埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「センチュリーつくばみらい平【住民専用掲示板part14】」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2013-05-06 21:41:48

センチュリーつくばみらい平【住民専用掲示板part14】
茨城県で最大規模の免震分譲マンション、センチュリーつくばみらい平。
茨城県が施行する大規模開発地区みらい平に建設され、TX「みらい平」駅から徒歩35秒。
さらにショッピングセンター「ピアシティみらい平」まで徒歩1分。
地震に強い耐震設計が施されている安心の免震構造。
2007年竣工のA,B,C3棟からなる18階建て総戸数660戸の分譲マンションです。
http://century660.sakura.ne.jp/

前スレ:
part1:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47079/
part2:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88488/
part3:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92610/
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part5:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/158899/
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part11:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/188084/
part12:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/196103/
part13:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206122/



こちらは過去スレです。
センチュリーつくばみらい平の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2012-10-31 21:38:32

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センチュリーつくばみらい平口コミ掲示板・評判

  1. 681 マンション住民さん

    明日であの地震から2年目。
    あの日は八重洲ブックセンター内で地震に合い、TX秋葉原駅前で徹夜した。
    翌日タクシーをつかまえて、水戸街道を使って帰宅したのは翌日の午後4時過ぎ。
    そしたらさっそく家族から水汲みを命令された。受水槽が空になるとか。

  2. 682 マンション住民さん

    今、すごい視界不良!何これ? 砂ぼこり?黄砂?

  3. 683 匿名さん

    毎年だよ。

    1. 毎年だよ。
  4. 684 マンション住民さん

    お写真ありがとう。東京や神奈川では煙霧が発生したらしいね。

  5. 685 匿名さん

    焼き鳥バンク、看板もかかって厨房に人が入って開店準備してる。

    1. 焼き鳥バンク、看板もかかって厨房に人が入...
  6. 686 住民さんA

    あの3.11の時は強風はなく、花粉も飛んでなかった。

  7. 687 匿名さん

    みらい平は津波は来ないね。でも液状化は発生したね。

  8. 688 匿名さん

    下妻市あたりも液状化してる。

  9. 689 住民さんA

    今回の管理組合便りは見事ですね。3.11に出すタイミングといい。

  10. 690 マンション住民さん

    今年の管理組合はやる気が感じられるしスピーディーだね。大変だろうと思うけれどがんばってほしい。

  11. 691 住民主婦さん

    理事長が交代するとこうも変わるのですね。

  12. 692 匿名さん

    肝心の情報は隠しているのですね。

  13. 693 匿名さん

    どんな情報を隠しているのですか?

  14. 694 マンション住民さん

    肝心の情報って何?もったいぶっていないで教えて。

  15. 695 住民さんA

    滞納者の警告貼紙が出たくらいだから、滞納者が大量にいることかな?

  16. 696 匿名さん

    あの警告貼紙はかなり強烈ですね。
    長期滞納者を「不誠実な組合員」と決め付けて「お支払お願いします」じゃ無くて「支払を要求する」ですから。
    「払え!」と言ってるのと同じですね。
    でも考えてみれば債権者が債務者に低姿勢でお願いする必要はないですね。

  17. 697 マンション住民さん

    >肝心の情報は隠しているのですね。

    これって何の根拠も無く ただ単に 掲示板に書き込み、煽っているだけだよ。

  18. 698 匿名さん

    理事長が代わってからこの掲示板の記事削除がなくなったね。前は頻繁に削除されたね。

  19. 699 マンション住民さん

    ここは理事会の掲示板じゃないよ?何で削除してたの?

  20. 700 マンション住民さん

    >>696
    あの位やって当然だよ。なんで今まではやらなかったのか不思議。
    さぁ、きっちりと払ってもらいましょうか。

  21. 701 匿名さん

    今までは滞納に関する情報は秘匿されてたんじゃないか?
    滞納が多くて債権回収が進んでないことが知れると住民から理事長が突き上げられる。総会でも未回収債権の話は一切しないからね。額聞いたら絶対突き上げられるよ。
    今回は、管理組合としての滞納撲滅の強い意思表示だと思う。管理組合便りでも今期の方針として打ち出されていたからね。
    おそらく今期末の総会では未回収債権額が開示されるだろう。

  22. 702 住民さんB

    滞納は冷徹にならないと減らないよ。借金取りと同じで情け無用。
    そこまで出来る人じゃないとだめだろう。
    管理会社任せじゃ一向に減らない、理事長が借金取りにならないと。
    滞納が減らないのは管理組合がなめられてるから。
    それ即ち、理事長がなめられてることになる。

  23. 703 匿名さん

    なめたらいかんぜよ。

  24. 704 マンション住民さん

    >滞納が減らないのは管理組合がなめられてるから。
    > それ即ち、理事長がなめられてることになる。

    現 理事長はかなりやると思う。
    歴代の理事長は、所謂ボランティアの気持(ソコソコの仕事)ちが勝ちすぎていた。

  25. 705 匿名さん

    >滞納が減らないのは管理組合がなめられてるから

    ちがうと思うけどな。

    滞納の良し悪しは別として、
    理事会に対する不信が滞納の原因であることが多い。

  26. 706 マンション住民さん

    >歴代の理事長は、所謂ボランティアの気持(ソコソコの仕事)ちが勝ちすぎていた。

    今度の理事長は「業務」と見ていると思う。管理規約第40条に「業務」と書いてある。

    >滞納の良し悪しは別として、理事会に対する不信が滞納の原因であることが多い。

    単に金がない、生活が苦しいだけだろう。滞納は債務不履行になる。
    理事会に対する不信で納めないのであるならば供託をする。
    供託をすれば債務不履行にならない。

  27. 707 匿名さん

    債務不履行だから訴訟の申し立てに入ると貼紙に書いてあるじゃん。根拠になる規約条文も示されてる。
    不信に思うなら理事長に直訴したら?メアドと電話書いてあるよ。

  28. 708 匿名さん

    理事に聞いたけど「理事会資料を1週間前に配布するのは各人予習するためである。予習して来たとの前提で理事会を進める。」と言ったとか。

  29. 709 マンション住民さん

    普通は督促の厳しいところから先に払うよ。
    サラ金、銀行、国税・市税関係部署、管理組合は後回し。

  30. 710 住民さんA

    管理組合便りに差押の絵があったけど、給料、銀行口座、車を差し押さえたら滞納は回収できると思う。
    でも給料差押られたら会社にいられなくなると思う。失職するだろう。

  31. 711 住民さんB

    >>708
    それって切り捨て方式でしょ。予習してこない仕事しない人は切って行くと。

  32. 712 マンション住民さん

    督促が手ぬるいから債務者に後回しにされるのでは?

  33. 713 マンション住民さん

    >>711
    それ業務の考え方だね。手取り足取り教えてる暇ないと。
    そうじゃないと業務は進められないね。プロ指向の考え方。

  34. 714 匿名さん

    >>706
    貸主が家賃値上げしたら賃借人が拒否して従前の家賃を払おうとしたので貸主は受け取り拒否した。そのまま放っておくと賃借人の債務不履行になる。だから賃借人は債務不履行にならないように従前家賃を法務局に供託し続ける。供託してれば債務不履行にならない。

  35. 715 匿名さん

    まぁ、ボランティア精神でも業務プロでもいいけど、1年間でどれだけの目に見える結果が出せるかで住民の評価は決まるよ。

  36. 716 匿名さん

    すごい団地ですね!
    ここの理事長がつとまれば、次は市会議員になれるよ。

  37. 717 匿名さん

    今期の理事長は今までと違ってパフォーマーだ。スタートから劇場型で度肝を抜く仕掛けをする。
    5期の定期総会で3時間半を越えるマラソン総会を仕掛けたのもこの人。

  38. 718 匿名さん

    震災報告は見事だね。あの当時から記録に残すこと考えて写真撮ってたんだ。

  39. 719 匿名さん

    それよりも行政区、どうすんの?
    今の理事長は市が大幅譲歩しない限り行政区は受け入れない方針みたいよ。
    「管理組合は行政区に非ず」とか。自主防災組織も管理組合から外すとか。

  40. 720 住民さんC

    全戸に調査票を配布するかもしれない。全戸強制回答の。

  41. 721 マンション住民さん

    自主防災組織なんてあるの?全然しらないよ。誰がメンバーなの?

  42. 722 住民さんB

    自主防災組織って住民主体の組織でしょ?管理組合じゃないよ。勝手に作ったんじゃないの?

  43. 723 マンション住民さん

    メンバー募集のチラシ来てないよ。

  44. 724 住民さんC

    チラシ来たよ。テレ玉と東京MXの調査、うちは映るけど。
    早く出しとこ。出さないと戸別訪問で回収するとか。
    多分、660戸しらみつぶしに調べるローラー調査だろう。

  45. 725 マンション住民さん

    3年前のBS・CSの時はアンケートなんてなかったね。

  46. 726 マンション住民さん

    あの部屋番号配置図に見えない部屋を塗りつぶしていくんだな。
    そうすると見えない部屋が点在してるか集中してるか分かるね。
    それによって対策が変わってくると言うことか。
    聞くところによると、A棟で多いらしい。B棟でも見えないとか。
    見えなくて文句言ってくる人もいれば黙ってる人もいる。
    だからローラー作戦で一軒一軒つぶすんだね。

  47. 727 住民さんC

    A棟ってアンテナ立ってるよ。C棟なんてA棟アンテナから距離離れてるのに見えてるよ。

  48. 728 匿名さん

    テレ玉とか東京MXとか、ローカル局にいちいち対応する必要あるの?
    そんなにわがまま言うならケーブルテレビ導入したらどう?

  49. 729 マンション住民さん

    なんで今更・・・・

  50. 730 住民さんA

    自作自演が醜いね。早くだしとこ だって w

    管理組合名義でなく、個人名での調査だよ。
    なんで個人的な趣味につき合わなきゃいけないんだよ。

  51. by 管理担当

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