マンション住民さん
[更新日時] 2013-05-06 21:41:48
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物件概要 |
所在地 |
茨城県つくばみらい市小張字弥藤次3088-3他73筆(従前地) 伊奈・谷和原丘陵部一体型特定土地区画整理事業区域内127街区-2(仮換地) |
交通 |
つくばエクスプレス 「みらい平」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
660戸(232戸(A棟)、232戸(B棟)、196戸(C棟)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上18階建(A棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2007年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社飯田産業 本社マンション第3課 [販売代理]長栄建設株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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センチュリーつくばみらい平口コミ掲示板・評判
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681
マンション住民さん
明日であの地震から2年目。
あの日は八重洲ブックセンター内で地震に合い、TX秋葉原駅前で徹夜した。
翌日タクシーをつかまえて、水戸街道を使って帰宅したのは翌日の午後4時過ぎ。
そしたらさっそく家族から水汲みを命令された。受水槽が空になるとか。
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682
マンション住民さん
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683
匿名さん
毎年だよ。
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684
マンション住民さん
お写真ありがとう。東京や神奈川では煙霧が発生したらしいね。
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685
匿名さん
焼き鳥バンク、看板もかかって厨房に人が入って開店準備してる。
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686
住民さんA
あの3.11の時は強風はなく、花粉も飛んでなかった。
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687
匿名さん
みらい平は津波は来ないね。でも液状化は発生したね。
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688
匿名さん
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689
住民さんA
今回の管理組合便りは見事ですね。3.11に出すタイミングといい。
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690
マンション住民さん
今年の管理組合はやる気が感じられるしスピーディーだね。大変だろうと思うけれどがんばってほしい。
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691
住民主婦さん
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692
匿名さん
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693
匿名さん
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694
マンション住民さん
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695
住民さんA
滞納者の警告貼紙が出たくらいだから、滞納者が大量にいることかな?
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696
匿名さん
あの警告貼紙はかなり強烈ですね。
長期滞納者を「不誠実な組合員」と決め付けて「お支払お願いします」じゃ無くて「支払を要求する」ですから。
「払え!」と言ってるのと同じですね。
でも考えてみれば債権者が債務者に低姿勢でお願いする必要はないですね。
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697
マンション住民さん
>肝心の情報は隠しているのですね。
これって何の根拠も無く ただ単に 掲示板に書き込み、煽っているだけだよ。
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698
匿名さん
理事長が代わってからこの掲示板の記事削除がなくなったね。前は頻繁に削除されたね。
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699
マンション住民さん
ここは理事会の掲示板じゃないよ?何で削除してたの?
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700
マンション住民さん
>>696
あの位やって当然だよ。なんで今まではやらなかったのか不思議。
さぁ、きっちりと払ってもらいましょうか。
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701
匿名さん
今までは滞納に関する情報は秘匿されてたんじゃないか?
滞納が多くて債権回収が進んでないことが知れると住民から理事長が突き上げられる。総会でも未回収債権の話は一切しないからね。額聞いたら絶対突き上げられるよ。
今回は、管理組合としての滞納撲滅の強い意思表示だと思う。管理組合便りでも今期の方針として打ち出されていたからね。
おそらく今期末の総会では未回収債権額が開示されるだろう。
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702
住民さんB
滞納は冷徹にならないと減らないよ。借金取りと同じで情け無用。
そこまで出来る人じゃないとだめだろう。
管理会社任せじゃ一向に減らない、理事長が借金取りにならないと。
滞納が減らないのは管理組合がなめられてるから。
それ即ち、理事長がなめられてることになる。
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703
匿名さん
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704
マンション住民さん
>滞納が減らないのは管理組合がなめられてるから。
> それ即ち、理事長がなめられてることになる。
現 理事長はかなりやると思う。
歴代の理事長は、所謂ボランティアの気持(ソコソコの仕事)ちが勝ちすぎていた。
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705
匿名さん
>滞納が減らないのは管理組合がなめられてるから
ちがうと思うけどな。
滞納の良し悪しは別として、
理事会に対する不信が滞納の原因であることが多い。
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706
マンション住民さん
>歴代の理事長は、所謂ボランティアの気持(ソコソコの仕事)ちが勝ちすぎていた。
今度の理事長は「業務」と見ていると思う。管理規約第40条に「業務」と書いてある。
>滞納の良し悪しは別として、理事会に対する不信が滞納の原因であることが多い。
単に金がない、生活が苦しいだけだろう。滞納は債務不履行になる。
理事会に対する不信で納めないのであるならば供託をする。
供託をすれば債務不履行にならない。
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707
匿名さん
債務不履行だから訴訟の申し立てに入ると貼紙に書いてあるじゃん。根拠になる規約条文も示されてる。
不信に思うなら理事長に直訴したら?メアドと電話書いてあるよ。
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708
匿名さん
理事に聞いたけど「理事会資料を1週間前に配布するのは各人予習するためである。予習して来たとの前提で理事会を進める。」と言ったとか。
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709
マンション住民さん
普通は督促の厳しいところから先に払うよ。
サラ金、銀行、国税・市税関係部署、管理組合は後回し。
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710
住民さんA
管理組合便りに差押の絵があったけど、給料、銀行口座、車を差し押さえたら滞納は回収できると思う。
でも給料差押られたら会社にいられなくなると思う。失職するだろう。
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711
住民さんB
>>708
それって切り捨て方式でしょ。予習してこない仕事しない人は切って行くと。
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712
マンション住民さん
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713
マンション住民さん
>>711
それ業務の考え方だね。手取り足取り教えてる暇ないと。
そうじゃないと業務は進められないね。プロ指向の考え方。
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714
匿名さん
>>706
貸主が家賃値上げしたら賃借人が拒否して従前の家賃を払おうとしたので貸主は受け取り拒否した。そのまま放っておくと賃借人の債務不履行になる。だから賃借人は債務不履行にならないように従前家賃を法務局に供託し続ける。供託してれば債務不履行にならない。
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715
匿名さん
まぁ、ボランティア精神でも業務プロでもいいけど、1年間でどれだけの目に見える結果が出せるかで住民の評価は決まるよ。
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716
匿名さん
すごい団地ですね!
ここの理事長がつとまれば、次は市会議員になれるよ。
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717
匿名さん
今期の理事長は今までと違ってパフォーマーだ。スタートから劇場型で度肝を抜く仕掛けをする。
5期の定期総会で3時間半を越えるマラソン総会を仕掛けたのもこの人。
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718
匿名さん
震災報告は見事だね。あの当時から記録に残すこと考えて写真撮ってたんだ。
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719
匿名さん
それよりも行政区、どうすんの?
今の理事長は市が大幅譲歩しない限り行政区は受け入れない方針みたいよ。
「管理組合は行政区に非ず」とか。自主防災組織も管理組合から外すとか。
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720
住民さんC
全戸に調査票を配布するかもしれない。全戸強制回答の。
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721
マンション住民さん
自主防災組織なんてあるの?全然しらないよ。誰がメンバーなの?
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722
住民さんB
自主防災組織って住民主体の組織でしょ?管理組合じゃないよ。勝手に作ったんじゃないの?
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723
マンション住民さん
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724
住民さんC
チラシ来たよ。テレ玉と東京MXの調査、うちは映るけど。
早く出しとこ。出さないと戸別訪問で回収するとか。
多分、660戸しらみつぶしに調べるローラー調査だろう。
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725
マンション住民さん
3年前のBS・CSの時はアンケートなんてなかったね。
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726
マンション住民さん
あの部屋番号配置図に見えない部屋を塗りつぶしていくんだな。
そうすると見えない部屋が点在してるか集中してるか分かるね。
それによって対策が変わってくると言うことか。
聞くところによると、A棟で多いらしい。B棟でも見えないとか。
見えなくて文句言ってくる人もいれば黙ってる人もいる。
だからローラー作戦で一軒一軒つぶすんだね。
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727
住民さんC
A棟ってアンテナ立ってるよ。C棟なんてA棟アンテナから距離離れてるのに見えてるよ。
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728
匿名さん
テレ玉とか東京MXとか、ローカル局にいちいち対応する必要あるの?
そんなにわがまま言うならケーブルテレビ導入したらどう?
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729
マンション住民さん
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730
住民さんA
自作自演が醜いね。早くだしとこ だって w
管理組合名義でなく、個人名での調査だよ。
なんで個人的な趣味につき合わなきゃいけないんだよ。
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