センチュリーつくばみらい平【住民専用掲示板part14】

>>858

どんな理由があるのか素朴に思っただけです。

失礼しました。

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>>859
宅地開発地では土地に降ってしみ込んだ雨を調節池と調整池に放流する。
調節池は河川とつながってるが調整池は河川とつながっていない。
従って、調整池は水量が一杯になるとあふれるしかない。

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No.307 by マンション住民さん　2012-12-08 14:58:02
換地計画縦覧の時に、みらい平にいくつかある調整池について質問した。
そしたら厳密には「調節池と調整池」の２つに分かれているとのこと。
調節池は河川水の調節、調整池は地下水の調整、前者が県で後者が市の管理。
外観は同じように見えるが全く機能が違う。調節池は河川の延長とのこと。

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ヤフオクで茨城県鉾田市の土地（宅地）が出てた。
応札してるが２０万円以下で落札できるか？

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場所は鹿島臨海鉄道鹿島臨港線の大洋駅近く。2kmも行けば鹿島灘にでる太平洋側。
近隣の宅地の相場は1.1万円/坪、52.54坪だと57万円くらいが妥当な線。
だから20万円以下で手に入れられれば文句はない。ローンなしの小銭で買えることになる。
地形は細長の三角なので建築する場合は工夫がいるが、平屋の別荘でいいと思う。
使い道は後から考えればいい、まずは土地を押さえることだ。

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>>865
車買うよりも安いですね。
同じ金かけて動産の車買うか不動産の土地買うかの資産の考え方でしょう。
みらい平地区は常磐道手前の住宅地なら坪２０～30万円です。
坪１．１万円の鉾田市大洋駅近くはさらに安いですね。

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こんな土地だ。後ろに民家があるが、それ以外は周りは畑。

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いま１７万１０００円だね。

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TX沿いの都市道路開通したよ！　☆おめでとう☆

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一番乗り！
http://www.youtube.com/watch?v=aDrq8d4Whkc

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テープカットとかあるのかと思ったけれど何もなかった。

でも今度は守谷まで良い道路をすいすいと10分位で着くね。

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富士見ヶ丘に地区最大4．2haのひろーい公園「みらいの森公園」が4/1にオープンした。

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つくば市の旧宅造法住宅団地内の土地。
107.82㎡（32.61坪）だが南向きで5.8m道路に接道している。
地主の売却理由が漸く判明したので「買い」と判断した。
近く買付証明書を入れる。

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さすが理事長、長期滞納を撲滅したようだ。貼紙出てる。

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従来は滞納者にヒヤリングし事情を斟酌し無理のない支払計画書を出させて分割支払を認めていたが、今回は問答無用の訴訟予告付債務全額支払督促の剛腕手荒な方法である。その結果は長期滞納撲滅だから速効で成功だろう。組合員の管理費等支払義務の公平性を期しての手段だろう。ただ今度は口座振替強制のようだ。これも管理規約で規定されてるとのこと。振替しないと訴えられるのか？

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ぐり動物病院の隣り、だいぶ出来てきたね。
しゃれた飲食店が入ればいいと思う。
マックかケンタッキーに来てほしい。もう焼き鳥やモツはいらない。

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↑
４階建て駐車場５区画ある。１階から３階が２店舗、４階が３店舗の計９店舗。
写真右端の６人乗りエレベータであがってベランダ廊下沿いに店舗に入る。裏は非常階段。

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納税通知が来たけど、今年は土地の分しか来てない。建物の納税通知は後からくるのかな？
うちの㎡数だと今年は軽減措置がないから去年よりも３万５千円以上高くなる。ちょっと厳しいな。

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うちは3万7千円ほどUP、入居時から前納一括口座振替に
しているので、10万を超えます。

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建物固定資産税の軽減措置が切れたのはかなり痛い。
今年の修繕積立金の値上げは年２万５千円以上になる。
合わせると、来年からは６万円以上の住宅経費増になってしまう。
なんで総会でみんな修繕積立金の値上げ賛成したの？
理事長がいくら滞納撲滅に躍起にになっても、これじゃ今まで以上に滞納は増えてしまうだろう。

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