センチュリーつくばみらい平【住民専用掲示板part14】

>>659
５階も一つ区画埋まったね。
公平な募集だね。今まで空き区画の募集なんてなかった。
従来の密室主義と大違いだね。

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>>661
５階の区画も埋まってきてる。２階１区画と５階２区画埋まってる。

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２年目の3.11は何かやるの？

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出光の北側の工事している土地、何ができるか知っている人いませんか？

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そっちの方、行ったことないのでわかんない。
でも工事看板見れば分かるののでは？
常陽銀行の隣りは平屋の２店舗だよ。

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ドラッグストアーとか・・・・

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茨城県の大規模小売店舗立地法の届出状況に「つくばみらいＳＣ」が！と思ったら絹の台でした。

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掲示板って？

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焼き鳥バンク、開店はいつ？

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３月上旬

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もつ鍋はいつ？

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掲示板に警告文が出てたね。金払え、払わないと訴えると。初めてじゃないか？

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A棟ですが一ヶ月前ぐらいから、TV東京MXが視聴できなくなっていますが
A棟の方如何ですか?
また 入居後に三台のTVを購入しましたが、いずれもテレ玉が視聴できませんが
A棟は皆さんそうなのでしょうか?　千葉TVは視聴できます。

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ペットのルールを守らない住民がいたので直接注意した。
共用部分でペットは歩行させてはならない。（使用細則第７条第５項）

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私のところ(A棟)のテレビは全部、普通に見られますよ。
引っ越して来てから、ずっと正常に映っています。

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>>672
滞納してない人は関係ないからいいのでは？

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>>675 ありがとうございます。

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駅前の筑波銀行の２階に「鳥吉」が４月下旬に開店（左写真）。
常陽銀行隣りはランドリー（左）と焼き鳥屋（右）が開店する（右写真）。

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MOTT ＆　BAR だって。
　シャレた naming になっている。

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これだな。
http://www.motts-bar.com/

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明日であの地震から２年目。
あの日は八重洲ブックセンター内で地震に合い、TX秋葉原駅前で徹夜した。
翌日タクシーをつかまえて、水戸街道を使って帰宅したのは翌日の午後４時過ぎ。
そしたらさっそく家族から水汲みを命令された。受水槽が空になるとか。

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今、すごい視界不良！何これ？　砂ぼこり？黄砂？

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毎年だよ。

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お写真ありがとう。東京や神奈川では煙霧が発生したらしいね。

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焼き鳥バンク、看板もかかって厨房に人が入って開店準備してる。

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あの3.11の時は強風はなく、花粉も飛んでなかった。

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みらい平は津波は来ないね。でも液状化は発生したね。

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下妻市あたりも液状化してる。

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今回の管理組合便りは見事ですね。3.11に出すタイミングといい。

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今年の管理組合はやる気が感じられるしスピーディーだね。大変だろうと思うけれどがんばってほしい。

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理事長が交代するとこうも変わるのですね。

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肝心の情報は隠しているのですね。

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どんな情報を隠しているのですか？

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肝心の情報って何？もったいぶっていないで教えて。

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滞納者の警告貼紙が出たくらいだから、滞納者が大量にいることかな？

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あの警告貼紙はかなり強烈ですね。
長期滞納者を「不誠実な組合員」と決め付けて「お支払お願いします」じゃ無くて「支払を要求する」ですから。
「払え！」と言ってるのと同じですね。
でも考えてみれば債権者が債務者に低姿勢でお願いする必要はないですね。

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>肝心の情報は隠しているのですね。

これって何の根拠も無く ただ単に 掲示板に書き込み、煽っているだけだよ。

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理事長が代わってからこの掲示板の記事削除がなくなったね。前は頻繁に削除されたね。

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ここは理事会の掲示板じゃないよ？何で削除してたの？

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>>696
あの位やって当然だよ。なんで今まではやらなかったのか不思議。
さぁ、きっちりと払ってもらいましょうか。

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今までは滞納に関する情報は秘匿されてたんじゃないか？
滞納が多くて債権回収が進んでないことが知れると住民から理事長が突き上げられる。総会でも未回収債権の話は一切しないからね。額聞いたら絶対突き上げられるよ。
今回は、管理組合としての滞納撲滅の強い意思表示だと思う。管理組合便りでも今期の方針として打ち出されていたからね。
おそらく今期末の総会では未回収債権額が開示されるだろう。

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滞納は冷徹にならないと減らないよ。借金取りと同じで情け無用。
そこまで出来る人じゃないとだめだろう。
管理会社任せじゃ一向に減らない、理事長が借金取りにならないと。
滞納が減らないのは管理組合がなめられてるから。
それ即ち、理事長がなめられてることになる。

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なめたらいかんぜよ。

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>滞納が減らないのは管理組合がなめられてるから。
> それ即ち、理事長がなめられてることになる。

現 理事長はかなりやると思う。
歴代の理事長は、所謂ボランティアの気持(ソコソコの仕事)ちが勝ちすぎていた。

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＞滞納が減らないのは管理組合がなめられてるから

ちがうと思うけどな。

滞納の良し悪しは別として、
理事会に対する不信が滞納の原因であることが多い。

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>歴代の理事長は、所謂ボランティアの気持(ソコソコの仕事)ちが勝ちすぎていた。

今度の理事長は「業務」と見ていると思う。管理規約第40条に「業務」と書いてある。

>滞納の良し悪しは別として、理事会に対する不信が滞納の原因であることが多い。

単に金がない、生活が苦しいだけだろう。滞納は債務不履行になる。
理事会に対する不信で納めないのであるならば供託をする。
供託をすれば債務不履行にならない。

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債務不履行だから訴訟の申し立てに入ると貼紙に書いてあるじゃん。根拠になる規約条文も示されてる。
不信に思うなら理事長に直訴したら？メアドと電話書いてあるよ。

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理事に聞いたけど「理事会資料を１週間前に配布するのは各人予習するためである。予習して来たとの前提で理事会を進める。」と言ったとか。

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普通は督促の厳しいところから先に払うよ。
サラ金、銀行、国税・市税関係部署、管理組合は後回し。

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管理組合便りに差押の絵があったけど、給料、銀行口座、車を差し押さえたら滞納は回収できると思う。
でも給料差押られたら会社にいられなくなると思う。失職するだろう。

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