。
    高級感がない方がいいです。

  95. 971 匿名 2009/12/27 00:54:49

    というか
    その友達もよく人の住んでいるマンションに対して「公民館みたい」と言えたもんだな。

  96. 972 マンション住民さん 2009/12/27 04:55:25

    そんなに気になるかな~?
    高級感を求めるならもっと高級を売りにしてるところの方が良かったのでは?
    ここはもともと高級というより庶民のマンションだと思ってました。

  97. 973 匿名さん 2009/12/27 10:37:50

    もともと庶民的なコンセプトで設計されたマンションですね・・・

    共用施設は必要最低限に絞って質素です。
    緑も少なく、外廊下マンションです。
    おかげで周辺マンションより管理費がかなり安いです。
    (修繕積立金は同じぐらいですが)
    一方、駐車場の敷地の割合は増やして、自走式にしています。
    おかげで駐車料金が1万円前後と激安です。

    明らかに庶民向けのコンセプトです。

    そもそも1階にスーパーやコンビニなどの店舗が入るマンションは
    「高級マンション」とはかけ離れたイメージと思います・・・

    住戸の標準仕様も一般的です。
    2重床2重天井、ペアガラス、ガス温水式の床暖房・浴室乾燥、ディスポーザー。
    「オール電化」とか特徴ある仕様(設備)はないです。



  98. 974 住民さんE 2009/12/28 16:26:18

    メールコーナー奥の掲示を見落とす住人が多いから、掲示板が置いてあるんでしょ?
    ここに書くより管理組合宛に文書でお願いしてみては?
    ここでは相手にされませんよ

  99. 975 匿名さん 2009/12/29 07:21:36

    そうですね…

    高級感を求めるならイニシアのマンションには期待できないでしょう。
    名前からして高級なマンションには無いセンスですし。
    玄関の石壁石畳やロビーの高級ソファーなどで装ってますが、使い方がなってません。

    イニシアのセンスに幻滅した1人ですが、総会に出席する方が多い所など、住民の皆さんのマンションへの思い?の高さが気に入ってます。

  100. by 管理担当

[PR] 周辺の物件
グランリビオ恵比寿
リビオ宮崎台レジデンス

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
リビオ新横浜
MJR新川崎
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
サンウッド大森山王三丁目
スポンサードリンク
サンウッド大森山王三丁目

[PR] 周辺の物件

グランドメゾン武蔵小杉の杜

神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

9090万円~9640万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

70.28m2・70.78m2

総戸数 271戸

MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)

3LDK~4LDK

67.07m2~76.05m2

総戸数 92戸

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

6,598万円・7,098万円

3LDK

63.59m²・70.34m²

総戸数 2517戸

ミオカステーロ高津諏訪

神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

2LDK~4LDK

55.34㎡~83.27㎡

未定/総戸数 21戸

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

5298万円~6498万円

3LDK

60.25m2~70.13m2

総戸数 26戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

8,430万円・13,780万円

2LDK・3LDK

44.22m2・68.50m2

総戸数 21戸

オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

未定

1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.60m²~75.60m²

総戸数 231戸

リビオ川崎大師ステーションサイト

神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目

未定

1LDK~3LDK(1LDK、2LDK、2LDK+サービススペース(納戸)、3LDK)

36.63m2~64.84m2

総戸数 132戸

リビオ宮崎台レジデンス

神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

4968万円~8698万円

2LDK~4LDK

44.91m2~81.4m2

総戸数 30戸

リビオ新横浜

神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

4,300万円台予定~8,800万円台予定

1LDK~3LDK

35.28m²~72.89m²

総戸数 70戸

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

未定

1LDK~3LDK

44.12m2~184.24m2

総戸数 16戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

ヴェレーナ横浜鴨居

神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

5,398万円~6,748万円

3LDK

70.62m²~78.47m²

総戸数 54戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

9,440万円~13,480万円

2LDK

49.74m2~63.42m2

総戸数 37戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

56.86m2~208.17m2

総戸数 280戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

リビオ吉祥寺南町

東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

未定

3LDK・4LDK

68.21m²~138.87m²

総戸数 14戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北2丁目

8470万円~1億2480万円

2LDK・3LDK

55.12m2・70.2m2

総戸数 19戸

デュオセーヌ横浜青葉台

神奈川県横浜市青葉区たちばな台一丁目

1LDK~2LDK

41.79㎡~67.16㎡

未定/総戸数 71戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

[PR] 神奈川県の物件

ウエリス相模大野

神奈川県相模原市南区文京一丁目

3,900万円台予定~5,800万円台予定

2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.41m²~73.60m²

総戸数 173戸

ブランシエラ横浜瀬谷

神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

62.17m2~73.94m2

総戸数 65戸

デュオセーヌ横濱二俣川

神奈川県横浜市旭区今宿南町1701番1他

1LDK~2LDK

44.94㎡~71.59㎡

未定/総戸数 213戸

サンクレイドル小田急相模原

神奈川県座間市相模が丘5丁目

3,900万円台予定~4,900万円台予定

3LDK

65.54m²~70.06m²

総戸数 42戸

ヴェレーナ玉川学園前

神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

4,998万円~5,398万円

3LDK

73.16m²~75.64m²

総戸数 74戸

ガーラ・レジデンス橋本

神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

3900万円台~6200万円台(予定)

3LDK

58.57m2~68.67m2

総戸数 140戸

クレストシティ鎌倉大船サウス

神奈川県鎌倉市台3-666-1

5498万円~7188万円

3LDK

70.95m2~85.83m2

総戸数 215戸

ガーラ・レジデンス横濱富岡

神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

4400万円台~5700万円台(予定)

3LDK

58.05m2~62.35m2

総戸数 37戸

ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

神奈川県大和市福田3-9-1ほか

3600万円台~4500万円台(予定)

3LDK

58.79m2~65.64m2

総戸数 60戸

リーフィアタワー海老名クロノスコート

神奈川県海老名市めぐみ町512-13

未定

1LDK~4LDK

46.56m2~121.04m2

総戸数 304戸